1,500,000 €
3间卧室公寓, 149 m² 莫尼加德尔加尔达, 布雷西亚 (省) 加尔达湖
加尔达湖
- 1 / 10
- 2 / 10
- 3 / 10
- 4 / 10
- 5 / 10
- 6 / 10
- 7 / 10
- 8 / 10
- 9 / 10
- 10 / 10
主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
在蒙尼加代尔各 (Moniga del Garda) 的中心地带，在一个既专属又难得的位置，我们在此推荐出售一套完全翻新的精致公寓，其中代尔各湖区的迷人风光与现代生活的舒适完美融合。该住宅位于仅有四套公寓的私密住宅区内，占据了优越的转角位置，位于一楼和顶楼，三面通透，保证了充足的阳光、私密性和令人愉悦的独立感。该房产最吸引人的地方之一无疑是它的位置，通过住宅区后面的行人通道可以直接通往小镇中心，酒吧、餐厅、商店和服务设施都在家附近。这是一种罕见的便利，让您可以在不牺牲宁静的情况下充分体验蒙尼加的真实氛围。通往公寓的入口是通过仅有两套住宅共用的楼梯。进入后，您将迎接一个宽敞明亮的起居区，其特点是通风的空间和可进一步定制的内部布局。然而，这个家真正的亮点是令人惊叹的遮盖式露台，这是起居区的真正延伸，可以欣赏到令人惊叹且视野开阔的代尔各湖和周围葡萄园的景色。您的目光可以延伸到西尔米奥纳 (Sirmione) 半岛，其标志性的轮廓和令人印象深刻的斯卡利杰罗城堡 (Castello Scaligero) 映入眼帘，在湖水中清晰可见。一个充满魅力的大丽景，使这个空间成为在代尔各湖区的色彩和宁静中享用户外早餐、与朋友共进午餐或在傍晚时分享用开胃酒的理想场所。遮盖物使您可以在一天中的不同时间享受露台，将其变成一个温馨的户外客厅，在那里您可以放松身心，被当地的美景所吸引。一个迷人的场景，在蓝色湖泊与绿色相遇的地方，每天的每个时刻都邀请您放慢脚步，品味真正的意大利生活方式。最近的全面翻新使该房产恢复了现代和温馨的环境，同时还提供了一个有趣的个性化机会。起居区的宽敞性允许您选择两种不同的住宅解决方案：保持一个大起居室，配有两间宽敞的双人卧室，或者创建一个约 10 平方米的第三单人卧室，也适合用作书房或客房。
灵活性带来的另一个因素是，由于已经实现了多种管道预设，您可以选择厨房的位置，从而将环境适应您的需求和生活方式。该房产还拥有两个浴室，每个浴室都配有淋浴，而地下室则为价格包含的舒适车库（配有自动卷帘门）和储藏室提供了补充。游泳池是对于那些希望拥有度假第二居所的人来说，或者对于那些寻求能够每天提供度假住宅舒适度和氛围的住所的人来说，一个特别受欢迎的元素。能够在游泳池边度过一天，然后漫步在市中心迷人的街道之间的特权，使这处房产更加有趣。在蒙尼加代尔各的房地产市场中，这是一个罕见的提案，它将中心和备受追捧的位置、私密和温馨的环境、完全翻新的环境以及概括该地区所有美丽的景色融为一体。一栋全年居住的房子，或者在代尔各湖区的一个专属避风港，在这里，舒适、全景和真正的意大利魅力相遇。
灵活性带来的另一个因素是，由于已经实现了多种管道预设，您可以选择厨房的位置，从而将环境适应您的需求和生活方式。该房产还拥有两个浴室，每个浴室都配有淋浴，而地下室则为价格包含的舒适车库（配有自动卷帘门）和储藏室提供了补充。游泳池是对于那些希望拥有度假第二居所的人来说，或者对于那些寻求能够每天提供度假住宅舒适度和氛围的住所的人来说，一个特别受欢迎的元素。能够在游泳池边度过一天，然后漫步在市中心迷人的街道之间的特权，使这处房产更加有趣。在蒙尼加代尔各的房地产市场中，这是一个罕见的提案，它将中心和备受追捧的位置、私密和温馨的环境、完全翻新的环境以及概括该地区所有美丽的景色融为一体。一栋全年居住的房子，或者在代尔各湖区的一个专属避风港，在这里，舒适、全景和真正的意大利魅力相遇。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
In the heart of Moniga del Garda, in a location that is as exclusive as it is hard to find, we are offering for sale a refined apartment that has been completely renovated to new condition, where the charm of the Lake Garda landscape meets the comforts of contemporary living.
