$449,940 CAD
(300,000 €)
2间卧室公寓, 90 m² 波尔佩纳泽德尔加尔达, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖


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主要特点
花园
游泳池
描述
AT-002-302 新三室公寓 Polpenazze
我们提供出售一个舒适和分布良好的三室公寓,位于一个安静的区域。 入口直接通向起居区,配有小厨房,非常适合那些寻找功能性和明亮环境的人。 公寓设有一间浴室、一间舒适的双人卧室和一间单人卧室,非常适合客人或作为书房。
外面是一个带橄榄树的小花园,您可以在户外度过愉快的时刻,完成酒店。 此外,还有一个未盖的停车位,方便停车。
物业的主要特征
该物业经过全面翻新,拆除和重建建筑,以满足现行的抗震和结构条例。 设计考虑到了Polpenazze del Garda的历史背景,目的是保留村庄的传统特色,但同时创造现代和技术解决方案。 地基由高品质的添加剂,如"PENTRON"制成,以确保防水性,而"areanpool"通风系统则保护公寓不受湿度。
该物业配有地板采暖和冷却系统,由高效能效热泵供电,保证全年在冬季和夏季都舒适。 机械通风系统(VMC)允许连续的空气交换,无需打开窗户,改善空气质量和减少能源消耗。 空间也绝缘良好,在LOTONG街区有外部砖石和住宅单元之间的隔音。
内部饰面质量高,拥有高品质的陶瓷地板,可以选择额外的材料,如镶木地板,而内部和外部门则由耐受材料制成,包括装甲门,以提高安全性。 公共区域包括一个保存完好的带游泳池的花园,机动区铺有与周围环境和谐融合的材料。 花园里的战略种植保证了居民的隐私。
波平纳泽和周边地区
Polpenazze以其宁静和湖泊景观的美丽而闻名,为寻求和平与放松的人们提供了一个理想的环境。 这间顶层公寓可轻松前往户外活动、当地餐馆和基本服务,对于那些希望在加尔达湖上生活或度假的人来说,这是一个绝佳的选择。
我们提供出售一个舒适和分布良好的三室公寓,位于一个安静的区域。 入口直接通向起居区,配有小厨房,非常适合那些寻找功能性和明亮环境的人。 公寓设有一间浴室、一间舒适的双人卧室和一间单人卧室,非常适合客人或作为书房。
外面是一个带橄榄树的小花园,您可以在户外度过愉快的时刻,完成酒店。 此外,还有一个未盖的停车位,方便停车。
物业的主要特征
该物业经过全面翻新,拆除和重建建筑,以满足现行的抗震和结构条例。 设计考虑到了Polpenazze del Garda的历史背景,目的是保留村庄的传统特色,但同时创造现代和技术解决方案。 地基由高品质的添加剂,如"PENTRON"制成,以确保防水性,而"areanpool"通风系统则保护公寓不受湿度。
该物业配有地板采暖和冷却系统,由高效能效热泵供电,保证全年在冬季和夏季都舒适。 机械通风系统(VMC)允许连续的空气交换,无需打开窗户,改善空气质量和减少能源消耗。 空间也绝缘良好,在LOTONG街区有外部砖石和住宅单元之间的隔音。
内部饰面质量高,拥有高品质的陶瓷地板,可以选择额外的材料,如镶木地板,而内部和外部门则由耐受材料制成,包括装甲门,以提高安全性。 公共区域包括一个保存完好的带游泳池的花园,机动区铺有与周围环境和谐融合的材料。 花园里的战略种植保证了居民的隐私。
波平纳泽和周边地区
Polpenazze以其宁静和湖泊景观的美丽而闻名,为寻求和平与放松的人们提供了一个理想的环境。 这间顶层公寓可轻松前往户外活动、当地餐馆和基本服务,对于那些希望在加尔达湖上生活或度假的人来说,这是一个绝佳的选择。
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广告商输入的描述
AT-002-302 New three-room apartment Polpenazze
We offer for sale a welcoming and well-distributed three-room apartment, located in a quiet area. The entrance leads directly into the living area, complete with kitchenette, ideal for those looking for a functional and bright environment. The apartment includes a bathroom, a comfortable double bedroom and a single bedroom, perfect for guests or as a study.
Outside, a small garden with an olive tree, where you can spend pleasant moments outdoors, completes the property. In addition, there is an uncovered parking space, convenient for parking.
