3间卧室公寓, 120 m²

萨洛, Brescia (省)

加尔达湖

On the western shore of Lake Garda, obtained from the renovation of an old farmhouse, in the locality of Campoverde, we propose bright four-room apartment with large terrace and private garden.

The property, located on the main floor, is set in a very quiet residential context of only five units, arranged as follows:

- Entrance on the spacious Living Area, with living room and dining room;
- Separate eat-in kitchen;
- Both the Living Area and the kitchen have access to aariosa terrace overlooking the greenery and the private garden.
The Sleeping Area includes:
- Three bedrooms, one double and two spacious singles;
- A study;
- Two convenient storage rooms;
- Two windowed bathrooms with showers.
From this area there is access to another sunny terrace.

The numerous windows, allow the house to light up with natural light!

The property is completed by a laundry area, a private cellar, an uncovered parking space and a garage of approx 80 sqm. The apartment is also equipped with solar panels.

We are located in a peaceful residential area of Salò, away from traffic but convenient to all services. In 10 minutes you can reach the center and the lakefront comfortably on foot. Nearby all the conveniences a family needs, supermarkets, pharmacies, stores, stores, and much more. Just leave the car, and enjoy a nice walk to the Lake.... nn Salò is nestled in the beautiful setting of Lake Garda, abutting the moraine hills in an area rich in verdant hills, olive groves and vineyards, typical vegetation of the Lake. It overlooks its majestic gulf thus offering a breathtaking panorama. The climate, thanks to the mitigating influence of the lake, is mild and temperate all year round. A piece of paradise surrounded by all the comforts a family needs. One can, in fact, find numerous bars, hotels, stores, restaurants, supermarkets, shopping malls, resorts, campsites, riding schools, sailing, windsurfing, golf courses. For mountain bikers, it is possible to ride the countless routes that allow you to penetrate into enchanting places surrounded by nature. For those who love good food there are numerous establishments that enhance the authenticity and simplicity of local products such as oil, wine, lake fish, vegetables, truffles, and honey. Navigarda's ports are departure points for cruises and also give the opportunity to moor ships and boats in absolute safety and comfort. Just a few kilometers from the most renowned tourist centers, such as Manerba del Garda, a characteristic medieval-style town that overlooks the lake with a beautiful beach and where you can visit the Rocca, an imposing promontory surrounded by greenery from which you can overlook the whole of Lake Garda in its spectacularity; Desenzano del Garda, the tourist center par excellence; Sirmione, which offers an enchanting historic center that juts out on a peninsula into the lake. And so much more. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Am Westufer des Gardasees, in der Ortschaft Campoverde, bieten wir eine helle Vier-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und privatem Garten an, die durch die Renovierung eines alten Bauernhauses entstanden ist.

Das Anwesen befindet sich auf der ersten Etage, ist in einer sehr ruhigen Wohnkontext von nur fünf Einheiten eingefügt, wie folgt angeordnet:

- Eingang in den geräumigen Wohnbereich, mit Wohnzimmer und Esszimmer;
- Separate Wohnküche;
- Sowohl der Wohnbereich als auch die Küche haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den privaten Garten.
Der Schlafbereich umfasst:
- Drei Schlafzimmer, ein Doppel- und zwei geräumige Einzelzimmer;
- Ein Arbeitszimmer;
- Zwei praktische Abstellräume;
- Zwei Bäder mit Fenster und Dusche.
Von diesem Bereich gibt es Zugang zu einer weiteren sonnigen Terrasse.

Die zahlreichen Fenster ermöglichen es, das Haus mit natürlichem Licht zu durchfluten!

Ein Waschraum, ein privater Keller, ein nicht überdachter Parkplatz und eine Garage von ca. 80 qm vervollständigen das Anwesen. Die Wohnung ist außerdem mit Sonnenkollektoren ausgestattet.

