6间卧室别墅, 663 m²

蒙特伊索拉, Brescia (省)

伊塞奧湖

In one of the most evocative settings of Lake Iseo, we offer for sale a prestigious historic estate located on the lake front in Monte Isola. The property consists of a single villa of rare beauty, immersed in a large private olive grove and equipped with its own dock that provides exclusive and direct access to the water. The property is currently divided into four fully independent and already furnished apartments, each of which has a kitchen, living room, bathroom and one or two bedrooms. This configuration makes the villa extremely versatile, lending itself perfectly both as a high-profile private residence and as a real estate operation aimed at the creation of a charming accommodation facility, such as a beauty hotel or a boutique resort. The location is strategic, being a short distance from the landing stage and the island's main services and restaurants, while maintaining absolute privacy. A key added value of this proposal is the inclusion in the price of a single garage located in the town of Sale Marasino, an indispensable and very rare accessory for those who live or frequent Monte Isola, ensuring a safe parking space on the mainland. Within the garden of the villa there are also spaces dedicated to the shelter of motorcycles or small local vehicles such as Ape cars, facilitating internal movements on the island. This property represents a unique opportunity for investors looking for a valuable property with strong tourism potential or for those who want a historic lakefront residence complete with every logistical convenience.

Ref. IS-65 nn Monte Isola is the largest lake island in Europe and is distinguished by the total absence of private cars, a feature that guarantees clean air and rare tranquility. The area is a mix of fishing villages and nature trails that connect the coast to the summit, where the Ceriola Sanctuary is located. In terms of tourism, the island offers a perimeter ring ideal for walking and cycling, as well as a renowned culinary tradition based on lake fish and PDO oil produced in local olive groves. Connections to the mainland are constant thanks to ferries that depart frequently from Sale Marasino and Sulzano. It is a destination that combines the historic charm of small harbors with the convenience of an area served by restaurants, artisan stores and accommodation facilities, making it an exclusive destination both for relaxation and for investment in fine tourism. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Iseo.

In einer der stimmungsvollsten Gegenden des Iseosees bieten wir ein prestigeträchtiges historisches Anwesen am Seeufer von Monte Isola zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus einer einzigen Villa von seltener Schönheit, eingebettet in einen großen privaten Olivenhain und mit einem eigenen Steg ausgestattet, die exklusive und direkten Zugang zum Wasser garantiert. Das Anwesen ist derzeit in vier völlig unabhängige und bereits eingerichtete Wohnungen unterteilt, jede mit Küche, Wohnzimmer, Bad und einem oder zwei Schlafzimmern. Durch diese Aufteilung ist die Villa äußerst vielseitig und eignet sich sowohl für eine hochwertige Privatresidenz als auch für die Errichtung eines charmanten Beherbergungsbetriebes, z. B. eines Beauty-Hotels oder eines Boutique-Resorts. Die Lage ist strategisch günstig, da sie nur wenige Schritte von der Anlegestelle und den wichtigsten Dienstleistungen und Restaurants der Insel entfernt ist und gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet. Ein wesentlicher Mehrwert dieses Angebots ist die im Preis inbegriffene Einzelgarage in der Gemeinde Sale Marasino, ein unverzichtbares und sehr seltenes Zubehör für diejenigen, die auf Monte Isola leben oder sich dort aufhalten, das einen sicheren Parkplatz auf dem Festland garantiert. Im Garten der Villa gibt es auch Abstellflächen für Motorräder oder kleine Fahrzeuge wie Ape-Autos, die den Verkehr auf der Insel erleichtern. Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer prestigeträchtigen Immobilie mit starkem touristischem Potenzial sind, oder für diejenigen, die eine historische Residenz am See mit allen logistischen Annehmlichkeiten suchen.

Ref. IS-65 nn Monte Isola ist die größte Seeinsel Europas und zeichnet sich durch die völlige Abwesenheit von Privatfahrzeugen aus, eine Eigenschaft, die saubere Luft und seltene Stille garantiert. Das Gebiet ist eine Mischung aus Fischerdörfern und Naturpfaden, die die Küste mit dem Gipfel verbinden, wo sich die Wallfahrtskirche Ceriola befindet. Was den Tourismus betrifft, so bietet die Insel einen Ring, der ideal zum Wandern und Radfahren ist, sowie eine berühmte kulinarische Tradition, die auf Fisch aus dem See und Olivenöl mit geschützter Ursprungsbezeichnung aus den örtlichen Olivenhainen basiert. Die Verbindung zum Festland ist dank der Fähren, die regelmäßig von Sale Marasino und Sulzano aus verkehren, ständig gegeben. Es handelt sich um ein Reiseziel, das den historischen Charme kleiner Häfen mit der Zweckmäßigkeit eines Gebiets mit Restaurants, Kunsthandwerksläden und Unterkünften verbindet, was es zu einem exklusiven Ziel sowohl für die Erholung als auch für Investitionen in den schönen Tourismus macht. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Iseosee.

