私人洽谈
4间卧室别墅, 600 m² 加尔达湖畔帕登盖, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
参考。 NA-072-17
在帕登赫苏尔加尔达,在湖前位置,距离历史中心和主要服务不远,我们提供豪华别墅,将特权位置,大空间和高品质的饰面结合在一起。
该物业目前正在翻新,到2025年底交货,由选定材料建造: 真正的意大利大理石,天然石头和精美的树林,由专业工匠定制。 室内配有国际知名的意大利设计品牌,确保现代、实用和优雅的房间。
别墅分布在三层加上阁楼,由内部楼梯和电梯相连,并从每个房间欣赏湖景。 外面的私人花园设有穆拉诺玻璃池、SPA区和带凉棚的湖畔露台。 直接进入带私人码头的湖泊增加了罕见和独特的价值。
内部分布包括:
.. 一楼: 地下室设有烧烤区、空调酒窖、大走廊和浴室。
.. 一楼: 主套房配有双人连接浴室和私人凉廊,三间卧室配有大理石浴室,洗衣房和杂物间。
.. 二楼: 主入口,全景客厅,凉廊俯瞰湖泊,独立设备齐全的厨房,户外露台,带衣柜和连接浴室的卧室,以及客用浴室。
.. 阁楼: 书房/图书馆配有凉廊和带私人浴室的工作人员的额外房间。
一个大型车库,可以容纳超过10辆车,外楼完成物业,为客人或服务人员提供舒适和隐私。
该物业配有地板加热和冷却,控制机械通风(VMC),用于不断的空气交换和整个季节的最大舒适性。 外面有一个自动灌溉系统和一个反莫斯基托系统。 安全由先进的视频监控系统和最先进的防盗报警系统保证。
这家酒店在加尔达湖上是一个难得的机会: 优雅,功能和独特的位置的平衡组合,非常适合那些寻找一个著名的住宅,用来保留其价值随着时间的推移。
宣布信息化和商业性: 所报告的数据没有合同价值,可能会有变化。
在帕登赫苏尔加尔达,在湖前位置,距离历史中心和主要服务不远,我们提供豪华别墅,将特权位置,大空间和高品质的饰面结合在一起。
该物业目前正在翻新,到2025年底交货,由选定材料建造: 真正的意大利大理石,天然石头和精美的树林,由专业工匠定制。 室内配有国际知名的意大利设计品牌,确保现代、实用和优雅的房间。
别墅分布在三层加上阁楼,由内部楼梯和电梯相连,并从每个房间欣赏湖景。 外面的私人花园设有穆拉诺玻璃池、SPA区和带凉棚的湖畔露台。 直接进入带私人码头的湖泊增加了罕见和独特的价值。
内部分布包括:
.. 一楼: 地下室设有烧烤区、空调酒窖、大走廊和浴室。
.. 一楼: 主套房配有双人连接浴室和私人凉廊,三间卧室配有大理石浴室,洗衣房和杂物间。
.. 二楼: 主入口,全景客厅,凉廊俯瞰湖泊,独立设备齐全的厨房,户外露台,带衣柜和连接浴室的卧室,以及客用浴室。
.. 阁楼: 书房/图书馆配有凉廊和带私人浴室的工作人员的额外房间。
一个大型车库,可以容纳超过10辆车,外楼完成物业,为客人或服务人员提供舒适和隐私。
该物业配有地板加热和冷却,控制机械通风(VMC),用于不断的空气交换和整个季节的最大舒适性。 外面有一个自动灌溉系统和一个反莫斯基托系统。 安全由先进的视频监控系统和最先进的防盗报警系统保证。
这家酒店在加尔达湖上是一个难得的机会: 优雅,功能和独特的位置的平衡组合,非常适合那些寻找一个著名的住宅,用来保留其价值随着时间的推移。
宣布信息化和商业性: 所报告的数据没有合同价值,可能会有变化。
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广告商输入的描述
Ref. NA-072-17
In Padenghe sul Garda, in a lakefront location and a short distance from the historic center and the main services, we offer a luxury villa that combines a privileged location, large spaces and high-quality finishes.
The property, currently undergoing a complete renovation with completion scheduled for the end of 2025, is crafted with select materials: authentic Italian marble, natural stone, and fine woods, custom-crafted by specialized artisans. The interiors are furnished with internationally renowned Italian design brands, ensuring modern, functional, and elegant spaces.
