750,000 €
6间卧室别墅, 200 m² 萨洛, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
地窖
描述
在靠近萨尔市中心和湖泊的舒适位置,我们提供出售一个带私人花园的单户别墅,分为两个独立的公寓,每间公寓都有自己的入口。
一楼的公寓是一间带厨房的三室公寓、一间俯瞰保存完好的花园的明亮客厅、一间带淋浴的浴室、一间宽敞的双人卧室、另一间单人卧室和一间舒适的储藏室。
一楼有一间主公寓,包括: 宽敞的客厅设有私人阳台、独立厨房、三间卧室、一间双人卧室、一间单人卧室和一间大型双人卧室、一间小浴室、主浴室和另一间卧室,迄今用作缝纫室。 双人卧室和其中一间卧室均可进入一个俯瞰酒店私人绿地的小露台。
多年来,这两种解决方案都保留了下来,非常小心,非常注重细节,位于一个安静和私人的环境中,靠近所有主要服务。 步行很短,您可以到达萨洛中心,当然,沿着湖泊的美妙长廊,并享有壮丽的全景。
为了完成这栋迷人的别墅,一个大阁楼区和一个双车库,方便停车。
两套公寓的独立性使该物业非常适合那些想要一起生活的家庭维护其隐私,或者那些想要投资其中一套公寓的租金以产生额外收入的人。 nn Salö沉浸在加尔达湖的壮丽环境中,靠近茂密的丘陵,该地区拥有丰富的绿色山丘、橄榄树林和葡萄园,典型的湖景。 它俯瞰着雄伟的海湾,因此提供了一个全景,使您叹为观止。 由于湖泊的缓冲影响,气候全年温和。 天堂的一个角落,周围环绕着家庭需要的所有设施。 事实上,您可以找到众多的酒吧,酒店,商店,餐馆,超市,购物中心,旅游村,露营,骑马学校,帆船,风景,高尔夫田。 对于山地骑自行车的人来说,可以沿着无数的路径,让您前往被大自然包围的迷人地方。 对于那些喜欢好食物的人来说,有许多房间可以提高该地区典型产品的真实性和简洁性,如油,葡萄酒,湖鱼,蔬菜,松露和蜂蜜。 纳维加达港是游轮出发点,也为停泊船只和船只提供了绝对安全和便利的可能性。 距离最著名的旅游中心几公里,如马内巴德尔加尔达,一个典型的中世纪风格的村庄,俯瞰湖泊与美丽的海滩,在那里你可以参观罗卡,一个雄伟的海角周围环绕着绿地,从它可以驯服整个加尔达湖的壮观; 德森扎诺德尔加尔达,旅游中心卓越; Sirmione,它提供了一个迷人的历史中心,延伸到湖内的一个半岛。 还有更多。 nn nn我们将亲自陪同您预约前往酒店,并将在您的财产的整个购买过程中作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
一楼的公寓是一间带厨房的三室公寓、一间俯瞰保存完好的花园的明亮客厅、一间带淋浴的浴室、一间宽敞的双人卧室、另一间单人卧室和一间舒适的储藏室。
一楼有一间主公寓,包括: 宽敞的客厅设有私人阳台、独立厨房、三间卧室、一间双人卧室、一间单人卧室和一间大型双人卧室、一间小浴室、主浴室和另一间卧室,迄今用作缝纫室。 双人卧室和其中一间卧室均可进入一个俯瞰酒店私人绿地的小露台。
多年来,这两种解决方案都保留了下来,非常小心,非常注重细节,位于一个安静和私人的环境中,靠近所有主要服务。 步行很短,您可以到达萨洛中心,当然,沿着湖泊的美妙长廊,并享有壮丽的全景。
为了完成这栋迷人的别墅,一个大阁楼区和一个双车库,方便停车。
两套公寓的独立性使该物业非常适合那些想要一起生活的家庭维护其隐私,或者那些想要投资其中一套公寓的租金以产生额外收入的人。 nn Salö沉浸在加尔达湖的壮丽环境中,靠近茂密的丘陵,该地区拥有丰富的绿色山丘、橄榄树林和葡萄园,典型的湖景。 它俯瞰着雄伟的海湾,因此提供了一个全景,使您叹为观止。 由于湖泊的缓冲影响,气候全年温和。 天堂的一个角落,周围环绕着家庭需要的所有设施。 事实上,您可以找到众多的酒吧,酒店,商店,餐馆,超市,购物中心,旅游村,露营,骑马学校,帆船,风景,高尔夫田。 对于山地骑自行车的人来说,可以沿着无数的路径,让您前往被大自然包围的迷人地方。 对于那些喜欢好食物的人来说,有许多房间可以提高该地区典型产品的真实性和简洁性,如油,葡萄酒,湖鱼,蔬菜,松露和蜂蜜。 纳维加达港是游轮出发点,也为停泊船只和船只提供了绝对安全和便利的可能性。 距离最著名的旅游中心几公里,如马内巴德尔加尔达,一个典型的中世纪风格的村庄,俯瞰湖泊与美丽的海滩,在那里你可以参观罗卡,一个雄伟的海角周围环绕着绿地,从它可以驯服整个加尔达湖的壮观; 德森扎诺德尔加尔达,旅游中心卓越; Sirmione,它提供了一个迷人的历史中心,延伸到湖内的一个半岛。 还有更多。 nn nn我们将亲自陪同您预约前往酒店,并将在您的财产的整个购买过程中作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
In a coveted location near the center of Salò and the Lake, we offer for sale a detached house with private garden, divided into two independent apartments, each with its own entrance.
The apartment on the ground floor is a three-room apartment with a kitchen-living room, a bright living room overlooking the well-kept garden, a bathroom with shower, a spacious double bedroom, another single bedroom, and a convenient storage room.
On the first floor we are greeted by the main apartment, consisting of: a spacious living room with a private balcony, a separate kitchen, three bedrooms, including a twin, a single and a large double, a small bathroom, the main bathroom and an additional room, now used as a sewing room. Both the master bedroom and one of the bedrooms have access to a small terrace overlooking the property's private greenery.
