In the first hillside above Salò, we offer for sale a detached villa featuring a beautiful view over the Gulf of Salò, which can be enjoyed both from the interior spaces and from the terraces and portico.
Set in a quiet and private location, the property extends over approximately 3,000 sqm of outdoor area and offers generous, versatile spaces suitable for different residential solutions.
The current layout includes a three-room apartment on the ground floor, while the first floor - currently used as a restaurant - can be easily converted back into a residential space, fully enhancing the natural light and the lake view.
The property consists of:
Three-room apartment on the ground floor
First floor with spacious lake-view living area, front terrace, portico and additional terrace
Kitchen and two bathrooms on the upper floor
Double garage, laundry room and additional utility rooms
Outdoor areas:
Approx. 3,000 sqm of land
Large courtyard with multiple parking possibilities
Potential to build a swimming pool with lake view
Water tank and natural water source for irrigation
Features:
Renovated between 2005 and 2010
Underfloor heating
Good sun exposure and privacy
This property represents an excellent opportunity for those looking for a villa with lake view, generous spaces and the possibility to customize the interiors, both as a private residence or for tourist accommodation purposes.
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In prima collina a Salò, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da una splendida vista sul golfo di Salò, godibile sia dagli ambienti interni che dalle terrazze e dal portico.
Inserita in un contesto tranquillo, la proprietà si sviluppa su circa 3.000 mq di area esterna e offre spazi ampi e versatili, adatti a diverse soluzioni abitative.
La distribuzione attuale prevede un appartamento trilocale al piano terra, mentre il piano primo - oggi adibito a ristorante - può essere facilmente riconvertito in abitazione, valorizzando al meglio la luminosità e l'affaccio sul lago.
La proprietà si compone di:
Appartamento trilocale al piano terra
Piano primo con ampia zona living vista lago, terrazza frontale, portico e seconda terrazza
Cucina e due bagni al piano superiore
Garage doppio, lavanderia e locali accessori
Spazi esterni
Terreno di circa 3.000 mq
Ampio cortile con possibilità di numerosi posti auto
Possibilità di realizzare una piscina con vista lago
Cisterna e fonte d'acqua per irrigazione
Caratteristiche
Ristrutturazione tra il 2005 e il 2010
Riscaldamento a pavimento
Buona esposizione e privacy
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villa con vista lago, spazi importanti e la possibilità di personalizzare gli ambienti, sia come residenza privata sia per un utilizzo turistico.
In erster Hügellage von Salò bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die durch einen wunderschönen Blick auf den Golf von Salò besticht, sowohl von den Innenräumen als auch von den Terrassen und dem Portikus aus.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 3.000 m². Sie bietet großzügige und vielseitig nutzbare Räume, die sich für unterschiedliche Wohnlösungen eignen.
Die derzeitige Aufteilung umfasst eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, während das Obergeschoss - aktuell als Restaurant genutzt - problemlos wieder in Wohnraum umgewandelt werden kann, wobei die Helligkeit und der Seeblick optimal zur Geltung kommen.
Die Immobilie besteht aus:
Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss
Obergeschoss mit großzügigem Wohnbereich mit Seeblick, Frontterrasse, Portikus und weiterer Terrasse
Küche und zwei Badezimmer im Obergeschoss
Doppelgarage, Waschküche und Nebenräume
Außenbereiche:
Grundstück von ca. 3.000 m²
Großer Innenhof mit zahlreichen Stellmöglichkeiten
Möglichkeit zur Realisierung eines Pools mit Seeblick
Zisterne und Wasserquelle zur Bewässerung
Ausstattung:
Renovierung zwischen 2005 und 2010
Fußbodenheizung
Gute Sonnenlage und Privatsphäre
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Villa mit Seeblick, großzügigen Flächen und Gestaltungsmöglichkeiten suchen - sowohl als privater Wohnsitz als auch für touristische Nutzung.