Main features of the property
This property has undergone a complete renovation, with demolition and reconstruction of the building to comply with current anti-seismic and structural regulations. The design took into account the historical context of Polpenazze del Garda, with the aim of preserving the traditional character of the town, but at the same time introducing modern and technological solutions. The foundations are made with high-quality additives such as "PENETRON" to ensure waterproofing, while the "vespaio aerato" ventilation system protects the apartments from humidity.
The property is equipped with underfloor heating and cooling systems, powered by a highly energy-efficient heat pump that guarantees comfort all year round, both in winter and summer. A mechanical ventilation system (VMC) allows for continuous air exchange without the need to open windows, improving the quality of the internal air and reducing energy consumption. The spaces are also well insulated, with external walls in YTONG blocks and acoustic insulation between the residential units.
The interior finishes are of high quality, with first choice ceramic floors and the possibility of choosing extra materials such as parquet, while the internal and external doors are made of resistant materials, including armored doors for greater security. The common areas include a well-kept garden with swimming pool, and the maneuvering area is paved with materials that integrate harmoniously with the surrounding environment. The privacy of the inhabitants is guaranteed by strategic planting in the garden.
Polpenazze and the surrounding area
Polpenazze is renowned for its tranquility and the beauty of the lakeside landscape, offering an ideal environment for those seeking peace and relaxation. With easy access to outdoor activities, local restaurants and essential services, this penthouse represents a privileged choice for those looking to live or holiday on Lake Garda.
We offer for sale a welcoming and well-distributed three-room apartment, located in a quiet area. The entrance leads directly into the living area, complete with kitchenette, ideal for those looking for a functional and bright environment. The apartment includes a bathroom, a comfortable double bedroom and a single bedroom, perfect for guests or as a study.
Outside, a small garden with an olive tree, where you can spend pleasant moments outdoors, completes the property. In addition, there is an uncovered parking space, convenient for parking.
Main features of the property
This property has undergone a complete renovation, with demolition and reconstruction of the building to comply with current anti-seismic and structural regulations. The design took into account the historical context of Polpenazze del Garda, with the aim of preserving the traditional character of the town, but at the same time introducing modern and technological solutions. The foundations are made with high-quality additives such as "PENETRON" to ensure waterproofing, while the "vespaio aerato" ventilation system protects the apartments from humidity.
The property is equipped with underfloor heating and cooling systems, powered by a highly energy-efficient heat pump that guarantees comfort all year round, both in winter and summer. A mechanical ventilation system (VMC) allows for continuous air exchange without the need to open windows, improving the quality of the internal air and reducing energy consumption. The spaces are also well insulated, with external walls in YTONG blocks and acoustic insulation between the residential units.
The interior finishes are of high quality, with first choice ceramic floors and the possibility of choosing extra materials such as parquet, while the internal and external doors are made of resistant materials, including armored doors for greater security. The common areas include a well-kept garden with swimming pool, and the maneuvering area is paved with materials that integrate harmoniously with the surrounding environment. The privacy of the inhabitants is guaranteed by strategic planting in the garden.
Polpenazze and the surrounding area
Polpenazze is renowned for its tranquility and the beauty of the lakeside landscape, offering an ideal environment for those seeking peace and relaxation. With easy access to outdoor activities, local restaurants and essential services, this penthouse represents a privileged choice for those looking to live or holiday on Lake Garda.
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AT-002-302 Nuovo appartamento trilocale Polpenazze
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. L'appartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio.
All'esterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completa la proprietà. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio.
Caratteristiche principali dell'immobile
Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione dell'edificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con l'obiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualità come "PENETRON" per garantire impermeabilità, mentre il sistema di ventilazione "vespaio areato" protegge gli appartamenti dall'umidità.
L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto l'anno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessità di aprire finestre, migliorando la qualità dell'aria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unità abitative.
Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilità di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. Le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e l'area di manovra è pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. La privacy degli abitanti è garantita da una piantumazione strategica nel giardino.
Polpenazze e la zona circostante
Polpenazze è rinomata per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. Con facile accesso alle attività all'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda.
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale accogliente e ben distribuito, situato in una zona tranquilla. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, completa di angolo cottura, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e luminoso. L'appartamento include un bagno, una comoda camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio.
