Ref: EB 2838-26643
Villa "Pied dans l'eau" with private dock, park and furnishings included.
Location Context
In the prestigious setting of Lake Garda, in Padenghe sul Garda, a unique lakefront property nestled in a secluded setting yet convenient to all amenities. An exclusive location that combines absolute privacy and accessibility.
General Features
Villa of approximately 400 square meters on a private lot of over 2,500 square meters, surrounded by a highly landscaped park. Three independent driveways ensure functionality and privacy. Open lake views and direct access to the water.
Architecture Design
Designed by a renowned architect, the villa features an elegant contemporary style, with thoughtful integration between indoor and outdoor spaces. Spaces are designed to maximize light, views, and living comfort, with high-end furnishings included.
Internal Distribution
Lower floor: four large bedrooms, each with en suite bathroom.
Upper floor: open-plan living area with living room, dining area and kitchen overlooking the lake, bathroom and pantry.
Outdoor Spaces Lifestyle
Equipped outdoor kitchen and barbecue area, swimming pool with solarium, and large panoramic terrace. Spaces designed to fully enjoy the natural setting and lakefront views.
Exclusive Plus
Private dock with direct lake access and mooring options: a distinctive feature of absolute rarity that gives the property a unique value.
Technology Efficiency
Energy efficiency class A+++, state-of-the-art systems, integrated home automation, and advanced climate control and air exchange systems ensure maximum energy efficiency.
Garage
Large underground garage with capacity for up to six cars.
Investment Value
A high-end property, ideal as a prestigious residence or a secure, long-term real estate investment in one of Lake Garda's most sought-after areas.
The information is indicative and does not constitute a contractual element.
自动翻译所用的语言
Rif: EB 2838-26643
Villa "Pied dans l'eau" con darsena privata, parco e arredi inclusi.
Location & Contesto
Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, a Padenghe sul Garda, proprietà unica direttamente a lago, inserita in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Una posizione esclusiva che coniuga privacy assoluta e accessibilità.
Caratteristiche Generali
Villa di circa 400 mq su lotto privato di oltre 2.500 mq, circondata da un parco piantumato di grande pregio. Tre ingressi carrai indipendenti garantiscono funzionalità e discrezione. Vista lago aperta e accesso diretto all'acqua.
Architettura & Design
Progettata da architetto di fama, la villa presenta uno stile contemporaneo elegante, con un'attenta integrazione tra indoor e outdoor. Spazi studiati per valorizzare luce, prospettive e comfort abitativo, con arredi inclusi di alto livello.
Distribuzione Interna
Piano inferiore: quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno en suite.
Piano superiore: zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina affacciate sul lago, bagno di servizio e dispensa.
Spazi Esterni & Lifestyle
Dehor attrezzato con cucina outdoor e area barbecue, piscina con solarium e ampia terrazza panoramica. Ambienti pensati per vivere appieno il contesto naturale e il fronte lago.
Plus Esclusivi
Darsena privata con accesso diretto al lago e possibilità di ormeggio: un elemento distintivo di assoluta rarità che conferisce alla proprietà un valore unico nel suo genere.
Tecnologia & Efficienza
Classe energetica A+++, impianti di ultima generazione, gestione domotica integrata e sistemi avanzati per il controllo climatico e il ricambio dell'aria, con massima efficienza energetica.
Autorimessa
Ampio garage interrato con capacità fino a sei autovetture.
Valore dell'Investimento
Soluzione di altissimo profilo, ideale come residenza di rappresentanza o investimento immobiliare sicuro e durevole in una delle aree più richieste del Lago di Garda.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Ref: EB 2838-26643
Villa Pied dans l'eau" mit privatem Bootssteg, Parkanlage und inklusive Möblierung.
Lage und Kontext
In der prestigeträchtigen Umgebung des Gardasees, in Padenghe sul Garda, befindet sich ein einzigartiges Seeufergrundstück in ruhiger Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine exklusive Lage, die absolute Privatsphäre und optimale Erreichbarkeit vereint.
Allgemeine Merkmale
Villa mit ca. 400 m² Wohnfläche auf einem über 2.500 m² großen Privatgrundstück, umgeben von einem gepflegten Park. Drei separate Zufahrten gewährleisten Komfort und Privatsphäre. Freier Seeblick und direkter Zugang zum Wasser.
Architektur Design
Die von einem renommierten Architekten entworfene Villa besticht durch einen eleganten, zeitgenössischen Stil und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Licht, Aussicht und Wohnkomfort optimal nutzen; hochwertige Möbel gehören zur Ausstattung.
Interne Verteilung
Untergeschoss: vier große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche mit Blick auf den See, Badezimmer und Speisekammer.
