R$9,053,091
(1,490,000 €)
1间卧室休闲农业, 600 m² 萨洛, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
花园
描述
参考: AM-056.40
这座美丽的农舍总面积为600平方米,在Salo出售,是一座真正的和平绿洲,周围环绕着加尔达湖的大自然。
目前作为一家提供多达150个座位的餐厅管理,它随时可以购买并转换成一个成功的业务。
餐厅在该地区非常着名,有一个大型内部房间和一个享有壮丽景色的大型户外庭院,拥有极好的利润率,全年都是家庭经营开放的。
大楼的一楼设有餐厅厨房和用于烧烤的户外区域。 它还有一个大型的农业设备储藏室。
地下室设有用于保存用于生产的产品(如果酱、防腐剂、蒸馏剂、葡萄酒、油等)的酒窖,这些产品在餐厅旁边的小商店出售。
从外部楼梯上走,可以进入一楼,那里有一个约150米的大型空间,尚未完成,在那里你可以有5间带浴室的卧室,以启动租赁业务或床和早餐或未来业主的公寓。
提供包括2.5公顷的土地,部分用作草坪、种植、繁殖和森林。
该酒店拥有已经整合的客户基础和优秀的声誉,为那些想要投资酒店或旅游部门的人提供了巨大的潜力。 不要错过在Salo购买这个美妙的农舍的机会,并成为加尔达湖中心一个成功业务的业主。
立即联系房地产代理商了解更多信息,并计划参观这个辉煌的财产。
这座美丽的农舍总面积为600平方米,在Salo出售,是一座真正的和平绿洲,周围环绕着加尔达湖的大自然。
目前作为一家提供多达150个座位的餐厅管理,它随时可以购买并转换成一个成功的业务。
餐厅在该地区非常着名,有一个大型内部房间和一个享有壮丽景色的大型户外庭院,拥有极好的利润率,全年都是家庭经营开放的。
大楼的一楼设有餐厅厨房和用于烧烤的户外区域。 它还有一个大型的农业设备储藏室。
地下室设有用于保存用于生产的产品(如果酱、防腐剂、蒸馏剂、葡萄酒、油等)的酒窖,这些产品在餐厅旁边的小商店出售。
从外部楼梯上走,可以进入一楼,那里有一个约150米的大型空间,尚未完成,在那里你可以有5间带浴室的卧室,以启动租赁业务或床和早餐或未来业主的公寓。
提供包括2.5公顷的土地,部分用作草坪、种植、繁殖和森林。
该酒店拥有已经整合的客户基础和优秀的声誉,为那些想要投资酒店或旅游部门的人提供了巨大的潜力。 不要错过在Salo购买这个美妙的农舍的机会,并成为加尔达湖中心一个成功业务的业主。
立即联系房地产代理商了解更多信息,并计划参观这个辉煌的财产。
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广告商输入的描述
Ref: AM-056-40
This beautiful farmhouse with a total surface area of 600 m2, for sale in Salò is a true oasis of peace immersed in the nature of Lake Garda.
Currently operated as a restaurant seating up to 150, it is ready to be purchased and transformed into a successful business.
The restaurant is very well known in the area, has a large internal room and a large external patio with a breathtaking view, has an excellent profitability and is family run and open all year round.
On the ground floor of the property we find the restaurant kitchen and an outdoor area used for grilling. It also has a large warehouse for agricultural equipment.
In the basement we find the cellar used for storing home-made products such as jams, preserves, spirits, wine, oil, etc. which are sold in the small shop next to the restaurant.
Going up the external staircase you reach the first floor, where we find a large space of about 150m left unfinished in which to create 5 bedrooms with bathroom to start a guest house or bed & breakfast business or alternatively the apartment of the future owner.
The offer is completed by 2.5 hectares of land partly used for meadows, crops, livestock and woods.
With an already established clientele and an excellent reputation, this property offers enormous potential for those wishing to invest in the hospitality or tourism sector. Do not miss the opportunity to purchase this wonderful agriturismo in Salò and become the owner of a successful business in the heart of Lake Garda.
Contact the real estate agency now for more information and to schedule a viewing of this beautiful property.
This beautiful farmhouse with a total surface area of 600 m2, for sale in Salò is a true oasis of peace immersed in the nature of Lake Garda.
Currently operated as a restaurant seating up to 150, it is ready to be purchased and transformed into a successful business.
The restaurant is very well known in the area, has a large internal room and a large external patio with a breathtaking view, has an excellent profitability and is family run and open all year round.
On the ground floor of the property we find the restaurant kitchen and an outdoor area used for grilling. It also has a large warehouse for agricultural equipment.
