Ref: PP-008-124
Industrial warehouse on the main and busy road in Puegnago del Garda.
Possibility of changing the intended use to commercial.
Large surface area for a total of 2965 commercial square meters divided into different areas.
On the ground floor the production area extends over approximately 1790 m2 on one floor, reception, waiting room, 7 offices, archive, hardware room, showroom, 4 bathrooms with related dressing room for a total of 475 m2.
While on the floor above, large office, meeting room, further showroom, training room for a total of 208 m2.
In the external part, two large garages of 124 m2, a refectory of 60 m2, and sheds covering 200 m2.
Exclusive outdoor area of 2820 m2.
The state of conservation is excellent, as the property has always been carefully maintained and regularly subjected to maintenance work.
The property has an alarm system already installed.
Their arrangement allows you to organize the spaces in a functional way and make the most of the available surface area.
Furthermore, the strategic position of the warehouse, on the main communication route and services, makes it ideal for those who need a visible and easily accessible location.
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Rif: PP-008-124
Capannone industriale su strada principale e di forte passaggio a Puegnago del Garda.
Possibilità di cambio destinazione d'uso in commerciale.
Ampia superficie per un totale di 2965 mq commerciali suddivisa in diverse aree.
Al piano terra la zona produttiva si estende su circa 1790 mq su unico piano, reception, sala d'attesa, 7 uffici, archivio, locale hardware, showroom, 4 bagni con relativo antibagno per un totale di 475 mq.
Mentre al piano soprastante, ufficio di grandi dimensioni, sala riunioni, ulteriore showroom, sala corsi per un totale di 208 mq.
Nella parte esterna, due grandi autorimesse di 124 mq, un refettorio di 60 mq, delle tettoie che coprono 200 mq.
Zona scoperta esclusiva di 2820 mq.
Lo stato di conservazione è ottimo, poiché l'immobile è stato sempre mantenuto con cura e regolarmente sottoposto a lavori di manutenzione.
L'immobile dispone di un sistema di allarme già installato.
La loro disposizione permette di organizzare gli spazi in modo funzionale e di sfruttare al massimo la superficie disponibile.
Inoltre, la posizione strategica del capannone, sulla principale via di comunicazione e ai servizi, lo rende ideale per chi necessita di un'ubicazione visibile e facilmente raggiungibile.
Ref: PP-008-124
Industrielager an der Haupt- und stark befahrenen Straße in Puegnago del Garda.
Möglichkeit, den Verwendungszweck auf kommerziell umzustellen.
Große Fläche für insgesamt 2965 Gewerbequadratmeter, aufgeteilt in verschiedene Bereiche.
Im Erdgeschoss erstreckt sich die Produktionsfläche über ca. 1790 m2 auf einer Etage, Rezeption, Wartezimmer, 7 Büros, Archiv, Hardware-Raum, Ausstellungsraum, 4 Badezimmer mit zugehörigem Ankleidezimmer für insgesamt 475 m2.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Büro, ein Besprechungsraum, ein weiterer Ausstellungsraum und ein Schulungsraum für insgesamt 208 m2.
Im Außenbereich befinden sich zwei große Garagen von 124 m2, ein Speisesaal von 60 m2 und Schuppen von 200 m2.
Exklusiver Außenbereich von 2820 m2.
Der Erhaltungszustand ist hervorragend, da die Immobilie stets sorgfältig gepflegt und regelmäßig Wartungsarbeiten unterzogen wurde.
Das Anwesen verfügt bereits über eine Alarmanlage.
Ihre Anordnung ermöglicht es Ihnen, die Räume auf funktionale Weise zu organisieren und die verfügbare Fläche optimal zu nutzen.
Darüber hinaus macht die strategische Lage des Lagers an der Hauptkommunikations- und Dienstleistungsroute es ideal für diejenigen, die einen gut sichtbaren und leicht zugänglichen Standort benötigen.
Réf : PP-008-124
Entrepôt industriel sur la route principale et très fréquentée de Puegnago del Garda.
Possibilité de changer l'usage prévu en commercial.
Grande surface pour un total de 2965 mètres carrés commerciaux répartis en différentes zones.
Au rez-de-chaussée, la zone de production s'étend sur environ 1790 m2 sur un seul étage, réception, salle d'attente, 7 bureaux, archives, quincaillerie, showroom, 4 salles de bains avec dressing associé pour un total de 475 m2.
A l'étage supérieur, grand bureau, salle de réunion, autre showroom, salle de formation pour un total de 208 m2.
A l'extérieur, deux grands garages de 124 m2, un réfectoire de 60 m2 et des remises de 200 m2.
Espace extérieur exclusif de 2820 m2.
L'état de conservation est excellent, car la propriété a toujours été soigneusement entretenue et régulièrement soumise à des travaux d'entretien.
La propriété dispose d'un système d'alarme déjà installé.
Leur disposition permet d'organiser les espaces de manière fonctionnelle et de tirer le meilleur parti de la surface disponible.
De plus, la position stratégique de l'entrepôt, sur les principales voies de communication et de services, le rend idéal pour ceux qui ont besoin d'un emplacement visible et facilement accessible.
Ссылка: ПП-008-124
Промышленный склад на главной и оживленной дороге в Пуэньяго-дель-Гарда.
Возможность изменения целевого использования на коммерческое.
Большая площадь в общей сложности 2965 коммерческих квадратных метров, разделенная на различные зоны.
На первом этаже производственная площадь занимает около 1790 м2, на одном этаже расположены приемная, зал ожидания, 7 офисов, архив, аппаратное помещение, выставочный зал, 4 ванные комнаты с соответствующей гардеробной общей площадью 475 м2.
Этажом выше большой офис, конференц-зал, дополнительный выставочный зал, учебный зал общей площадью 208 м2.
Во внешней части два больших гаража по 124 м2, столовая 60 м2 и навесы площадью 200 м2.
Эксклюзивная открытая территория 2820 м2.
Состояние сохранности отличное, так как за объектом всегда тщательно ухаживали и регулярно проводили ремонтные работы.
В доме уже установлена сигнализация.
Их расположение позволяет функционально организовать пространство и максимально эффективно использовать имеющуюся площадь.
Кроме того, стратегическое расположение склада на главном пути сообщения и услуг делает его идеальным для тех, кому нужно видимое и легкодоступное место.
Ref:PP-008-124
Nave industrial en la calle principal y transitada de Puegnago del Garda.
Posibilidad de cambiar el uso previsto a comercial.
Amplia superficie para un total de 2965 metros cuadrados comerciales divididos en diferentes áreas.
En la planta baja el área de producción se extiende en aproximadamente 1790 m2 en una sola planta, recepción, sala de espera, 7 oficinas, archivo, cuarto de ferretería, showroom, 4 baños con vestidor relacionado para un total de 475 m2.
Mientras que en el piso superior hay una gran oficina, sala de reuniones, otra sala de exposición y sala de formación con un total de 208 m2.
En la parte exterior, dos amplios garajes de 124 m2, un refectorio de 60 m2 y cobertizos de 200 m2.
Zona exterior exclusiva de 2820 m2.
El estado de conservación es excelente, ya que la propiedad siempre ha sido mantenida cuidadosamente y sometida a trabajos de mantenimiento periódicos.
La propiedad tiene un sistema de alarma ya instalado.
Su disposición permite organizar los espacios de forma funcional y aprovechar al máximo la superficie disponible.
Además, la posición estratégica del almacén, en la principal vía de comunicación y servicios, lo hace ideal para quienes necesitan una ubicación visible y de fácil acceso.