All'esterno, un piccolo giardinetto con un ulivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completa la proprietà. Inoltre, è presente un posto auto scoperto, comodo per il parcheggio.
Caratteristiche principali dell'immobile
Questo immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione dell'edificio per rispondere alle normative antisismiche e strutturali vigenti. La progettazione ha tenuto conto del contesto storico di Polpenazze del Garda, con l'obiettivo di conservare il carattere tradizionale del paese, ma al contempo inserendo soluzioni moderne e tecnologiche. Le fondamenta sono realizzate con additivi di alta qualità come "PENETRON" per garantire impermeabilità, mentre il sistema di ventilazione "vespaio areato" protegge gli appartamenti dall'umidità.
L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad alta efficienza energetica che garantisce comfort tutto l'anno, sia in inverno che in estate. Un impianto di ventilazione meccanica (VMC) permette un ricambio d'aria continuo senza necessità di aprire finestre, migliorando la qualità dell'aria interna e riducendo i consumi energetici. Gli spazi sono inoltre ben isolati, con murature esterne in blocchi di YTONG e isolamento acustico tra le unità abitative.
Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimentazioni in ceramica di prima scelta e possibilità di scegliere materiali extra come parquet, mentre le porte interne ed esterne sono realizzate con materiali resistenti, comprese le porte blindate per una maggiore sicurezza. Le parti comuni comprendono un giardino ben curato con piscina, e l'area di manovra è pavimentata con materiali che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. La privacy degli abitanti è garantita da una piantumazione strategica nel giardino.
Polpenazze e la zona circostante
Polpenazze è rinomata per la sua tranquillità e la bellezza del paesaggio lacustre, offrendo un ambiente ideale per chi cerca pace e relax. Con facile accesso alle attività all'aria aperta, ai ristoranti locali e ai servizi essenziali, questo attico rappresenta una scelta privilegiata per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda.
AT-002-302 Neue Dreizimmerwohnung Polpenazze
Wir bieten eine einladende und gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage zum Verkauf an. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich mit Küchenzeile, ideal für alle, die eine funktionale und helle Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein komfortables Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Im Außenbereich vervollständigt ein kleiner Garten mit Olivenbaum das Anwesen, wo Sie angenehme Momente im Freien verbringen können. Darüber hinaus gibt es einen nicht überdachten Parkplatz, der bequem zum Parken ist.
Hauptmerkmale der Immobilie
Dieses Anwesen wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen, wobei das Gebäude abgerissen und neu errichtet wurde, um den aktuellen Erdbeben- und Bauvorschriften zu entsprechen. Bei der Planung wurde der historische Kontext von Polpenazze del Garda berücksichtigt, mit dem Ziel, den traditionellen Charakter der Stadt zu bewahren, gleichzeitig aber moderne und technologische Lösungen einzuführen. Die Fundamente werden mit hochwertigen Zusätzen wie PENETRON" hergestellt, um die Wasserdichtigkeit zu gewährleisten, während das Kriechkeller"-Belüftungssystem die Wohnungen vor Feuchtigkeit schützt.
Das Anwesen ist mit Fußbodenheizungs- und -kühlungssystemen ausgestattet, die von einer äußerst energieeffizienten Wärmepumpe angetrieben werden und das ganze Jahr über Komfort garantieren, sowohl im Winter als auch im Sommer. Ein mechanisches Belüftungssystem (VMC) ermöglicht einen kontinuierlichen Luftaustausch, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen, wodurch die Luftqualität im Innenbereich verbessert und der Energieverbrauch gesenkt wird. Zudem sind die Räume gut isoliert, mit Außenwänden aus YTONG-Blöcken und Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten.
Die Innenausstattung ist von hoher Qualität, mit Keramikböden erster Wahl und der Möglichkeit, zusätzliche Materialien wie Parkett auszuwählen, während die Innen- und Außentüren aus widerstandsfähigen Materialien bestehen, darunter Panzertüren für mehr Sicherheit. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehört ein gepflegter Garten mit Swimmingpool und der Manövrierbereich ist mit Materialien gepflastert, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Privatsphäre der Bewohner wird durch eine gezielte Bepflanzung des Gartens gewährleistet.
Polpenazze und Umgebung
Polpenazze ist für seine Ruhe und die Schönheit der Seelandschaft bekannt und bietet eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Mit einfachem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten, lokalen Restaurants und wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Penthouse eine privilegierte Wahl für diejenigen dar, die am Gardasee leben oder Urlaub machen möchten.