In the basement we find the cellar used for storing home-made products such as jams, preserves, spirits, wine, oil, etc. which are sold in the small shop next to the restaurant.
Going up the external staircase you reach the first floor, where we find a large space of about 150m left unfinished in which to create 5 bedrooms with bathroom to start a guest house or bed & breakfast business or alternatively the apartment of the future owner.
The offer is completed by 2.5 hectares of land partly used for meadows, crops, livestock and woods.
With an already established clientele and an excellent reputation, this property offers enormous potential for those wishing to invest in the hospitality or tourism sector. Do not miss the opportunity to purchase this wonderful agriturismo in Salò and become the owner of a successful business in the heart of Lake Garda.
Contact the real estate agency now for more information and to schedule a viewing of this beautiful property.
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Rif: AM-056-40
Questo bellissimo agriturismo con una superficie totale di 600 mq, in vendita a Salò è una vera e propria oasi di pace immersa nella natura del Lago di Garda.
Attualmente gestito come ristorante che offre fino a 150 posti a sedere, è pronto per essere acquistato e trasformato in un attività di successo .
Il ristorante molto noto in zona, ha una grande sala interna e un ampio patio esterno con vista mozzafiato, ha un ottima redditività ed è a conduzione familiare aperto tutto l'anno.
Al piano terra dell'immobile troviamo la cucina del ristorante e una zona esterna adibita alla cottura alla griglia. Dispone anche di un ampio magazzino per le attrezzature agricole.
Al piano interrato troviamo la cantina adibita alla conservazione dei prodotti di produzione propria come marmellate, conserve, distillati, vino , olio ecc. che vengono venduti nel piccolo negozio accanto al ristorante.
Salendo dalla scala esterna si accede al primo piano , dove troviamo un grande spazio di circa 150m lasciato al grezzo in cui poter ricavare 5 camere con bagno per avviare l'attività di affittacamere o bed & breakfast o in alternativa l'appartamento del futuro proprietario .
Completano l'offerta 2,5 ettari di terreno in parte adibiti a prato , coltivazioni , allevamento e bosco.
Con una clientela già consolidata e un ottima reputazione, questa proprietà offre un enorme potenziale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità o del turismo . Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso agriturismo a Salo' e diventare il proprietario di un attività di successo nel cuore del Lago di Garda.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questa splendida proprietà.
Questo bellissimo agriturismo con una superficie totale di 600 mq, in vendita a Salò è una vera e propria oasi di pace immersa nella natura del Lago di Garda.
Attualmente gestito come ristorante che offre fino a 150 posti a sedere, è pronto per essere acquistato e trasformato in un attività di successo .
Il ristorante molto noto in zona, ha una grande sala interna e un ampio patio esterno con vista mozzafiato, ha un ottima redditività ed è a conduzione familiare aperto tutto l'anno.
Al piano terra dell'immobile troviamo la cucina del ristorante e una zona esterna adibita alla cottura alla griglia. Dispone anche di un ampio magazzino per le attrezzature agricole.
Al piano interrato troviamo la cantina adibita alla conservazione dei prodotti di produzione propria come marmellate, conserve, distillati, vino , olio ecc. che vengono venduti nel piccolo negozio accanto al ristorante.
Salendo dalla scala esterna si accede al primo piano , dove troviamo un grande spazio di circa 150m lasciato al grezzo in cui poter ricavare 5 camere con bagno per avviare l'attività di affittacamere o bed & breakfast o in alternativa l'appartamento del futuro proprietario .
Completano l'offerta 2,5 ettari di terreno in parte adibiti a prato , coltivazioni , allevamento e bosco.
Con una clientela già consolidata e un ottima reputazione, questa proprietà offre un enorme potenziale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità o del turismo . Non perdere l'occasione di acquistare questo meraviglioso agriturismo a Salo' e diventare il proprietario di un attività di successo nel cuore del Lago di Garda.
Contatta subito l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per pianificare una visita a questa splendida proprietà.
Ref: AM-056-40
Dieses wunderschöne Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 600 m2, das in Salò zum Verkauf steht, ist eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur des Gardasees.
Derzeit als Restaurant mit bis zu 150 Sitzplätzen betrieben, steht es zum Kauf und zur Umwandlung in ein erfolgreiches Unternehmen bereit.
Das in der Gegend sehr bekannte Restaurant verfügt über einen großen Innenraum und eine große Außenterrasse mit atemberaubender Aussicht, weist eine hervorragende Rentabilität auf, ist familiengeführt und das ganze Jahr über geöffnet.