Set within a private residential complex of just four units, this home occupies a prime corner location on the first and top floor, open on three sides, ensuring plenty of natural light, privacy, and a pleasant sense of independence.
One of the property’s most appealing features is undoubtedly its location: a pedestrian path at the rear of the complex leads directly into the heart of town, where bars, restaurants, shops, and amenities are just a short walk from home. This rare convenience allows you to fully experience the authentic atmosphere of Moniga without sacrificing tranquility.
Access to the apartment is via a shared staircase serving only two residential units. Upon crossing the threshold, you are greeted by a spacious and bright living area, characterized by airy spaces and an interior layout that can still be customized.
The true highlight of the home, however, is the stunning covered terrace—a true extension of the living area—which offers a marvelous, unobstructed view of Lake Garda and the surrounding vineyards. It’s a picturesque setting where the blue of the lake meets the green of the countryside, and where every moment of the day invites you to slow down and savor the true Italian lifestyle.
The recent, complete renovation has transformed the property into a modern and welcoming space, while also offering an exciting opportunity for personalization. The spaciousness of the living area allows you to choose between two different living arrangements: maintain a large living room with two spacious master bedrooms, or create a third single bedroom of approximately 10 square meters, which would also be ideal as a home office or guest room.
An additional element of flexibility is the ability to choose the kitchen’s location, thanks to the various utility lines already in place, allowing you to adapt the spaces to your needs and lifestyle.
The property also features two bathrooms, both equipped with showers, while the basement includes a convenient garage with an automated sectional door and a cellar, both included in the price. The pool is a particularly appealing feature both for those seeking a second home to enjoy during vacations and for those looking for a primary residence that offers the comfort and atmosphere of a vacation home every day. The privilege of being able to alternate a day by the pool with a stroll through the charming streets of the historic center makes this property even more appealing.
A rare real estate opportunity in Moniga del Garda, combining a central and sought-after location, an intimate and private setting, fully renovated interiors, and a view that captures all the beauty of the surrounding area.
A home to enjoy year-round or an exclusive retreat on Lake Garda, where comfort, panoramic views, and authentic Italian charm come together.
Set within a private residential complex of just four units, this home occupies a prime corner location on the first and top floor, open on three sides, ensuring plenty of natural light, privacy, and a pleasant sense of independence.
One of the property’s most appealing features is undoubtedly its location: a pedestrian path at the rear of the complex leads directly into the heart of town, where bars, restaurants, shops, and amenities are just a short walk from home. This rare convenience allows you to fully experience the authentic atmosphere of Moniga without sacrificing tranquility.
Access to the apartment is via a shared staircase serving only two residential units. Upon crossing the threshold, you are greeted by a spacious and bright living area, characterized by airy spaces and an interior layout that can still be customized.
The true highlight of the home, however, is the stunning covered terrace—a true extension of the living area—which offers a marvelous, unobstructed view of Lake Garda and the surrounding vineyards. It’s a picturesque setting where the blue of the lake meets the green of the countryside, and where every moment of the day invites you to slow down and savor the true Italian lifestyle.
The recent, complete renovation has transformed the property into a modern and welcoming space, while also offering an exciting opportunity for personalization. The spaciousness of the living area allows you to choose between two different living arrangements: maintain a large living room with two spacious master bedrooms, or create a third single bedroom of approximately 10 square meters, which would also be ideal as a home office or guest room.
An additional element of flexibility is the ability to choose the kitchen’s location, thanks to the various utility lines already in place, allowing you to adapt the spaces to your needs and lifestyle.