Wir bieten eine einladende und gut aufgeteilte Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage zum Verkauf an. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich mit Küchenzeile, ideal für alle, die eine funktionale und helle Umgebung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein komfortables Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Im Außenbereich vervollständigt ein kleiner Garten mit Olivenbaum das Anwesen, wo Sie angenehme Momente im Freien verbringen können. Darüber hinaus gibt es einen nicht überdachten Parkplatz, der bequem zum Parken ist.
Hauptmerkmale der Immobilie
Dieses Anwesen wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen, wobei das Gebäude abgerissen und neu errichtet wurde, um den aktuellen Erdbeben- und Bauvorschriften zu entsprechen. Bei der Planung wurde der historische Kontext von Polpenazze del Garda berücksichtigt, mit dem Ziel, den traditionellen Charakter der Stadt zu bewahren, gleichzeitig aber moderne und technologische Lösungen einzuführen. Die Fundamente werden mit hochwertigen Zusätzen wie PENETRON" hergestellt, um die Wasserdichtigkeit zu gewährleisten, während das Kriechkeller"-Belüftungssystem die Wohnungen vor Feuchtigkeit schützt.
Das Anwesen ist mit Fußbodenheizungs- und -kühlungssystemen ausgestattet, die von einer äußerst energieeffizienten Wärmepumpe angetrieben werden und das ganze Jahr über Komfort garantieren, sowohl im Winter als auch im Sommer. Ein mechanisches Belüftungssystem (VMC) ermöglicht einen kontinuierlichen Luftaustausch, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen, wodurch die Luftqualität im Innenbereich verbessert und der Energieverbrauch gesenkt wird. Zudem sind die Räume gut isoliert, mit Außenwänden aus YTONG-Blöcken und Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten.
Die Innenausstattung ist von hoher Qualität, mit Keramikböden erster Wahl und der Möglichkeit, zusätzliche Materialien wie Parkett auszuwählen, während die Innen- und Außentüren aus widerstandsfähigen Materialien bestehen, darunter Panzertüren für mehr Sicherheit. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehört ein gepflegter Garten mit Swimmingpool und der Manövrierbereich ist mit Materialien gepflastert, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Privatsphäre der Bewohner wird durch eine gezielte Bepflanzung des Gartens gewährleistet.
Polpenazze und Umgebung
Polpenazze ist für seine Ruhe und die Schönheit der Seelandschaft bekannt und bietet eine ideale Umgebung für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Mit einfachem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten, lokalen Restaurants und wichtigen Dienstleistungen stellt dieses Penthouse eine privilegierte Wahl für diejenigen dar, die am Gardasee leben oder Urlaub machen möchten.
AT-002-302 Appartement neuf de trois pièces à Polpenazze
Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces accueillant et bien distribué, situé dans un quartier calme. L'entrée mène directement au séjour, avec kitchenette, idéal pour ceux qui recherchent un environnement fonctionnel et lumineux. L'appartement comprend une salle de bain, une chambre double confortable et une chambre simple, parfaite pour les invités ou comme bureau.
A l'extérieur, un petit jardin avec un olivier, où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air, complète la propriété. De plus, il y a une place de parking non couverte, pratique pour se garer.
Caractéristiques principales de la propriété
Cette propriété a subi une rénovation complète, avec démolition et reconstruction du bâtiment pour se conformer aux réglementations antisismiques et structurelles en vigueur. La conception a pris en compte le contexte historique de Polpenazze del Garda, dans le but de préserver le caractère traditionnel de la ville, mais en même temps d'introduire des solutions modernes et technologiques. Les fondations sont réalisées avec des additifs de haute qualité tels que « PENETRON » pour assurer l'étanchéité, tandis que le système de ventilation « vide sanitaire » protège les appartements de l'humidité.
La propriété est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol, alimentés par une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique qui garantit un confort toute l'année, en hiver comme en été. Un système de ventilation mécanique (VMC) permet un échange d'air continu sans avoir besoin d'ouvrir les fenêtres, améliorant ainsi la qualité de l'air intérieur et réduisant la consommation d'énergie. Les espaces sont également bien isolés, avec des murs extérieurs en blocs YTONG et une isolation phonique entre les unités résidentielles.
Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des sols en céramique de premier choix et la possibilité de choisir des matériaux supplémentaires tels que le parquet, tandis que les portes intérieures et extérieures sont fabriquées avec des matériaux résistants, y compris des portes blindées pour une plus grande sécurité. Les espaces communs comprennent un jardin bien entretenu avec piscine, et la zone de manuvre est pavée de matériaux qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement environnant. L'intimité des habitants est garantie par des plantations stratégiques dans le jardin.
Polpenazze et ses environs
Polpenazze est réputée pour sa tranquillité et la beauté du paysage lacustre, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent la paix et la détente. Avec un accès facile aux activités de plein air, aux restaurants locaux et aux services essentiels, ce penthouse représente un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances sur le lac de Garde.
Nous vous proposons à la vente un appartement de trois pièces accueillant et bien distribué, situé dans un quartier calme. L'entrée mène directement au séjour, avec kitchenette, idéal pour ceux qui recherchent un environnement fonctionnel et lumineux. L'appartement comprend une salle de bain, une chambre double confortable et une chambre simple, parfaite pour les invités ou comme bureau.
A l'extérieur, un petit jardin avec un olivier, où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air, complète la propriété. De plus, il y a une place de parking non couverte, pratique pour se garer.
Caractéristiques principales de la propriété
Cette propriété a subi une rénovation complète, avec démolition et reconstruction du bâtiment pour se conformer aux réglementations antisismiques et structurelles en vigueur. La conception a pris en compte le contexte historique de Polpenazze del Garda, dans le but de préserver le caractère traditionnel de la ville, mais en même temps d'introduire des solutions modernes et technologiques. Les fondations sont réalisées avec des additifs de haute qualité tels que « PENETRON » pour assurer l'étanchéité, tandis que le système de ventilation « vide sanitaire » protège les appartements de l'humidité.
La propriété est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol, alimentés par une pompe à chaleur à haute efficacité énergétique qui garantit un confort toute l'année, en hiver comme en été. Un système de ventilation mécanique (VMC) permet un échange d'air continu sans avoir besoin d'ouvrir les fenêtres, améliorant ainsi la qualité de l'air intérieur et réduisant la consommation d'énergie. Les espaces sont également bien isolés, avec des murs extérieurs en blocs YTONG et une isolation phonique entre les unités résidentielles.
Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des sols en céramique de premier choix et la possibilité de choisir des matériaux supplémentaires tels que le parquet, tandis que les portes intérieures et extérieures sont fabriquées avec des matériaux résistants, y compris des portes blindées pour une plus grande sécurité. Les espaces communs comprennent un jardin bien entretenu avec piscine, et la zone de manuvre est pavée de matériaux qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement environnant. L'intimité des habitants est garantie par des plantations stratégiques dans le jardin.
Polpenazze et ses environs
Polpenazze est réputée pour sa tranquillité et la beauté du paysage lacustre, offrant un environnement idéal pour ceux qui recherchent la paix et la détente. Avec un accès facile aux activités de plein air, aux restaurants locaux et aux services essentiels, ce penthouse représente un choix privilégié pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances sur le lac de Garde.
AT-002-302 Apartamento nuevo de tres habitaciones en Polpenazze
Ofrecemos a la venta un acogedor y bien distribuido apartamento de tres habitaciones, ubicado en una zona tranquila. La entrada conduce directamente a la zona de estar, completa con cocina americana, ideal para quienes buscan un ambiente funcional y luminoso. El apartamento incluye un baño, un cómodo dormitorio doble y un dormitorio individual, perfecto para invitados o como estudio.
En el exterior, un pequeño jardín con olivo, donde pasar agradables momentos al aire libre, completa la propiedad. Además, hay una plaza de aparcamiento descubierta, cómoda para aparcar.
Características principales de la propiedad
Esta propiedad ha sido objeto de una renovación completa, con demolición y reconstrucción del edificio para cumplir con las regulaciones antisísmicas y estructurales vigentes. El diseño tuvo en cuenta el contexto histórico de Polpenazze del Garda, con el objetivo de preservar el carácter tradicional de la ciudad, pero al mismo tiempo introduciendo soluciones modernas y tecnológicas. Las cimentaciones están realizadas con aditivos de alta calidad como "PENETRON" para garantizar la impermeabilidad, mientras que el sistema de ventilación "crawl space" protege los apartamentos de la humedad.