Im Erdgeschoss des Gebäudes finden wir die Restaurantküche und einen Außenbereich zum Grillen. Es gibt auch ein großes Lager für landwirtschaftliche Geräte.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller, in dem selbst hergestellte Produkte wie Marmeladen, Konserven, Spirituosen, Wein, Öl usw. gelagert werden. die im kleinen Laden neben dem Restaurant verkauft werden.
Wenn man die Außentreppe hinaufgeht, gelangt man in den ersten Stock, wo wir einen großen, noch unvollendeten Raum von ca. 150 m² vorfinden, in dem es möglich ist, 5 Schlafzimmer mit Bad zu erhalten, um mit der Anmietung eines Zimmers oder Bed & Breakfast oder alternativ der Wohnung zu beginnen der zukünftige Besitzer.
Abgerundet wird das Angebot durch 2,5 Hektar Land, das teilweise als Rasen, Ackerbau, Viehzucht und Wald genutzt wird.
Mit einer bereits etablierten Kundschaft und einem hervorragenden Ruf bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für diejenigen, die in den Hotel- oder Tourismussektor investieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Bauernhaus in Salo' zu kaufen und Eigentümer eines erfolgreichen Unternehmens im Herzen des Gardasees zu werden.
Kontaktieren Sie jetzt die Immobilienagentur für weitere Informationen und um einen Besuch dieser herrlichen Immobilie zu planen.
Dieses wunderschöne Bauernhaus mit einer Gesamtfläche von 600 m2, das in Salò zum Verkauf steht, ist eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur des Gardasees.
Derzeit als Restaurant mit bis zu 150 Sitzplätzen betrieben, steht es zum Kauf und zur Umwandlung in ein erfolgreiches Unternehmen bereit.
Das in der Gegend sehr bekannte Restaurant verfügt über einen großen Innenraum und eine große Außenterrasse mit atemberaubender Aussicht, weist eine hervorragende Rentabilität auf, ist familiengeführt und das ganze Jahr über geöffnet.
Im Erdgeschoss des Gebäudes finden wir die Restaurantküche und einen Außenbereich zum Grillen. Es gibt auch ein großes Lager für landwirtschaftliche Geräte.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller, in dem selbst hergestellte Produkte wie Marmeladen, Konserven, Spirituosen, Wein, Öl usw. gelagert werden. die im kleinen Laden neben dem Restaurant verkauft werden.
Wenn man die Außentreppe hinaufgeht, gelangt man in den ersten Stock, wo wir einen großen, noch unvollendeten Raum von ca. 150 m² vorfinden, in dem es möglich ist, 5 Schlafzimmer mit Bad zu erhalten, um mit der Anmietung eines Zimmers oder Bed & Breakfast oder alternativ der Wohnung zu beginnen der zukünftige Besitzer.
Abgerundet wird das Angebot durch 2,5 Hektar Land, das teilweise als Rasen, Ackerbau, Viehzucht und Wald genutzt wird.
Mit einer bereits etablierten Kundschaft und einem hervorragenden Ruf bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für diejenigen, die in den Hotel- oder Tourismussektor investieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Bauernhaus in Salo' zu kaufen und Eigentümer eines erfolgreichen Unternehmens im Herzen des Gardasees zu werden.
Kontaktieren Sie jetzt die Immobilienagentur für weitere Informationen und um einen Besuch dieser herrlichen Immobilie zu planen.
Réf : AM-056-40
Cette belle ferme d'une superficie totale de 600 m2, à vendre à Salò est une véritable oasis de paix immergée dans la nature du lac de Garde.
Actuellement exploité comme un restaurant offrant jusqu'à 150 places, il est prêt à être racheté et transformé en une entreprise prospère.
Le restaurant, très connu dans la région, dispose d'une grande salle intérieure et d'un grand patio extérieur avec une vue imprenable, présente une excellente rentabilité et est familial et ouvert toute l'année.
Au rez-de-chaussée du bâtiment, nous trouvons la cuisine du restaurant et un espace extérieur utilisé pour les grillades. Il dispose également d'un grand entrepôt pour le matériel agricole.
Au sous-sol se trouve la cave utilisée pour stocker les produits de la maison tels que les confitures, les conserves, les spiritueux, le vin, l'huile, etc. qui sont vendus dans la petite boutique à côté du restaurant.
En montant l'escalier extérieur, vous accédez au premier étage, où nous trouvons un grand espace d'environ 150 m² inachevé dans lequel il est possible d'obtenir 5 chambres avec salle de bains pour démarrer l'activité de location d'une chambre ou d'un bed & breakfast ou bien de l'appartement de le futur propriétaire.
