450,000 €
2间卧室半独立房屋, 200 m² 波尔佩纳泽德尔加尔达, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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描述
编号：DD-012-137
我们在此推荐出售位于波尔佩纳泽·德尔·加尔达的一栋维护良好的双户别墅。该房产位于瓦尔特内西地区的战略位置，可方便前往学校、城镇中心和所有主要服务设施。
住宅分为两层楼，外加一个实用的地下室。
一楼：开放式生活区与舒适的遮盖式门廊和谐相连。该房产三面环绕着精心打理的专属花园，配备自动灌溉系统。外部环境通过实用的暮光照明系统得到提升，该系统设计用于在完全自主的情况下控制灯光的开启和关闭，并根据太阳光的自然变化自动调节。
二楼：向上走，即可进入卧室区，该区域完全由两间宽敞的卧室组成。主卧室已安装空调，配有私人门廊，而第二间卧室则可俯瞰一个舒适的阳台。该楼层还包括一个宽敞的带窗浴室。在房屋的其他房间里，已经做好了安装空调的准备。
地下室：通过舒适的内部楼梯可到达，这里有一个令人愉悦的、光线充足且通风良好的酒馆，得益于两扇铝制口狼窗。同一楼层还包括一个第二浴室，用作洗衣区，以及带有卷帘门的自动车库。
为了确保最大的安全性和安心，这座别墅还配备了完整的周界防盗系统，包括运动传感器。
该房产代表着一个极其实用且现成的居住解决方案，由于其优越的地理位置和宽敞的面积，非常适合作为第一居所。
我们随时为您提供更多详细信息并安排现场考察。
本广告为信息性和商业性质：所载数据不具有约束力，可能发生变化。
我们在此推荐出售位于波尔佩纳泽·德尔·加尔达的一栋维护良好的双户别墅。该房产位于瓦尔特内西地区的战略位置，可方便前往学校、城镇中心和所有主要服务设施。
住宅分为两层楼，外加一个实用的地下室。
一楼：开放式生活区与舒适的遮盖式门廊和谐相连。该房产三面环绕着精心打理的专属花园，配备自动灌溉系统。外部环境通过实用的暮光照明系统得到提升，该系统设计用于在完全自主的情况下控制灯光的开启和关闭，并根据太阳光的自然变化自动调节。
二楼：向上走，即可进入卧室区，该区域完全由两间宽敞的卧室组成。主卧室已安装空调，配有私人门廊，而第二间卧室则可俯瞰一个舒适的阳台。该楼层还包括一个宽敞的带窗浴室。在房屋的其他房间里，已经做好了安装空调的准备。
地下室：通过舒适的内部楼梯可到达，这里有一个令人愉悦的、光线充足且通风良好的酒馆，得益于两扇铝制口狼窗。同一楼层还包括一个第二浴室，用作洗衣区，以及带有卷帘门的自动车库。
为了确保最大的安全性和安心，这座别墅还配备了完整的周界防盗系统，包括运动传感器。
该房产代表着一个极其实用且现成的居住解决方案，由于其优越的地理位置和宽敞的面积，非常适合作为第一居所。
我们随时为您提供更多详细信息并安排现场考察。
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广告商输入的描述
Ref: DD-012-137
We offer for sale a well-maintained semi-detached villa in Polpenazze del Garda. The property is strategically located in the Valtenesi area, offering maximum convenience to schools, the town center, and all essential services.
The house is spread over two levels above ground, to which is added a functional basement.
Ground Floor: The open-plan living area opens harmoniously onto a comfortable covered porch. The property is surrounded on three sides by a private, well-maintained garden, complete with an automatic irrigation system. A practical twilight lighting system enhances the exterior, designed to automatically turn the lights on and off, following the natural variations in sunlight. First Floor: The upper floor leads to the sleeping area, entirely dedicated to two spacious bedrooms. The master bedroom, already air-conditioned, opens onto a private loggia, while the second bedroom overlooks a comfortable balcony. A spacious bathroom with window completes this level. All other rooms in the home are already pre-wired for air conditioning. Basement: Accessible via a convenient internal staircase, it features a pleasantly lit and airy basement room thanks to two aluminum floor-to-ceiling windows. On the same level are a second bathroom, organized as a laundry area, and a garage with an overhead door. For maximum security and peace of mind, the villa is also equipped with a perimeter alarm system complete with motion sensors.