The villa extends over three levels plus an attic, connected by an internal staircase and elevator, and offers lake views from every room. Outside, the private garden features a Murano glass swimming pool, a spa area, and a lakefront terrace with a pergola. Direct lake access via a private dock adds a rare and distinctive touch.
The internal distribution includes:
. Ground floor: tavern with barbecue area, air-conditioned wine cellar, large hallway and service bathroom.
. First Floor: master suite with double en-suite bathroom and private loggia, three bedrooms with marble bathrooms, laundry room and utility rooms.
. Second Floor: main entrance, panoramic living room with loggia overlooking the lake, separate equipped kitchen, outdoor terrace, bedroom with wardrobe and en-suite bathroom, as well as guest bathroom.
. Attic: study/library with loggia and additional staff room with private bathroom.
A large garage, capable of holding over ten cars, and an outbuilding complete the property, offering comfort and privacy for guests or staff.
The property features underfloor heating and cooling, and controlled mechanical ventilation (CMV) for constant air exchange and maximum comfort in all seasons. The exterior features an automatic irrigation system and a mosquito repellent. Security is ensured by an advanced video surveillance system and a state-of-the-art burglar alarm system.
This property represents a rare opportunity on Lake Garda: a balanced combination of elegance, functionality, and an exclusive location, ideal for those seeking a prestigious residence destined to retain its value over time.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
In Padenghe sul Garda, in a lakefront location and a short distance from the historic center and the main services, we offer a luxury villa that combines a privileged location, large spaces and high-quality finishes.
The property, currently undergoing a complete renovation with completion scheduled for the end of 2025, is crafted with select materials: authentic Italian marble, natural stone, and fine woods, custom-crafted by specialized artisans. The interiors are furnished with internationally renowned Italian design brands, ensuring modern, functional, and elegant spaces.
The villa extends over three levels plus an attic, connected by an internal staircase and elevator, and offers lake views from every room. Outside, the private garden features a Murano glass swimming pool, a spa area, and a lakefront terrace with a pergola. Direct lake access via a private dock adds a rare and distinctive touch.
The internal distribution includes:
. Ground floor: tavern with barbecue area, air-conditioned wine cellar, large hallway and service bathroom.
. First Floor: master suite with double en-suite bathroom and private loggia, three bedrooms with marble bathrooms, laundry room and utility rooms.
. Second Floor: main entrance, panoramic living room with loggia overlooking the lake, separate equipped kitchen, outdoor terrace, bedroom with wardrobe and en-suite bathroom, as well as guest bathroom.
. Attic: study/library with loggia and additional staff room with private bathroom.
A large garage, capable of holding over ten cars, and an outbuilding complete the property, offering comfort and privacy for guests or staff.
The property features underfloor heating and cooling, and controlled mechanical ventilation (CMV) for constant air exchange and maximum comfort in all seasons. The exterior features an automatic irrigation system and a mosquito repellent. Security is ensured by an advanced video surveillance system and a state-of-the-art burglar alarm system.
This property represents a rare opportunity on Lake Garda: a balanced combination of elegance, functionality, and an exclusive location, ideal for those seeking a prestigious residence destined to retain its value over time.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif. NA-072-17
A Padenghe sul Garda, in posizione fronte lago e a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo una villa di lusso che unisce posizione privilegiata, ampi spazi e finiture di alta qualità.
L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione completa con consegna prevista entro fine 2025, è realizzato con materiali selezionati: marmi italiani autentici, pietre naturali e legni pregiati, lavorati su misura da artigiani specializzati. Gli interni sono arredati con marchi di design italiani di fama internazionale, garantendo ambienti moderni, funzionali e di grande eleganza.
La villa si sviluppa su tre livelli più sottotetto, collegati da scala interna e ascensore, e offre vista lago da ogni ambiente. All'esterno, il giardino privato presenta una piscina in vetro di Murano, una zona SPA e una terrazza fronte lago con pergola. L'accesso diretto al lago con darsena privata aggiunge un valore raro e distintivo.
La distribuzione interna prevede:
. Piano Terra: taverna con area barbecue, cantina vini climatizzata, ampio disimpegno e bagno di servizio.