Außenbereiche Lebensstil
Ausgestattete Außenküche und Grillplatz, Swimmingpool mit Sonnenterrasse und große Panoramaterrasse. Räumlichkeiten, die dazu einladen, die natürliche Umgebung und den Blick auf den See in vollen Zügen zu genießen.
Exklusiv Plus
Ein privater Bootssteg mit direktem Seezugang und Anlegemöglichkeiten ist ein wirklich einzigartiges Merkmal, das dieser Immobilie einen besonderen Wert verleiht.
Technologie Effizienz
Energieeffizienzklasse A+++, modernste Systeme, integrierte Hausautomation sowie fortschrittliche Klimatisierungs- und Luftaustauschsysteme für maximale Energieeffizienz.
Garage
Große Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Autos.
Investitionswert
Eine exklusive Immobilie, ideal als repräsentativer Wohnsitz oder als sichere, langfristige Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
Réf. : EB 2838-26643
Villa « Pied dans l'eau » avec quai privé, parc et mobilier inclus.
Lieu et contexte
Dans le cadre prestigieux du lac de Garde, à Padenghe sul Garda, une propriété unique en bord de lac, nichée dans un environnement isolé tout en étant proche de toutes les commodités. Un emplacement exclusif qui allie intimité absolue et accessibilité.
Caractéristiques générales
Villa d'environ 400 m² sur un terrain privé de plus de 2 500 m², entourée d'un parc paysager. Trois allées indépendantes garantissent fonctionnalité et intimité. Vue dégagée sur le lac et accès direct à l'eau.
Architecture et design
Conçue par un architecte de renom, la villa arbore un style contemporain élégant, où les espaces intérieurs et extérieurs s'intègrent harmonieusement. Les pièces sont pensées pour optimiser la luminosité, les vues et le confort, et un mobilier haut de gamme est inclus.
Distribution interne
Étage inférieur : quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative.
À l'étage : espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine avec vue sur le lac, salle de bains et cellier.
Espaces extérieurs et style de vie
Cuisine extérieure équipée avec barbecue, piscine avec solarium et grande terrasse panoramique. Des espaces conçus pour profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur le lac.
Exclusive Plus
Quai privé avec accès direct au lac et options d'amarrage : un atout exceptionnel d'une rareté absolue qui confère à la propriété une valeur unique.
Technologie et efficacité
Classe énergétique A+++, systèmes de pointe, domotique intégrée et systèmes avancés de climatisation et de renouvellement d'air garantissent une efficacité énergétique maximale.
Garage
Grand garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à six voitures.
Valeur d'investissement
Une propriété haut de gamme, idéale comme résidence de prestige ou comme investissement immobilier sûr et à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés du lac de Garde.
Ces informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.
Ref: EB 2838-26643
Villa "Pied dans l'eau" con muelle privado, parque y mobiliario incluido.
Ubicación y contexto
En el prestigioso entorno del lago de Garda, en Padenghe sul Garda, se encuentra una propiedad única a orillas del lago, ubicada en un lugar apartado pero cerca de todos los servicios. Un enclave exclusivo que combina absoluta privacidad y accesibilidad.
Características generales
Villa de aproximadamente 400 metros cuadrados en un terreno privado de más de 2.500 metros cuadrados, rodeada de un parque con un cuidado paisajismo. Tres entradas independientes garantizan funcionalidad y privacidad. Vistas despejadas al lago y acceso directo al agua.
Arquitectura y diseño
Diseñada por un arquitecto de renombre, la villa presenta un elegante estilo contemporáneo, con una cuidada integración entre los espacios interiores y exteriores. Los espacios están diseñados para maximizar la luz, las vistas y el confort, e incluyen mobiliario de alta gama.
Distribución interna
Planta baja: cuatro amplios dormitorios, cada uno con baño privado.
Planta superior: zona de estar diáfana con salón, comedor y cocina con vistas al lago, baño y despensa.
Espacios al aire libre y estilo de vida
Cocina exterior equipada y zona de barbacoa, piscina con solárium y amplia terraza panorámica. Espacios diseñados para disfrutar plenamente del entorno natural y las vistas al lago.
Exclusivo Plus
Un muelle privado con acceso directo al lago y opciones de amarre es una característica verdaderamente única que otorga a esta propiedad un valor excepcional.
Tecnología y eficiencia
La clasificación de eficiencia energética A+++, los sistemas de última generación, la automatización integrada del hogar y los avanzados sistemas de climatización e intercambio de aire garantizan la máxima eficiencia energética.
Cochera
Amplio garaje subterráneo con capacidad para hasta seis coches.
Valor de inversión
Una propiedad de alta gama, ideal como residencia de prestigio o como inversión inmobiliaria segura a largo plazo en una de las zonas más cotizadas del lago de Garda.
La información es orientativa y no constituye un elemento contractual.