The property also features two bathrooms, both equipped with showers, while the basement includes a convenient garage with an automated sectional door and a cellar, both included in the price. The pool is a particularly appealing feature both for those seeking a second home to enjoy during vacations and for those looking for a primary residence that offers the comfort and atmosphere of a vacation home every day. The privilege of being able to alternate a day by the pool with a stroll through the charming streets of the historic center makes this property even more appealing.
A rare real estate opportunity in Moniga del Garda, combining a central and sought-after location, an intimate and private setting, fully renovated interiors, and a view that captures all the beauty of the surrounding area.
A home to enjoy year-round or an exclusive retreat on Lake Garda, where comfort, panoramic views, and authentic Italian charm come together.
自动翻译所用的语言
Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione tanto esclusiva quanto difficile da trovare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato a nuovo, dove il fascino del paesaggio gardesano incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Inserita in un riservato contesto residenziale di sole quattro unità, questa abitazione occupa una privilegiata posizione angolare al primo e ultimo piano, libera su tre lati, garantendo luminosità, privacy e una piacevole sensazione di indipendenza. Uno degli aspetti più affascinanti della proprietà è senza dubbio la sua posizione, un accesso pedonale sul retro del complesso conduce direttamente nel cuore del paese, dove bar, ristoranti, negozi e servizi si trovano a pochi passi da casa. Una comodità rara, che permette di vivere appieno l'autentica atmosfera di Moniga senza rinunciare alla tranquillità. L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala comune a sole due unità abitative. Varcata la soglia, si viene accolti da una generosa e luminosa zona living, caratterizzata da spazi ariosi e da una distribuzione interna ancora personalizzabile. La vera protagonista della casa è però la splendida terrazza coperta, un autentico prolungamento della zona giorno, dalla quale si apre una vista meravigliosa e senza ostacoli sul Lago di Garda e sui vigneti circostanti. Lo sguardo abbraccia il paesaggio fino a raggiungere la penisola di Sirmione, con il suo inconfondibile profilo e il suggestivo Castello Scaligero, riconoscibile tra le acque del lago. Una cornice di grande fascino, che rende questo spazio ideale per una colazione all’aperto, un pranzo in compagnia o un aperitivo al calare della sera, immersi nei colori e nella tranquillità del panorama gardesano. La copertura permette di vivere la terrazza in diversi momenti della giornata, trasformandola in un accogliente salotto all’aperto, dove rilassarsi e lasciarsi conquistare dalla bellezza del luogo.. Uno scenario suggestivo, dove il blu del lago incontra il verde e dove ogni momento della giornata invita a rallentare e assaporare il vero stile di vita italiano. La recente e completa ristrutturazione ha restituito all'immobile ambienti moderni e accoglienti, offrendo al tempo stesso un'interessante opportunità di personalizzazione. L'ampiezza della zona giorno consente infatti di scegliere tra due differenti soluzioni abitative: mantenere un grande living con due spaziose camere matrimoniali oppure ricavare una terza camera singola di circa 10 mq, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti.
Un ulteriore elemento di flessibilità è rappresentato dalla possibilità di scegliere la posizione della cucina, grazie alle diverse predisposizioni impiantistiche già realizzate, così da adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. La proprietà dispone inoltre di due bagni, entrambi dotati di doccia, mentre al piano interrato completano l'offerta un comodo garage con portone sezionale automatizzato e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo. La piscina rappresenta un elemento particolarmente apprezzabile sia per chi desidera una seconda casa da vivere durante le vacanze, sia per chi cerca un'abitazione principale capace di offrire ogni giorno il comfort e l'atmosfera di una residenza di villeggiatura. Il privilegio di poter alternare una giornata a bordo piscina a una passeggiata tra le caratteristiche vie del centro storico rende questa proprietà ancora più interessante. Una proposta immobiliare rara nel panorama di Moniga del Garda, capace di coniugare una posizione centrale e ricercata, un contesto intimo e riservato, ambienti completamente rinnovati e una vista che racchiude tutta la bellezza del territorio. Una casa da vivere tutto l'anno o un esclusivo rifugio sul Lago di Garda, dove comfort, panorama e autentico charme italiano si incontrano.
