2间卧室公寓, 125 m²

加尔达湖畔帕登盖, 布雷西亚 (省)

加尔达湖

In the prestigious residence with swimming pool Gardasole 1, in the heart of Padenghe sul Garda, we offer for sale an elegant two-bedroom apartment of ample size on the ground/mezzanine floor with a well-kept private garden and pleasant lake view, perfect for those seeking comfort, functionality and quality living in one of the most appreciated areas of Lake Garda.

The entrance opens onto a very bright living area with open kitchen, characterized by excellent exposure and natural flow to the outside. The living area connects directly to the large covered porch, an ideal space for outdoor dining, relaxation or convivial moments, protected and enjoyable in every season.

A hallway leads to the sleeping area, consisting of two spacious bedrooms and a windowed bathroom. One of the comaere, has access to both the main porch and the exclusive courtyard at the back, creating a pleasant and private interior-exterior continuity, perfect for those who like to experience outdoor spaces in total privacy.

From the porch a private staircase equipped with gratings leads to the basement, where a surprisingly versatile room is developed, designed as a second independent apartment or tavern room. Here there is a spacious living area with open kitchen, a very convenient laundry/bathroom area and an additional large multipurpose room, ideal as a study, guest room, hobby room. This level has independent access via French doors, making it usable independently, as well as a convenient connection to the underground parking garages.

The property is completed by a very large garage and an uncovered parking space owned by the property, located right in front of the house, to ensure convenience and safety in daily operations.

Functional and fully equipped, the apartment has a recently replaced boiler, air conditioning hot/cold, alarm system and video surveillance. Iron grilles on the window frames help raise the level of security, making this solution not only cozy and comfortable, but also safe and practical.

The location, within a well-maintained residence with swimming pool and green spaces, makes this solution perfect both as a main residence and as a high-profile vacation home. A rare proposal on the market, ideal for those who love to experience Lake Garda in style and comfort.

In der prestigeträchtigen Residenz mit Schwimmbad Gardasole 1, im Herzen von Padenghe sul Garda, bieten wir eine elegante, großzügige Zweizimmerwohnung im Erd-/Hochparterre mit gepflegtem Privatgarten und schönem Seeblick zum Verkauf an, ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität in einer der beliebtesten Gegenden des Gardasees suchen.

Der Eingang führt in einen sehr hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich durch eine hervorragende Belichtung und einen natürlichen Fluss nach draußen auszeichnet. Der Wohnbereich geht direkt in den großen überdachten Laubengang über, ein idealer Raum für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gesellige Momente, geschützt und angenehm zu jeder Jahreszeit.

Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster besteht. Einer der Wohnbereiche hat sowohl Zugang zur Hauptveranda als auch zum exklusiven Innenhof auf der Rückseite, wodurch eine angenehme und zurückhaltende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird, perfekt für diejenigen, die den Außenbereich in absoluter Privatsphäre genießen möchten.

Von der Veranda aus führt eine private Treppe mit Gitterrosten in den Keller, wo sich ein überraschend vielseitiger Raum befindet, der als zweite unabhängige Wohnung oder Kellerraum konzipiert ist. Hier befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, ein praktischer Wasch-/Badezimmerbereich und ein weiterer großer Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Diese Ebene verfügt über einen eigenen Zugang über Flügeltüren, der sie unabhängig nutzbar macht, sowie über eine bequeme Verbindung zur Tiefgarage.

Eine sehr große Garage und ein eigener, nicht überdachter Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Sicherheit im täglichen Betrieb.

Die Wohnung ist funktionell und vollständig ausgestattet und verfügt über einen kürzlich ausgetauschten Heizkessel, eine Klimaanlage warm/kalt, eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung. Die Eisengitter an den Fensterrahmen tragen zur Erhöhung des Sicherheitsniveaus bei und machen diese Lösung nicht nur gemütlich und komfortabel, sondern auch sicher und praktisch.

Die Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit Schwimmbad und Grünflächen macht diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Ferienhaus ideal. Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal für diejenigen, die den Gardasee mit Stil und Komfort erleben möchten.

