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Set in one of the most exclusive hillside settings of Padenghe sul Garda, just a short distance from the lakefront, lies this stunning contemporary villa. The property enjoys a privileged position: a peaceful oasis offering complete privacy while remaining strategically connected to main transport routes. The rear opens onto lush greenery, while the front façade commands a breathtaking panoramic view of Lake Garda.
The villa is nestled in a magnificent private park of 3,590 sqm, featuring a spectacular infinity pool with a front waterfall, covered porticoes, and panoramic terraces. The interior spaces, connected by a private elevator, are laid out as follows:
Ground Floor (125.9 sqm): A dramatic 100 sqm open-plan living room with floor-to-ceiling glass walls offering panoramic lake views, a guest bathroom, and a private fifth bedroom with an en-suite bathroom, ideal for guests or as a private study.
First Floor (118 sqm): The sleeping area is anchored by a sumptuous master suite complete with a luxurious 12 sqm en-suite bathroom and a 20 sqm walk-in closet. Three additional bedrooms, each with its own private bathroom, complete this level. Every bedroom opens directly onto a large front terrace with sweeping lake views.
Basement & Service Areas: 105 sqm of versatile multi-purpose space, perfect for a private spa/fitness area or a wine tasting cellar, plus technical rooms and a spacious 134 sqm garage accommodating 4 to 6 vehicles. This level also features a self-contained apartment for staff, complete with a private bathroom.
The villa is equipped with state-of-the-art technology: smart home automation system, photovoltaic panels, underfloor heating, split air conditioning, mechanical ventilation (VMC), and advanced alarm and video surveillance systems.
Ready for delivery within 4 to 6 months, offering the exclusive opportunity to customize the final luxury finishes.
Private negotiations. For detailed information and private viewings, please contact our office.
In una delle cornici collinari più esclusive di Padenghe sul Garda, a poca distanza dal lungolago, sorge questa splendida dimora d'architettura contemporanea in Classe A4. La proprietà gode di una posizione privilegiata, un'oasi di totale privacy che vanta al tempo stesso una posizione strategica, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, sul retro si apre sul verde, mentre il fronte principale regala un'incantevole vista panoramica sul Lago di Garda.
La villa è immersa in un maestoso parco privato di 3.590 mq impreziosito da una spettacolare piscina a sfioro infinity con cascata frontale, portici e terrazzi panoramici. Gli spazi interni, serviti da un comodo ascensore, sono così distribuiti:
Piano Terra (125,9 mq): Scenografico salone open-space di 100 mq con vetrate a tutta altezza vista lago, bagno di servizio e una riservata quinta camera da letto con bagno en-suite, ideale per ospiti o come studio.
Piano Primo (118 mq): Zona notte dominata da una sontuosa suite padronale con lussuoso bagno en-suite di 12 mq e cabina armadio di circa 20 mq. Si aggiungono altre tre camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato.
Piano Seminterrato & Servizi: Spazi multifunzionali di 105 mq perfetti per un'area spa/fitness o una cantina da degustazione, locale tecnico e un'ampia autorimessa di 134 mq. Il livello ospita inoltre un appartamento indipendente per il personale domestico, completo di bagno privato.
La dimora è dotata di impianto domotico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, climatizzazione a split, ventilazione meccanica controllata (VMC), oltre a sistemi avanzati di allarme e videosorveglianza.
Pronta per la consegna entro 4-6 mesi, la proprietà offre l'esclusiva opportunità di personalizzare le ultime finiture di pregio.
Trattativa riservata. Per informazioni dettagliate e sopralluoghi privati, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.
CLASSE ENERGETICA: A+
In einer der exklusivsten Hügellagen von Padenghe sul Garda, nur wenige Minuten von der Uferpromenade entfernt, befindet sich diese spektakuläre Villa in zeitgenössischer Architektur. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage: eine Oase absoluter Privatsphäre und zugleich strategisch perfekt an die Hauptverkehrsanbindungen angebunden. Die Rückseite öffnet sich zum Grünen, während die Hauptfront einen atemberaubenden Panoramablick auf den Gardasee bietet.
Die Villa ist in einen majestätischen privaten Park von 3.590 m² eingebettet, der durch einen spektakulären Infinity-Pool mit frontalem Wasserfall, überdachte Portici und Panoramaterrassen besticht. Die Innenräume sind über einen komfortablen Aufzug verbunden und wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (125,9 m²): Spektakulärer Open-Space-Wohnbereich von ca. 100 m² mit bodentiefen Panoramafenstern mit Seeblick, Gäste-WC und ein privates fünftes Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.
Obergeschoss (118 m²): Der Schlafbereich wird dominiert von einer luxuriösen Master-Suite mit einem 12 m² großen En-Suite-Bad und begehbarem Kleiderschrank von ca. 20 m². Hinzu kommen drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen frontalen Panoramaterrasse mit direktem Seeblick.
Untergeschoss & Nutzflächen: Vielseitig nutzbare Räume von ca. 105 m², ideal für einen SPA-/Fitnessbereich oder einen Weinkeller für Verkostungen, sowie Technikräume und eine große Tiefgarage von 134 m² für ca. 4 bis 6 Fahrzeuge. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine unabhängige Einliegerwohnung für das Hauspersonal mit eigenem Bad.
Die Residenz ist mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet: Hausautomation (Smart Home), Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Split-Klimatisierung, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) sowie moderne Alarmanlage und Videoüberwachung.
Bezugsfertig innerhalb von 46 Monaten. Die Immobilie bietet die exklusive Möglichkeit, die letzten hochwertigen Innenausstattungen individuellen Wünschen anzupassen.
Diskrete Verhandlung. Für detaillierte Informationen und private Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