L'offre est complétée par 2,5 hectares de terrain en partie utilisés comme pelouse, cultures, élevage et forêt.
Avec une clientèle déjà établie et une excellente réputation, cette propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie ou du tourisme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique ferme à Salo' et de devenir propriétaire d'une entreprise prospère au cur du lac de Garde.
Contactez dès maintenant l'agence immobilière pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette splendide propriété.
Cette belle ferme d'une superficie totale de 600 m2, à vendre à Salò est une véritable oasis de paix immergée dans la nature du lac de Garde.
Actuellement exploité comme un restaurant offrant jusqu'à 150 places, il est prêt à être racheté et transformé en une entreprise prospère.
Le restaurant, très connu dans la région, dispose d'une grande salle intérieure et d'un grand patio extérieur avec une vue imprenable, présente une excellente rentabilité et est familial et ouvert toute l'année.
Au rez-de-chaussée du bâtiment, nous trouvons la cuisine du restaurant et un espace extérieur utilisé pour les grillades. Il dispose également d'un grand entrepôt pour le matériel agricole.
Au sous-sol se trouve la cave utilisée pour stocker les produits de la maison tels que les confitures, les conserves, les spiritueux, le vin, l'huile, etc. qui sont vendus dans la petite boutique à côté du restaurant.
En montant l'escalier extérieur, vous accédez au premier étage, où nous trouvons un grand espace d'environ 150 m² inachevé dans lequel il est possible d'obtenir 5 chambres avec salle de bains pour démarrer l'activité de location d'une chambre ou d'un bed & breakfast ou bien de l'appartement de le futur propriétaire.
L'offre est complétée par 2,5 hectares de terrain en partie utilisés comme pelouse, cultures, élevage et forêt.
Avec une clientèle déjà établie et une excellente réputation, cette propriété offre un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l'hôtellerie ou du tourisme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique ferme à Salo' et de devenir propriétaire d'une entreprise prospère au cur du lac de Garde.
Contactez dès maintenant l'agence immobilière pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette splendide propriété.
Ссылка: AM-056-40
Этот красивый фермерский дом общей площадью 600 м2, выставленный на продажу в Сало, представляет собой настоящий оазис покоя, погруженный в природу озера Гарда.
В настоящее время он работает как ресторан на 150 мест, готов к покупке и преобразованию в успешный бизнес.
Ресторан, очень известный в этом районе, имеет большой внутренний зал и большой внешний дворик с захватывающим видом, имеет отличную прибыльность, является семейным и открыт круглый год.
На первом этаже здания находится кухня ресторана и открытая площадка для приготовления гриля. Также имеется большой склад сельскохозяйственной техники.
В подвале находится подвал, используемый для хранения продуктов домашнего производства, таких как джемы, варенье, спиртные напитки, вино, масло и т. д. которые продаются в небольшом магазине рядом с рестораном.
Поднявшись по внешней лестнице, вы попадаете на второй этаж, где мы находим большое пространство площадью около 150 м2, оставшееся незавершенным, в котором можно получить 5 спален с ванными комнатами, чтобы начать бизнес по аренде комнаты или ночлега с завтраком или, альтернативно, квартиры будущий владелец.
Предложение дополняется 2,5 гектарами земли, частично используемой под газоны, посевы, скот и лес.
Имея уже сложившуюся клиентуру и отличную репутацию, этот объект недвижимости предлагает огромный потенциал для тех, кто желает инвестировать в сектор гостеприимства или туризма. Не упустите возможность купить этот замечательный фермерский дом в Сало и стать владельцем успешного бизнеса в самом сердце озера Гарда.
Свяжитесь с агентством недвижимости сейчас для получения дополнительной информации и планирования посещения этого великолепного объекта недвижимости.
Этот красивый фермерский дом общей площадью 600 м2, выставленный на продажу в Сало, представляет собой настоящий оазис покоя, погруженный в природу озера Гарда.
В настоящее время он работает как ресторан на 150 мест, готов к покупке и преобразованию в успешный бизнес.
Ресторан, очень известный в этом районе, имеет большой внутренний зал и большой внешний дворик с захватывающим видом, имеет отличную прибыльность, является семейным и открыт круглый год.
На первом этаже здания находится кухня ресторана и открытая площадка для приготовления гриля. Также имеется большой склад сельскохозяйственной техники.
В подвале находится подвал, используемый для хранения продуктов домашнего производства, таких как джемы, варенье, спиртные напитки, вино, масло и т. д. которые продаются в небольшом магазине рядом с рестораном.