Dans la prestigieuse résidence avec piscine Gardasole 1, au cœur de Padenghe sul Garda, nous proposons à la vente un élégant appartement de deux chambres à coucher de grandes dimensions au rez-de-chaussée/mezzanine avec un jardin privé bien entretenu et une vue agréable sur le lac, parfait pour ceux qui recherchent le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie dans l'une des zones les plus populaires du lac de Garde.

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte, caractérisé par une excellente exposition et un flux naturel vers l'extérieur. La zone de vie communique directement avec le grand portique couvert, un espace idéal pour les repas en plein air, la détente ou les moments conviviaux, protégés et agréables en toute saison.

Un couloir mène à l'espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain vitrée. L'un des logements a accès à la fois au porche principal et à la cour exclusive située à l'arrière, créant ainsi une continuité intérieure-extérieure agréable et réservée, parfaite pour ceux qui aiment profiter des espaces extérieurs en toute intimité.

Depuis le porche, un escalier privé équipé de caillebotis mène au sous-sol, où est aménagée une pièce étonnamment polyvalente, conçue comme un deuxième appartement indépendant ou une pièce en sous-sol. On y trouve un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, une buanderie/salle de bains pratique et une autre grande pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Ce niveau dispose d'un accès indépendant par des portes-fenêtres, ce qui le rend utilisable de manière indépendante, ainsi que d'une connexion pratique au garage souterrain.

La propriété est complétée par un très grand garage et une place de parking non couverte, située directement devant la maison, pour assurer la commodité et la sécurité des opérations quotidiennes.

Fonctionnel et entièrement équipé, l'appartement dispose d'une chaudière récemment remplacée, de l'air conditionné chaud/froid, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Les grilles en fer sur les cadres des fenêtres contribuent à augmenter le niveau de sécurité, rendant cette solution non seulement accueillante et confortable, mais aussi sûre et pratique.

L'emplacement, au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine et espaces verts, rend cette solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de haut niveau. Une proposition rare sur le marché, idéale pour ceux qui aiment vivre le Lac de Garde avec style et confort.

В престижной резиденции с бассейном Gardasole 1, в самом центре Паденге-суль-Гарда, мы предлагаем на продажу элегантную трехкомнатную квартиру большой площади на первом/мезонинном этаже с ухоженным частным садом и приятным видом на озеро, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт, функциональность и качественную жизнь в одном из самых популярных районов озера Гарда.

Вход открывается в очень светлую гостиную с открытой кухней, характеризующуюся прекрасным освещением и естественным выходом на улицу. Гостиная выходит прямо на большой крытый портик - идеальное место для обедов на свежем воздухе, отдыха и общения, защищенное и приятное в любое время года.

Коридор ведет в спальную зону, состоящую из двух просторных спален и ванной комнаты с окном. Одна из жилых комнат имеет выход как на главное крыльцо, так и в эксклюзивный внутренний двор, создавая приятную и сдержанную преемственность между интерьером и экстерьером, идеальную для тех, кто любит наслаждаться открытыми пространствами в полном уединении.

С крыльца отдельная лестница, оснащенная решетками, ведет в подвал, где находится удивительно многофункциональное помещение, задуманное как вторая независимая квартира или подвальное помещение. Здесь находится просторная гостиная с открытой кухней, удобная прачечная/санузел и еще одна большая многофункциональная комната, идеально подходящая в качестве кабинета, гостевой комнаты или комнаты для хобби. Этот уровень имеет независимый доступ через французские двери, что делает его пригодным для самостоятельного использования, а также удобное соединение с подземным гаражом.

К дому прилагается большой гараж и собственное непокрытое парковочное место, расположенное прямо перед домом, что обеспечивает удобство и безопасность ежедневных операций.

Функциональная и полностью оборудованная, квартира имеет недавно замененный бойлер, кондиционер горячего/холодного воздуха, систему сигнализации и видеонаблюдения. Железные решетки на оконных рамах способствуют повышению уровня безопасности, делая это решение не только уютным и комфортным, но и безопасным и практичным.

Расположение на территории ухоженной резиденции с бассейном и зелеными насаждениями делает это решение идеальным как в качестве основного жилья, так и в качестве высококлассного дома для отдыха. Редкое предложение на рынке, идеальное для тех, кто любит наслаждаться озером Гарда в стиле и комфорте.