10间卧室乡间房屋, 530 m²

加尔达湖畔普埃尼亚戈, Brescia (省)

加尔达湖

Ref: NC-052-61 PUEGNAGO SUL GARDA - In a quiet and green location, large rustic house to be completed with internal courtyard and private garden with pleasant views of the surrounding vineyards.


The rustic house was structurally renovated about 9 years ago.
It has been made earthquake-proof, all the reinforced concrete has been redone for safety, the floors, and even the roof has been completely redone.
Internally, the house needs to be finished; currently, the systems, connections, and interior finishes are missing.
The farmhouse is made up of two blocks: entering the courtyard there is a part that was the old barn arranged on two levels of approximately 90m2 per floor.
The other block is arranged on three levels of approximately 130m2 per floor with habitable heights on all three floors.
The farmhouse would be ideal both as a home, as a BB for tourist rentals, or even for a small restaurant + guesthouse business.
The advantage of the property being unfinished is that everyone can rearrange the interior spaces to suit their own tastes and needs, and choose the interior materials to their liking.
The property includes an exclusive internal garden of 150m2 and cellars in the basement of approximately 50m2.
Excellent panoramic view of the greenery of Puegnago.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: NC-052-61 PUEGNAGO SUL GARDA - In ruhiger und grüner Lage, großes rustikales Haus zum Ausbau mit Innenhof und privatem Garten mit schöner Aussicht auf die umliegenden Weinberge.


Das rustikale Haus wurde vor ca. 9 Jahren baulich saniert.
Es wurde erdbebensicher gemacht, der gesamte Stahlbeton wurde aus Sicherheitsgründen erneuert, die Böden und sogar das Dach wurden komplett erneuert.
Innen muss das Haus noch fertiggestellt werden, derzeit fehlen die Anlagen, Anschlüsse und der Innenausbau.
Das Bauernhaus besteht aus zwei Blöcken: Beim Betreten des Hofes gelangt man zu einem Teil, der die alte Scheune war und auf zwei Ebenen mit jeweils etwa 90 m² Fläche angeordnet ist.
Der andere Block ist auf drei Ebenen mit jeweils etwa 130 m² Fläche und bewohnbarer Höhe auf allen drei Etagen angeordnet.
Das Bauernhaus eignet sich ideal sowohl als Wohnhaus, als BB zur Vermietung an Touristen oder sogar für ein kleines Restaurant- und Gästehausgeschäft.
Der Vorteil des Rohbaus liegt darin, dass jeder die Innenräume nach seinem Geschmack und Bedarf umgestalten und die Materialien für die Innenausstattung nach seinem Geschmack auswählen kann.
Zum Anwesen gehören ein exklusiver Innengarten von 150 m² und Kellerräume im Untergeschoss von ca. 50 m².
Hervorragender Panoramablick auf das Grün von Puegnago.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf: NC-052-61 PUEGNAGO SUL GARDA - Dans un endroit calme et verdoyant, grande maison rustique à compléter avec cour intérieure et jardin privé avec une vue agréable sur les vignobles environnants.


La maison rustique a été rénovée structurellement il y a environ 9 ans.
Il a été rendu parasismique, tout le béton armé a été refait pour plus de sécurité, les planchers et même la toiture ont été entièrement refaits.
À l'intérieur, la maison doit être terminée ; actuellement, les systèmes, les connexions et les finitions intérieures manquent.
La ferme est composée de deux blocs : en entrant dans la cour il y a une partie qui était l'ancienne grange disposée sur deux niveaux d'environ 90m2 par étage.
L'autre bloc est disposé sur trois niveaux d'environ 130 m2 par étage avec des hauteurs habitables sur les trois étages.
La ferme serait idéale à la fois comme maison, comme BB pour des locations touristiques, ou même pour une petite entreprise de restaurant + maison d'hôtes.
L'avantage du fait que la propriété soit inachevée est que chacun peut réaménager les espaces intérieurs selon ses propres goûts et besoins, et choisir les matériaux intérieurs à son goût.
La propriété comprend un jardin intérieur exclusif de 150m2 et des caves au sous-sol d'environ 50m2.
Excellente vue panoramique sur la verdure de Puegnago.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref: NC-052-61 PUEGNAGO SUL GARDA - En una zona tranquila y verde, gran casa rústica para completar con patio interior y jardín privado con agradables vistas a los viñedos circundantes.


La casa rústica fue renovada estructuralmente hace unos 9 años.
Se ha hecho a prueba de terremotos, se ha rehecho todo el hormigón armado para mayor seguridad, se han renovado completamente los pisos e incluso el techo.
Internamente la casa necesita ser terminada, actualmente faltan los sistemas, conexiones y acabados interiores.
La masía se compone de dos bloques: entrando al patio hay una parte que era el antiguo pajar dispuesto en dos niveles de aproximadamente 90m2 por planta.
El otro bloque se dispone en tres niveles de aproximadamente 130m2 por planta con alturas habitables en las tres plantas.
La casa rural sería ideal tanto como vivienda, como BB para alquileres turísticos o incluso para un pequeño negocio de restaurante + casa de huéspedes.
La ventaja de que la propiedad esté sin terminar es que cada uno puede reorganizar los espacios interiores según sus propios gustos y necesidades, y elegir los materiales interiores a su gusto.
La propiedad incluye un exclusivo jardín interior de 150m2 y bodegas en el sótano de aproximadamente 50m2.
Excelente vista panorámica del verde de Puegnago.
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