2间卧室联排别墅, 298 m²

加尔达湖畔帕登盖, 布雷西亚 (省)

加尔达湖

Just a few meters from the Lido di Padenghe sul Garda, within an elegant residence with a pool comprising only 11 units, we are offering for sale a detached villa open on three sides, featuring spacious interiors, a private garden, and a location that allows for easy access to the lakeside promenade on foot.

The property is set in a secluded and well-maintained setting, ideal for those who wish to enjoy Lake Garda without sacrificing peace and quiet. The residence offers direct access to the road leading to Padenghe’s lakeside promenade, allowing you to reach the beaches, the marina, restaurants, and lakeside walking paths in just a few minutes.

The home spans three interconnected levels and features an extremely functional floor plan.

The ground floor features a bright living area, characterized by spacious and well-organized spaces, ideal for daily life. The living room opens directly onto the covered porch and the private corner garden, a secluded outdoor space that allows you to enjoy the home throughout the warmer months. A convenient guest bathroom completes the floor.

The upper floor houses the sleeping area, enhanced by exposed wooden beams that lend warmth and elegance to the rooms. Here you’ll find a spacious master bedroom, a single bedroom, a large room currently used as a storage area but easily adaptable into a home office, walk-in closet, or additional bedroom depending on your needs, as well as a large bathroom equipped with both a bathtub and a shower. The floor is completed by a charming small terrace, a private space ideal for enjoying moments of relaxation outdoors.

The basement further enhances the property’s functionality with a large utility room—perfect as a game room, hobby room, gym, or multipurpose space—flanked by a third bathroom or laundry room.

Directly connected to the home is a double garage with an electric overhead door. Rounding out the property are a second independent single garage and a private outdoor parking space—a rare feature that ensures maximum convenience for both residents and guests.

Thanks to its generous square footage, proximity to the lake, and numerous additional spaces, this property is an ideal solution both as a primary residence and as an elegant vacation home on Lake Garda, with the added benefit of being able to enjoy the center of Padenghe and its lakeside promenade within easy walking distance.

Nur wenige Meter vom Lido di Padenghe sul Garda entfernt, in einer eleganten Wohnanlage mit Swimmingpool, die aus lediglich 11 Wohneinheiten besteht, bieten wir eine an drei Seiten freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch großzügige Innenräume, einen privaten Garten und eine Lage auszeichnet, von der aus man die Seepromenade bequem zu Fuß erreichen kann.

Die Immobilie befindet sich in einer abgeschiedenen und gepflegten Umgebung, ideal für alle, die den Gardasee genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die Wohnanlage verfügt über einen direkten Zugang zur Straße, die zur Seepromenade von Padenghe führt, sodass die Strände, der Hafen, die Restaurants und die Spazierwege am See in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die intern miteinander verbunden sind, und bietet eine äußerst funktionale Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, der sich durch großzügige und gut organisierte Räume auszeichnet und ideal für den Alltag ist. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur überdachten Veranda und zum privaten Eckgarten, einem abgeschiedenen Außenbereich, der es ermöglicht, das Haus während der gesamten schönen Jahreszeit zu genießen. Ein komfortables Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch freiliegende Holzbalken verschönert wird, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Hier befinden sich ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein großer Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, sich aber je nach Bedarf leicht in ein Arbeitszimmer, einen begehbaren Kleiderschrank oder ein weiteres Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Abgerundet wird diese Etage durch eine stimmungsvolle kleine Terrasse, einen abgeschiedenen Ort, der sich ideal eignet, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.

Das Untergeschoss erweitert die Funktionalität der Immobilie dank eines großen Nebenraums, der sich perfekt als Taverne, Hobbyraum, Fitnessraum oder Multifunktionsraum eignet, ergänzt durch ein drittes Badezimmer oder eine Waschküche.

Direkt an das Haus angeschlossen befindet sich die Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor. Abgerundet wird die Immobilie zudem durch eine zweite, separate Einzelgarage und einen eigenen, nicht überdachten Parkplatz – eine seltene Ausstattung, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen höchsten Komfort garantiert.

Dank der großzügigen Wohnfläche, der Nähe zum See und der zahlreichen Nebenräume stellt diese Immobilie eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus am Gardasee dar, mit dem Vorteil, das Zentrum von Padenghe und seine Seepromenade bequem zu Fuß erreichen zu können.

À quelques mètres du Lido de Padenghe-sul-Garda, au sein d’une élégante résidence avec piscine composée de seulement 11 logements, nous proposons à la vente une petite villa indépendante sur trois côtés, caractérisée par de vastes espaces intérieurs, un jardin privé et un emplacement permettant de rejoindre facilement la promenade au bord du lac à pied.