This property represents an extremely functional and ready-to-move-in housing solution, ideal as a first home given its privileged location and large size.
We remain at your complete disposal to provide further details and to schedule an inspection.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
We offer for sale a well-maintained semi-detached villa in Polpenazze del Garda. The property is strategically located in the Valtenesi area, offering maximum convenience to schools, the town center, and all essential services.
The house is spread over two levels above ground, to which is added a functional basement.
Ground Floor: The open-plan living area opens harmoniously onto a comfortable covered porch. The property is surrounded on three sides by a private, well-maintained garden, complete with an automatic irrigation system. A practical twilight lighting system enhances the exterior, designed to automatically turn the lights on and off, following the natural variations in sunlight. First Floor: The upper floor leads to the sleeping area, entirely dedicated to two spacious bedrooms. The master bedroom, already air-conditioned, opens onto a private loggia, while the second bedroom overlooks a comfortable balcony. A spacious bathroom with window completes this level. All other rooms in the home are already pre-wired for air conditioning. Basement: Accessible via a convenient internal staircase, it features a pleasantly lit and airy basement room thanks to two aluminum floor-to-ceiling windows. On the same level are a second bathroom, organized as a laundry area, and a garage with an overhead door. For maximum security and peace of mind, the villa is also equipped with a perimeter alarm system complete with motion sensors.
This property represents an extremely functional and ready-to-move-in housing solution, ideal as a first home given its privileged location and large size.
We remain at your complete disposal to provide further details and to schedule an inspection.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: DD-012-137
Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La proprietà è inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodità per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari.
L'abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato.
Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.
Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, già climatizzata, è servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.
Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un'autorimessa con portone basculante.
Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura.
Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La proprietà è inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodità per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari.
L'abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato.
Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare.
Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, già climatizzata, è servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata.
Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un'autorimessa con portone basculante.
Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura.
Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: DD-012-137
Wir bieten eine gepflegte Doppelhaushälfte in Polpenazze del Garda zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Stadtteil Valtenesi und bietet maximalen Komfort in der Nähe von Schulen, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, zu denen ein funktionaler Keller hinzukommt.
Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich geht harmonisch in eine komfortable, überdachte Veranda über. Das Anwesen ist an drei Seiten von einem privaten, gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage umgeben. Ein praktisches Dämmerungslichtsystem sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich und passt die Beleuchtung automatisch dem natürlichen Lichteinfall an. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das klimatisierte Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Loggia, während das zweite Schlafzimmer auf einen komfortablen Balkon blickt. Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster vervollständigt diese Etage. Alle anderen Räume im Haus sind bereits für eine Klimaanlage vorverkabelt. Untergeschoss: Über eine praktische Innentreppe erreichbar, bietet das Untergeschoss dank zweier bodentiefer Aluminiumfenster einen hellen und luftigen Raum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer, ein als Waschküche eingerichteter Bereich sowie eine Garage mit Sektionaltor. Für maximale Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl ist die Villa mit einer Alarmanlage inklusive Bewegungsmeldern ausgestattet.
Diese Immobilie stellt eine äußerst funktionale und sofort bezugsfertige Wohnlösung dar und ist aufgrund ihrer privilegierten Lage und ihrer Größe ideal als erstes Eigenheim geeignet.
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Einzelheiten mitzuteilen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Wir bieten eine gepflegte Doppelhaushälfte in Polpenazze del Garda zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im Stadtteil Valtenesi und bietet maximalen Komfort in der Nähe von Schulen, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, zu denen ein funktionaler Keller hinzukommt.
Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich geht harmonisch in eine komfortable, überdachte Veranda über. Das Anwesen ist an drei Seiten von einem privaten, gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage umgeben. Ein praktisches Dämmerungslichtsystem sorgt für eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich und passt die Beleuchtung automatisch dem natürlichen Lichteinfall an. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Das klimatisierte Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Loggia, während das zweite Schlafzimmer auf einen komfortablen Balkon blickt. Ein geräumiges Badezimmer mit Fenster vervollständigt diese Etage. Alle anderen Räume im Haus sind bereits für eine Klimaanlage vorverkabelt. Untergeschoss: Über eine praktische Innentreppe erreichbar, bietet das Untergeschoss dank zweier bodentiefer Aluminiumfenster einen hellen und luftigen Raum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer, ein als Waschküche eingerichteter Bereich sowie eine Garage mit Sektionaltor. Für maximale Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl ist die Villa mit einer Alarmanlage inklusive Bewegungsmeldern ausgestattet.
