4间卧室别墅, 400 m²

加尔达湖畔帕登盖, Brescia (省)

加尔达湖

Ref: EB-035-239
Padenghe sul Garda - New Villa "Pied dans l'eau" with private and fully furnished dock.
Superb Villa on the lake of 400 m2 on a plot of over 2,500 m2 with lush planted park.

Served by 3 driveways, the Villa is on two levels and enjoys a wonderful lake view and privacy; the exclusive position directly on the lake makes it a residence of great prestige; the plus of having a private dock where to shelter your boat makes it unique; the proximity to the center offers the convenience of all services at hand.

Of contemporary design, it was designed by a well-known architect who expertly studied the indoor and outdoor spaces to offer suggestive scenarios without neglecting the most cutting-edge technology.

The Villa is sold fully furnished and equipped as per the attached photo shoot.

Downstairs there are 4 large bedrooms each with a private bathroom.
Upstairs there is an open-space living area completely overlooking the lake. The space is divided into three large bays which house the living area, the dining area and the kitchen; a comfortable bathroom and a large pantry complete the floor. The finished outdoor area with kitchen and equipped barbecue area is beautiful.

Both from the living area and directly from the garden you can access the swimming pool with equipped solarium and the large terrace which also enjoys an incomparable lake view.
The building is designed in class A+++ and is equipped with all comforts for climate control and air exchange. The systems are all served by the latest generation home automation network which guarantees maximum energy savings.
The property has a large underground garage that can accommodate 6 cars.

PADENGHE ON THE GARDA
It is located on the shore of lower Lake Garda in the province of Brescia. The town is perched on a hill in a beautiful panoramic area and is part of the Valtenesi, a morphological unit that begins in Portese, near Salò and ends in Desenzano del Garda.
Archaeological finds testify that the occupation of Padenghe dates back to the Neolithic. In Roman times the town was an important port used for bartering. The noble families of the emperor's court in Milan commissioned luxurious villas and temples. For reasons of defense against the barbarian invasions, the settlement was moved from the shore of the lake to the hill, where the tower was later built.
The city has a small port and a beautiful long beach with welcoming bars and renowned restaurants.
The climate is mild and the vegetation is Mediterranean, typical of the areas south of Lake Garda. As in many other cities and towns around Lake Garda, the surrounding areas are surrounded by meadows with vineyards, olive groves and cypresses. Buildings of interest are Villa Barbieri, now the town hall, and the medieval castle, which with its historic crenellated walls surrounds the houses of the town. Above the walls rises the main tower, from which you can enjoy a wonderful view of the lake and the surrounding hilly area of the Valtenesi.
In Padenghe there are several inviting sports activities, from swimming, to sailing, to motor boats, to excursions, to mountain biking - for sports lovers there is no shortage of choice.
Also nearby there are important golf clubs such as Garda Golf, Arzaga Golf Club, Chervo' Golf.

Ref: EB-035-239
Padenghe sul Garda - Neue Villa „Pied dans l'eau" mit privatem und komplett eingerichtetem Dock.
Hervorragende Villa am See von 400 m2 auf einem Grundstück von über 2.500 m2 mit üppig bepflanztem Park.

Die Villa verfügt über drei Zufahrten, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen herrlichen Blick auf den See und Privatsphäre. die exklusive Lage direkt am See macht es zu einer Residenz von großem Prestige; Das Plus eines privaten Docks, an dem Sie Ihr Boot unterstellen können, macht es einzigartig. Die Nähe zum Zentrum bietet den Komfort aller verfügbaren Dienstleistungen.

Das zeitgenössische Design wurde von einem bekannten Architekten entworfen, der die Innen- und Außenbereiche fachmännisch untersuchte, um eindrucksvolle Szenarien zu bieten, ohne dabei die modernste Technologie zu vernachlässigen.

Die Villa wird gemäß dem beigefügten Fotoshooting komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit vollständigem Blick auf den See. Der Raum ist in drei große Bereiche unterteilt, in denen sich der Wohnbereich, der Essbereich und die Küche befinden. Ein komfortables Badezimmer und eine große Speisekammer vervollständigen die Etage. Der fertige Außenbereich mit Küche und ausgestattetem Grillplatz ist wunderschön.

Sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Garten aus haben Sie Zugang zum Swimmingpool mit ausgestattetem Solarium und der großen Terrasse, die ebenfalls einen unvergleichlichen Seeblick genießt.
Das Gebäude ist in der Klasse A+++ konzipiert und mit allen Annehmlichkeiten für Klimatisierung und Luftaustausch ausgestattet. Alle Systeme werden von einem Hausautomationsnetzwerk der neuesten Generation bedient, das maximale Energieeinsparungen garantiert.
Das Anwesen verfügt über eine große Tiefgarage, die Platz für 6 Autos bietet.

PADENGHE AM GARDA
Es liegt am Ufer des unteren Gardasees in der Provinz Brescia. Die Stadt liegt auf einem Hügel in einem wunderschönen Panoramagebiet und ist Teil des Valtenesi, einer morphologischen Einheit, die in Portese in der Nähe von Salò beginnt und in Desenzano del Garda endet.
Archäologische Funde belegen, dass die Besetzung von Padenghe bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. In der Römerzeit war die Stadt ein wichtiger Handelshafen. Die Adelsfamilien des Kaiserhofes in Mailand ließen luxuriöse Villen und Tempel errichten. Aus Gründen der Verteidigung gegen die Invasionen der Barbaren wurde die Siedlung vom Ufer des Sees auf den Hügel verlegt, wo später der Turm errichtet wurde.
Die Stadt verfügt über einen kleinen Hafen und einen wunderschönen langen Strand mit einladenden Bars und renommierten Restaurants.
Das Klima ist mild und die Vegetation mediterran, typisch für die Gebiete südlich des Gardasees. Wie in vielen anderen Städten und Gemeinden rund um den Gardasee ist die Umgebung von Wiesen mit Weinbergen, Olivenhainen und Zypressen umgeben. Sehenswerte Gebäude sind die Villa Barbieri, heute das Rathaus, und die mittelalterliche Burg, die mit ihren historischen Zinnenmauern die Häuser der Stadt umgibt. Über den Mauern erhebt sich der Hauptturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See und die umliegende Hügellandschaft des Valtenesi genießen kann.
In Padenghe gibt es verschiedene einladende Sportaktivitäten, vom Schwimmen über Segeln, Motorbootfahren, Ausflügen bis hin zum Mountainbiken - für Sportbegeisterte mangelt es nicht an Auswahl.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich wichtige Golfclubs wie Garda Golf, Arzaga Golf Club und Chervo' Golf.

Réf : EB-035-239
Padenghe sul Garda - Nouvelle Villa "Pied dans l'eau" avec quai privé et entièrement meublé.
Superbe Villa au bord du lac de 400 m2 sur un terrain de plus de 2 500 m2 avec parc arboré luxuriant.

Desservie par 3 allées, la Villa est sur deux niveaux et bénéficie d'une vue magnifique sur le lac et d'intimité ; la position exclusive directement sur le lac en fait une résidence de grand prestige; le plus d'avoir un quai privé où abriter votre bateau le rend unique; la proximité du centre offre la commodité de tous les services à portée de main.

De design contemporain, il a été conçu par un architecte de renom qui a étudié avec expertise les espaces intérieurs et extérieurs pour offrir des scénarios suggestifs sans négliger la technologie la plus avant-gardiste.

La Villa est vendue entièrement meublée et équipée selon la séance photo ci-jointe.

Au rez-de-chaussée, il y a 4 grandes chambres chacune avec une salle de bain privée.
A l'étage, il y a un espace de vie à aire ouverte donnant complètement sur le lac. L'espace est divisé en trois grandes baies qui abritent le salon, la salle à manger et la cuisine ; une salle de bain confortable et un grand garde-manger complètent l'étage. L'espace extérieur fini avec cuisine et espace barbecue équipé est magnifique.

Depuis le salon et directement depuis le jardin, vous pouvez accéder à la piscine avec solarium équipé et à la grande terrasse qui bénéficie également d'une vue incomparable sur le lac.
Le bâtiment est conçu en classe A+++ et est équipé de tout le confort pour la climatisation et l'échange d'air. Les systèmes sont tous desservis par le réseau domotique de dernière génération qui garantit des économies d'énergie maximales.
La propriété dispose d'un grand garage souterrain pouvant accueillir 6 voitures.

