3间卧室公寓, 119 m²

加尔达湖畔帕登盖, Brescia (省)

加尔达湖

From the demolition of an existing building, an innovative project will come to life that will redevelop a much sought-after space from a residential point of view, just a short walk from the town center. The project will rise on Via Metelli, a strategic location that connects the heart of Padenghe to Soiano del Lago, thus offering proximity to local stores and convenient access to major thoroughfares.

The concept behind the intervention is to create residential units with independent entrances, similar to real villas (Suites in Villa). Each residence will be distributed on a single floor, providing privacy, security, and ample living spaces such as terraces, loggias, private gardens, and a generously sized communal pool. In addition, each unit will be equipped with spacious accessory rooms, ideal for use as taverns, gyms, rooms for service staff, and even triple garages.

The project envisages the construction of 10 four-room units: five on the ground floor and five on the second floor, all with independent access, with no shared stairwells or internal common spaces, except for the swimming pool. The ground-floor units have a private entrance through the garden, large porches and large windows that illuminate the living area, with a living room separated from the eat-in kitchen. The sleeping area includes a master suite with walk-in closet and private bathroom, two additional double bedrooms, a second bathroom, and a laundry room.

The first-floor units, which are similar in size to those on the ground floor, offer two access options: via an exclusive staircase or an elevator that connects directly to the triple garage and accessory room in the basement. Instead of a porch, these units boast a wonderful covered terrace with a lake view.

The condominium pool, generously sized compared to the limited number of units, will always ensure comfortable spaces for all residents. The prime location, the square footage of the residences, and the exclusivity of the complex make these solutions ideal both as a main residence and as a luxury second home.

This project represents a safe and lasting real estate investment opportunity due to a number of key features:

Large livable outdoor spaces
Spacious and convenient garages
Proximity to services and businesses
Quick connections to ring roads and highways
Energy efficiency (class A/4)
State-of-the-art earthquake-resistant structures nn nn nn

Aus dem Abriss eines bestehenden Gebäudes wird ein innovatives Projekt entstehen, das ein begehrtes Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, neu bebaut. Das Projekt wird in der Via Metelli entstehen, einer strategischen Lage, die das Herz von Padenghe mit Soiano del Lago verbindet und die Nähe zu den örtlichen Geschäften und einen bequemen Zugang zu den Hauptstraßen bietet.

Das Konzept des Projekts besteht darin, Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen zu schaffen, ähnlich wie bei echten Villen (Suites in Villa). Jede Wohnung wird auf einer einzigen Etage verteilt sein, was Privatsphäre, Sicherheit und großzügige Lebensräume wie Terrassen, Loggien, Privatgärten und einen großzügigen Gemeinschaftspool gewährleistet. Darüber hinaus wird jede Einheit mit geräumigen Nebenräumen ausgestattet, die sich ideal als Taverne, Fitnessraum, Personalraum und sogar als Dreifachgarage nutzen lassen.

Das Projekt sieht den Bau von 10 Vier-Zimmer-Einheiten vor: 5 im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock, alle mit unabhängigem Zugang, ohne gemeinsame Treppenhäuser oder interne Gemeinschaftsbereiche, mit Ausnahme des Swimmingpools. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen eigenen Eingang durch den Garten, große Veranden und große Fenster, die den Wohnbereich erhellen, mit einem von der Küche getrennten Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein zweites Bad und eine Waschküche.

Die Einheiten im ersten Stock, die ähnlich groß sind wie die im Erdgeschoss, bieten zwei Zugangsmöglichkeiten: über ein exklusives Treppenhaus oder einen Aufzug, der direkt mit der Dreifachgarage und dem Nebenraum im Untergeschoss verbunden ist. Anstelle einer Veranda verfügen diese Einheiten über eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Seeblick.

Der im Vergleich zur begrenzten Anzahl der Einheiten großzügig angelegte Pool der Wohnanlage bietet allen Bewohnern einen komfortablen Platz. Die privilegierte Lage, die Größe der Wohnungen und die Exklusivität des Komplexes machen diese Lösungen ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöser Zweitwohnsitz.

Dieses Projekt stellt eine sichere und dauerhafte Investitionsmöglichkeit in Immobilien dar, dank einer Reihe von Schlüsselmerkmalen:

Großzügige Außenwohnbereiche
Geräumige und praktische Garagen
Nähe zu Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten
Schnelle Anbindung an Umgehungsstraßen und Autobahnen
Energieeffizient (Klasse A/4)
Erdbebensichere Strukturen der neuesten Generation nn nn nn

La démolition d'un bâtiment existant donnera naissance à un projet innovant qui réaménagera une zone résidentielle très recherchée, à quelques pas du centre-ville. Le projet s'élèvera sur la Via Metelli, un emplacement stratégique qui relie le cœur de Padenghe à Soiano del Lago, offrant une proximité avec les commerces locaux et un accès pratique aux principaux axes routiers.