Un ulteriore elemento di flessibilità è rappresentato dalla possibilità di scegliere la posizione della cucina, grazie alle diverse predisposizioni impiantistiche già realizzate, così da adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. La proprietà dispone inoltre di due bagni, entrambi dotati di doccia, mentre al piano interrato completano l'offerta un comodo garage con portone sezionale automatizzato e una cantina, entrambi inclusi nel prezzo. La piscina rappresenta un elemento particolarmente apprezzabile sia per chi desidera una seconda casa da vivere durante le vacanze, sia per chi cerca un'abitazione principale capace di offrire ogni giorno il comfort e l'atmosfera di una residenza di villeggiatura. Il privilegio di poter alternare una giornata a bordo piscina a una passeggiata tra le caratteristiche vie del centro storico rende questa proprietà ancora più interessante. Una proposta immobiliare rara nel panorama di Moniga del Garda, capace di coniugare una posizione centrale e ricercata, un contesto intimo e riservato, ambienti completamente rinnovati e una vista che racchiude tutta la bellezza del territorio. Una casa da vivere tutto l'anno o un esclusivo rifugio sul Lago di Garda, dove comfort, panorama e autentico charme italiano si incontrano.
Im Herzen von Moniga del Garda, in einer ebenso exklusiven wie schwer zu findenden Lage, bieten wir eine elegante, komplett renovierte Wohnung zum Verkauf an, in der der Charme der Landschaft am Gardasee auf den Komfort des modernen Wohnens trifft.
Eingebettet in eine abgeschiedene Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten befindet sich diese Wohnung in einer privilegierten Ecklage im ersten und obersten Stockwerk, die auf drei Seiten frei ist und somit Helligkeit, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit garantiert.
Einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie ist zweifellos ihre Lage: Ein Fußgängerzugang auf der Rückseite des Komplexes führt direkt ins Herz des Ortes, wo Bars, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind. Ein seltener Komfort, der es ermöglicht, die authentische Atmosphäre von Moniga in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, das nur von zwei Wohneinheiten genutzt wird. Sobald man die Schwelle überschreitet, wird man von einem großzügigen und hellen Wohnbereich empfangen, der sich durch luftige Räume und eine noch individuell gestaltbare Raumaufteilung auszeichnet.
Das eigentliche Highlight der Wohnung ist jedoch die herrliche überdachte Terrasse, eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, von der aus sich ein wunderbarer, unverbauter Blick auf den Gardasee und die umliegenden Weinberge bietet. Eine stimmungsvolle Kulisse, in der das Blau des Sees auf das Grün trifft und jeder Moment des Tages dazu einlädt, einen Gang herunterzuschalten und den wahren italienischen Lebensstil zu genießen.
Die kürzlich erfolgte vollständige Renovierung hat der Immobilie moderne und gemütliche Räume verliehen und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Großzügigkeit des Wohnbereichs ermöglicht es nämlich, zwischen zwei verschiedenen Wohnlösungen zu wählen: entweder ein großes Wohnzimmer mit zwei geräumigen Doppelzimmern beizubehalten oder ein drittes Einzelzimmer von ca. 10 m² zu schaffen, das sich auch ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Ein weiteres Element der Flexibilität ist die Möglichkeit, den Standort der Küche frei zu wählen, dank der bereits vorhandenen technischen Anschlüsse, sodass die Räume an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil angepasst werden können.
Die Immobilie verfügt zudem über zwei Badezimmer, die beide mit einer Dusche ausgestattet sind, während im Untergeschoss eine komfortable Garage mit automatischem Sektionaltor und ein Keller das Angebot vervollständigen – beides ist im Preis inbegriffen. Der Pool ist ein besonders wertvolles Element sowohl für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz für den Urlaub suchen, als auch für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, der jeden Tag den Komfort und die Atmosphäre einer Ferienresidenz bietet. Das Privileg, einen Tag am Pool mit einem Spaziergang durch die charakteristischen Gassen der Altstadt abwechseln zu können, macht diese Immobilie noch interessanter.
