ref. EB 035-438
Pozzolengo - New class A4 end villa with private garden.
Its location is strategic, just 5 km from the lake, a few steps from the center of Pozzolengo and close to all services, but at the same time immersed in the greenery and quiet of the countryside.
In a small complex of only 10 villas, but without condominium fees, available last end villa with private garden on 2 sides.
Through a comfortable covered porch, where you can have lunch outdoors, you access the 40 m2 living area.
The staircase leads to the first floor where there are two double bedrooms, a hallway, a complete bathroom with window and a large terrace.
In the basement there is a large double garage of 45 m2 with an electric sectional overhead door and a convenient laundry room.
Excellent energy efficiency, in fact it has a photovoltaic system, underfloor heating, cooling, alarm system.
Don't miss the opportunity to purchase this modern and functional villa, perfect for a family or for those looking for a more relaxing lifestyle immersed in nature. Furthermore, being a head villa, you will enjoy greater privacy and tranquility.
Delivery time June 2025.
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rif. EB 035-438
Pozzolengo - Nuova Villetta di testa classe A4 con giardino privato.
La sua posizione è strategica, a soli 5 km dal lago, a pochi passi dal centro di Pozzolengo e vicino a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella quiete della campagna.
In piccolo complesso di sole 10 villette, ma senza spese condominiali, disponibile ultima villa di testa con giardino privato su 2 lati.
Attraverso un comodo portico coperto, dove poter pranzare all'aperto, si accede alla zona living di 40 mq.
La scala conduce al piano primo dove insistono due camere matrimoniali, un disimpegno, un bagno finestrato completo e un ampio terrazzo.
Al piano interrato grande garage doppio di ben 45 mq con basculante sezionale elettrica e una comoda lavanderia.
Ottima l'efficienza energetica, infatti dispone di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, impianto allarme.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa moderna e funzionale, perfetta per una famiglia o per chi cerca uno stile di vita più rilassante e immerso nella natura. Inoltre, essendo una villa di testa, potrai godere di maggiore privacy e tranquillità.
Tempi di consegna giugno 2025.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Ref. EB 035-438
Pozzolengo - Neue Endvilla der Klasse A4 mit privatem Garten.
Die Lage ist strategisch günstig: nur 5 km vom See entfernt, wenige Schritte vom Zentrum von Pozzolengo und in der Nähe aller Dienstleistungen, aber gleichzeitig eingebettet in das Grün und die Ruhe der Landschaft.
In einem kleinen Komplex mit nur 10 Villen, aber ohne Eigentumswohnungsgebühren, ist die letzte Endvilla mit privatem Garten auf 2 Seiten verfügbar.
Über eine gemütliche, überdachte Veranda, auf der Sie im Freien zu Mittag essen können, gelangen Sie in den 40 m² großen Wohnbereich.
Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Flur, ein komplettes Badezimmer mit Fenster und eine große Terrasse befinden.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Doppelgarage mit 45 m2 und elektrischem Sektionaltor sowie eine praktische Waschküche.
Hervorragende Energieeffizienz, tatsächlich verfügt es über eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Kühlung und Alarmsystem.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese moderne und funktionale Villa zu erwerben, die perfekt für eine Familie oder für alle ist, die einen entspannteren Lebensstil inmitten der Natur suchen. Darüber hinaus genießen Sie als Hauptvilla mehr Privatsphäre und Ruhe.
Lieferzeit Juni 2025.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.
réf. EB 035-438
Pozzolengo - Villa neuve de classe A4 avec jardin privé.
Son emplacement est stratégique, à seulement 5 km du lac, à quelques pas du centre de Pozzolengo et à proximité de tous les services, mais en même temps immergé dans la verdure et le calme de la campagne.
Dans un petit complexe de seulement 10 villas, mais sans charges de copropriété, disponible dernière villa de fin de construction avec jardin privé sur 2 côtés.
Par un confortable porche couvert, où vous pourrez déjeuner en plein air, vous accédez à l'espace de vie de 40 m2.
L'escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres doubles, un couloir, une salle de bain complète avec fenêtre et une grande terrasse.
Au sous-sol se trouve un grand garage double de 45 m2 avec une porte sectionnelle électrique et une buanderie pratique.
Excellente efficacité énergétique, en effet il dispose d'un système photovoltaïque, chauffage au sol, refroidissement, système d'alarme.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un style de vie plus relaxant immergé dans la nature. De plus, étant une villa principale, vous pourrez profiter d'une plus grande intimité et tranquillité.
Délai de livraison juin 2025.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.
árbitro. EB 035-438
Pozzolengo - Nueva villa de clase A4 con jardín privado.
Su ubicación es estratégica, a sólo 5 km del lago, a pocos pasos del centro de Pozzolengo y cerca de todos los servicios, pero al mismo tiempo inmerso en el verde y la tranquilidad del campo.
En un pequeño complejo de sólo 10 villas, pero sin cuotas de condominio, disponible última villa con jardín privado en 2 lados.
A través de un cómodo porche cubierto, donde poder comer al aire libre, se accede a la zona de estar de 40 m2.
La escalera conduce a la primera planta donde se encuentran dos habitaciones dobles, un recibidor, un baño completo con ventana y una amplia terraza.
En el sótano hay un gran garaje doble de 45 m2 con puerta seccional eléctrica y un cómodo lavadero.
Excelente eficiencia energética, de hecho cuenta con sistema fotovoltaico, calefacción por suelo radiante, refrigeración, sistema de alarma.
No pierda la oportunidad de adquirir esta moderna y funcional villa, perfecta para una familia o para quienes buscan un estilo de vida más relajante inmerso en la naturaleza. Además, al ser villa principal, podrás disfrutar de mayor privacidad y tranquilidad.
Plazo de entrega junio 2025.
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