Wir befinden uns in einer ruhigen Wohngegend von Salò, abseits vom Verkehr, aber mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten. In 10 Minuten kann man das Zentrum und die Seepromenade bequem zu Fuß erreichen. In der Nähe gibt es alle Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und vieles mehr. Lassen Sie einfach Ihr Auto stehen und genießen Sie einen schönen Spaziergang zum See. nn Salò liegt inmitten der wunderschönen Landschaft des Gardasees, in der Nähe der Moränenhügel, in einem Gebiet mit grünen Hügeln, Olivenhainen und Weinbergen, der typischen Vegetation des Sees. Es überragt den majestätischen Golf und bietet atemberaubende Ausblicke. Dank des mildernden Einflusses des Sees ist das Klima das ganze Jahr über mild und gemäßigt. Ein paradiesisches Fleckchen Erde, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Es gibt zahlreiche Bars, Hotels, Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Einkaufszentren, Feriendörfer, Campingplätze, Reit-, Segel- und Windsurfschulen sowie Golfplätze. Für Mountainbike-Fans gibt es unzählige Routen, die zu bezaubernden Orten inmitten der Natur führen. Für Liebhaber der guten Küche gibt es zahlreiche Orte, die die Authentizität und Einfachheit der lokalen Produkte wie Öl, Wein, Seefisch, Gemüse, Trüffel und Honig hervorheben. Die Häfen der Navigarda sind Ausgangspunkte für Kreuzfahrten und bieten auch die Möglichkeit, Schiffe und Boote in absoluter Sicherheit und Bequemlichkeit anzulegen. Nur wenige Kilometer von den bekanntesten touristischen Zentren entfernt: Manerba del Garda, ein charakteristisches mittelalterliches Städtchen mit Blick auf den See und einem schönen Strand, wo man die Rocca besichtigen kann, einen imposanten, von Grün umgebenen Felsvorsprung, von dem aus man den gesamten Gardasee in seiner ganzen spektakulären Schönheit überblicken kann; Desenzano del Garda, das touristische Zentrum schlechthin; Sirmione, das ein bezauberndes historisches Zentrum bietet, das sich auf einer Halbinsel im See ausdehnt. Und noch viel mehr. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Sur la rive ouest du lac de Garde, issu de la rénovation d'une ancienne ferme, dans la localité de Campoverde, nous proposons un appartement lumineux de quatre pièces avec une grande terrasse et un jardin privé.

La propriété, située au rez-de-chaussée, est insérée dans un contexte résidentiel très tranquille de seulement cinq unités, disposées comme suit :

- Entrée sur la spacieuse zone de vie, avec salon et salle à manger ;
- Cuisine séparée avec coin repas ;
- La salle de séjour et la cuisine ont toutes deux accès à une terrasse spacieuse avec vue sur la verdure et le jardin privé.
La zone de couchage comprend :
- Trois chambres à coucher, une double et deux simples spacieuses ;
- Un bureau ;
- Deux pièces de rangement pratiques ;
- Deux salles de bains vitrées avec douche.
De cette zone, on accède à une autre terrasse ensoleillée.

Les nombreuses fenêtres permettent à la maison d'être inondée de lumière naturelle !

Une buanderie, une cave privée, une place de parking non couverte et un garage d'environ 80 m² complètent la propriété. L'appartement est également équipé de panneaux solaires.