Ein seltenes Immobilienangebot in Moniga del Garda, das eine zentrale und begehrte Lage, eine intime und abgeschiedene Umgebung, komplett renovierte Räume und einen Ausblick vereint, der die ganze Schönheit der Region einfängt.
Ein Haus, das man das ganze Jahr über bewohnen kann, oder ein exklusiver Rückzugsort am Gardasee, wo Komfort, Panorama und authentischer italienischer Charme aufeinander treffen.
Eingebettet in eine abgeschiedene Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten befindet sich diese Wohnung in einer privilegierten Ecklage im ersten und obersten Stockwerk, die auf drei Seiten frei ist und somit Helligkeit, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit garantiert.
Einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie ist zweifellos ihre Lage: Ein Fußgängerzugang auf der Rückseite des Komplexes führt direkt ins Herz des Ortes, wo Bars, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind. Ein seltener Komfort, der es ermöglicht, die authentische Atmosphäre von Moniga in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, das nur von zwei Wohneinheiten genutzt wird. Sobald man die Schwelle überschreitet, wird man von einem großzügigen und hellen Wohnbereich empfangen, der sich durch luftige Räume und eine noch individuell gestaltbare Raumaufteilung auszeichnet.
Das eigentliche Highlight der Wohnung ist jedoch die herrliche überdachte Terrasse, eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, von der aus sich ein wunderbarer, unverbauter Blick auf den Gardasee und die umliegenden Weinberge bietet. Eine stimmungsvolle Kulisse, in der das Blau des Sees auf das Grün trifft und jeder Moment des Tages dazu einlädt, einen Gang herunterzuschalten und den wahren italienischen Lebensstil zu genießen.
Die kürzlich erfolgte vollständige Renovierung hat der Immobilie moderne und gemütliche Räume verliehen und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Großzügigkeit des Wohnbereichs ermöglicht es nämlich, zwischen zwei verschiedenen Wohnlösungen zu wählen: entweder ein großes Wohnzimmer mit zwei geräumigen Doppelzimmern beizubehalten oder ein drittes Einzelzimmer von ca. 10 m² zu schaffen, das sich auch ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Ein weiteres Element der Flexibilität ist die Möglichkeit, den Standort der Küche frei zu wählen, dank der bereits vorhandenen technischen Anschlüsse, sodass die Räume an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Lebensstil angepasst werden können.
Die Immobilie verfügt zudem über zwei Badezimmer, die beide mit einer Dusche ausgestattet sind, während im Untergeschoss eine komfortable Garage mit automatischem Sektionaltor und ein Keller das Angebot vervollständigen – beides ist im Preis inbegriffen. Der Pool ist ein besonders wertvolles Element sowohl für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz für den Urlaub suchen, als auch für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, der jeden Tag den Komfort und die Atmosphäre einer Ferienresidenz bietet. Das Privileg, einen Tag am Pool mit einem Spaziergang durch die charakteristischen Gassen der Altstadt abwechseln zu können, macht diese Immobilie noch interessanter.
Ein seltenes Immobilienangebot in Moniga del Garda, das eine zentrale und begehrte Lage, eine intime und abgeschiedene Umgebung, komplett renovierte Räume und einen Ausblick vereint, der die ganze Schönheit der Region einfängt.
Ein Haus, das man das ganze Jahr über bewohnen kann, oder ein exklusiver Rückzugsort am Gardasee, wo Komfort, Panorama und authentischer italienischer Charme aufeinander treffen.
Au cœur de Moniga del Garda, dans un emplacement aussi exclusif que rare, nous proposons à la vente un appartement raffiné entièrement rénové, où le charme du paysage du lac de Garde se marie au confort de la vie contemporaine.
Situé dans un cadre résidentiel intimiste ne comptant que quatre logements, cet appartement bénéficie d’une position d’angle privilégiée au premier et dernier étage, dégagé sur trois côtés, garantissant luminosité, intimité et une agréable sensation d’indépendance.