. Primo Piano: master suite con doppio bagno en-suite e loggia privata, tre camere da letto con bagni in marmo, lavanderia e locali di servizio.
. Secondo Piano: ingresso principale, soggiorno panoramico con loggia vista lago, cucina separata attrezzata, terrazzo esterno, camera con guardaroba e bagno en-suite, oltre a bagno ospiti.
. Sottotetto: studio/biblioteca con loggia e camera aggiuntiva per il personale con bagno privato.
Un'autorimessa di ampie dimensioni, capace di ospitare oltre dieci automobili, e una dependance completano la proprietà, offrendo comfort e privacy per ospiti o personale di servizio.
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio d'aria e massimo comfort in ogni stagione. All'esterno è presente un impianto di irrigazione automatica e un sistema anti-zanzare. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di videosorveglianza e da un impianto antifurto di ultima generazione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul Lago di Garda: una combinazione equilibrata di eleganza, funzionalità e posizione esclusiva, ideale per chi cerca una residenza di prestigio destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
A Padenghe sul Garda, in posizione fronte lago e a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo una villa di lusso che unisce posizione privilegiata, ampi spazi e finiture di alta qualità.
L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione completa con consegna prevista entro fine 2025, è realizzato con materiali selezionati: marmi italiani autentici, pietre naturali e legni pregiati, lavorati su misura da artigiani specializzati. Gli interni sono arredati con marchi di design italiani di fama internazionale, garantendo ambienti moderni, funzionali e di grande eleganza.
La villa si sviluppa su tre livelli più sottotetto, collegati da scala interna e ascensore, e offre vista lago da ogni ambiente. All'esterno, il giardino privato presenta una piscina in vetro di Murano, una zona SPA e una terrazza fronte lago con pergola. L'accesso diretto al lago con darsena privata aggiunge un valore raro e distintivo.
La distribuzione interna prevede:
. Piano Terra: taverna con area barbecue, cantina vini climatizzata, ampio disimpegno e bagno di servizio.
. Primo Piano: master suite con doppio bagno en-suite e loggia privata, tre camere da letto con bagni in marmo, lavanderia e locali di servizio.
. Secondo Piano: ingresso principale, soggiorno panoramico con loggia vista lago, cucina separata attrezzata, terrazzo esterno, camera con guardaroba e bagno en-suite, oltre a bagno ospiti.
. Sottotetto: studio/biblioteca con loggia e camera aggiuntiva per il personale con bagno privato.
Un'autorimessa di ampie dimensioni, capace di ospitare oltre dieci automobili, e una dependance completano la proprietà, offrendo comfort e privacy per ospiti o personale di servizio.
L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un costante ricambio d'aria e massimo comfort in ogni stagione. All'esterno è presente un impianto di irrigazione automatica e un sistema anti-zanzare. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di videosorveglianza e da un impianto antifurto di ultima generazione.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul Lago di Garda: una combinazione equilibrata di eleganza, funzionalità e posizione esclusiva, ideale per chi cerca una residenza di prestigio destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Art. NA-072-17
In Padenghe sul Garda, direkt am See und nicht weit vom historischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Luxusvilla an, die eine privilegierte Lage, große Räume und hochwertige Ausstattung vereint.
Das Anwesen wird derzeit umfassend renoviert und soll Ende 2025 fertiggestellt sein. Die Innenausstattung besteht aus erlesenen Materialien: echtem italienischen Marmor, Naturstein und edlen Hölzern, die von spezialisierten Handwerkern nach Maß gefertigt werden. Die Innenräume sind mit international renommierten italienischen Designermarken ausgestattet und sorgen für moderne, funktionale und elegante Räume.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachgeschoss, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind, und bietet von jedem Zimmer aus Seeblick. Der private Garten verfügt über einen Swimmingpool aus Muranoglas, einen Wellnessbereich und eine Seeterrasse mit Pergola. Der direkte Seezugang über einen privaten Steg verleiht der Villa eine besondere Note.
Die interne Verteilung umfasst:
. Erdgeschoss: Taverne mit Grillplatz, klimatisierter Weinkeller, großer Flur und Servicebadezimmer.
. Erste Etage: Master-Suite mit Doppelbad en-suite und privater Loggia, drei Schlafzimmer mit Marmorbädern, Waschküche und Hauswirtschaftsräume.