PADENGHE SUR LA GARDE
Il est situé sur la rive du lac de Garde inférieur dans la province de Brescia. La ville est perchée sur une colline dans une belle zone panoramique et fait partie du Valtenesi, une unité morphologique qui commence à Portese, près de Salò et se termine à Desenzano del Garda.
Les découvertes archéologiques témoignent que l'occupation de Padenghe remonte au néolithique. À l'époque romaine, la ville était un port important utilisé pour le troc. Les familles nobles de la cour de l'empereur à Milan ont commandé des villas et des temples luxueux. Pour des raisons de défense contre les invasions barbares, la colonie a été déplacée de la rive du lac à la colline, où la tour a ensuite été construite.
La ville possède un petit port et une belle longue plage avec des bars accueillants et des restaurants réputés.
Le climat est doux et la végétation est méditerranéenne, typique des régions au sud du lac de Garde. Comme dans de nombreuses autres villes et villages autour du lac de Garde, les environs sont entourés de prairies avec des vignes, des oliveraies et des cyprès. Les bâtiments d'intérêt sont la Villa Barbieri, aujourd'hui l'hôtel de ville, et le château médiéval qui, avec ses murs crénelés historiques, entoure les maisons de la ville. Au-dessus des murs s'élève la tour principale, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le lac et la région vallonnée environnante du Valtenesi.
À Padenghe, il existe diverses activités sportives attrayantes, de la natation à la voile, en passant par les bateaux à moteur, les excursions, le VTT - pour les amateurs de sport, le choix ne manque pas.
Il y a également à proximité d'importants clubs de golf tels que Garda Golf, Arzaga Golf Club, Chervo' Golf.

Ссылка: EB-035-239
Паденге-суль-Гарда - Новая вилла "Pied dans l'eau" с частным и полностью меблированным причалом.
Великолепная вилла на берегу озера площадью 400 м2 на участке площадью более 2500 м2 с пышным парком.

Вилла обслуживается тремя подъездными путями, она находится на двух уровнях и предлагает прекрасный вид на озеро и уединение; исключительное положение прямо на берегу озера делает его резиденцией с большим престижем; плюс наличия частного причала, где можно укрыть вашу лодку, делает ее уникальной; близость к центру предлагает удобство всех услуг под рукой.

Современный дизайн был разработан известным архитектором, который умело изучил внутреннее и внешнее пространство, чтобы предложить наводящие на размышления сценарии, не пренебрегая самыми передовыми технологиями.

Вилла продается полностью меблированной и оборудованной согласно прилагаемой фотосессии.

На первом этаже расположены 4 большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Наверху есть открытая гостиная с видом на озеро. Пространство разделено на три больших отсека, в которых расположены гостиная, столовая и кухня; удобная ванная комната и большая кладовая завершают этаж. Готовая открытая площадка с кухней и оборудованной площадкой для барбекю прекрасна.

Как из гостиной, так и прямо из сада вы можете выйти к бассейну с оборудованным солярием и большой террасе, с которой также открывается несравненный вид на озеро.
Здание выполнено в классе А+++ и оборудовано всеми удобствами по климат-контролю и воздухообмену. Все системы обслуживаются сетью домашней автоматизации последнего поколения, которая гарантирует максимальную экономию энергии.
В собственности есть большой подземный гараж, который может вместить 6 автомобилей.