L’un des aspects les plus séduisants de cette propriété est sans aucun doute son emplacement : un accès piétonnier à l’arrière du complexe mène directement au cœur du village, où bars, restaurants, commerces et services se trouvent à quelques pas de chez vous. Un confort rare, qui permet de profiter pleinement de l’atmosphère authentique de Moniga sans renoncer à la tranquillité.
L'accès à l'appartement se fait par un escalier commun à seulement deux logements. Une fois le seuil franchi, on est accueilli par un vaste et lumineux espace de vie, caractérisé par des espaces aérés et un agencement intérieur encore personnalisable.
Mais le véritable atout de la maison est sa splendide terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, d’où s’ouvre une vue magnifique et dégagée sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Un cadre enchanteur, où le bleu du lac rencontre la verdure et où chaque moment de la journée invite à ralentir le rythme et à savourer le véritable art de vivre à l’italienne.
La récente rénovation complète a redonné à la propriété des pièces modernes et accueillantes, tout en offrant une opportunité intéressante de personnalisation. L'espace généreux de la partie jour permet en effet de choisir entre deux solutions d'aménagement différentes : conserver un grand salon avec deux chambres doubles spacieuses ou aménager une troisième chambre simple d'environ 10 m², idéale également comme bureau ou chambre d'amis.
Un autre élément de flexibilité réside dans la possibilité de choisir l’emplacement de la cuisine, grâce aux différentes installations techniques déjà mises en place, ce qui permet d’adapter les pièces à vos besoins et à votre mode de vie.
La propriété dispose également de deux salles de bains, toutes deux équipées d’une douche, tandis qu’au sous-sol, un garage pratique doté d’une porte sectionnelle automatisée et une cave complètent l’offre, tous deux inclus dans le prix. La piscine constitue un atout particulièrement appréciable, tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire où passer leurs vacances que pour ceux qui souhaitent une résidence principale offrant au quotidien le confort et l’ambiance d’une maison de vacances. Le privilège de pouvoir alterner une journée au bord de la piscine et une promenade dans les ruelles typiques du centre historique rend cette propriété encore plus intéressante.
Une offre immobilière rare à Moniga del Garda, qui allie un emplacement central et recherché, un cadre intime et discret, des pièces entièrement rénovées et une vue qui embrasse toute la beauté de la région.
Une maison à vivre toute l’année ou un refuge exclusif au bord du lac de Garde, où se mêlent confort, panorama et charme italien authentique.
Situé dans un cadre résidentiel intimiste ne comptant que quatre logements, cet appartement bénéficie d’une position d’angle privilégiée au premier et dernier étage, dégagé sur trois côtés, garantissant luminosité, intimité et une agréable sensation d’indépendance.
L’un des aspects les plus séduisants de cette propriété est sans aucun doute son emplacement : un accès piétonnier à l’arrière du complexe mène directement au cœur du village, où bars, restaurants, commerces et services se trouvent à quelques pas de chez vous. Un confort rare, qui permet de profiter pleinement de l’atmosphère authentique de Moniga sans renoncer à la tranquillité.
L'accès à l'appartement se fait par un escalier commun à seulement deux logements. Une fois le seuil franchi, on est accueilli par un vaste et lumineux espace de vie, caractérisé par des espaces aérés et un agencement intérieur encore personnalisable.
Mais le véritable atout de la maison est sa splendide terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, d’où s’ouvre une vue magnifique et dégagée sur le lac de Garde et les vignobles environnants. Un cadre enchanteur, où le bleu du lac rencontre la verdure et où chaque moment de la journée invite à ralentir le rythme et à savourer le véritable art de vivre à l’italienne.
La récente rénovation complète a redonné à la propriété des pièces modernes et accueillantes, tout en offrant une opportunité intéressante de personnalisation. L'espace généreux de la partie jour permet en effet de choisir entre deux solutions d'aménagement différentes : conserver un grand salon avec deux chambres doubles spacieuses ou aménager une troisième chambre simple d'environ 10 m², idéale également comme bureau ou chambre d'amis.