Nous sommes situés dans un quartier résidentiel paisible de Salò, à l'écart de la circulation mais proche de toutes les commodités. En 10 minutes, vous pouvez rejoindre à pied le centre et la promenade du bord du lac. À proximité se trouvent toutes les commodités dont une famille a besoin : supermarchés, pharmacies, magasins et bien plus encore. Laissez votre voiture et profitez d'une belle promenade jusqu'au lac. nn Salò est immergée dans le cadre magnifique du lac de Garde, à proximité des collines morainiques, dans une zone riche en collines verdoyantes, en oliveraies et en vignobles, végétation typique du lac. Elle surplombe son majestueux golfe, offrant des vues à couper le souffle. Le climat, grâce à l'influence atténuante du lac, est doux et tempéré tout au long de l'année. Un coin de paradis entouré de tout le confort nécessaire à une famille. On y trouve en effet de nombreux bars, hôtels, magasins, restaurants, supermarchés, centres commerciaux, villages touristiques, campings, écoles d'équitation, de voile et de planche à voile, et terrains de golf. Pour les amateurs de VTT, il existe d'innombrables itinéraires qui vous mèneront dans des lieux enchanteurs entourés de nature. Pour les amateurs de bonne cuisine, il existe de nombreux endroits qui mettent en valeur l'authenticité et la simplicité des produits locaux tels que l'huile, le vin, les poissons du lac, les légumes, les truffes et le miel. Les ports de Navigarda sont des points de départ pour les croisières et offrent également la possibilité d'amarrer des navires et des embarcations en toute sécurité et dans le plus grand confort. À quelques kilomètres seulement des centres touristiques les plus renommés, tels que Manerba del Garda, ville caractéristique de style médiéval surplombant le lac, dotée d'une belle plage et où l'on peut visiter la Rocca, imposant promontoire entouré de verdure d'où l'on domine tout le lac de Garde dans sa beauté spectaculaire ; Desenzano del Garda, centre touristique par excellence ; Sirmione, qui offre un centre historique enchanteur s'étendant sur une presqu'île à l'intérieur du lac. Et bien d'autres choses encore. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

На западном берегу озера Гарда, в результате реконструкции старого фермерского дома, в местечке Камповерде, мы предлагаем светлую четырехкомнатную квартиру с большой террасой и частным садом.

Недвижимость, расположенная на главном этаже, находится в очень тихом жилом районе, где всего пять квартир, расположенных следующим образом:

- Вход в просторную жилую зону, с гостиной и столовой;
- Отдельная кухня с обеденной зоной;
- Как из гостиной, так и из кухни есть выход на просторную террасу с видом на зелень и частный сад.
Спальная зона включает в себя:
- Три спальни, одна двуспальная и две просторные односпальные;
- кабинет;
- Две удобные кладовые;
- Две ванные комнаты с окнами и душем.
Из этой зоны есть выход на другую солнечную террасу.

Благодаря многочисленным окнам дом наполнен естественным светом!

Прачечная, частный погреб, открытая парковка и гараж площадью около 80 кв. м. Квартира также оснащена солнечными батареями.

Мы находимся в тихом жилом районе Сало, вдали от пробок, но в то же время вблизи от всех удобств. За 10 минут вы можете добраться до центра и набережной озера пешком. Поблизости есть все, что нужно семье: супермаркеты, аптеки, магазины и многое другое. Просто оставьте свой автомобиль и наслаждайтесь приятной прогулкой к озеру. nn Сало расположено в живописном месте озера Гарда, рядом с моренными холмами, в районе, богатом зелеными холмами, оливковыми рощами и виноградниками, типичной растительностью озера. С его величественного залива открываются захватывающие дух виды. Климат, благодаря смягчающему влиянию озера, мягкий и умеренный круглый год. Райский уголок, окруженный всеми удобствами, необходимыми семье. Здесь есть многочисленные бары, отели, магазины, рестораны, супермаркеты, торговые центры, туристические деревни, кемпинги, школы верховой езды, парусного спорта и виндсерфинга, а также поля для гольфа. Для любителей горных велосипедов есть бесчисленные маршруты, которые приведут вас в очаровательные места в окружении природы. Для любителей хорошей кухни есть множество мест, где подчеркивается аутентичность и простота местных продуктов, таких как масло, вино, озерная рыба, овощи, трюфели и мед. Порты Навигарды являются отправными точками для круизов, а также предлагают возможность швартовки кораблей и лодок в абсолютной безопасности и комфорте. Всего в нескольких километрах от самых известных туристических центров, таких как Манерба-дель-Гарда - характерный городок в средневековом стиле с видом на озеро и прекрасным пляжем, где вы можете посетить Рокку - внушительный мыс, окруженный зеленью, с которого открывается вид на все озеро Гарда во всей его захватывающей красоте; Дезенцано-дель-Гарда - туристический центр высшего класса; Сирмионе - очаровательный исторический центр, раскинувшийся на полуострове внутри озера. И многое другое. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.