Dans l'un des cadres les plus évocateurs du lac d'Iseo, nous proposons à la vente une prestigieuse propriété historique située sur le front du lac de Monte Isola. La propriété se compose d'une seule villa d'une rare beauté, immergée dans une grande oliveraie privée et équipée de son propre quai qui garantit un accès exclusif et direct à l'eau. La propriété est actuellement divisée en quatre appartements complètement indépendants et déjà meublés, chacun avec cuisine, salon, salle de bain et une ou deux chambres à coucher. Cette configuration rend la villa extrêmement polyvalente, se prêtant parfaitement à la fois à une résidence privée de haut niveau et à une opération immobilière visant à créer une structure d'hébergement de charme, telle qu'un hôtel de beauté ou un centre de villégiature. L'emplacement est stratégique, à courte distance de l'embarcadère et des principaux services et restaurants de l'île, tout en préservant une intimité absolue. Une valeur ajoutée fondamentale de cette proposition est l'inclusion dans le prix d'un garage individuel situé dans la commune de Sale Marasino, un accessoire indispensable et très rare pour ceux qui vivent ou fréquentent Monte Isola, garantissant un espace de stationnement sûr sur le continent. Dans le jardin de la villa, il y a également des espaces dédiés au stockage des motos ou des petits véhicules locaux tels que les voitures Ape, facilitant ainsi les déplacements internes à l'île. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété prestigieuse avec un fort potentiel touristique ou pour ceux qui veulent une résidence historique au bord du lac avec toutes les commodités logistiques.

Réf. IS-65 nn Monte Isola est la plus grande île lacustre d'Europe et se distingue par l'absence totale de voitures particulières, une caractéristique qui garantit un air pur et une rare tranquillité. La région est un mélange de villages de pêcheurs et de sentiers naturels qui relient la côte au sommet, où se trouve le sanctuaire de Ceriola. Sur le plan touristique, l'île offre un périmètre idéal pour les promenades à pied et à vélo, ainsi qu'une tradition culinaire réputée basée sur les poissons du lac et l'huile d'olive AOP produite dans les oliveraies locales. Les liaisons avec le continent sont constantes grâce aux ferries qui partent fréquemment de Sale Marasino et de Sulzano. Il s'agit d'une destination qui allie le charme historique des petits ports à la praticité d'une zone desservie par des restaurants, des boutiques d'artisanat et des structures d'hébergement, ce qui en fait une destination exclusive aussi bien pour la détente que pour l'investissement dans le tourisme de qualité. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le lac d'Iseo.

В одном из самых живописных мест озера Изео мы предлагаем на продажу престижное историческое поместье, расположенное на берегу озера Монте Изола. Поместье состоит из одной виллы редкой красоты, утопающей в большой частной оливковой роще и оборудованной собственным причалом, который гарантирует эксклюзивный и прямой доступ к воде. В настоящее время вилла разделена на четыре полностью независимые и уже меблированные квартиры, каждая из которых имеет кухню, гостиную, ванную комнату и одну или две спальни. Такая конфигурация делает виллу чрезвычайно универсальной и позволяет использовать ее как в качестве частной резиденции высокого уровня, так и в качестве объекта недвижимости, нацеленного на создание очаровательного объекта размещения, например, отеля красоты или бутик-курорта. Стратегически выгодное расположение - в нескольких минутах ходьбы от посадочной площадки и основных служб и ресторанов острова, при этом сохраняя абсолютную приватность. Основным преимуществом данного предложения является включение в стоимость виллы одного гаража, расположенного в муниципалитете Сале Марасино, незаменимого и очень редкого аксессуара для тех, кто живет или часто посещает Монте Изола, гарантирующего безопасное парковочное место на материке. В саду виллы также есть места, предназначенные для хранения мотоциклов или небольших местных транспортных средств, таких как автомобили Ape, что облегчает внутренние перемещения по острову. Эта вилла представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих приобрести престижный объект с большим туристическим потенциалом, или для тех, кто хочет иметь историческую резиденцию на берегу озера, оснащенную всеми необходимыми удобствами.

Арт. IS-65 nn Монте-Изола - самый большой озерный остров в Европе, отличающийся полным отсутствием частных автомобилей, что гарантирует чистый воздух и редкое спокойствие. Здесь сосредоточены рыбацкие деревушки и природные тропы, соединяющие побережье с вершиной, где расположен заповедник Чериола. С точки зрения туризма, остров предлагает периметр, идеально подходящий для пеших и велосипедных прогулок, а также знаменитые кулинарные традиции, основанные на озерной рыбе и оливковом масле PDO, произведенном в местных оливковых рощах. Связь с материком осуществляется постоянно благодаря паромам, которые часто отправляются из Сале-Марасино и Сульцано. Это направление, сочетающее в себе историческое очарование маленьких гаваней и практичность района, обслуживаемого ресторанами, ремесленными мастерскими и объектами размещения, делает его эксклюзивным местом как для отдыха, так и для инвестиций в изысканный туризм. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Изео.