Un autre élément de flexibilité réside dans la possibilité de choisir l’emplacement de la cuisine, grâce aux différentes installations techniques déjà mises en place, ce qui permet d’adapter les pièces à vos besoins et à votre mode de vie.
La propriété dispose également de deux salles de bains, toutes deux équipées d’une douche, tandis qu’au sous-sol, un garage pratique doté d’une porte sectionnelle automatisée et une cave complètent l’offre, tous deux inclus dans le prix. La piscine constitue un atout particulièrement appréciable, tant pour ceux qui recherchent une résidence secondaire où passer leurs vacances que pour ceux qui souhaitent une résidence principale offrant au quotidien le confort et l’ambiance d’une maison de vacances. Le privilège de pouvoir alterner une journée au bord de la piscine et une promenade dans les ruelles typiques du centre historique rend cette propriété encore plus intéressante.
Une offre immobilière rare à Moniga del Garda, qui allie un emplacement central et recherché, un cadre intime et discret, des pièces entièrement rénovées et une vue qui embrasse toute la beauté de la région.
Une maison à vivre toute l’année ou un refuge exclusif au bord du lac de Garde, où se mêlent confort, panorama et charme italien authentique.
В самом сердце Монига-дель-Гарда, в эксклюзивном и в то же время труднодоступном месте, мы предлагаем к продаже изысканную квартиру, полностью отремонтированную «под новое», где очарование пейзажей озера Гарда сочетается с комфортом современного проживания.
Расположенная в уединенном жилом комплексе, состоящем всего из четырех квартир, эта квартира занимает привилегированное угловое положение на первом и последнем этаже, открытая с трех сторон, что гарантирует свет, уединение и приятное ощущение независимости.
Одним из самых привлекательных аспектов этой недвижимости, без сомнения, является её расположение: пешеходный проход с задней стороны комплекса ведёт прямо в центр городка, где бары, рестораны, магазины и различные услуги находятся всего в нескольких шагах от дома. Это редкое удобство, позволяющее в полной мере насладиться аутентичной атмосферой Мониги, не отказываясь при этом от спокойствия.
Вход в квартиру осуществляется по общей лестнице, обслуживающей всего две жилые единицы. Переступив порог, вы попадаете в просторную и светлую гостиную, отличающуюся просторными помещениями и внутренней планировкой, которую ещё можно адаптировать под свои нужды.
Однако настоящей изюминкой дома является великолепная крытая терраса — настоящее продолжение гостиной зоны, с которой открывается чудесный и ничем не заслоненный вид на озеро Гарда и окружающие виноградники. Очаровательный пейзаж, где синева озера встречается с зеленью, и где каждый момент дня приглашает замедлить темп и насладиться подлинным итальянским стилем жизни.
Недавняя полная реконструкция придала объекту современный и уютный облик, одновременно открыв интересные возможности для индивидуальной планировки. Простор гостиной зоны позволяет выбрать один из двух вариантов планировки: сохранить большую гостиную с двумя просторными спальнями для супружеских пар или обустроить третью одноместную спальню площадью около 10 кв. м, которая также идеально подойдет в качестве кабинета или гостевой комнаты.
Еще одним элементом гибкости является возможность выбора расположения кухни благодаря уже выполненной разводке инженерных сетей, что позволяет адаптировать помещения к собственным потребностям и стилю жизни.
Кроме того, в доме имеются две ванные комнаты, обе оборудованные душевыми кабинами, а на цокольном этаже предложение дополняют удобный гараж с автоматическими секционными воротами и погреб, оба включены в стоимость. Бассейн представляет собой особенно ценный элемент как для тех, кто ищет второй дом для отдыха, так и для тех, кто ищет основное жилье, способное каждый день дарить комфорт и атмосферу загородной резиденции. Возможность чередовать день у бассейна с прогулкой по характерным улочкам исторического центра делает эту недвижимость ещё более привлекательной.
Это редкое предложение на рынке недвижимости Монига-дель-Гарда, сочетающее в себе центральное и престижное расположение, уютную и уединенную обстановку, полностью отремонтированные помещения и вид, охватывающий всю красоту окрестностей.
