In the heart of Valtenesi, within a well-maintained residential setting with swimming pool and shared outdoor areas, this two-bedroom apartment combines quiet surroundings, views and a layout designed to enjoy the outdoors throughout the day.
The apartment is accessed from the ground floor, yet overlooks the landscape like a first floor thanks to the natural slope of the land. The living area welcomes you with a bright lounge, tastefully furnished with a lively and refined style, opening onto the main terrace: an outdoor space to be enjoyed, with views over the communal pool and the lake.
The sleeping area is well separated and includes a double bedroom, a single bedroom and a windowed bathroom. Both bedrooms have access to a balcony, a more intimate and private outlook that brings extra openness to the private part of the home.
The outdoor spaces are the distinctive feature of the property: the living-room terrace extends daily life towards the view, while the balcony serving the sleeping area offers a quiet and functional outdoor outlet for both bedrooms.
The property is completed by two covered parking spaces, assigned with parking rights in clearly defined areas.
A versatile home, ideal as a lake retreat, holiday residence or rental investment in one of the most appreciated areas of Valtenesi.
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Nel cuore della Valtenesi, in un contesto condominiale curato con piscina e spazi comuni ben tenuti, questo trilocale unisce quiete, vista e una distribuzione degli spazi pensata per vivere l'esterno in ogni momento della giornata.
L'appartamento si raggiunge dal piano terra, ma affaccia come un primo piano grazie alla naturale pendenza del terreno. La zona giorno accoglie con un soggiorno luminoso, arredato con gusto vivace e raffinato, che si apre sulla terrazza principale: uno spazio da vivere all'aperto, con vista sulla piscina condominiale e sul lago.
La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Entrambe le camere accedono a un balcone, un affaccio più intimo e riservato che aggiunge respiro agli ambienti privati della casa.
Gli spazi esterni sono il tratto distintivo dell'abitazione: la terrazza del soggiorno accompagna la vita quotidiana verso la vista, mentre il balcone della zona notte offre un'uscita raccolta e funzionale per entrambe le camere.
Completano la proprietà due posti auto coperti, assegnati con diritto di parcheggio in spazi ben definiti.
Una casa versatile, adatta come rifugio sul lago, abitazione per il tempo libero o investimento da mettere a reddito in una delle aree più amate della Valtenesi.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Im Herzen der Valtenesi, in einer gepflegten Wohnanlage mit Pool und gemeinschaftlichen Außenbereichen, verbindet diese Dreizimmerwohnung Ruhe, Ausblick und eine Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, den Außenbereich zu jeder Tageszeit zu genießen.
Die Wohnung wird ebenerdig betreten, bietet jedoch dank der natürlichen Hanglage einen Ausblick wie aus dem ersten Obergeschoss. Der Wohnbereich empfängt mit einem hellen Wohnzimmer, geschmackvoll und lebendig eingerichtet, das sich zur Hauptterrasse öffnet: ein Platz im Freien mit Blick auf den Gemeinschaftspool und den See.
Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Tageslichtbad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, einem intimeren und geschützten Außenbereich, der den privaten Räumen zusätzliche Weite schenkt.
Die Außenbereiche prägen den Charakter der Wohnung: Die Terrasse am Wohnzimmer führt den Alltag hinaus in Richtung Aussicht, während der Balkon im Schlafbereich beiden Zimmern einen ruhigen und funktionalen Austritt bietet.
Zur Immobilie gehören zwei überdachte Stellplätze, die mit Nutzungsrecht in klar definierten Bereichen zugewiesen sind.
Ein vielseitiges Zuhause, ideal als Rückzugsort am See, Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einer der beliebtesten Gegenden der Valtenesi.