. Zweite Etage: Haupteingang, Panorama-Wohnzimmer mit Loggia und Seeblick, separate ausgestattete Küche, Außenterrasse, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie Gästebad.
. Dachgeschoss: Arbeitszimmer/Bibliothek mit Loggia und zusätzlichem Personalzimmer mit eigenem Bad.
Eine große Garage mit Platz für über zehn Autos und ein Nebengebäude vervollständigen das Anwesen und bieten Gästen oder Mitarbeitern Komfort und Privatsphäre.
Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) für konstanten Luftaustausch und maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Mückenschutz ausgestattet. Für Sicherheit sorgen ein modernes Videoüberwachungssystem und eine hochmoderne Einbruchmeldeanlage.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit am Gardasee dar: eine ausgewogene Kombination aus Eleganz, Funktionalität und exklusiver Lage, ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die ihren Wert über die Zeit behält.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
In Padenghe sul Garda, direkt am See und nicht weit vom historischen Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Luxusvilla an, die eine privilegierte Lage, große Räume und hochwertige Ausstattung vereint.
Das Anwesen wird derzeit umfassend renoviert und soll Ende 2025 fertiggestellt sein. Die Innenausstattung besteht aus erlesenen Materialien: echtem italienischen Marmor, Naturstein und edlen Hölzern, die von spezialisierten Handwerkern nach Maß gefertigt werden. Die Innenräume sind mit international renommierten italienischen Designermarken ausgestattet und sorgen für moderne, funktionale und elegante Räume.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen plus Dachgeschoss, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind, und bietet von jedem Zimmer aus Seeblick. Der private Garten verfügt über einen Swimmingpool aus Muranoglas, einen Wellnessbereich und eine Seeterrasse mit Pergola. Der direkte Seezugang über einen privaten Steg verleiht der Villa eine besondere Note.
Die interne Verteilung umfasst:
. Erdgeschoss: Taverne mit Grillplatz, klimatisierter Weinkeller, großer Flur und Servicebadezimmer.
. Erste Etage: Master-Suite mit Doppelbad en-suite und privater Loggia, drei Schlafzimmer mit Marmorbädern, Waschküche und Hauswirtschaftsräume.
. Zweite Etage: Haupteingang, Panorama-Wohnzimmer mit Loggia und Seeblick, separate ausgestattete Küche, Außenterrasse, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad sowie Gästebad.
. Dachgeschoss: Arbeitszimmer/Bibliothek mit Loggia und zusätzlichem Personalzimmer mit eigenem Bad.
Eine große Garage mit Platz für über zehn Autos und ein Nebengebäude vervollständigen das Anwesen und bieten Gästen oder Mitarbeitern Komfort und Privatsphäre.
Das Anwesen verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) für konstanten Luftaustausch und maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Mückenschutz ausgestattet. Für Sicherheit sorgen ein modernes Videoüberwachungssystem und eine hochmoderne Einbruchmeldeanlage.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit am Gardasee dar: eine ausgewogene Kombination aus Eleganz, Funktionalität und exklusiver Lage, ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, die ihren Wert über die Zeit behält.
Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.
Réf. NA-072-17
À Padenghe sul Garda, en bord de lac et à une courte distance du centre historique et des principaux services, nous proposons une villa de luxe qui allie un emplacement privilégié, de grands espaces et des finitions de haute qualité.
La propriété, actuellement en cours de rénovation complète et dont l'achèvement est prévu pour fin 2025, est réalisée avec des matériaux de choix : marbre italien authentique, pierre naturelle et bois précieux, réalisés sur mesure par des artisans spécialisés. Les intérieurs sont meublés par des marques de design italiennes de renommée internationale, garantissant des espaces modernes, fonctionnels et élégants.
La villa s'étend sur trois niveaux, plus un grenier, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Chaque pièce offre une vue sur le lac. À l'extérieur, le jardin privé comprend une piscine en verre de Murano, un espace spa et une terrasse au bord du lac avec pergola. L'accès direct au lac par un ponton privé ajoute une touche unique et unique.
La distribution interne comprend :
. Rez-de-chaussée : taverne avec coin barbecue, cave à vin climatisée, grand couloir et salle de bain de service.