Поднявшись по внешней лестнице, вы попадаете на второй этаж, где мы находим большое пространство площадью около 150 м2, оставшееся незавершенным, в котором можно получить 5 спален с ванными комнатами, чтобы начать бизнес по аренде комнаты или ночлега с завтраком или, альтернативно, квартиры будущий владелец.
Предложение дополняется 2,5 гектарами земли, частично используемой под газоны, посевы, скот и лес.
Имея уже сложившуюся клиентуру и отличную репутацию, этот объект недвижимости предлагает огромный потенциал для тех, кто желает инвестировать в сектор гостеприимства или туризма. Не упустите возможность купить этот замечательный фермерский дом в Сало и стать владельцем успешного бизнеса в самом сердце озера Гарда.
Свяжитесь с агентством недвижимости сейчас для получения дополнительной информации и планирования посещения этого великолепного объекта недвижимости.
Ref: AM-056-40
Esta hermosa casa de campo con una superficie total de 600 m2, en venta en Salò, es un verdadero oasis de paz inmerso en la naturaleza del lago de Garda.
Actualmente operado como restaurante con capacidad para 150 personas, está listo para ser adquirido y transformado en un negocio exitoso.
El restaurante, muy conocido en la zona, dispone de un gran salón interior y un gran patio exterior con impresionantes vistas, tiene una excelente rentabilidad y es de gestión familiar y abierto todo el año.
En la planta baja del edificio encontramos la cocina del restaurante y una zona exterior destinada a la barbacoa. También dispone de un amplio almacén para equipamiento agrícola.
En el sótano encontramos la bodega destinada al almacenamiento de productos de elaboración propia como mermeladas, conservas, licores, vino, aceite, etc. que se venden en la pequeña tienda al lado del restaurante.
Subiendo la escalera exterior se accede al primer piso, donde encontramos un gran espacio de aproximadamente 150m sin terminar en el que es posible obtener 5 dormitorios con baño para iniciar el negocio de alquiler de una habitación o bed & breakfast o alternativamente el apartamento de el futuro propietario.
La oferta se completa con 2,5 hectáreas de terreno destinado en parte a césped, cultivos, ganadería y bosque.
Con una clientela ya establecida y una excelente reputación, esta propiedad ofrece un enorme potencial para quienes deseen invertir en el sector hotelero o turístico. No pierda la oportunidad de comprar esta maravillosa casa de campo en Salo' y convertirse en propietario de un negocio de éxito en el corazón del lago de Garda.
Póngase en contacto ahora con la agencia inmobiliaria para obtener más información y planificar una visita a esta espléndida propiedad.
Esta hermosa casa de campo con una superficie total de 600 m2, en venta en Salò, es un verdadero oasis de paz inmerso en la naturaleza del lago de Garda.
Actualmente operado como restaurante con capacidad para 150 personas, está listo para ser adquirido y transformado en un negocio exitoso.
El restaurante, muy conocido en la zona, dispone de un gran salón interior y un gran patio exterior con impresionantes vistas, tiene una excelente rentabilidad y es de gestión familiar y abierto todo el año.
En la planta baja del edificio encontramos la cocina del restaurante y una zona exterior destinada a la barbacoa. También dispone de un amplio almacén para equipamiento agrícola.
En el sótano encontramos la bodega destinada al almacenamiento de productos de elaboración propia como mermeladas, conservas, licores, vino, aceite, etc. que se venden en la pequeña tienda al lado del restaurante.
Subiendo la escalera exterior se accede al primer piso, donde encontramos un gran espacio de aproximadamente 150m sin terminar en el que es posible obtener 5 dormitorios con baño para iniciar el negocio de alquiler de una habitación o bed & breakfast o alternativamente el apartamento de el futuro propietario.
La oferta se completa con 2,5 hectáreas de terreno destinado en parte a césped, cultivos, ganadería y bosque.
Con una clientela ya establecida y una excelente reputación, esta propiedad ofrece un enorme potencial para quienes deseen invertir en el sector hotelero o turístico. No pierda la oportunidad de comprar esta maravillosa casa de campo en Salo' y convertirse en propietario de un negocio de éxito en el corazón del lago de Garda.
Póngase en contacto ahora con la agencia inmobiliaria para obtener más información y planificar una visita a esta espléndida propiedad.
细节
- 物业类型休闲农业
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积600 m²
- 卧室1
- 浴室数量1
- 能效评级NA
- 参考代码33091056-40
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
17.3 km - 火车站 - Desenzano del Garda-Sirmione
- 医院1.5 km - Ospedale di Salò
- 海岸143.6 km
- 滑雪胜地4.1 km
萨洛：关于城市的信息
- 海拔高出海平面75m
- 面积27.3 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口10494
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。