La propiedad está equipada con sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante, alimentados por una bomba de calor de alta eficiencia energética que garantiza el confort durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Un sistema de ventilación mecánica (VMC) permite un intercambio de aire continuo sin necesidad de abrir ventanas, mejorando la calidad del aire interior y reduciendo el consumo energético. Los espacios también están bien aislados, con paredes exteriores en bloques YTONG y aislamiento acústico entre las unidades residenciales.
Los acabados interiores son de alta calidad, con suelos de cerámica de primera calidad y posibilidad de elegir materiales extras como parquet, mientras que las puertas interiores y exteriores son de materiales resistentes, incluidas las blindadas para una mayor seguridad. Las zonas comunes incluyen un cuidado jardín con piscina, y la zona de maniobras está pavimentada con materiales que se integran armoniosamente con el entorno circundante. La privacidad de los habitantes está garantizada mediante la plantación estratégica en el jardín.
Polpenazze y alrededores
Polpenazze es famoso por su tranquilidad y la belleza del paisaje lacustre, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan paz y relajación. Con fácil acceso a actividades al aire libre, restaurantes locales y servicios esenciales, este ático representa una opción privilegiada para quienes deseen vivir o vacacionar en el lago de Garda.
Ofrecemos a la venta un acogedor y bien distribuido apartamento de tres habitaciones, ubicado en una zona tranquila. La entrada conduce directamente a la zona de estar, completa con cocina americana, ideal para quienes buscan un ambiente funcional y luminoso. El apartamento incluye un baño, un cómodo dormitorio doble y un dormitorio individual, perfecto para invitados o como estudio.
En el exterior, un pequeño jardín con olivo, donde pasar agradables momentos al aire libre, completa la propiedad. Además, hay una plaza de aparcamiento descubierta, cómoda para aparcar.
Características principales de la propiedad
Esta propiedad ha sido objeto de una renovación completa, con demolición y reconstrucción del edificio para cumplir con las regulaciones antisísmicas y estructurales vigentes. El diseño tuvo en cuenta el contexto histórico de Polpenazze del Garda, con el objetivo de preservar el carácter tradicional de la ciudad, pero al mismo tiempo introduciendo soluciones modernas y tecnológicas. Las cimentaciones están realizadas con aditivos de alta calidad como "PENETRON" para garantizar la impermeabilidad, mientras que el sistema de ventilación "crawl space" protege los apartamentos de la humedad.
La propiedad está equipada con sistemas de calefacción y refrigeración por suelo radiante, alimentados por una bomba de calor de alta eficiencia energética que garantiza el confort durante todo el año, tanto en invierno como en verano. Un sistema de ventilación mecánica (VMC) permite un intercambio de aire continuo sin necesidad de abrir ventanas, mejorando la calidad del aire interior y reduciendo el consumo energético. Los espacios también están bien aislados, con paredes exteriores en bloques YTONG y aislamiento acústico entre las unidades residenciales.
Los acabados interiores son de alta calidad, con suelos de cerámica de primera calidad y posibilidad de elegir materiales extras como parquet, mientras que las puertas interiores y exteriores son de materiales resistentes, incluidas las blindadas para una mayor seguridad. Las zonas comunes incluyen un cuidado jardín con piscina, y la zona de maniobras está pavimentada con materiales que se integran armoniosamente con el entorno circundante. La privacidad de los habitantes está garantizada mediante la plantación estratégica en el jardín.
Polpenazze y alrededores
Polpenazze es famoso por su tranquilidad y la belleza del paisaje lacustre, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan paz y relajación. Con fácil acceso a actividades al aire libre, restaurantes locales y servicios esenciales, este ático representa una opción privilegiada para quienes deseen vivir o vacacionar en el lago de Garda.
细节
- 物业类型公寓
- 状况全新
- 房屋面积90 m²
- 卧室2
- 浴室数量1
- 能效评级A4
- 参考代码33091002-302
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口11.0 km
- 医院6.2 km - Ospedale di Salò
- 海岸143.5 km
- 滑雪胜地8.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.3 km - 药房
- 兽医4.2 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
波尔佩纳泽德尔加尔达:关于城市的信息
- 海拔高出海平面204m
- 面积9.12 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2691
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。