Saló, conveniently located between the historic center and the lakefront, both within walking distance, as well as the main public and commercial services, offers a four-room apartment on the second floor (the top inhabited floor) of a building comprising four other units.
The apartment was completely renovated in 2021 and features elegant finishes.
Very bright, the four-room apartment has an airy living area with an open kitchen and access to a small terrace. A corridor connects the living area to the sleeping area, which includes two double bedrooms, a bathroom with a window and a washing machine, and a study that can be used as a separate bedroom if needed.
The heating is centralized and metered, while water and electricity are independent.
On the upper floor, there are two attics, one with washing machine connections, and access to a shared terrace with lake views.
Excellent southwest exposure.
Condominium fees: EURO600/year plus heating costs.
Energy class D, possible to rent a covered parking space approximately 200 meters away.
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Saló, posizionato comodamente al centro storico e lungolago, entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come i principali servizi pubblici e commerciali, appartamento quadrilocale posto al secondo piano e ultimo piano abitato di un edificio composto da altre quattro unità.
L'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2021 ed è stato rifinito molto elegantemente;
molto luminoso, il quadrilocale ha una zona giorno ariosa con cucina a vista e accesso su terrazzino, il corridoio collega la zona giorno alla zona notte nella quale si trovano due camere matrimoniali, il bagno finestrato con lavatrice e uno studio all'occorrenza utilizzabile come cameretta.
Il riscaldamento è centralizzato e contabilizzato mentre l'acqua e l'energia elettrica sono autonomi.
Al piano superiore si trovano due solai, di cui uno con attacchi per lavatrice, e accesso a terrazza comune con vista lago.
Ottima esposizione a sud-ovest.
Spese condominiali : 600 EURO/anno oltre i consumi per il riscandalmento.
Classe energetica D, possibile affittare un posto auto coperto a circa 200 metri di distanza.
CLASSE ENERGETICA: D
Saló, in idealer Lage zwischen historischer Altstadt und Seeufer (beides fußläufig erreichbar), ebenso wie alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte, bietet eine Vierzimmerwohnung im zweiten Stock (der obersten bewohnten Etage) eines Gebäudes mit vier weiteren Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und besticht durch ihre elegante Ausstattung.
Die helle Vierzimmerwohnung verfügt über einen luftigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich, der zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine sowie ein Arbeitszimmer umfasst, das bei Bedarf auch als separates Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Heizung ist zentral und wird separat abgerechnet, Wasser und Strom sind separat.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Dachböden, einer davon mit Waschmaschinenanschluss, sowie Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse mit Seeblick.
Hervorragende Südwestlage.
Hausgeld: 600 EURO/Jahr zzgl. Heizkosten.
Energieklasse D, ein überdachter Parkplatz kann ca. 200 Meter entfernt angemietet werden.