Diese Immobilie stellt eine äußerst funktionale und sofort bezugsfertige Wohnlösung dar und ist aufgrund ihrer privilegierten Lage und ihrer Größe ideal als erstes Eigenheim geeignet.
Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Einzelheiten mitzuteilen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
Réf. : DD-012-137
Nous proposons à la vente une villa mitoyenne en excellent état à Polpenazze del Garda. Idéalement située dans le quartier de Valtenesi, elle offre un accès facile aux écoles, au centre-ville et à tous les services essentiels.
La maison s'étend sur deux niveaux hors sol, auxquels s'ajoute un sous-sol fonctionnel.
Rez-de-chaussée : L'espace de vie ouvert se prolonge harmonieusement sur une agréable véranda couverte. La propriété est entourée sur trois côtés par un jardin privé et bien entretenu, doté d'un système d'arrosage automatique. Un système d'éclairage crépusculaire pratique met en valeur l'extérieur, conçu pour allumer et éteindre automatiquement les lumières en fonction de la luminosité naturelle. Premier étage : L'étage supérieur abrite l'espace nuit, entièrement dédié à deux chambres spacieuses. La chambre principale, déjà climatisée, s'ouvre sur une loggia privée, tandis que la seconde chambre donne sur un balcon confortable. Une salle de bains spacieuse avec fenêtre complète ce niveau. Toutes les autres pièces de la maison sont déjà pré-câblées pour la climatisation. Sous-sol : Accessible par un escalier intérieur pratique, le sous-sol offre une pièce lumineuse et aérée grâce à deux baies vitrées en aluminium. On y trouve également une seconde salle de bains aménagée en buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Pour une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales, la villa est également équipée d'un système d'alarme périmétrique avec détecteurs de mouvement.
Ce bien immobilier représente une solution de logement extrêmement fonctionnelle et prête à emménager, idéale comme première acquisition compte tenu de son emplacement privilégié et de sa grande superficie.
Nous restons à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations et pour programmer une inspection.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Nous proposons à la vente une villa mitoyenne en excellent état à Polpenazze del Garda. Idéalement située dans le quartier de Valtenesi, elle offre un accès facile aux écoles, au centre-ville et à tous les services essentiels.
La maison s'étend sur deux niveaux hors sol, auxquels s'ajoute un sous-sol fonctionnel.
Rez-de-chaussée : L'espace de vie ouvert se prolonge harmonieusement sur une agréable véranda couverte. La propriété est entourée sur trois côtés par un jardin privé et bien entretenu, doté d'un système d'arrosage automatique. Un système d'éclairage crépusculaire pratique met en valeur l'extérieur, conçu pour allumer et éteindre automatiquement les lumières en fonction de la luminosité naturelle. Premier étage : L'étage supérieur abrite l'espace nuit, entièrement dédié à deux chambres spacieuses. La chambre principale, déjà climatisée, s'ouvre sur une loggia privée, tandis que la seconde chambre donne sur un balcon confortable. Une salle de bains spacieuse avec fenêtre complète ce niveau. Toutes les autres pièces de la maison sont déjà pré-câblées pour la climatisation. Sous-sol : Accessible par un escalier intérieur pratique, le sous-sol offre une pièce lumineuse et aérée grâce à deux baies vitrées en aluminium. On y trouve également une seconde salle de bains aménagée en buanderie et un garage avec porte sectionnelle. Pour une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales, la villa est également équipée d'un système d'alarme périmétrique avec détecteurs de mouvement.
Ce bien immobilier représente une solution de logement extrêmement fonctionnelle et prête à emménager, idéale comme première acquisition compte tenu de son emplacement privilégié et de sa grande superficie.
Nous restons à votre entière disposition pour vous fournir de plus amples informations et pour programmer une inspection.
Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: DD-012-137
Ponemos a la venta una villa adosada en buen estado en Polpenazze del Garda. La propiedad goza de una ubicación estratégica en la zona de Valtenesi, ofreciendo la máxima comodidad para acceder a colegios, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.
La casa se distribuye en dos niveles sobre el nivel del suelo, a los que se añade un sótano funcional.
Planta baja: La sala de estar de planta abierta se abre armoniosamente a un cómodo porche cubierto. La propiedad está rodeada por tres lados por un jardín privado y bien cuidado, con sistema de riego automático. Un práctico sistema de iluminación crepuscular realza el exterior, diseñado para encender y apagar las luces automáticamente según las variaciones naturales de la luz solar. Primera planta: La planta superior conduce a la zona de descanso, dedicada por completo a dos amplias habitaciones. La habitación principal, con aire acondicionado, se abre a una logia privada, mientras que la segunda habitación tiene vistas a un cómodo balcón. Un espacioso baño con ventana completa esta planta. Todas las demás habitaciones de la casa están preinstaladas para aire acondicionado. Sótano: Accesible mediante una cómoda escalera interior, cuenta con un sótano luminoso y ventilado gracias a dos ventanas de aluminio de suelo a techo. En la misma planta se encuentran un segundo baño, acondicionado como lavadero, y un garaje con puerta basculante. Para máxima seguridad y tranquilidad, la villa también está equipada con un sistema de alarma perimetral con sensores de movimiento.
Esta propiedad representa una solución de vivienda extremadamente funcional y lista para habitar, ideal como primera vivienda dada su ubicación privilegiada y su gran tamaño.
Quedamos a su entera disposición para facilitarle más detalles y programar una inspección.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
Ponemos a la venta una villa adosada en buen estado en Polpenazze del Garda. La propiedad goza de una ubicación estratégica en la zona de Valtenesi, ofreciendo la máxima comodidad para acceder a colegios, al centro de la ciudad y a todos los servicios esenciales.
La casa se distribuye en dos niveles sobre el nivel del suelo, a los que se añade un sótano funcional.
Planta baja: La sala de estar de planta abierta se abre armoniosamente a un cómodo porche cubierto. La propiedad está rodeada por tres lados por un jardín privado y bien cuidado, con sistema de riego automático. Un práctico sistema de iluminación crepuscular realza el exterior, diseñado para encender y apagar las luces automáticamente según las variaciones naturales de la luz solar. Primera planta: La planta superior conduce a la zona de descanso, dedicada por completo a dos amplias habitaciones. La habitación principal, con aire acondicionado, se abre a una logia privada, mientras que la segunda habitación tiene vistas a un cómodo balcón. Un espacioso baño con ventana completa esta planta. Todas las demás habitaciones de la casa están preinstaladas para aire acondicionado. Sótano: Accesible mediante una cómoda escalera interior, cuenta con un sótano luminoso y ventilado gracias a dos ventanas de aluminio de suelo a techo. En la misma planta se encuentran un segundo baño, acondicionado como lavadero, y un garaje con puerta basculante. Para máxima seguridad y tranquilidad, la villa también está equipada con un sistema de alarma perimetral con sensores de movimiento.
Esta propiedad representa una solución de vivienda extremadamente funcional y lista para habitar, ideal como primera vivienda dada su ubicación privilegiada y su gran tamaño.
Quedamos a su entera disposición para facilitarle más detalles y programar una inspección.
Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
细节
- 物业类型
- 半独立房屋
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 200 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- 33091012-137
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
64.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 10.9 km
- 医院
- 6.3 km - Azienda Sanitaria Locale Gavardo
- 海岸
- 143.7 km
- 滑雪胜地
- 8.0 km
在此物业附近
- 外出吃饭
100 m - 餐厅 - Ristorante Miravalle
420 m - 咖啡店
1.0 km - 酒馆 - Antico Campanile
2.5 km - 快餐餐厅 - Burger King
- 学校
2.1 km - 学校 - Scuola Primaria
19.9 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
21.7 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- 药房
- 1.3 km - 药房
- 兽医
- 4.4 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
波尔佩纳泽德尔加尔达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面204m
- 面积
- 9.12 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2691
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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