Both solutions have been maintained over the years with great care and attention to detail, and are set in a quiet and private context close to all the main services. With a short walk you can reach the center of Salò and of course the wonderful promenade that runs along the Lake and offers a splendid panoramic view.
Completing this charming cottage is a large attic area and a double garage to comfortably park one's own cars.
The independence of the two apartments makes the property ideal for families who want to live together while maintaining their privacy, or for those who wish to invest in renting one of the apartments to generate additional income. nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
The apartment on the ground floor is a three-room apartment with a kitchen-living room, a bright living room overlooking the well-kept garden, a bathroom with shower, a spacious double bedroom, another single bedroom, and a convenient storage room.
On the first floor we are greeted by the main apartment, consisting of: a spacious living room with a private balcony, a separate kitchen, three bedrooms, including a twin, a single and a large double, a small bathroom, the main bathroom and an additional room, now used as a sewing room. Both the master bedroom and one of the bedrooms have access to a small terrace overlooking the property's private greenery.
Both solutions have been maintained over the years with great care and attention to detail, and are set in a quiet and private context close to all the main services. With a short walk you can reach the center of Salò and of course the wonderful promenade that runs along the Lake and offers a splendid panoramic view.
Completing this charming cottage is a large attic area and a double garage to comfortably park one's own cars.
The independence of the two apartments makes the property ideal for families who want to live together while maintaining their privacy, or for those who wish to invest in renting one of the apartments to generate additional income. nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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In una posizione ambita vicino al centro di Salò ed al Lago, proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato, suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso.
L'appartamento al piano terra è un trilocale con cucina abitabile, un luminoso soggiorno che affaccia sul giardino ben curato, un bagno con doccia, una camera matrimoniale spaziosa, un'altra camera singola e un comodo ripostiglio.
