2间卧室公寓, 110 m²

波佐伦戈, 布雷西亚 (省)

Ref: TR-074-23
PRESTIGIOUS APARTMENT WITH TWO BEDROOM SPACES, TERRACE, PORCH, GOLF COURSE VIEW AND DIRECTLY CONNECTED GARAGE


Between Sirmione and Desenzano, within the exclusive Garda Hotel San Vigilio Golf, formerly Chervò Golf San Vigilio, we offer for sale this elegant two-level apartment, nestled in a high-end residential and tourist area.
The property features bright rooms, refined finishes, and a distribution of spaces designed to offer comfort and privacy.
The first floor features a living area with a kitchenette, overlooking the habitable terrace, ideal for al fresco dining and relaxing with views of the residence's greenery. A spacious bathroom with shower completes the level.
An internal staircase leads to the lower floor, where the sleeping area is located, consisting of a bedroom and a large accessory room currently used as a second bedroom, as well as a second bathroom with shower and laundry area and a practical storage room created under the stairs.
Both bedrooms open onto a private porch, which offers a picturesque view of the golf course. This is a particularly pleasant option for those seeking tranquility, privacy, and a view of the surrounding landscape.
The interiors feature high-quality parquet flooring and exposed bleached beams, elements that give the rooms a sober and timeless elegance.
Another distinctive feature is the approximately 23 square meter garage, directly connected to the home. This is an extremely rare amenity within the complex, allowing for easy and secure access to the property year-round.
Garda Hotel San Vigilio Golf is a top-notch residential and tourist complex, nestled in a beautifully landscaped park with Italian gardens, plazas, fountains, and spacious green spaces. The residence offers a splendid swimming pool with a children's area, an elegant wellness center, a bar, a restaurant, and one of Europe's most renowned golf courses, all just minutes from the shores of Lake Garda.
A rare quality property, ideal as an exclusive home, a prestigious holiday home, or a valuable investment, in a setting that combines elegance, amenities, and quality of life. It boasts double outdoor space, golf course views, and direct access to the garage.


This announcement is for informational and commercial purposes only: the information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: TR-074-23
PRESTIGIÖSE WOHNUNG MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, TERRASSE, VERANDA, GOLFPLATZBLICK UND DIREKT ANGESCHLOSSENER GARAGE


Zwischen Sirmione und Desenzano, innerhalb des exklusiven Garda Hotel San Vigilio Golf, ehemals Chervò Golf San Vigilio, bieten wir diese elegante zweistöckige Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem gehobenen Wohn- und Touristengebiet befindet.
Das Anwesen zeichnet sich durch helle Räume, edle Ausstattung und eine Raumaufteilung aus, die Komfort und Privatsphäre bietet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit Kochnische und Blick auf die bewohnbare Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen mit Blick ins Grüne eignet. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser besteht aus einem Schlafzimmer und einem großen Nebenraum, der derzeit als zweites Schlafzimmer genutzt wird, sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Waschküche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.
Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einer privaten Veranda mit malerischem Blick auf den Golfplatz. Dies ist eine besonders angenehme Option für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen Ausblick auf die umliegende Landschaft suchen.
Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Parkettböden und freiliegende, weiß getünchte Balken aus - Elemente, die den Räumen eine schlichte und zeitlose Eleganz verleihen.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist die rund 23 Quadratmeter große Garage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. Dies ist eine äußerst seltene Annehmlichkeit in der Anlage und ermöglicht ganzjährig einen einfachen und sicheren Zugang zum Grundstück.
Das Garda Hotel San Vigilio Golf ist eine erstklassige Wohn- und Ferienanlage inmitten einer wunderschönen Parklandschaft mit italienischen Gärten, Plätzen, Springbrunnen und weitläufigen Grünflächen. Die Anlage bietet einen herrlichen Swimmingpool mit Kinderbereich, ein elegantes Wellnesscenter, eine Bar, ein Restaurant und einen der renommiertesten Golfplätze Europas - alles nur wenige Minuten vom Ufer des Gardasees entfernt.
Ein außergewöhnlich hochwertiges Anwesen, ideal als exklusiver Wohnsitz, repräsentatives Ferienhaus oder wertvolle Kapitalanlage, in einer Umgebung, die Eleganz, Komfort und hohe Lebensqualität vereint. Es bietet einen doppelten Außenbereich, Blick auf den Golfplatz und direkten Zugang zur Garage.


Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC DEUX CHAMBRES, TERRASSE, PORCHE, VUE SUR LE TERRAIN DE GOLF ET GARAGE DIRECTEMENT ATTACHÉ


Entre Sirmione et Desenzano, au sein de l'exclusif Garda Hotel San Vigilio Golf, anciennement Chervò Golf San Vigilio, nous proposons à la vente cet élégant appartement en duplex, niché dans un quartier résidentiel et touristique haut de gamme.
La propriété comprend des pièces lumineuses, des finitions raffinées et une distribution des espaces conçue pour offrir confort et intimité.
Le premier étage comprend un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse aménagée, idéale pour les repas en plein air et la détente avec vue sur la verdure environnante. Une salle de bains spacieuse avec douche complète ce niveau.
Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouve l'espace nuit, composé d'une chambre et d'une grande pièce accessoire actuellement utilisée comme deuxième chambre, ainsi que d'une deuxième salle de bains avec douche et espace buanderie et d'un espace de rangement pratique créé sous l'escalier.
Les deux chambres donnent sur une véranda privée offrant une vue pittoresque sur le parcours de golf. C'est une option particulièrement agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une vue sur le paysage environnant.
Les intérieurs présentent un parquet de haute qualité et des poutres blanchies à la chaux apparentes, des éléments qui confèrent aux pièces une élégance sobre et intemporelle.
Autre atout majeur : un garage d'environ 23 m², directement relié à la maison. Ce type d'aménagement est extrêmement rare au sein du complexe et permet un accès facile et sécurisé à la propriété tout au long de l'année.
L'hôtel Garda San Vigilio Golf est un complexe résidentiel et touristique haut de gamme, niché dans un magnifique parc paysager agrémenté de jardins à l'italienne, de places, de fontaines et de vastes espaces verts. La résidence propose une splendide piscine avec bassin pour enfants, un élégant centre de bien-être, un bar, un restaurant et l'un des parcours de golf les plus réputés d'Europe, le tout à quelques minutes seulement des rives du lac de Garde.
Propriété d'exception, idéale comme résidence principale exclusive, maison de vacances prestigieuse ou investissement judicieux, dans un cadre alliant élégance, commodités et qualité de vie. Elle bénéficie d'un double espace extérieur, d'une vue sur le golf et d'un accès direct au garage.


Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

PRESTIGIOSO APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES, TERRAZA, PORCHE, VISTAS AL CAMPO DE GOLF Y GARAJE CONECTADO DIRECTAMENTE.


Entre Sirmione y Desenzano, dentro del exclusivo Garda Hotel San Vigilio Golf, anteriormente Chervò Golf San Vigilio, ofrecemos a la venta este elegante apartamento de dos niveles, ubicado en una zona residencial y turística de alto nivel.
La propiedad cuenta con habitaciones luminosas, acabados refinados y una distribución de los espacios diseñada para ofrecer comodidad y privacidad.
La primera planta cuenta con una sala de estar con cocina americana, con vistas a la terraza habitable, ideal para comer al aire libre y relajarse con vistas a la vegetación de la residencia. Un amplio baño con ducha completa la planta.
Una escalera interior conduce a la planta baja, donde se encuentra la zona de descanso, que consta de un dormitorio y una amplia habitación anexa que actualmente se utiliza como segundo dormitorio, así como un segundo baño con ducha y zona de lavandería y un práctico trastero creado debajo de la escalera.
Ambos dormitorios dan a un porche privado con vistas panorámicas al campo de golf. Esta es una opción especialmente agradable para quienes buscan tranquilidad, privacidad y disfrutar del paisaje circundante.
Los interiores cuentan con suelos de parqué de alta calidad y vigas blancas a la vista, elementos que confieren a las habitaciones una elegancia sobria y atemporal.
Otra característica distintiva es el garaje de aproximadamente 23 metros cuadrados, conectado directamente a la vivienda. Esta es una comodidad muy poco común dentro del complejo, que permite un acceso fácil y seguro a la propiedad durante todo el año.
El Garda Hotel San Vigilio Golf es un complejo residencial y turístico de primer nivel, ubicado en un parque bellamente ajardinado con jardines italianos, plazas, fuentes y amplias zonas verdes. La residencia ofrece una espléndida piscina con zona infantil, un elegante centro de bienestar, un bar, un restaurante y uno de los campos de golf más prestigiosos de Europa, todo ello a pocos minutos de las orillas del lago de Garda.
Una propiedad excepcional, ideal como residencia exclusiva, casa de vacaciones de prestigio o valiosa inversión, en un entorno que combina elegancia, comodidades y calidad de vida. Cuenta con dos espacios exteriores, vistas al campo de golf y acceso directo al garaje.


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