Дом для круглогодичного проживания или эксклюзивное уединение на озере Гарда, где сочетаются комфорт, панорамный вид и подлинный итальянский шарм.
Расположенная в уединенном жилом комплексе, состоящем всего из четырех квартир, эта квартира занимает привилегированное угловое положение на первом и последнем этаже, открытая с трех сторон, что гарантирует свет, уединение и приятное ощущение независимости.
Одним из самых привлекательных аспектов этой недвижимости, без сомнения, является её расположение: пешеходный проход с задней стороны комплекса ведёт прямо в центр городка, где бары, рестораны, магазины и различные услуги находятся всего в нескольких шагах от дома. Это редкое удобство, позволяющее в полной мере насладиться аутентичной атмосферой Мониги, не отказываясь при этом от спокойствия.
Вход в квартиру осуществляется по общей лестнице, обслуживающей всего две жилые единицы. Переступив порог, вы попадаете в просторную и светлую гостиную, отличающуюся просторными помещениями и внутренней планировкой, которую ещё можно адаптировать под свои нужды.
Однако настоящей изюминкой дома является великолепная крытая терраса — настоящее продолжение гостиной зоны, с которой открывается чудесный и ничем не заслоненный вид на озеро Гарда и окружающие виноградники. Очаровательный пейзаж, где синева озера встречается с зеленью, и где каждый момент дня приглашает замедлить темп и насладиться подлинным итальянским стилем жизни.
Недавняя полная реконструкция придала объекту современный и уютный облик, одновременно открыв интересные возможности для индивидуальной планировки. Простор гостиной зоны позволяет выбрать один из двух вариантов планировки: сохранить большую гостиную с двумя просторными спальнями для супружеских пар или обустроить третью одноместную спальню площадью около 10 кв. м, которая также идеально подойдет в качестве кабинета или гостевой комнаты.
Еще одним элементом гибкости является возможность выбора расположения кухни благодаря уже выполненной разводке инженерных сетей, что позволяет адаптировать помещения к собственным потребностям и стилю жизни.
Кроме того, в доме имеются две ванные комнаты, обе оборудованные душевыми кабинами, а на цокольном этаже предложение дополняют удобный гараж с автоматическими секционными воротами и погреб, оба включены в стоимость. Бассейн представляет собой особенно ценный элемент как для тех, кто ищет второй дом для отдыха, так и для тех, кто ищет основное жилье, способное каждый день дарить комфорт и атмосферу загородной резиденции. Возможность чередовать день у бассейна с прогулкой по характерным улочкам исторического центра делает эту недвижимость ещё более привлекательной.
Это редкое предложение на рынке недвижимости Монига-дель-Гарда, сочетающее в себе центральное и престижное расположение, уютную и уединенную обстановку, полностью отремонтированные помещения и вид, охватывающий всю красоту окрестностей.
Дом для круглогодичного проживания или эксклюзивное уединение на озере Гарда, где сочетаются комфорт, панорамный вид и подлинный итальянский шарм.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 149 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 土地
- 28 m²
- 能效评级
- B
- 参考代码
- PV-1102
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
20.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 8.6 km
- 医院
- 6.5 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- 海岸
- 140.7 km
- 滑雪胜地
- 11.3 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 超级市场 - Despar
< 100 m - 面包店 - Forneria Parma
790 m - 农家店 - Azienda agricola Levada di Tosoni
2.0 km - 精肉店 - Macelleria Soncina
- 体育运动
1.3 km - 体育中心 - Centro Tennis San Sivino
2.3 km - 高尔夫俱乐部 - Gardagolf Country Club
3.7 km - 马术中心
8.7 km - 健身房 - Erboristeria Punto benessere
- 学校
2.5 km - 学校 - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
20.4 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
24.3 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- 药房
- 2.0 km - 药房 - Farmacia Ottini
- 兽医
- 6.7 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
莫尼加德尔加尔达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面125m
- 面积
- 14.653 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2650
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。