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A soli 300 metri dalle spiagge e dal lungolago di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.230 mq con progetto già approvato per una villa singola di prestigio con giardino privato e piscina.
La soluzione permette di iniziare subito i lavori, azzerando le attese burocratiche.
Progetto & Layout:
Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso con vetrate sul giardino e sulla piscina, cucina abitabile separata, bagno di servizio. Zona notte personalizzabile (2 master suite con bagno oppure 1 matrimoniale + 2 singole e bagno).
Piano Primo: Terrazza solarium panoramica con vista lago.
Piano Seminterrato: Spaziosa cantina, ripostiglio, guardaroba, lavanderia, terzo bagno e garage doppio in larghezza.
Esterno: Lotto di 1.230 mq con piscina di design e ampi portici vivibili.
Punti di forza:
Pronto per costruire: iter edilizio già completato.
Posizione strategica: riservata, nel verde e a pochi passi dal lago e dai servizi.
Contattaci per maggiori dettagli e per visionare il progetto in agenzia.
CLASSE ENERGETICA:
Grundstueck mit Progekt fuer neue freistehende Villa mit Schwimmbad und privatem Garten, nur 300 Meter vom Seeufer von Padenghe sul Garda entfernt.
Die Villa wird auf einem Grundstück von 1.230 qm errichtet und das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes auf einer einzigen Ebene plus Keller vor. Die Möglichkeit besteht zudem für ein zusätzliches Obergeschoss. Im Erdgeschoss haben wir einen großen Wohnraum mit Esszimmer, Küche, Bad und Flur. Im Schlafbereich auf derselben Etage befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer oder ein Doppelschlafzimmer und zwei Einzelschlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Im ersten Stock bietet die Terrasse Seeblick.
Das Objekt verfügt über Souterrain mit großem Keller, Abstellraum, große Garderobe, Waschküche, Bügelraum, drittes Bad, Doppelgarage. Schwimmbad.
Exzellente Investition unweit des Sees. Energieklasse A3 Übergabe ist auf Ende 2023 geplant.