La propriété s'inscrit dans un cadre intime et soigné, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du lac de Garde sans renoncer à la tranquillité. La résidence bénéficie d'un accès direct à la route menant aux berges du lac de Padenghe, ce qui permet de rejoindre en quelques minutes les plages, le port, les restaurants et les promenades au bord du lac.

La maison s’étend sur trois niveaux reliés entre eux et offre un agencement des pièces extrêmement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie lumineux, caractérisé par des pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour la vie quotidienne. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse couverte et sur le jardin privé en angle, un espace extérieur intime qui permet de profiter pleinement de la maison tout au long de la belle saison. Une salle de bains pratique complète ce niveau.

À l’étage supérieur se trouve la partie nuit, embellie par des poutres apparentes qui confèrent chaleur et élégance aux pièces. On y trouve une spacieuse chambre double, une chambre simple, une grande pièce actuellement utilisée comme débarras mais facilement transformable en bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. L’étage est complété par une charmante petite terrasse en retrait, un espace privé idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Le sous-sol élargit encore les possibilités fonctionnelles de la propriété grâce à une grande pièce annexe, parfaite comme salle de loisirs, salle de sport ou espace multifonctionnel, flanquée d’une troisième salle de bains ou d’une buanderie.

Directement relié à la maison se trouve un double garage avec porte basculante électrique. La propriété est également agrémentée d’un deuxième garage simple indépendant et d’une place de parking extérieure privée, un équipement rare qui garantit un confort maximal tant aux résidents qu’aux invités.

Grâce à ses surfaces généreuses, à sa proximité du lac et à ses nombreux espaces annexes, cette propriété constitue une solution idéale tant comme résidence principale que comme élégante maison de vacances au bord du lac de Garde, avec l’avantage de pouvoir profiter du centre de Padenghe et de ses berges en toute simplicité, à pied.

В нескольких метрах от Лидо-ди-Паденге-суль-Гарда, в элегантном резиденсе с бассейном, состоящем всего из 11 квартир, мы предлагаем к продаже виллу, открытую с трех сторон, которая отличается просторными внутренними помещениями, частным садом и расположением, позволяющим удобно дойти до набережной озера пешком.

Недвижимость расположена в уединенном и ухоженном районе, идеальном для тех, кто хочет наслаждаться озером Гарда, не отказываясь от спокойствия. Резиденция имеет выход на дорогу, ведущую к набережной Паденге, что позволяет за несколько минут добраться до пляжей, порта, ресторанов и прогулочных зон у озера.

Дом занимает три уровня, соединенных между собой, и отличается чрезвычайно функциональной планировкой помещений.

На первом этаже расположена светлая гостиная зона, отличающаяся просторными и хорошо организованными пространствами, идеально подходящими для повседневной жизни. Гостиная выходит прямо на крытую веранду и угловой частный сад — уединенное открытое пространство, позволяющее наслаждаться домом в течение всего теплого сезона. Завершает этаж удобная гостевая ванная комната.

На верхнем этаже расположена спальная зона, украшенная открытыми деревянными балками, придающими помещениям уют и элегантность. Здесь расположены просторная спальня с двуспальной кроватью, одноместная спальня, просторное помещение, которое в настоящее время используется как кладовая, но легко может быть переоборудовано в кабинет, гардеробную или дополнительную спальню в зависимости от ваших потребностей, а также большая ванная комната, оборудованная как ванной, так и душевой кабиной. Этот этаж дополняет уютная небольшая терраса — уединенное место, идеально подходящее для отдыха на свежем воздухе.

Подвал ещё больше расширяет функциональность объекта благодаря большому вспомогательному помещению, идеально подходящему для использования в качестве таверны, комнаты для хобби, тренажёрного зала или многофункционального помещения, рядом с которым расположена третья ванная комната или прачечная.

Непосредственно к дому примыкает двойной гараж с электрическими подъемными воротами. Дополняют собственность также второй отдельно стоящий одноместный гараж и собственное открытое парковочное место — редкое преимущество, гарантирующее максимальное удобство как для жильцов, так и для гостей.

Благодаря просторным помещениям, близости к озеру и многочисленным дополнительным помещениям эта недвижимость представляет собой идеальное решение как в качестве основного жилья, так и в качестве элегантного дома для отдыха на озере Гарда, с преимуществом возможности добираться до центра Паденге и его набережной с комфортом пешком.