1间卧室公寓, 50 m²

穆斯科利内, 布雷西亚 (省)

In Muscoline, among the green hills of the Lake Garda hinterland, we offer a first-floor apartment set within a well-kept residential complex surrounded by greenery, where the views and outdoor spaces are among its most distinctive features.

The property opens onto a bright open-plan living area with lounge, dining space and open kitchen. The large opening towards the terrace allows plenty of natural light to enter and creates a continuous connection with the surrounding landscape, with views stretching across the hills towards Lake Garda.

The terrace is the true highlight of the home: spacious, practical and protected by awnings, it offers plenty of room for a comfortable outdoor dining area and a dedicated relaxation corner. Its elevated position provides open views over the greenery and hills of the Lake Garda hinterland, with the lake appearing on the horizon to complete the panorama. A space to enjoy for much of the year, from breakfast in the morning to summer evenings, recently upgraded with new waterproofing and new flooring.

The sleeping area includes a generously sized double bedroom with ample wardrobe space, while the windowed bathroom with shower has been completely renovated, including both the systems and finishes.

The apartment is in good condition, with welcoming interiors and a simple, practical layout, ideal for anyone looking for an easy-to-manage home without giving up valuable outdoor living space.

The residential complex extends along the hillside, surrounded by vegetation and characterised by extensive communal areas and numerous facilities dedicated to residents. There are two communal swimming pools, tennis courts available by reservation, bowls courts and beach volleyball, offering several ways to enjoy leisure time without having to leave the complex.

The communal facilities also include a pleasant recreational area, available by reservation, with a large covered space equipped with a kitchen, barbecue, refrigerators, tables and benches: an ideal setting for organising lunches, dinners and relaxed gatherings with family and friends.

The hillside location offers a peaceful, green environment away from the busier resorts directly on the lake, while Lake Garda and the main towns of the area remain within easy reach.

An especially attractive option as a second home: compact and easy to manage, yet set within a residential environment capable of offering a variety of spaces, activities and facilities that are difficult to find in a property of this size.

What truly makes the difference are the large terrace, the open panorama and the sense of tranquillity experienced while looking towards the lake: elements that turn this apartment into a genuine retreat in the hills of Lake Garda.

In Muscoline, inmitten der grünen Hügellandschaft des Gardasee-Hinterlandes, bieten wir eine Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten, von viel Grün umgebenen Wohnanlage an, die sich besonders durch ihre Aussicht und die großzügigen Außenbereiche auszeichnet.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essplatz und offener Küche. Die große Fensterfront zur Terrasse lässt viel Tageslicht herein und schafft eine direkte Verbindung zur umliegenden Landschaft, wobei der Blick über die Hügel bis zum Gardasee reicht.

Die Terrasse ist der eigentliche Mittelpunkt der Immobilie: großzügig, gut nutzbar und durch Markisen geschützt, bietet sie ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich im Freien und eine gemütliche Relaxzone. Die erhöhte Lage eröffnet einen weiten Blick über die grüne Landschaft des Gardasee-Hinterlandes, während der See am Horizont das Panorama vervollständigt. Ein Außenbereich, der sich während eines großen Teils des Jahres genießen lässt, vom Frühstück am Morgen bis zu den Sommerabenden. Vor Kurzem wurden die Abdichtung und der Bodenbelag der Terrasse vollständig erneuert.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit ausreichend Platz für Schränke. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde vollständig renoviert, einschließlich der Installationen sowie der Wand- und Bodenbeläge.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und überzeugt mit einladenden Räumen und einer funktionalen Aufteilung. Sie eignet sich ideal für alle, die eine pflegeleichte Immobilie suchen, ohne auf einen großzügigen Außenbereich verzichten zu wollen.

Die Wohnanlage erstreckt sich entlang des grünen Hanges und verfügt über weitläufige Gemeinschaftsflächen sowie zahlreiche Freizeitangebote. Zur Verfügung stehen zwei Gemeinschaftspools, reservierbare Tennisplätze, Bocciabahnen und ein Beachvolleyballfeld. Damit bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, ohne die Anlage verlassen zu müssen.

Ergänzt werden die Gemeinschaftsbereiche durch einen reservierbaren Freizeitbereich mit einem großen überdachten Bereich, Küche, Grill, Kühlschränken, Tischen und Bänken. Ein idealer Ort für Mittag- oder Abendessen und gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Die Hügellage ermöglicht ein ruhiges Leben inmitten der Natur, abseits der belebteren Orte direkt am See. Gleichzeitig bleiben der Gardasee und die wichtigsten Orte der Umgebung bequem erreichbar.

Eine besonders interessante Lösung als Ferienimmobilie: kompakt und einfach zu verwalten, gleichzeitig eingebettet in ein Umfeld mit einer ungewöhnlichen Vielfalt an Flächen, Aktivitäten und Dienstleistungen.

Den besonderen Reiz bilden die große Terrasse, der freie Panoramablick und die Ruhe beim Blick in Richtung See: Eigenschaften, die diese Wohnung zu einem echten Rückzugsort in den Hügeln des Gardasees machen.

À Muscoline, sur les collines verdoyantes de l'arrière-pays du lac de Garde, nous vous proposons un appartement situé au premier étage, au sein d'un quartier résidentiel soigné et entouré de verdure, dont les atouts majeurs résident dans la vue et les espaces extérieurs.

