We are offering for sale a buildable plot of land located in a peaceful area of Salò, perfect for developers or private individuals who wish to create a unique residential project.
Key Features:
Total Area: 3,000 m²
Buildable Volume: 800 m³
Maximum Permitted Height: 6 meters, with the option to add a rooftop terrace
Construction Possibilities:
A two-story villa with an approximate living area of 266 m²
Two semi-detached units, each approximately 133 m², distributed over two levels
Important Note on Lake View:
The land does not offer a direct lake view, but a panoramic view of Lake Garda can be enjoyed by constructing a flat roof or a rooftop terrace.
Location and Nearby Amenities:
Address: Via Murelli, Salò
Distance to the lakeside and beach: Approximately 1.5 km
Distance to Salò town center: Approximately 1.5 km
Nearby Schools:
Istituto Comprensivo di Salò (primary and secondary schools) – about 2 km away
Shops and Supermarkets: Local shops and supermarkets within 1–2 km
Nearest Airport: Verona Villafranca Airport (Valerio Catullo Airport) – approximately 65 km
Highlights of the Area:
Salò is a renowned destination on Lake Garda, offering a wide range of essential services and leisure opportunities, including:
Educational Institutions: High-quality primary and secondary schools
Shopping and Commercial Services: Shops, supermarkets, and boutiques
Dining Options: A variety of restaurants, cafés, and bars
Public Transportation: Efficient bus connections for easy travel
Recreational Activities: Lakeside walks, water sports, and cultural events
This combination of services makes Salò an ideal choice for families and individuals seeking comfort and a high quality of life.
Note:
The land is perfect for those seeking tranquility and privacy, with the opportunity to build a custom-designed prestigious home.
Contact us for further details or to arrange a visit.
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Proponiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione tranquilla a Salò, ideale per sviluppatori o privati che desiderano realizzare un progetto residenziale unico.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 3.000 m²
Volumetria edificabile: 800 m³
Altezza massima consentita: 6 metri, con possibilità di terrazza sul tetto
Possibilità di costruzione:
Villa su due piani con una superficie calpestabile di circa 266 m²
Due unità bifamiliari, ciascuna di circa 133 m² utili, distribuite su due livelli
Nota importante sulla vista lago:
Il terreno non dispone di una vista diretta sul lago, ma è possibile godere della vista panoramica del Lago di Garda realizzando un tetto piano o una terrazza panoramica.
Posizione e servizi nelle vicinanze:
Indirizzo: Via Murelli, Salò
Distanza dal lungolago e dalla spiaggia: Circa 1,5 km
Distanza dal centro di Salò: Circa 1,5 km
Scuole nelle vicinanze:
Istituto Comprensivo di Salò (scuola primaria e secondaria) a circa 2 km
Negozi e supermercati: Supermercati e negozi locali nel raggio di 1-2 km
Aeroporto più vicino: Aeroporto di Verona Villafranca (Aeroporto Valerio Catullo) a circa 65 km
Punti di forza della zona:
Salò è una località rinomata sul Lago di Garda, che offre una vasta gamma di servizi essenziali e opportunità di svago, tra cui:
Istituzioni educative: Scuole primarie e secondarie di qualità
Servizi commerciali: Negozi, supermercati e boutique
Ristorazione: Ampia scelta di ristoranti, caffè e bar
Trasporti pubblici: Collegamenti autobus efficienti per facilitare gli spostamenti
Attività ricreative: Passeggiate sul lungolago, sport acquatici e eventi culturali
Questa combinazione di servizi rende Salò una scelta ideale per famiglie e individui in cerca di comfort e qualità della vita.
Nota:
Il terreno è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, con la possibilità di realizzare una casa di prestigio personalizzata.
Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.