Al piano primo ci accoglie l'appartamento principale, composto da: uno spazioso soggiorno con balcone privato, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una doppia, una singola e una grande matrimoniale, un bagnetto di servizio, il bagno principale e un ulteriore camera, ad oggi adibita a stanza del cucito. Sia la camera matrimoniale che una delle camere hanno accesso ad un terrazzino con vista sul verde privato della proprietà.
Entrambe le soluzioni sono state mantenute nel corso degli anni con grande cura e attenzione ai dettagli, e sono inserite in un contesto tranquillo e riservato vicino a tutti i principali servizi. Con una breve passeggiata si raggiunge il centro di Salò e naturalmente la meravigliosa passeggiata che costeggia il Lago e offre una splendida vista panoramica.
A completamento di questa incantevole villetta un'ampia area sottotetto e un garage doppio per posteggiare comodamente le proprio auto.
L'indipendenza dei due appartamenti rende la proprietà ideale per famiglie che vogliono vivere insieme mantenendo la propria privacy, o per coloro che desiderano investire nell'affitto di uno degli appartamenti per generare reddito aggiuntivo. nn Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
L'appartamento al piano terra è un trilocale con cucina abitabile, un luminoso soggiorno che affaccia sul giardino ben curato, un bagno con doccia, una camera matrimoniale spaziosa, un'altra camera singola e un comodo ripostiglio.
Al piano primo ci accoglie l'appartamento principale, composto da: uno spazioso soggiorno con balcone privato, una cucina separata, tre camere da letto, di cui una doppia, una singola e una grande matrimoniale, un bagnetto di servizio, il bagno principale e un ulteriore camera, ad oggi adibita a stanza del cucito. Sia la camera matrimoniale che una delle camere hanno accesso ad un terrazzino con vista sul verde privato della proprietà.
Entrambe le soluzioni sono state mantenute nel corso degli anni con grande cura e attenzione ai dettagli, e sono inserite in un contesto tranquillo e riservato vicino a tutti i principali servizi. Con una breve passeggiata si raggiunge il centro di Salò e naturalmente la meravigliosa passeggiata che costeggia il Lago e offre una splendida vista panoramica.
A completamento di questa incantevole villetta un'ampia area sottotetto e un garage doppio per posteggiare comodamente le proprio auto.
L'indipendenza dei due appartamenti rende la proprietà ideale per famiglie che vogliono vivere insieme mantenendo la propria privacy, o per coloro che desiderano investire nell'affitto di uno degli appartamenti per generare reddito aggiuntivo. nn Salò è immersa nella splendida cornice del Lago di Garda, a ridosso delle colline moreniche in una zona ricca di colline verdeggianti, uliveti e vigneti, vegetazione tipica del Lago. Si affaccia sul suo maestoso golfo offrendo così un panorama da togliere il fiato. Il clima, grazie all’influenza mitigatrice del lago, è mite e temperato tutto l’anno. Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort di cui una famiglia ha bisogno. Si possono, infatti, trovare numerosi bar, hotel, negozi, ristoranti, supermercati, centri commerciali, villaggi turistici, campeggi, scuole di equitazione, vela, windsurf, campi da golf. Per gli appassionati di mountain bike è possibile percorrere gli innumerevoli itinerari che permettono di inoltrarsi in luoghi incantevoli immersi nella natura. Per chi ama la buona cucina numerosi sono i locali che valorizzano la genuinità e la semplicità dei prodotti tipici della zona, quali olio, vino, pesce di lago, ortaggi, tartufo e miele. I porti di Navigarda sono punti di partenza di crociere e danno anche la possibilità di ormeggiare navi e barche in assoluta sicurezza e comodità. A pochi Km dai centri turistici più rinomati, quali Manerba del Garda, un caratteristico paese in stile medioevale che si affaccia sul lago con una bellissima spiaggia e dove si può visitare la Rocca, un imponente promontorio immerso nel verde dal quale si può domare tutto il Lago di Garda nella sua spettacolarità; Desenzano del Garda, il centro turistico per eccellenza; Sirmione, che propone un’incantevole centro storico che si protende su una penisola all’interno del lago. E tanto altro ancora. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
In begehrter Lage in der Nähe des Zentrums von Salò und des Sees bieten wir ein Einfamilienhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, das in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt ist, jede mit eigenem Eingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den gepflegten Garten, einem Bad mit Dusche, einem geräumigen Doppelzimmer, einem weiteren Einzelzimmer und einem praktischen Abstellraum.
