Located in Polpenazze del Garda, in the heart of the picturesque Valtenesi hills, where the landscape opens towards Lake Garda and quality of life finds its most authentic balance between privacy, relaxation and sport this fully renovated property is set within an residential complex featuring a distinctive infinity pool. An ideal solution for those seeking a private setting surrounded by greenery, peace and tranquillity, where the authentic rural charm of the countryside meets the unique atmosphere of Lake Garda. Arranged over two main levels, the residence enjoys beautiful views of the lake, providing an enchanting backdrop to everyday life and making every moment of the day truly special. The welcoming interiors have been designed to make the most of both indoor and outdoor living, combining high-quality materials and refined finishes, including brushed oak, travertine and porcelain stoneware. The ground floor features a bright and inviting living area comprising a comfortable lounge with a kitchen equipped with an induction hob, as well as a guest bathroom with a wellness shower and chromotherapy. The interiors flow naturally outdoors, where the covered portico and the communal garden for exclusive use become a true extension of the home. The first floor is entirely dedicated to the sleeping area and offers two bedrooms, with the possibility of creating a third, as well as a windowed bathroom featuring a Jacuzzi bathtub. The elevated position further enhances the views over Lake Garda and the surrounding landscape of olive groves and vineyards, creating an intimate and relaxing atmosphere. A spacious balcony completes this level, providing a natural extension of the living space and a privileged setting from which to admire the panorama. The property also includes a generous basement level, offering exceptional versatility and ideal for use as an additional recreational area, tavern, fitness room or a space to be customised according to individual needs. A fireplace finished in prestigious Rosso Verona marble adds further character to the space. Directly connected to the property is a spacious garage with a dedicated laundry area and an electrically operated garage door. Beautifully maintained and surrounded by greenery, the residential complex features an communal swimming pool, perfect for enjoying summer days in complete tranquillity and experiencing the pleasant feeling of being on holiday every day. A refined property combining privacy, lake views, generous outdoor spaces and modern comfort, further enhanced by its proximity to Garda Golf and the timeless beauty of the Valtenesi hills. Ideal both as a primary residence and as an exclusive second home on Lake Garda, it offers a peaceful and secluded lifestyle without compromising on convenient access to local amenities, the lake and the many attractions and experiences this exceptional area has to offer.
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Situata a Polpenazze del Garda, nel cuore delle colline della Valtenesi, dove il paesaggio si apre verso il Lago di Garda e la qualità della vita trova il suo equilibrio più autentico tra privacy, relax e sport, anche grazie alla vicinanza al Garda Golf, sorge questa proprietà completamente ristrutturata, inserita all’interno di un elegante residence con un’originale piscina a sfioro. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato da quiete e tranquillità, in un’atmosfera autenticamente rurale che incontra il Garda. Disposta su due livelli principali, la residenza regala un’importante vista lago, che accompagna la quotidianità e rende speciale ogni momento della giornata. Gli ambienti, accoglienti e progettati su misura, sono pensati per vivere appieno sia gli spazi interni sia quelli esterni e alternano materiali e finiture di pregio, tra cui legno di rovere spazzolato, travertino e gres porcellanato. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un confortevole living con cucina dotata di piano a induzione e da un bagno di servizio con doccia wellness e cromoterapia. Gli ambienti si aprono naturalmente verso l’esterno, dove il portico coperto e il giardino condominiale ad uso esclusivo diventano un’autentica estensione della casa: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate conviviali nella tranquillità del residence. Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca Jacuzzi. La posizione sopraelevata valorizza ulteriormente la vista sul Lago di Garda e sul paesaggio circostante tra ulivi e vigneti, creando un’atmosfera intima e rilassante. A completare gli spazi, un ampio balcone rappresenta un vero e proprio prolungamento della stanza, un luogo privilegiato da cui ammirare il panorama. Completa la proprietà un ampio piano interrato, estremamente versatile e ideale come spazio accessorio, taverna, area fitness o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze, impreziosito da un camino rifinito in marmo Rosso Verona. Direttamente annesso alla proprietà si trova inoltre un ampio garage con angolo lavanderia e basculante elettrica. Il residence, curato e immerso nel verde, offre una splendida piscina condominiale, perfetta per trascorrere le giornate estive in totale tranquillità e vivere ogni momento con la piacevole sensazione di essere in vacanza. Una proprietà che coniuga privacy, vista lago, spazi esterni e comfort, impreziosita dalla vicinanza al Garda Golf e dalla bellezza senza tempo delle colline della Valtenesi. Ideale sia come residenza privata sia come seconda casa sul Lago di Garda, consente di godere di un’atmosfera appartata e rilassante senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al lago e alle numerose opportunità offerte dal territorio.
In Polpenazze del Garda, im Herzen der malerischen Hügellandschaft der Valtenesi, wo sich die Landschaft zum Gardasee hin öffnet und Lebensqualität ihre Balance zwischen Privatsphäre, Entspannung und Sport findet, befindet sich diese vollständig renovierte Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage mit einem besonderen Infinity-Pool. Eine ideale Lösung für alle, die ein privates und ruhiges Wohnambiente inmitten der Natur suchen, wo ländlicher Charme auf die einzigartige Atmosphäre des Gardasees trifft. Die Residenz erstreckt sich über zwei Hauptwohnebenen und bietet einen wunderschönen Seeblick, der jeden Moment zu etwas Besonderem macht. Die einladenden Innenräume verbinden Innen- und Außenbereiche harmonisch. Hochwertige Materialien wie gebürstetes Eichenholz, Travertin und Feinsteinzeug unterstreichen den eleganten Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit einem komfortablen Wohnzimmer und einer Küche mit Induktionskochfeld. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gästebad mit Wellnessdusche und Farbtherapie. Die Räume öffnen sich nach außen, wo die überdachte Veranda und der Gemeinschaftsgarten zur exklusiven Nutzung zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs werden. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über zwei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, sowie ein Tageslichtbad mit Jacuzzi-Badewanne. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Blick auf den Gardasee und die Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen und schafft eine entspannte Atmosphäre. Ein großzügiger Balkon vervollständigt diese Ebene und bietet einen privilegierten Ort, um das Panorama zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein großzügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Freizeitbereich, Taverne, Fitnessraum oder individuell gestaltbarer Raum. Ein mit Rosso-Verona-Marmor verkleideter Kamin verleiht diesem Bereich besonderen Charakter. Direkt mit der Immobilie verbunden ist eine geräumige Garage mit integriertem Waschbereich und elektrischem Garagentor. Die gepflegte und von viel Grün umgebene Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal, um die Sommertage in vollkommener Ruhe und mit dem Gefühl eines Urlaubs am Gardasee zu genießen. Eine stilvolle Immobilie, die Privatsphäre, Seeblick, großzügige Außenbereiche und modernen Wohnkomfort verbindet. Die Nähe zum Garda Golf und die zeitlose Schönheit der Valtenesi-Hügel verleihen ihr zusätzlichen Reiz. Sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Zweitresidenz am Gardasee bietet sie einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, zum See und zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region verzichten zu müssen.