. Premier étage : suite parentale avec salle de bain double en suite et loggia privée, trois chambres avec salles de bain en marbre, buanderie et locaux techniques.
. Deuxième étage : entrée principale, séjour panoramique avec loggia donnant sur le lac, cuisine équipée séparée, terrasse extérieure, chambre avec placard et salle de bain en suite, ainsi que salle de bain invités.
. Grenier : bureau/bibliothèque avec loggia et chambre de service supplémentaire avec salle de bain privative.
Un grand garage, pouvant contenir plus de dix voitures, et une dépendance complètent la propriété, offrant confort et intimité aux invités ou au personnel.
La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par le sol, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un renouvellement d'air constant et un confort optimal en toutes saisons. L'extérieur est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un anti-moustique. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance de pointe et un système d'alarme anti-intrusion de pointe.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le lac de Garde : une combinaison équilibrée d'élégance, de fonctionnalité et d'un emplacement exclusif, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige destinée à conserver sa valeur au fil du temps.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
À Padenghe sul Garda, en bord de lac et à une courte distance du centre historique et des principaux services, nous proposons une villa de luxe qui allie un emplacement privilégié, de grands espaces et des finitions de haute qualité.
La propriété, actuellement en cours de rénovation complète et dont l'achèvement est prévu pour fin 2025, est réalisée avec des matériaux de choix : marbre italien authentique, pierre naturelle et bois précieux, réalisés sur mesure par des artisans spécialisés. Les intérieurs sont meublés par des marques de design italiennes de renommée internationale, garantissant des espaces modernes, fonctionnels et élégants.
La villa s'étend sur trois niveaux, plus un grenier, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Chaque pièce offre une vue sur le lac. À l'extérieur, le jardin privé comprend une piscine en verre de Murano, un espace spa et une terrasse au bord du lac avec pergola. L'accès direct au lac par un ponton privé ajoute une touche unique et unique.
La distribution interne comprend :
. Rez-de-chaussée : taverne avec coin barbecue, cave à vin climatisée, grand couloir et salle de bain de service.
. Premier étage : suite parentale avec salle de bain double en suite et loggia privée, trois chambres avec salles de bain en marbre, buanderie et locaux techniques.
. Deuxième étage : entrée principale, séjour panoramique avec loggia donnant sur le lac, cuisine équipée séparée, terrasse extérieure, chambre avec placard et salle de bain en suite, ainsi que salle de bain invités.
. Grenier : bureau/bibliothèque avec loggia et chambre de service supplémentaire avec salle de bain privative.
Un grand garage, pouvant contenir plus de dix voitures, et une dépendance complètent la propriété, offrant confort et intimité aux invités ou au personnel.
La propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation par le sol, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un renouvellement d'air constant et un confort optimal en toutes saisons. L'extérieur est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un anti-moustique. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance de pointe et un système d'alarme anti-intrusion de pointe.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le lac de Garde : une combinaison équilibrée d'élégance, de fonctionnalité et d'un emplacement exclusif, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige destinée à conserver sa valeur au fil du temps.
Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Ref. NA-072-17
En Padenghe sul Garda, en una posición frente al lago y a poca distancia del centro histórico y de los principales servicios, ofrecemos una villa de lujo que combina una ubicación privilegiada, amplios espacios y acabados de alta calidad.
La propiedad, actualmente en proceso de renovación completa con fecha de finalización prevista para finales de 2025, está construida con materiales selectos: auténtico mármol italiano, piedra natural y maderas nobles, elaborados a medida por artesanos especializados. Los interiores están decorados con firmas de diseño italianas de renombre internacional, lo que garantiza espacios modernos, funcionales y elegantes.
La villa se distribuye en tres plantas más un ático, conectadas por una escalera interior y un ascensor, y ofrece vistas al lago desde todas las habitaciones. En el exterior, el jardín privado cuenta con una piscina de cristal de Murano, una zona de spa y una terraza con pérgola frente al lago. El acceso directo al lago a través de un muelle privado le aporta un toque único y distintivo.
La distribución interna incluye:
. Planta baja: taberna con zona de barbacoa, bodega climatizada, amplio recibidor y baño de servicio.
. Primer Piso: suite principal con baño doble en suite y logia privada, tres dormitorios con baños de mármol, lavadero y cuartos de servicio.
