3间卧室公寓, 90 m²

萨洛, Brescia (省)

加尔达湖

We offer for sale a lovely apartment located in a quiet residential area of Salò, a stone's throw from the lake.
This spacious apartment is located on the second floor of a pleasant building with elevator, and enjoys exceptional brightness thanks to the many windows in every room. Natural light illuminates the rooms, creating a cozy and inviting atmosphere.

The apartment consists of:

- A spacious living area, with a large living room, an open kitchen, and access to the private balcony; The perfect place to relax and spend pleasant moments with friends, while the open kitchen offers the convenience needed to cook comfortably.
- Three bedrooms, including two spacious singles and one double, all well-lit. The master bedroom has a balcony and a private bathroom with bathtub;
- A second bathroom with a shower stall.

The house offers large interior spaces and a functional distribution of rooms, ensuring maximum comfort for the whole family.
The location is strategic, with easy access to public transport and all major facilities such as schools, supermarkets and shopping centers, and of course to the promenade of Salò, which runs along the Lake and offers beautiful panoramic views.
An excellent opportunity for those looking for a spacious and well-located living space.

The property is completed by a spacious single car garage in the basement with attached cellar. nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Wir bieten eine schöne Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Salò, nur einen Steinwurf vom See entfernt, zum Verkauf an.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines angenehmen Gebäudes mit Aufzug und genießt außergewöhnliche Helligkeit dank der zahlreichen Fenster in jedem Zimmer. Das natürliche Licht erhellt die Räume und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus:

- Einem geräumigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche und Zugang zum privaten Balkon; der perfekte Ort, um sich zu entspannen und angenehme Momente mit Freunden zu verbringen, während die offene Küche den nötigen Komfort bietet, um bequem zu kochen.
- Drei Schlafzimmer, zwei geräumige Einzel- und ein Doppelschlafzimmer, alle mit viel Licht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon und ein eigenes Bad mit Badewanne;
- Ein zweites Badezimmer mit Duschkabine.

Die Wohnung bietet viel Platz und eine funktionelle Aufteilung der Räume, die der ganzen Familie maximalen Komfort bietet.
Die Lage ist strategisch günstig, mit leichtem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Einkaufszentren und natürlich der Promenade von Salò, die entlang des Sees verläuft und einen herrlichen Panoramablick bietet.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und gut positionierten Wohnraum suchen.

Die Immobilie wird durch eine geräumige Einzelgarage im Untergeschoss mit angrenzendem Keller vervollständigt. nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbike-Fans gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt: Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besichtigen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner ganzen spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Nous proposons à la vente un charmant appartement situé dans un quartier résidentiel calme de Salò, à deux pas du lac.
Ce spacieux appartement se trouve au deuxième étage d'un agréable immeuble avec ascenseur, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres présentes dans chaque pièce. La lumière naturelle éclaire les pièces, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

L'appartement se compose de :

- Un espace de vie spacieux, avec un grand salon, une cuisine ouverte et un accès au balcon privé ; l'endroit idéal pour se détendre et passer des moments agréables avec des amis, tandis que la cuisine ouverte offre la commodité nécessaire pour cuisiner confortablement.
- Trois chambres à coucher, deux simples spacieuses et une double, toutes bien éclairées. La chambre principale dispose d'un balcon et d'une salle de bains privée avec baignoire ;
- Une deuxième salle de bains avec cabine de douche.

Le logement offre un grand espace intérieur et une distribution fonctionnelle des pièces, garantissant un confort maximal pour toute la famille.
L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux transports publics et à toutes les principales installations telles que les écoles, les supermarchés et les centres commerciaux, et bien sûr la promenade de Salò, qui longe le lac et offre une vue panoramique splendide.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et bien situé.

La propriété est complétée par un spacieux garage pour une voiture au sous-sol avec une cave attenante. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Мы предлагаем на продажу восхитительную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Сало, в двух шагах от озера.
Эта просторная квартира расположена на втором этаже красивого здания с лифтом и отличается исключительной освещенностью благодаря многочисленным окнам в каждой комнате. Естественный свет освещает комнаты, создавая уютную и гостеприимную атмосферу.

Квартира состоит из:

- Просторная жилая зона с большой гостиной, открытой кухней и выходом на частный балкон; идеальное место для отдыха и приятного времяпрепровождения с друзьями, а открытая кухня предлагает все необходимое для комфортного приготовления пищи.
- Три спальни, две просторные односпальные и одна двуспальная, все хорошо освещены. В главной спальне есть балкон и собственная ванная комната с ванной;
- Вторая ванная комната с душевой кабинкой.

Жилье предлагает просторное внутреннее пространство и функциональное распределение комнат, обеспечивая максимальный комфорт для всей семьи.
Удачное местоположение позволяет легко добраться до общественного транспорта и всех основных объектов, таких как школы, супермаркеты и торговые центры, и, конечно же, набережная Сало, которая проходит вдоль озера и предлагает великолепный панорамный вид.
Отличная возможность для тех, кто ищет просторную и удачно расположенную жилую площадь.

Дом дополнен просторным гаражом на одну машину в цокольном этаже с прилегающим подвалом. nn Сало расположено в живописном месте озера Гарда, рядом с моренными холмами, в районе, богатом зелеными холмами, оливковыми рощами и виноградниками, типичной растительностью озера. С его величественного залива открываются захватывающие дух виды. Климат, благодаря смягчающему влиянию озера, мягкий и умеренный круглый год. Райский уголок, окруженный всеми удобствами, необходимыми семье. Здесь есть многочисленные бары, отели, магазины, рестораны, супермаркеты, торговые центры, туристические деревни, кемпинги, школы верховой езды, парусного спорта и виндсерфинга, а также поля для гольфа. Для любителей горных велосипедов есть бесчисленные маршруты, которые приведут вас в очаровательные места в окружении природы. Для любителей хорошей кухни есть множество мест, где подчеркивается аутентичность и простота местных продуктов, таких как масло, вино, озерная рыба, овощи, трюфели и мед. Порты Навигарды являются отправными точками для круизов, а также предлагают возможность швартовки кораблей и лодок в абсолютной безопасности и комфорте. Всего в нескольких километрах от самых известных туристических центров, таких как Манерба-дель-Гарда - характерный городок в средневековом стиле с видом на озеро и прекрасным пляжем, где вы можете посетить Рокку - внушительный мыс, окруженный зеленью, с которого открывается вид на все озеро Гарда во всей его захватывающей красоте; Дезенцано-дель-Гарда - туристический центр высшего класса; Сирмионе - очаровательный исторический центр, раскинувшийся на полуострове внутри озера. И многое другое. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.