Im ersten Stock empfängt uns die Hauptwohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit eigenem Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Doppel-, einem Einzel- und einem großen Zweibettzimmer, einem kleinen Service-Bad, dem Hauptbad und einem weiteren Raum, der jetzt als Nähzimmer genutzt wird. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch eines der Schlafzimmer haben Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick auf die private Grünanlage des Anwesens.
Beide Lösungen wurden im Laufe der Jahre mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt und befinden sich in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie das Zentrum von Salò und natürlich die wunderschöne Promenade, die entlang des Sees verläuft und einen herrlichen Panoramablick bietet.
Ein großer Dachboden und eine Doppelgarage zum bequemen Abstellen der eigenen Autos vervollständigen diese charmante Villa.
Die Unabhängigkeit der beiden Wohnungen macht die Immobilie ideal für Familien, die zusammen leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten, oder für diejenigen, die in die Vermietung einer der Wohnungen investieren möchten, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbiker gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt: Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besichtigen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner ganzen spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine Dreizimmerwohnung mit einer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den gepflegten Garten, einem Bad mit Dusche, einem geräumigen Doppelzimmer, einem weiteren Einzelzimmer und einem praktischen Abstellraum.
Im ersten Stock empfängt uns die Hauptwohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit eigenem Balkon, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Doppel-, einem Einzel- und einem großen Zweibettzimmer, einem kleinen Service-Bad, dem Hauptbad und einem weiteren Raum, der jetzt als Nähzimmer genutzt wird. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch eines der Schlafzimmer haben Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick auf die private Grünanlage des Anwesens.
Beide Lösungen wurden im Laufe der Jahre mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt und befinden sich in einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Mit einem kurzen Spaziergang erreichen Sie das Zentrum von Salò und natürlich die wunderschöne Promenade, die entlang des Sees verläuft und einen herrlichen Panoramablick bietet.
Ein großer Dachboden und eine Doppelgarage zum bequemen Abstellen der eigenen Autos vervollständigen diese charmante Villa.
Die Unabhängigkeit der beiden Wohnungen macht die Immobilie ideal für Familien, die zusammen leben und gleichzeitig ihre Privatsphäre bewahren möchten, oder für diejenigen, die in die Vermietung einer der Wohnungen investieren möchten, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbiker gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt: Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besichtigen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner ganzen spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Dans une situation privilégiée, à proximité du centre de Salò et du lac, nous proposons à la vente une maison individuelle avec jardin privé, divisée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée.
L'appartement du rez-de-chaussée est un trois-pièces avec cuisine, séjour lumineux donnant sur le jardin bien entretenu, salle de bains avec douche, chambre double spacieuse, chambre simple et débarras.
Au premier étage, l'appartement principal nous accueille. Il se compose d'un salon spacieux avec balcon privé, d'une cuisine séparée, de trois chambres à coucher, une double, une simple et une grande double, d'une petite salle de bains de service, de la salle de bains principale et d'une autre pièce, actuellement utilisée comme salle de couture. La chambre principale et l'une des chambres ont toutes deux accès à une petite terrasse avec vue sur la verdure privée de la propriété.