La propriété s'ouvre sur un espace de vie lumineux organisé en une seule pièce, comprenant un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. La grande ouverture donnant sur la terrasse laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée un lien continu avec le paysage, guidant le regard à travers les collines jusqu'au lac de Garde.

C’est précisément la terrasse qui est la véritable vedette de la maison : spacieuse, facile à aménager et protégée par des stores, elle offre l’espace nécessaire pour créer un coin repas en plein air confortable et un espace dédié à la détente. Sa position surélevée offre une vue dégagée sur la végétation et l’arrière-pays du lac de Garde, avec le lac à l’horizon qui vient parachever le panorama. Un espace à profiter pendant une grande partie de l’année, du petit-déjeuner le matin aux soirées d’été, qui a récemment fait l’objet d’une réfection de l’étanchéité et de la pose d’un nouveau revêtement de sol.

La partie nuit comprend une chambre double de bonne taille, bien agencée avec des placards, tandis que la salle de bains dotée d’une fenêtre et d’une douche a été entièrement rénovée, tant au niveau des installations que des revêtements.

L'appartement est en bon état, avec des pièces accueillantes et un agencement simple et rationnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement facile à vivre et à entretenir sans renoncer à un espace extérieur important.

Le complexe résidentiel s'étend à flanc de colline, entouré de verdure et caractérisé par de vastes espaces communs et de nombreux services dédiés aux résidents. Il dispose de deux piscines collectives, de courts de tennis utilisables sur réservation, de terrains de pétanque et de beach-volley, offrant ainsi diverses possibilités pour passer son temps libre sans s'éloigner de chez soi.

Pour compléter les espaces communs, on trouve un agréable espace de loisirs, accessible sur réservation, avec une grande terrasse équipée d’une cuisine, d’un barbecue, de réfrigérateurs, de tables et de bancs : un espace conçu pour organiser des déjeuners, des dîners et des moments de convivialité entre amis et en famille.

Sa situation sur les hauteurs permet de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, loin de l’affluence des localités donnant directement sur le lac, tout en conservant un accès facile au lac de Garde et aux principaux centres de la région.

Une solution particulièrement intéressante comme résidence secondaire : intime et simple à gérer, mais intégrée dans un cadre offrant des espaces, des activités et des services difficiles à trouver dans une propriété de cette taille.

Ce qui fait la différence, ce sont surtout la grande terrasse, la vue panoramique et la tranquillité que l’on ressent en regardant vers le lac : des éléments qui transforment cet appartement en un véritable havre de paix sur les collines du lac de Garde.

В Мусколине, на зеленых холмах внутренней части региона Гарда, мы предлагаем квартиру на втором этаже, расположенную в ухоженном жилом комплексе, окруженном зеленью, главными достоинствами которой являются прекрасный вид и открытые пространства.

Квартира открывается светлой гостиной зоной, организованной в виде единого пространства, включающего гостиную, столовую и открытую кухню. Большой проем, выходящий на террасу, пропускает много естественного света и создает ощущение непрерывной связи с пейзажем, позволяя взгляду скользить по холмам вплоть до озера Гарда.

Именно терраса является главной изюминкой дома: просторная, удобная в использовании и защищённая от солнца навесами, она предлагает достаточно места для обустройства уютной обеденной зоны на открытом воздухе и уголка, предназначенного для отдыха. Возвышенное расположение открывает панорамный вид на растительность и внутренние районы Гарды, а озеро на горизонте дополняет этот пейзаж. Это пространство, которым можно наслаждаться большую часть года — от утреннего завтрака до летних вечеров; недавно здесь была обновлена гидроизоляция и уложено новое напольное покрытие.

Спальная зона включает просторную спальню с двуспальной кроватью, удобно оборудованную встроенными шкафами, а ванная комната с окном и душевой кабиной была полностью обновлена: были заменены как сантехника, так и отделочные материалы.

Квартира находится в хорошем состоянии, отличается уютными комнатами и простой, рациональной планировкой, что идеально подходит для тех, кто ищет жилье, в котором удобно жить и которое легко обслуживать, не отказываясь при этом от просторного открытого пространства.

Жилой комплекс раскинулся на склоне холма, в окружении зелени, и отличается просторными общими зонами и многочисленными удобствами для жильцов. Здесь имеются два общественных бассейна, теннисные корты, доступные по предварительной записи, площадки для игры в бочче и пляжного волейбола, что открывает разнообразные возможности для проведения досуга, не выходя за пределы комплекса.

Дополняет общие зоны уютная зона отдыха, доступная по предварительной записи, с большой верандой, оборудованной кухней, барбекю, холодильниками, столами и скамейками: это пространство, созданное для организации обедов, ужинов и дружеских встреч с друзьями и семьёй.

Расположение на холме позволяет жить в зеленой и тихой обстановке, вдали от основного наплыва туристов в населенных пунктах, непосредственно выходящих на озеро, при этом озеро Гарда и основные населенные пункты района остаются легко доступными.

Особенно интересное решение в качестве второго дома: уютное и простое в обслуживании, но расположенное в окружении, которое предлагает пространство, развлечения и услуги, которые редко можно найти в недвижимости такого размера.

Особенно выделяются большая терраса, открытый панорамный вид и тишина, которую ощущаешь, глядя на озеро: именно эти элементы превращают эту квартиру в настоящий уютный уголок на холмах Гарды.