Le concept du projet est de créer des unités résidentielles avec des entrées indépendantes, semblables à de véritables villas (Suites in Villa). Chaque résidence sera distribuée sur un seul étage, garantissant ainsi l'intimité, la sécurité et de vastes espaces de vie tels que des terrasses, des loggias, des jardins privés et une piscine commune de grande taille. En outre, chaque unité sera équipée de pièces annexes spacieuses, idéales pour servir de tavernes, de salles de sport, de salles pour le personnel et même de garages triples.

Le projet prévoit la construction de 10 unités de quatre pièces : 5 au rez-de-chaussée et 5 au premier étage, toutes avec un accès indépendant, sans cages d'escalier partagées ni espaces communs internes, à l'exception de la piscine. Les unités du rez-de-chaussée ont une entrée privée à travers le jardin, de grands porches et de grandes fenêtres qui éclairent l'espace de vie, avec un salon séparé de la cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, deux autres chambres doubles, une deuxième salle de bain et une buanderie.

Les unités du premier étage, de taille similaire à celles du rez-de-chaussée, offrent deux possibilités d'accès : par un escalier exclusif ou par un ascenseur qui relie directement le triple garage et la salle d'accessoires au sous-sol. Au lieu d'un porche, ces unités bénéficient d'une magnifique terrasse couverte avec vue sur le lac.

La piscine de la copropriété, de dimensions généreuses par rapport au nombre limité d'unités, garantira toujours des espaces confortables pour tous les résidents. La situation privilégiée, la taille des résidences et l'exclusivité du complexe rendent ces solutions idéales aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire de luxe.

Ce projet représente une opportunité d'investissement immobilier sûre et durable, grâce à un certain nombre de caractéristiques clés :

des espaces de vie extérieurs spacieux
Garages spacieux et pratiques
Proximité des services et des activités commerciales
Liaisons rapides avec les rocades et les autoroutes
Efficacité énergétique (classe A/4)
Structures antisismiques de dernière génération nn nn nn

В результате сноса существующего здания на свет появится инновационный проект, который перестроит востребованный жилой район, расположенный всего в нескольких шагах от центра города. Проект будет реализован на улице Метелли, в стратегически важном месте, соединяющем центр Паденге с Сояно-дель-Лаго, предлагая близость к местным магазинам и удобный доступ к основным дорогам.

Концепция проекта заключается в создании жилых единиц с независимыми входами, похожих на настоящие виллы (Suites in Villa). Каждая резиденция будет располагаться на одном этаже, обеспечивая приватность, безопасность и просторные жилые помещения, такие как террасы, лоджии, частные сады и общий бассейн большого размера. Кроме того, каждый блок будет оснащен просторными вспомогательными помещениями, идеально подходящими для использования в качестве таверн, тренажерных залов, комнат для персонала и даже тройных гаражей.

Проект предусматривает строительство 10 четырехкомнатных квартир: 5 на первом и 5 на втором этажах, все с независимым доступом, без общих лестничных клеток и внутренних общих зон, за исключением бассейна. Квартиры на первом этаже имеют отдельный вход через сад, большие крыльца и большие окна, освещающие жилую зону, с гостиной, отделенной от кухни. Спальная зона включает в себя главную спальню с гардеробной и ванной комнатой, две спальни с двуспальными кроватями, вторую ванную комнату и прачечную.

Квартиры на втором этаже, схожие по площади с квартирами на первом этаже, предлагают два варианта доступа: по эксклюзивной лестнице или на лифте, который соединяется непосредственно с тройным гаражом и вспомогательным помещением в подвале. Вместо крыльца эти апартаменты могут похвастаться прекрасной крытой террасой с видом на озеро.

Бассейн кондоминиума, большой по размеру по сравнению с ограниченным количеством единиц, всегда будет гарантировать комфортные условия для всех жителей. Привилегированное расположение, размеры резиденций и эксклюзивность комплекса делают эти решения идеальными как в качестве основной резиденции, так и в качестве роскошного второго дома.

Этот проект представляет собой надежную и долгосрочную возможность для инвестиций в недвижимость, благодаря ряду ключевых особенностей:

Просторные открытые жилые пространства
Просторные и удобные гаражи
Близость к услугам и коммерческой деятельности
Быстрая связь с кольцевыми дорогами и автомагистралями
Энергоэффективность (класс A/4)
Сейсмостойкие конструкции последнего поколения nn nn nn