In the renowned setting of Lake Garda, within an exclusive residential development surrounded by an extensive private park, we offer a prestigious residence distinguished by high construction standards, advanced technological features, and a design focused on maximum living comfort.
The property extends over two levels and offers approximately 123 sqm of living space, with spacious, bright interiors thoughtfully arranged to ensure functionality and elegance. The living area, conceived as the heart of the home, benefits from large floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light and create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The sleeping area comprises two bedrooms and three bathrooms, finished with high-quality materials and contemporary design solutions.
The property is further enhanced by a covered portico and a panoramic rooftop terrace of approximately 106 sqm, a distinctive feature that significantly expands the outdoor living experience while providing a private setting for relaxation and entertaining.
On the lower ground floor, directly connected to the residence, there is approximately 119 sqm of ancillary space, offering exceptional versatility for a variety of uses, together with a private garage that ensures convenience and practicality.
The development stands out for its focus on energy efficiency, security, and technological innovation. The residences are equipped with a state-of-the-art home automation system that can also be managed remotely, underfloor heating, air conditioning, alarm system, access control, and high-performance windows with expansive glazed surfaces.
Residents benefit from an exclusive range of amenities, including an infinity swimming pool with relaxation area, a pitch-and-putt golf course, a red-clay tennis court, barbecue areas, landscaped walking paths, children's recreational spaces, and an outdoor fitness area. A dedicated service concept inspired by high-end hospitality standards is also available, allowing residents to book personalized services through a dedicated application.
This property represents an outstanding residential opportunity for buyers seeking a contemporary and efficient home within a private and prestigious environment, just a short distance from the lake and the area's main transport connections.
Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
For further information, please contact the BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate office at +39 345 463 9511 or via email at maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
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Nel rinomato contesto del Lago di Garda, all’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso in un ampio parco privato, proponiamo una prestigiosa unità abitativa caratterizzata da elevati standard costruttivi, soluzioni tecnologiche avanzate e una progettazione orientata al massimo comfort abitativo.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie residenziale di circa 123 mq, con ambienti ampi, luminosi e accuratamente distribuiti. La zona living, concepita come fulcro dell’abitazione, beneficia di grandi superfici vetrate che favoriscono un’eccellente illuminazione naturale e un armonioso rapporto tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte comprende due camere da letto e tre bagni, rifiniti con materiali e soluzioni di elevata qualità.
Completano la proprietà un portico coperto e una terrazza panoramica di circa 106 mq, elemento di particolare pregio che amplia significativamente la fruibilità degli spazi esterni e offre un ambiente riservato dedicato al relax e alla convivialità.
Al piano interrato, direttamente collegato all’abitazione, si sviluppa una superficie accessoria di circa 119 mq, particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze, oltre a un’autorimessa privata che garantisce praticità e funzionalità.
L’intervento si distingue per l’attenzione dedicata all’efficienza energetica, alla sicurezza e all’innovazione tecnologica. Le residenze sono dotate di impianto domotico di ultima generazione, gestibile anche da remoto, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, controllo accessi e serramenti ad alte prestazioni caratterizzati da ampie superfici vetrate.
Il complesso offre inoltre una selezione di servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui piscina a sfioro con area relax, campo da golf pitch and putt, campo da tennis in terra rossa, aree barbecue, percorsi pedonali nel verde, spazi dedicati ai più piccoli e palestra outdoor. È altresì disponibile un servizio dedicato ispirato ai più elevati standard dell’hôtellerie contemporanea, con possibilità di gestione e prenotazione di servizi personalizzati tramite applicazione dedicata.
La proprietà rappresenta una soluzione residenziale di particolare interesse per una clientela alla ricerca di un’abitazione moderna ed efficiente, inserita in un contesto riservato e qualificato, a breve distanza dal lago e dai principali collegamenti del territorio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto
Per maggiori informazioni contatta l’ufficio BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate al numero +39 345 463 9511 o all'indirizzo email maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com
In der renommierten Umgebung des Gardasees, innerhalb einer exklusiven Wohnanlage, die von einem weitläufigen privaten Park umgeben ist, bieten wir eine hochwertige Residenz zum Verkauf an, die sich durch erstklassige Bauqualität, moderne technische Ausstattung und ein Wohnkonzept auszeichnet, das höchsten Komfort gewährleistet.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz optimal miteinander zu verbinden. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und profitiert von großflächigen Fensterfronten, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Ausstattungen realisiert wurden.
Ein überdachter Portikus sowie eine Panoramaterrasse von ca. 106 m² ergänzen die Immobilie und stellen ein besonderes Merkmal dar. Diese großzügigen Außenflächen bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Im Untergeschoss, das direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, befinden sich ca. 119 m² flexibel nutzbare Zusatzflächen sowie eine private Garage, die höchsten Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihren Fokus auf Energieeffizienz, Sicherheit und technologische Innovation aus. Die Wohneinheiten verfügen über ein modernes Smart-Home-System mit Fernsteuerungsfunktion, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Zutrittskontrolle sowie hochwertige Fenster- und Türsysteme mit großzügigen Glasflächen.
Den Bewohnern stehen exklusive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Infinity-Pool mit Relaxbereich, ein Pitch-and-Putt-Golfplatz, ein Tennisplatz mit Sandbelag, Grillbereiche, Grünanlagen mit Spazierwegen, Kinderspielbereiche sowie ein Outdoor-Fitnessbereich. Darüber hinaus wird ein Servicekonzept angeboten, das sich an den Standards gehobener Hotellerie orientiert und die Buchung individueller Dienstleistungen über eine spezielle App ermöglicht.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine moderne und hochwertige Wohnlösung in einem exklusiven und privaten Umfeld suchen, nur wenige Minuten vom See und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro BHHS Lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39 345 463 9511 oder per E-Mail an maria.maggioni@bhhspalazzoestate.com.