. Segundo Piso: entrada principal, salón panorámico con logia con vista al lago, cocina independiente equipada, terraza exterior, dormitorio con armario empotrado y baño en suite, así como baño de visitas.
. Ático: estudio/biblioteca con logia y sala adicional para el personal con baño privado.
Un amplio garaje, con capacidad para más de diez coches, y un edificio anexo completan la propiedad, ofreciendo comodidad y privacidad para los huéspedes o el personal.
La propiedad cuenta con calefacción y refrigeración por suelo radiante, y ventilación mecánica controlada (VMC) para una renovación constante del aire y el máximo confort en todas las estaciones. El exterior cuenta con un sistema de riego automático y repelente de mosquitos. La seguridad está garantizada por un avanzado sistema de videovigilancia y un sistema de alarma antirrobo de última generación.
Esta propiedad representa una oportunidad única en el Lago de Garda: una combinación equilibrada de elegancia, funcionalidad y una ubicación exclusiva, ideal para quienes buscan una residencia prestigiosa destinada a conservar su valor en el tiempo.
Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
En Padenghe sul Garda, en una posición frente al lago y a poca distancia del centro histórico y de los principales servicios, ofrecemos una villa de lujo que combina una ubicación privilegiada, amplios espacios y acabados de alta calidad.
La propiedad, actualmente en proceso de renovación completa con fecha de finalización prevista para finales de 2025, está construida con materiales selectos: auténtico mármol italiano, piedra natural y maderas nobles, elaborados a medida por artesanos especializados. Los interiores están decorados con firmas de diseño italianas de renombre internacional, lo que garantiza espacios modernos, funcionales y elegantes.
La villa se distribuye en tres plantas más un ático, conectadas por una escalera interior y un ascensor, y ofrece vistas al lago desde todas las habitaciones. En el exterior, el jardín privado cuenta con una piscina de cristal de Murano, una zona de spa y una terraza con pérgola frente al lago. El acceso directo al lago a través de un muelle privado le aporta un toque único y distintivo.
La distribución interna incluye:
. Planta baja: taberna con zona de barbacoa, bodega climatizada, amplio recibidor y baño de servicio.
. Primer Piso: suite principal con baño doble en suite y logia privada, tres dormitorios con baños de mármol, lavadero y cuartos de servicio.
. Segundo Piso: entrada principal, salón panorámico con logia con vista al lago, cocina independiente equipada, terraza exterior, dormitorio con armario empotrado y baño en suite, así como baño de visitas.
. Ático: estudio/biblioteca con logia y sala adicional para el personal con baño privado.
Un amplio garaje, con capacidad para más de diez coches, y un edificio anexo completan la propiedad, ofreciendo comodidad y privacidad para los huéspedes o el personal.
La propiedad cuenta con calefacción y refrigeración por suelo radiante, y ventilación mecánica controlada (VMC) para una renovación constante del aire y el máximo confort en todas las estaciones. El exterior cuenta con un sistema de riego automático y repelente de mosquitos. La seguridad está garantizada por un avanzado sistema de videovigilancia y un sistema de alarma antirrobo de última generación.
Esta propiedad representa una oportunidad única en el Lago de Garda: una combinación equilibrada de elegancia, funcionalidad y una ubicación exclusiva, ideal para quienes buscan una residencia prestigiosa destinada a conservar su valor en el tiempo.
Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: la información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 600 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 7
- 花园
- 2,000 m²
- 能效评级
- C
- 参考代码
- 33091072-17
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
17.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
33.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 6.2 km
- 医院
- 4.1 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- 海岸
- 141.9 km
- 滑雪胜地
- 12.7 km
在此物业附近
- 商店
740 m - 面包店 - Panedolci
750 m - 糕点店 - Pasticceria del Garda
820 m - 超级市场 - Conad
960 m - 便利商店 - Alimentari e Tabacchi
- 体育运动
2.7 km - 马术中心
3.6 km - 高尔夫俱乐部 - Arzaga Golf Club
3.9 km - 体育中心 - Centro Tennis San Sivino
6.0 km - 健身房 - Erboristeria Punto benessere
- 药房
- 660 m - 药房 - Beretta
- 兽医
- 8.8 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
加尔达湖畔帕登盖：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面127m
- 面积
- 26.81 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 4696
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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