Polpenazze del Garda, spacious three-room apartment in a quiet setting with swimming pool, the common areas are shared with 5 other units.
The property is surrounded by greenery, surrounded by a shared garden.
The apartment is free on two sides, one side is against the ground, it has excellent external livability thanks to the exclusive porch of 15 sqm walkable; composed of a spacious living room with open kitchen, bathroom with window, double bedroom and single bedroom.
Original systems and finishes from the 70s, except for the double-glazed windows;
the apartment has recently been equipped with a pellet stove, all systems are working.
Possibility of including the furniture in the price, as in the photo, including appliances.
The size of the swimming pool is very generous and guarantees each person to enjoy their own space, furthermore from this and the garden you can enjoy a glimpse of the lake and the hills of Valtenesi.
Condominium fees approximately EURO400/year, total 6 units.
Excellent solution for those seeking tranquility, airy spaces and green areas.
The town center is about 1.5 km away while the lake is about 5 km away.
Multiple parking spaces inside the property
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Polpenazze del Garda, trilocale spazioso inserito in un contesto tranquillo con piscina, le parti comuni sono condivise con altre 5 unità.
L'immobile è immerso nel verde, circondato dal giardino comune.
L'appartamento è libero su due lati, un lato è contro terra, ha un'ottima vivibilità esterna grazie al portico esclusivo di 15 mq calpestabili; composto da soggiorno spazioso con cucina a vista, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola.
Impianti e finiture originali degli anni 70, eccetto le finestre con doppi vetri;
l'appartamento è stato dotato recentemente di stufa a pellet, tutti gli impianti sono funzionanti.
Possibilità di includere nel prezzo l'arredamento, come in foto, inclusi gli elettrodomestici.
Le dimensioni della piscina sono molto generose e garantiscono ad ogni persona di godere del proprio spazio, inoltre da questa e dal giardino si gode di uno scorcio sul lago e sulle colline della Valtenesi.
Spese condominiali circa 400EURO/anno, totale 6 unità.
Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazi ariosi e zone verdi.
Il centro del paese è distante circa 1,5 km mentre il lago dista circa 5 km.
Molteplici posti auto all'interno della proprietà.
Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.
CLASSE ENERGETICA: G
Polpenazze del Garda, geräumige Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage mit Swimmingpool, die Gemeinschaftsräume werden mit 5 anderen Einheiten geteilt.
Das Anwesen ist von viel Grün umgeben und vom Gemeinschaftsgarten umgeben.
Die Wohnung ist auf zwei Seiten frei, eine Seite liegt am Boden und verfügt dank der exklusiven, 15 qm großen, begehbaren Veranda über eine hervorragende Bewohnbarkeit im Außenbereich. bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Fenster, Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelzimmer.
Originale Systeme und Ausführungen aus den 70er Jahren, mit Ausnahme der doppelt verglasten Fenster;
Die Wohnung wurde kürzlich mit einem Pelletofen ausgestattet, alle Anlagen funktionieren.
Es besteht die Möglichkeit, Möbel, wie auf dem Foto, inklusive Haushaltsgeräten im Preis einzubeziehen.
Die Dimensionen des Swimmingpools sind sehr großzügig und garantieren, dass jeder seinen eigenen Raum genießt, außerdem kann man von ihm und vom Garten aus einen Blick auf den See und die Hügel von Valtenesi genießen.
Kosten für Eigentumswohnungen ca. 400 EURO/Jahr, insgesamt 6 Einheiten.
Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die Ruhe, luftige Räume und Grünflächen suchen.
Das Stadtzentrum ist etwa 1,5 km entfernt, während der See etwa 5 km entfernt ist.
Mehrere Parkplätze innerhalb des Grundstücks
