Saló, large size four-room penthouse in a central position about 800 meters from the lakefront and close to all services, inserted in an elegant context built in 2009, with swimming pool.
The unit is located on the second and last floor, reachable by lift which takes you directly to the apartment.
The penthouse measures approximately 115 sqm of floor space, very bright, with particular space dedicated to the living room and area.
Access from the living room onto the terrace of about 40 sqm of net surface, access from the kitchen onto the 10 sqm terrace.
Sleeping area consisting of 3 bedrooms, one of which is double with its own bathroom, a further blind bathroom and storage/laundry area.
Very elegant and recent apartment, quality materials and finishes, underfloor heating and cooling controlled by a geothermal system, parquet and exposed beams, alarm and lift with private access.
Double garage of 36 sqm included in the price.
Condominium fees including heating, cooling and water : 5.000 EURO/year.
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Saló, attico quadrilocale in posizione centrale a circa 800 metri dal lungolago e vicino a tutti i servizi, inserito in contesto elegante costruito nel 2009, con piscina.
L'unità di trova al secondo e ultimo piano, raggiungibile tramite ascensore il quale porta direttamente nell'appartamento.
L'attico misura circa 115 mq calpestabili, molto luminoso, con particolare spazio dedicato alla sala ed alla zona giorno.
Accesso da sala su terrazza di circa 40 mq sempre calpestabili, accesso da cucina su terrazza di 10 mq.
Zona notte composta da 3 camere di cui una matrimoniale con proprio bagno, un ulteriore bagno cieco e zona ripostiglio/lavanderia.
Appartamento molto elegante e recente, materiali e finiture di pregio, riscaldamento a pavimento e raffrescamento comandati da impianto geotermico, parquet e travi a vista, allarme e ascensore con accesso privato.
Garage doppio di 36 mq incluso nel prezzo.
Spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento e acqua : circa 5.000 EURO/anno.
CLASSE ENERGETICA: C 71,3 kWh/m2 a
Saló, großes Penthouse mit vier Zimmern in zentraler Lage, etwa 800 Meter vom Seeufer entfernt und in der Nähe aller Dienstleistungen, eingebettet in ein elegantes Gebäude aus dem Jahr 2009 mit Swimmingpool.
Die Einheit befindet sich im zweiten und letzten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar, der Sie direkt zur Wohnung bringt.
Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 115 m², ist sehr hell und verfügt über einen besonderen Raum für das Wohnzimmer und den Bereich.
Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse von ca. 40 qm Nettofläche, Zugang von der Küche auf die 10 qm große Terrasse.
Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern, eines davon mit Doppelbett und eigenem Bad, einem weiteren blinden Badezimmer und einem Abstell-/Waschraum.
Sehr elegante und neue Wohnung, hochwertige Materialien und Oberflächen, Fußbodenheizung und -kühlung, gesteuert durch ein Erdwärmesystem, Parkett und Sichtbalken, Alarmanlage und Aufzug mit privatem Zugang.
Doppelgarage von 36 qm im Preis inbegriffen.
Kosten für Eigentumswohnungen inklusive Heizung, Kühlung und Wasser: 5.000 EURO/Jahr.