Les deux solutions ont été entretenues au fil des ans avec beaucoup de soin et d'attention aux détails, et sont situées dans un contexte calme et réservé, à proximité de tous les principaux services. Une courte promenade permet de rejoindre le centre de Salò et, bien sûr, la merveilleuse promenade qui longe le lac et offre une splendide vue panoramique.
Cette charmante villa est complétée par un grand grenier et un double garage pour le stationnement pratique de vos propres voitures.
L'indépendance des deux appartements rend la propriété idéale pour les familles qui veulent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou pour ceux qui souhaitent investir dans la location d'un des appartements pour générer des revenus supplémentaires. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
L'appartement du rez-de-chaussée est un trois-pièces avec cuisine, séjour lumineux donnant sur le jardin bien entretenu, salle de bains avec douche, chambre double spacieuse, chambre simple et débarras.
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Les deux solutions ont été entretenues au fil des ans avec beaucoup de soin et d'attention aux détails, et sont situées dans un contexte calme et réservé, à proximité de tous les principaux services. Une courte promenade permet de rejoindre le centre de Salò et, bien sûr, la merveilleuse promenade qui longe le lac et offre une splendide vue panoramique.
Cette charmante villa est complétée par un grand grenier et un double garage pour le stationnement pratique de vos propres voitures.
L'indépendance des deux appartements rend la propriété idéale pour les familles qui veulent vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou pour ceux qui souhaitent investir dans la location d'un des appartements pour générer des revenus supplémentaires. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В престижном месте, недалеко от центра Сало и озера, мы предлагаем на продажу отдельно стоящий дом с частным садом, разделенный на две независимые квартиры, каждая с отдельным входом.
Квартира на первом этаже представляет собой трехкомнатную квартиру с кухней, светлой гостиной с видом на ухоженный сад, ванной комнатой с душем, просторной спальней с двуспальной кроватью, еще одной односпальной спальней и удобной кладовой.
На втором этаже нас встречает главная квартира, состоящая из просторной гостиной с балконом, отдельной кухни, трех спален, одной двуспальной, одной односпальной и одной большой двуспальной, небольшой ванной комнаты, главной ванной комнаты и еще одной комнаты, которая сейчас используется как швейная мастерская. Из главной спальни и одной из спален есть выход на небольшую террасу с видом на частные зеленые насаждения.
Оба решения были сохранены в течение многих лет с большой заботой и вниманием к деталям, и расположены в тихом и уединенном месте недалеко от всех основных услуг. За несколько минут можно дойти до центра Сало и, конечно, до прекрасной набережной, которая проходит вдоль озера и предлагает великолепный панорамный вид.
Завершает эту очаровательную виллу большая мансарда и двойной гараж для удобной парковки собственных автомобилей.
Независимость двух квартир делает виллу идеальной для семей, которые хотят жить вместе, сохраняя свою частную жизнь, или для тех, кто хочет инвестировать в сдачу в аренду одной из квартир для получения дополнительного дохода. nn Сало расположено в живописном месте озера Гарда, рядом с моренными холмами, в районе, богатом зелеными холмами, оливковыми рощами и виноградниками, типичной растительностью озера. С его величественного залива открываются захватывающие дух виды. Климат, благодаря смягчающему влиянию озера, мягкий и умеренный круглый год. Райский уголок, окруженный всеми удобствами, необходимыми семье. Здесь есть многочисленные бары, отели, магазины, рестораны, супермаркеты, торговые центры, туристические деревни, кемпинги, школы верховой езды, парусного спорта и виндсерфинга, а также поля для гольфа. Для любителей горных велосипедов есть бесчисленные маршруты, которые приведут вас в очаровательные места в окружении природы. Для любителей хорошей кухни есть множество мест, где подчеркивается аутентичность и простота местных продуктов, таких как масло, вино, озерная рыба, овощи, трюфели и мед. Порты Навигарды являются отправными точками для круизов, а также предлагают возможность швартовки кораблей и лодок в абсолютной безопасности и комфорте. Всего в нескольких километрах от самых известных туристических центров, таких как Манерба-дель-Гарда - характерный городок в средневековом стиле с видом на озеро и прекрасным пляжем, где вы можете посетить Рокку - внушительный мыс, окруженный зеленью, с которого открывается вид на все озеро Гарда во всей его захватывающей красоте; Дезенцано-дель-Гарда - туристический центр высшего класса; Сирмионе - очаровательный исторический центр, раскинувшийся на полуострове внутри озера. И многое другое. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
Квартира на первом этаже представляет собой трехкомнатную квартиру с кухней, светлой гостиной с видом на ухоженный сад, ванной комнатой с душем, просторной спальней с двуспальной кроватью, еще одной односпальной спальней и удобной кладовой.