ПАДЕНГЕ НА ГАРДЕ
Он расположен на берегу нижнего озера Гарда в провинции Брешиа. Город расположен на холме в красивой панорамной местности и является частью Валтенези, морфологической единицы, которая начинается в Портезе, недалеко от Сало, и заканчивается в Дезенцано-дель-Гарда.
Археологические находки свидетельствуют о том, что заселение Паденге восходит к эпохе неолита. В римские времена город был важным портом, который использовался для торговли. Благородные семьи императорского двора в Милане заказали роскошные виллы и храмы. Из соображений защиты от нашествий варваров поселение было перенесено с берега озера на холм, где позже была построена башня.
В городе есть небольшой порт и красивый длинный пляж с гостеприимными барами и известными ресторанами.
Климат мягкий, а средиземноморская растительность типична для районов к югу от озера Гарда. Как и во многих других городах и поселках вокруг озера Гарда, окрестности окружены лугами с виноградниками, оливковыми рощами и кипарисами. Интересными зданиями являются вилла Барбьери, ныне ратуша, и средневековый замок, который своими историческими зубчатыми стенами окружает городские дома. Над стенами возвышается главная башня, с которой открывается прекрасный вид на озеро и окружающую холмистую местность Валтенези.
В Паденге есть несколько привлекательных видов спорта, от плавания до парусного спорта, моторных лодок, экскурсий и катания на горных велосипедах - у любителей спорта нет недостатка в выборе.
Также поблизости находятся важные гольф-клубы, такие как Гарда Гольф, Арзага Гольф Клуб, Черво Гольф.

Ref: EB-035-239
Padenghe sul Garda - Nueva Villa "Pied dans l'eau" con muelle privado y totalmente amueblado.
Magnífica Villa en el lago de 400 m2 en una parcela de más de 2.500 m2 con un exuberante parque plantado.

Servido por 3 entradas, la Villa está en dos niveles y disfruta de una maravillosa vista al lago y privacidad; la posición exclusiva directamente sobre el lago la convierte en una residencia de gran prestigio; el plus de tener un muelle privado donde resguardar tu embarcación lo hace único; la proximidad al centro ofrece la comodidad de todos los servicios a mano.

De diseño contemporáneo, fue diseñado por un reconocido arquitecto que estudió con maestría los espacios interiores y exteriores para ofrecer escenarios sugerentes sin dejar de lado la tecnología más avanzada.

La Villa se vende completamente amueblada y equipada según la sesión de fotos adjunta.

En la planta baja hay 4 dormitorios grandes, cada uno con baño privado.
Arriba hay una sala de estar de espacio abierto con vista completa al lago. El espacio se divide en tres grandes crujías que albergan la zona de estar, el comedor y la cocina; un cómodo baño y una amplia despensa completan el piso. La zona exterior acabada con cocina y zona de barbacoa equipada es preciosa.

Tanto desde el salón como directamente desde el jardín se puede acceder a la piscina con solárium equipado ya la gran terraza que también disfruta de una incomparable vista al lago.
El edificio está diseñado en clase A+++ y está equipado con todas las comodidades para el control del clima y el intercambio de aire. Todos los sistemas están servidos por la red domótica de última generación que garantiza el máximo ahorro energético.
La propiedad tiene un gran garaje subterráneo con capacidad para 6 coches.

PADENGHE EN EL GARDA
Se encuentra en la orilla del lago de Garda inferior en la provincia de Brescia. El pueblo se alza sobre una colina en una hermosa zona panorámica y forma parte de Valtenesi, una unidad morfológica que comienza en Portese, cerca de Salò y termina en Desenzano del Garda.
Los hallazgos arqueológicos atestiguan que la ocupación de Padenghe se remonta al Neolítico. En la época romana la ciudad era un importante puerto de trueque. Las familias nobles de la corte del emperador en Milán encargaron lujosas villas y templos. Por motivos de defensa frente a las invasiones bárbaras, el asentamiento se trasladó de la orilla del lago a la colina, donde posteriormente se construyó la torre.
La ciudad tiene un pequeño puerto y una hermosa playa larga con acogedores bares y restaurantes de renombre.
El clima es templado y la vegetación es mediterránea, típica de las zonas al sur del lago de Garda. Como en muchas otras ciudades y pueblos alrededor del lago de Garda, los alrededores están rodeados de prados con viñedos, olivares y cipreses. Los edificios de interés son Villa Barbieri, actual ayuntamiento, y el castillo medieval, que con sus históricas murallas almenadas rodea las casas del pueblo. Por encima de las murallas se eleva la torre principal, desde la que se puede disfrutar de una maravillosa vista del lago y la zona montañosa circundante de Valtenesi.
En Padenghe hay varias actividades deportivas atractivas, desde natación, vela, botes a motor, excursiones, ciclismo de montaña: para los amantes del deporte no faltan opciones.
También cerca hay importantes clubes de golf como Garda Golf, Arzaga Golf Club, Chervo' Golf.