Padenghe sul Garda, just a stone's throw from the lakeside promenade, in a residence built just three years ago with a large panoramic swimming pool overlooking the hills and the village castle, we are offering a four-sided penthouse featuring a private entrance, a terrace with a roof garden, a garage and, on request, an uncovered parking space with a retractable, hail-proof canopy.
Once you've climbed the main staircase, you'll find yourself on the enormous terrace, partly covered and the real highlight of this flat, as this area is a true extension of the home to be enjoyed when the fine weather arrives.
From here, there's a wonderful panoramic view over the surrounding vineyard-covered hills, as well as towards the mountains and the village.
The space is furnished with outdoor tables, chairs, a gazebo and parasols, as well as work surfaces for cooking and dining al fresco in good company.
This area is enhanced by a solarium consisting of a roof garden, the only one of its kind.
A bright French window leads into the home, tastefully decorated in light colours and with elements reminiscent of seaside interiors; there is a living area with an open-plan kitchen, as well as exposed beams on the ceiling, and from here a staircase leads to a mezzanine from which you can admire an enchanting view of the lake; This space is ideal for use as a guest room' when needed, or even as a study or reading area.
Continuing along a hallway, on the right you will find the spacious bathroom with a window and the bedrooms, one of which is a double and the other a smaller room currently used as a wardrobe, but which could be fitted with bunk beds or single beds.
The property offers excellent privacy and quick access to the swimming pool and garage.
It is an ideal holiday home but also suitable as a permanent residence.
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Padenghe sul Garda,a due passi dal lungolago in un residence di soli tre anni con ampia piscina panoramica sulle colline e il castello del paese proponiamo attico libero su 4 lati caratterizzato da ingresso indipendente ,terrazza con giardino pensile ,garage e su richiesta posto auto scoperto con chiocciola richiudibile antigrandine.
Una volta saliti dalla scala principale ci troviamo sull'enorme terrazza ,in parte coperta e vera protagonista di questo appartamento perché questa area è una vera e propria estensione dell'abitazione da godere quando iniziano le belle giornate .
Da qui c'è una meravigliosa panoramica sulle colline di vigneti circostanti oltre che verso le montagne ed il paese.
Il tutto è arredato con tavoli da esterno, tende,gazebo ed ombrelloni oltre che a ripiani di appoggio per cucinare e mangiare fuori in buona compagnia.
Questo spazio è arricchito da un solarium che consiste in un giardino pensile ,unico nel suo genere.
Da una luminosa porta finestra si accede all'abitazione finemente arredata con colori ed elementi chiari che rimandano agli interni dell case di mare ,troviamo una zona giorno con cucina a vista cosi come lo sono le travi sul soffitto e da qui una scala conduce ad un soppalco da cui si puó ammirare un'incantevole vista lago ,questo spazio è ideale da utilizzare come "camera ospiti " nei casi di necessità o anche come zona studio /lettura.
Proseguendo tramite un corridoio disimpegno sulla destra troviamo l'ampio bagno finestrato e le rispettive camere di cui una matrimoniale ed una più piccola attualmente utilizzata come guardaroba ma puó essere allestita con letti a castello o singolo.
L'immobile gode di una privacy eccellente e di rapido accesso alla piscina e al garage .
Si tratta di un'ideale casa vacanza ma anche di una residenza fissa .
CLASSE ENERGETICA: C 158,16 kWh/m3 a
Padenghe sul Garda, nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, in einer erst drei Jahre alten Wohnanlage mit großem Panorama-Pool und Blick auf die Hügel und die Burg des Ortes, bieten wir ein nach allen vier Seiten offenes Penthouse mit separatem Eingang, Terrasse mit Dachgarten, Garage und auf Wunsch einem überdachten Parkplatz mit verschließbarer, hagelgeschützter Überdachung an.
Wenn man die Haupttreppe hinaufsteigt, gelangt man auf die riesige Terrasse, die teilweise überdacht ist und das Herzstück dieser Wohnung bildet, da dieser Bereich eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt, die man genießen kann, sobald die schönen Tage beginnen.
Von hier aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Weinberge sowie auf die Berge und das Dorf.
Der gesamte Bereich ist mit Gartentischen, Markisen, Pavillons und Sonnenschirmen sowie Ablageflächen ausgestattet, um in guter Gesellschaft im Freien zu kochen und zu essen.
Dieser Bereich wird durch eine Sonnenterrasse bereichert, die aus einem Dachgarten besteht, der in seiner Art einzigartig ist.
Durch eine helle Fenstertür gelangt man in die Wohnung, die mit hellen Farben und Elementen geschmackvoll eingerichtet ist, die an das Interieur von Strandhäusern erinnern. Hier finden wir einen Wohnbereich mit offener Küche, ebenso wie die Deckenbalken offen sind, und von hier führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf den See genießen kann. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästezimmer bei Bedarf oder auch als Arbeits- und Leseecke.
Wenn man durch einen Flur weitergeht, gelangt man auf der rechten Seite zum geräumigen Badezimmer mit Fenster und zu den jeweiligen Schlafzimmern, darunter ein Doppelzimmer und ein kleineres Zimmer, das derzeit als Kleiderschrank genutzt wird, aber mit Etagenbetten oder Einzelbetten ausgestattet werden kann.
Die Immobilie bietet hervorragende Privatsphäre und schnellen Zugang zum Pool und zur Garage.
Es handelt sich um ein ideales Ferienhaus, eignet sich aber auch als Dauerwohnsitz.
