2间卧室公寓, 52 m²

加尔达湖畔帕登盖, Brescia (省)

加尔达湖

All’interno di un elegante residence con piscina, a pochi passi dal lago e dal porto di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un trilocale di testa, situato al piano terra e dotato di un ampio giardino privato. Inserito in un contesto di recente costruzione, ordinato e ben curato, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento di qualità sul Lago di Garda.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati, progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona living accoglie una cucina a vista realizzata su misura, completamente integrata e dotata di piano a induzione che si inserisce perfettamente in uno spazio moderno, pulito e funzionale, pensato per essere vissuto senza necessità di interventi.

La distribuzione interna è studiata con attenzione: la zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza estremamente versatile che può essere interpretata in base alle esigenze come cabina armadio, studio o camera per ospiti, ampliando di fatto le possibilità di utilizzo dell’immobile.

Il bagno principale, finestrato, è stato ottimizzato con una doccia di generose dimensioni, offrendo un ambiente comodo e contemporaneo. A completare la funzionalità complessiva della casa, è presente un pratico locale di servizio esterno, utilizzato come lavanderia e bagno di supporto, una soluzione particolarmente apprezzabile soprattutto durante la stagione estiva o per la gestione degli spazi esterni.

All’esterno, la proprietà offre un grande giardino privato, uno spazio curato e facilmente gestibile, dotato di impianto di irrigazione. La presenza di una doccia esterna con acqua calda e fredda rende l’ambiente particolarmente funzionale nelle giornate estive, mentre le predisposizioni impiantistiche già presenti consentono, per chi lo desidera, la realizzazione di una piscina privata, valorizzando ulteriormente l’immobile.

Completano la proprietà un garage di ampie dimensioni ed un posto auto coperto, elementi che aumentano in modo concreto la comodità e la fruibilità della soluzione.

Il residence, nato dalla completa riqualificazione di un precedente complesso edilizio, si presenta oggi come un contesto piacevole e ben organizzato, arricchito da una grande piscina condominiale con area idromassaggio e zona dedicata ai bambini, caratteristiche che contribuiscono a creare un’atmosfera rilassata e adatta sia al tempo libero sia alla vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il lago, il porto e i principali servizi sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere appieno il Lago di Garda senza rinunciare alla comodità. Una soluzione moderna, pratica e pronta da abitare, perfetta per chi cerca un equilibrio tra indipendenza, servizi e qualità della vita. nn L’immobile si trova a pochi passi dal lago e dal porto, permettendo di vivere il Garda in modo autentico, senza la necessità di utilizzare costantemente l’auto. La spiaggia, i ristoranti, i bar e i principali punti di interesse sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la zona particolarmente piacevole sia durante la stagione estiva sia nel resto dell’anno.

Uno degli aspetti più interessanti è proprio la qualità della vita che questa posizione è in grado di offrire: passeggiate sul lungolago, uscite in barca, momenti di relax in riva all’acqua e la possibilità di vivere gli spazi esterni in modo naturale e continuo, elementi che rappresentano un valore concreto e percepibile fin dal primo utilizzo dell’immobile.

Padenghe sul Garda è una località che negli anni ha mantenuto un carattere riservato ed elegante, distinguendosi rispetto ad altre zone del lago per un’atmosfera più tranquilla e meno caotica. Il contesto residenziale è curato, con ampi spazi verdi e una qualità urbanistica che rende l’area particolarmente apprezzata sia da clientela italiana sia internazionale.

Il centro storico, dominato dal suggestivo castello medievale, contribuisce a creare un’identità forte e riconoscibile, mentre i servizi presenti sul territorio – supermercati, negozi, ristoranti e attività – permettono di gestire la quotidianità con estrema comodità.

Dal punto di vista logistico, la posizione è strategica: Desenzano del Garda è raggiungibile in pochi minuti, offrendo ulteriori servizi, collegamenti ferroviari e una vivace offerta commerciale e turistica. Allo stesso modo, le principali vie di comunicazione consentono di muoversi facilmente verso Brescia, Verona e le altre località del lago.

La zona è inoltre particolarmente apprezzata da una clientela internazionale, grazie alla combinazione di bellezza paesaggistica, vivibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile interessante non solo come residenza privata ma anche in ottica di investimento. nn L’immobile presenta una dotazione completa e attuale, pensata per offrire comfort, funzionalità e praticità d’uso sia nella quotidianità sia durante i soggiorni sul lago.

La cucina, realizzata interamente su misura, è perfettamente integrata nella zona living ed è dotata di piano a induzione, in coerenza con l’impostazione completamente elettrica dell’abitazione, priva di allacciamento al gas. Anche il sistema di climatizzazione segue questa logica moderna ed efficiente: il caldo e il freddo sono infatti gestiti tramite pompa di calore con distribuzione dell’aria attraverso bocchette integrate, una soluzione pratica e contemporanea che consente una gestione flessibile del comfort interno.

Particolare attenzione è stata riservata anche alla sicurezza. I serramenti esterni sono dotati di vetri antisfondamento e l’immobile dispone di un impianto di allarme completo, elementi che contribuiscono a garantire un elevato livello di protezione e tranquillità.

Gli spazi esterni risultano ben attrezzati e valorizzano in modo concreto la fruibilità della proprietà. Il giardino privato è dotato di impianto di irrigazione e di una comoda doccia esterna con acqua calda e fredda, particolarmente utile nella bella stagione. È inoltre presente tutta la predisposizione impiantistica necessaria per l’eventuale realizzazione di una piscina privata, aspetto che accresce ulteriormente il potenziale dell’immobile.

Dal punto di vista funzionale, la proprietà beneficia anche di un pratico locale di servizio esterno con wc e lavabo, ideale come lavanderia e bagno di supporto, una dotazione particolarmente apprezzabile per la gestione degli spazi all’aperto e della vita estiva.

Completano la proprietà un garage di generose dimensioni ed un posto auto esterno coperto, mentre il residence mette a disposizione dei residenti una grande piscina condominiale con area idromassaggio e vasca per bambini, inserita in un contesto ordinato e ben curato. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.