In the heart of Padenghe sul Garda, in a central location yet sheltered from traffic and the hustle and bustle, a new, high-quality residential development consisting of just eight units is taking shape.
The project consists of two buildings, each with four apartments, set in a quiet and well-maintained setting that offers views of Lake Garda, complete with a communal pool and an elevator.
The apartments are all three-room units, designed to offer well-proportioned spaces, bright rooms, and a practical floor plan that meets the needs of daily life for those seeking to live in or invest in a prestigious residence.
The spacious living area features large windows that maximize natural light, while the two bedrooms—the master bedroom and the twin bedroom—are served by two bathrooms with windows, designed to ensure comfort and functionality.
The ground-floor apartments feature a private garden with a covered porch. On the upper floors, the units feature spacious corner terraces accessible from the living area and balconies attached to the bedrooms.
Each unit is equipped with a solar panel system, controlled mechanical ventilation (CMV), and underfloor heating with a heat pump, with provisions for air conditioning.
The flooring is made of wood-effect porcelain tile, while the double-glazed wooden exterior windows ensure thermal and acoustic insulation.
In the basement, each apartment has a double garage included in the price—a convenience not always found in modern new construction.
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Nel cuore di Padenghe sul Garda, in una posizione centrale ma protetta dal traffico e dal caos, nasce un nuovo intervento residenziale di grande qualità composto da sole otto unità abitative.
Il progetto è articolato in due palazzine da quattro appartamenti ciascuna, immerse in un contesto tranquillo e curato che si apre alla vista del Lago di Garda, con piscina condominiale e ascensore.
Gli appartamenti sono tutti trilocali, concepiti per offrire spazi ben proporzionati, ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale che risponde alle esigenze della vita quotidiana quanto a chi desidera vivere o investire in una residenza di pregio.
La spaziosa zona giorno si apre con grandi aperture che valorizzano la luce naturale, mentre le due camere da letto, la matrimoniale e la doppia, sono servite da due bagni finestrati, progettati per garantire comfort e funzionalità.
Gli appartamenti al piano terra godono di un giardino privato con porticato. Ai piani superiori invece le unità presentano ampie terrazze ad angolo accessibili dalla zona giorno e balconi dedicati alle camere.
Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata (VMC) e di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con predisposizione per l’aria condizionata.
Il pavimento è realizzato in gres porcellanato effetto legno, mentre gli infissi esterni in legno con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico.
Al piano interrato ogni appartamento dispone di box auto doppio incluso nel prezzo, una comodità non scontata in nuove costruzioni moderne.
Im Herzen von Padenghe sul Garda, in zentraler Lage und dennoch abgeschirmt von Verkehr und Trubel, entsteht ein neues, hochwertiges Wohnprojekt, das aus nur acht Wohneinheiten besteht.
Das Projekt umfasst zwei Gebäude mit jeweils vier Wohnungen, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Umgebung mit Blick auf den Gardasee, sowie einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug.
Bei den Wohnungen handelt es sich ausschließlich um Dreizimmerwohnungen, die mit gut proportionierten Räumen, hellen Wohnbereichen und einer durchdachten Raumaufteilung konzipiert sind, die sowohl den Anforderungen des Alltags als auch den Wünschen derjenigen gerecht wird, die in einer hochwertigen Wohnanlage leben oder investieren möchten.
Der großzügige Wohnbereich öffnet sich durch große Fensterfronten, die das natürliche Licht optimal nutzen, während die beiden Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer und das Zweibettzimmer – über zwei fensterreiche Badezimmer verfügen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten mit Veranda. In den oberen Etagen hingegen verfügen die Wohneinheiten über großzügige Eckterrassen, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind, sowie über Balkone, die den Schlafzimmern zugeordnet sind.
Jede Wohneinheit ist mit einer Photovoltaikanlage, einer kontrollierten Wohnraumlüftung (VMC) und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet und für eine Klimaanlage vorgerüstet.
Der Bodenbelag besteht aus Feinsteinzeug in Holzoptik, während die Außenfenster aus Holz mit Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Im Untergeschoss verfügt jede Wohnung über eine im Preis inbegriffene Doppelgarage – ein Komfort, der bei modernen Neubauten nicht selbstverständlich ist.
Au cœur de Padenghe sul Garda, dans un emplacement central mais à l'abri de la circulation et de l'agitation, voit le jour un nouveau projet résidentiel haut de gamme composé de seulement huit logements.
Le projet s'articule autour de deux immeubles de quatre appartements chacun, nichés dans un cadre paisible et soigné offrant une vue sur le lac de Garde, avec piscine commune et ascenseur.
Les appartements sont tous des trois-pièces, conçus pour offrir des espaces bien proportionnés, des pièces lumineuses et un agencement intérieur rationnel qui répond aux besoins de la vie quotidienne, tant pour ceux qui souhaitent y vivre que pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de prestige.
Le spacieux espace de vie s’ouvre sur de grandes baies vitrées qui mettent en valeur la lumière naturelle, tandis que les deux chambres, la chambre parentale et la chambre double, sont desservies par deux salles de bains dotées de fenêtres, conçues pour garantir confort et fonctionnalité.
Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privé avec une terrasse couverte. Aux étages supérieurs, en revanche, les logements disposent de vastes terrasses d’angle accessibles depuis l’espace de vie et de balcons dédiés aux chambres.
Chaque logement est équipé d’une installation photovoltaïque, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, avec pré-installation pour la climatisation.
Le sol est en grès cérame effet bois, tandis que les menuiseries extérieures en bois à double vitrage assurent l’isolation thermique et acoustique.
Au sous-sol, chaque appartement dispose d’un double garage inclus dans le prix, un confort qui n’est pas toujours évident dans les nouvelles constructions modernes.
В самом сердце Паденге-суль-Гарда, в центре города, но вдали от дорожного движения и суеты, возводится новый жилой комплекс высокого качества, состоящий всего из восьми квартир.
Проект состоит из двух зданий по четыре квартиры в каждом, расположенных в тихом и ухоженном месте с видом на озеро Гарда, с общим бассейном и лифтом.
Все квартиры — трехкомнатные, спроектированные так, чтобы обеспечить гармоничные пропорции, светлые помещения и рациональную планировку, отвечающую потребностям повседневной жизни как тех, кто хочет здесь жить, так и тех, кто желает инвестировать в престижное жилье.
Просторная гостиная зона открывается большими окнами, которые подчеркивают естественное освещение, а две спальни — главная и двухместная — обслуживаются двумя ванными комнатами с окнами, спроектированными для обеспечения комфорта и функциональности.
Квартиры на первом этаже имеют частный сад с верандой. На верхних этажах квартиры имеют просторные угловые террасы, доступные из гостиной, и балконы, примыкающие к спальням.
Каждая квартира оснащена фотоэлектрической системой, системой контролируемой механической вентиляции (VMC) и системой теплого пола с тепловым насосом, а также подготовкой для установки кондиционера.
Пол выполнен из керамогранита под дерево, а наружные деревянные окна с двойным остеклением обеспечивают тепло- и звукоизоляцию.
На цокольном этаже каждая квартира имеет двойной гараж, включённый в стоимость, что является нечастым удобством в современных новостройках.
