A short distance from the historic centre of Polpenazze del Garda, in a residential setting, we offer an exclusive, finely furnished detached villa with a private swimming pool and stunning lake views. Spaces and internal layout of the house:
The property is spread over three levels, two of which are above ground.
Ground floor:
The entrance opens onto a large and bright open-plan living area, featuring large French windows leading to the covered and habitable porch.
The porch leads to the swimming pool and garden.
The floor is completed by a bathroom with window and shower.
First floor:
An elegant marble staircase leads to the sleeping area, consisting of a single bedroom and a double bedroom with access to a private terrace with a pleasant lake view.
There is also a second double bedroom with a bathroom with window, equipped with a Jacuzzi tub and access to a covered terrace with lake views.
There is an additional bathroom with window and shower on this floor.
Bright and well-distributed rooms, designed to ensure comfort and privacy.
Basement:
The ground floor also leads to the lower floor, where there is a large heated tavern with a fireplace and kitchenette, a bathroom with shower and the possibility of installing a washing machine.
An extra room ideal as a study, gym or small bedroom.
The property includes a single garage.
Possibility to park a second car inside the property.An ideal solution for those who want a luxury primary residence where they can live year-round, or even a holiday home in one of the most picturesque hilly areas of Lake Garda.
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A pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, in un contesto residenziale, proponiamo esclusiva villa singola finemente arredata e piantata con piscina privata e splendida vista sul lago. Spazi e sviluppo interno della casa :
La proprietà si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra.
Piano Terra:
L'ingresso si affaccia su un'ampia e luminosa zona giorno open space, caratterizzata da grandi porte finestre che conducono al portico coperto e abitabile.
Dal portico si accede alla piscina e al giardino.
Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Piano Primo :
Una elegante scala in marmo conduce al reparto notte, costituito da una camera singola , camera matrimoniale con accesso a terrazzino privato con piacevole vista lago.
Abbiamo inoltre una seconda camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca Jacuzzi e accesso a terrazzo coperto e abitabile con vista lago.
Ulteriore bagno finestrato con doccia al piano.
Ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e privacy.
Piano Interrato:
Dal piano terra si accede anche al piano sottostante, dove troviamo un'ampia taverna riscaldata con camino e angolo cottura.bagno con doccia e possibilità di installare la lavatrice.
Una stanza in più ideale come studio, palestra o cameretta.
Completa la proprietà un garage singolo.
Possibilità di parcheggiare una seconda auto all'interno della proprietà.
Una soluzione ideale per chi desidera una prima casa di lusso dove vivere tutto l'anno oppure anche una casa vacanza in una delle zone collinari più suggestive del Garda.
CLASSE ENERGETICA: 43,8 kWh/m2 a
Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Polpenazze del Garda entfernt, in einer Wohngegend, bieten wir eine exklusive, elegant eingerichtete und gepflegte Einzelvilla mit privatem Pool und herrlichem Blick auf den See. Räume und Innenausstattung des Hauses:
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei oberirdisch sind.
Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich führt in einen großen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstertüren, die auf die überdachte Veranda führen.
Von der Veranda aus gelangt man zum Swimmingpool und zum Garten.
Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt diese Etage.
Erster Stock:
Eine elegante Marmortreppe führt zum Schlafbereich, der aus einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Seeblick besteht.
Außerdem gibt es ein zweites Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit Fenster, das mit einer Jacuzzi-Badewanne ausgestattet ist und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Seeblick bietet.
Ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Dusche befindet sich auf dieser Etage.
Die hellen und gut aufgeteilten Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort und Privatsphäre garantieren.
Untergeschoss:
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auch in das darunter liegende Stockwerk, wo sich eine große beheizte Taverne mit Kamin und Kochnische befindet. Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine.
Ein zusätzlicher Raum, ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder kleines Schlafzimmer.
Eine Einzelgarage vervollständigt das Anwesen.
Möglichkeit, ein zweites Auto auf dem Grundstück zu parken.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen luxuriösen Erstwohnsitz suchen, in dem sie das ganze Jahr über leben können, oder auch ein Ferienhaus in einer der reizvollsten Hügellandschaften des Gardasees.