На втором этаже нас встречает главная квартира, состоящая из просторной гостиной с балконом, отдельной кухни, трех спален, одной двуспальной, одной односпальной и одной большой двуспальной, небольшой ванной комнаты, главной ванной комнаты и еще одной комнаты, которая сейчас используется как швейная мастерская. Из главной спальни и одной из спален есть выход на небольшую террасу с видом на частные зеленые насаждения.
Оба решения были сохранены в течение многих лет с большой заботой и вниманием к деталям, и расположены в тихом и уединенном месте недалеко от всех основных услуг. За несколько минут можно дойти до центра Сало и, конечно, до прекрасной набережной, которая проходит вдоль озера и предлагает великолепный панорамный вид.
Завершает эту очаровательную виллу большая мансарда и двойной гараж для удобной парковки собственных автомобилей.
Независимость двух квартир делает виллу идеальной для семей, которые хотят жить вместе, сохраняя свою частную жизнь, или для тех, кто хочет инвестировать в сдачу в аренду одной из квартир для получения дополнительного дохода. nn Сало расположено в живописном месте озера Гарда, рядом с моренными холмами, в районе, богатом зелеными холмами, оливковыми рощами и виноградниками, типичной растительностью озера. С его величественного залива открываются захватывающие дух виды. Климат, благодаря смягчающему влиянию озера, мягкий и умеренный круглый год. Райский уголок, окруженный всеми удобствами, необходимыми семье. Здесь есть многочисленные бары, отели, магазины, рестораны, супермаркеты, торговые центры, туристические деревни, кемпинги, школы верховой езды, парусного спорта и виндсерфинга, а также поля для гольфа. Для любителей горных велосипедов есть бесчисленные маршруты, которые приведут вас в очаровательные места в окружении природы. Для любителей хорошей кухни есть множество мест, где подчеркивается аутентичность и простота местных продуктов, таких как масло, вино, озерная рыба, овощи, трюфели и мед. Порты Навигарды являются отправными точками для круизов, а также предлагают возможность швартовки кораблей и лодок в абсолютной безопасности и комфорте. Всего в нескольких километрах от самых известных туристических центров, таких как Манерба-дель-Гарда - характерный городок в средневековом стиле с видом на озеро и прекрасным пляжем, где вы можете посетить Рокку - внушительный мыс, окруженный зеленью, с которого открывается вид на все озеро Гарда во всей его захватывающей красоте; Дезенцано-дель-Гарда - туристический центр высшего класса; Сирмионе - очаровательный исторический центр, раскинувшийся на полуострове внутри озера. И многое другое. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
细节
- 物业类型别墅
- 状况N/A
- 房屋面积200 m²
- 卧室6
- 浴室数量3
- 花园400 m²
- 能效评级NA298,34
- 参考代码LV06678
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口17.5 km
- 医院670 m - Ospedale di Salò
- 海岸144.1 km
- 滑雪胜地4.2 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房790 m - 药房 - Farmacia Dr. De Paoli
- 兽医2.5 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
萨洛：关于城市的信息
- 海拔高出海平面75m
- 面积27.3 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口10494
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。