Single villa with open and panoramic lake view, 460 sqm commercial and 282 sqm walkable, swimming pool, garden and terraces, all with panoramic views.
Located in a very quiet and safe area, built according to the needs of a large family, the villa is developed as follows:
Ground floor with 30 sqm terrace with panoramic lake view, dining room, eat-in kitchen, library, day service, bathroom, single bedroom and double bedroom with exclusive access to the terrace;
upper floor with master bedroom and private bathroom, exclusive access to the 18 sqm terrace, again with a panoramic view of the lake;
basement with basement complete with kitchen, utility room, technical room, cellar and further rooms.
45 sqm garage.
Garden of about 300 square meters with panoramic lake view, the villa is free on 4 sides.
Electric shutters, low-emissivity double glazed windows and alarm on 3 levels.
Location about 1.5 km from the pit and the lakefront.
Public and commercial services 600 meters away.
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Villa singola con vista lago aperta e panoramica, 460 mq commerciali e 282 mq calpestabili, piscina, giardino e terrazze, il tutto con vista panoramica.
Posizione distante circa 1,5 km dal lungolago e da Piazza Vittorio Emanuele II (comunemente denominata 'fossa').
Servizi pubblici e commerciali a 600 metri di distanza.
Situata in una zona molto tranquilla e sicura, costruita secondo le esigenze di una famiglia numerosa, la villa si sviluppa come segue :
Piano terra con terrazza vista lago panoramica, salone da pranzo, cucina abitabile, libreria, servizio giorno, bagno, camera singola e camera matrimoniale;
piano superiore con camera matrimoniale padronale e bagno privato, accesso esclusivo a terrazza, sempre con vista panoramica sul lago;
piano interrato con taverna completa di cucina, ripostiglio, locale tecnico, cantina e ulteriori stanze.
Garage di 45 mq.
Giardino di circa 300 mq con vista lago panoramica, la villa è libera su 4 lati.
Tapparelle elettriche, infissi doppi vetro a basso emissivo e allarme su 3 livelli.
CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata
Einzelvilla mit offenem und Panoramablick auf den See, 460 m² Gewerbe und 282 m² begehbar, Swimmingpool, Garten und Terrassen, alle mit Panoramablick.
In einer sehr ruhigen und sicheren Gegend gelegen, gebaut nach den Bedürfnissen einer großen Familie, entwickelt sich die Villa wie folgt:
Erdgeschoss mit 30 qm Terrasse mit Panoramablick auf den See, Esszimmer, Wohnküche, Bibliothek, Tagesservice, Bad, Einzel- und Doppelzimmer mit exklusivem Zugang zur Terrasse;
Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer und eigenem Bad, exklusiver Zugang zur 18 qm großen Terrasse, ebenfalls mit Panoramablick auf den See;
Keller mit Keller komplett mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Keller und weiteren Räumen.
45 qm Garage.
Garten von etwa 300 Quadratmetern mit Panoramablick auf den See, die Villa ist auf 4 Seiten frei.
Elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster mit niedrigem Emissionsgrad und Alarm auf 3 Ebenen.
Lage ca. 1,5 km von der Grube und dem Seeufer entfernt.
Öffentliche und kommerzielle Dienstleistungen 600 Meter entfernt.
