In one of the most sought-after locations on Lake Garda, in the municipality of Moniga del Garda, surrounded by peaceful greenery and just a short distance from the lake and its beaches, we are pleased to offer for sale a stunning contemporary villa featuring magnificent views over Lake Garda and an exceptional level of privacy.
The property is set within an extensive and beautifully landscaped private park, enriched with olive trees, Mediterranean plants and impeccably maintained green areas. At the heart of the garden lies a spectacular swimming pool with a spacious sunbathing area, providing the perfect setting to fully enjoy the summer season in an exclusive environment.
The villa extends over several levels, offering a total living area of approximately 470 square metres. Its spacious, light-filled interiors have been carefully designed to ensure both comfort and functionality.
The ground floor welcomes you into the main living area, featuring generous spaces dedicated to the lounge and kitchen, both opening onto the covered terraces and the private garden. This level also includes a bathroom and a study, which may also be used as a guest bedroom. The large covered terraces provide a natural extension of the indoor living space, making them ideal for outdoor dining and relaxing while enjoying beautiful views of the lake through the surrounding greenery.
The first floor is dedicated to the sleeping quarters and comprises three generously sized bedrooms, two bathrooms and two panoramic terraces, from which breathtaking views extend across Lake Garda and the surrounding landscape.
The basement level completes the property with a spacious tavern-style entertainment room, a wine cellar, technical rooms, storage areas and several additional multifunctional spaces, which could easily be converted into a wellness area, fitness room or hobby rooms.
The property also benefits from a large covered parking area for several vehicles, as well as convenient paved outdoor spaces.
The location is undoubtedly one of the property's greatest assets. Nestled in a peaceful setting yet only a short distance from the lake, the centre of Moniga del Garda, the marina, the beaches and all essential amenities, it offers the perfect balance between tranquillity, privacy and everyday convenience.
This outstanding residence is equally suited as an elegant primary home or as an exclusive holiday retreat on Lake Garda, where sophistication, comfort and breathtaking scenery come together in a truly prestigious setting.
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In una delle zone più ricercate del lago di Garda nel Comune di Moniga del Garda, immersa nella tranquillità e circondata dal verde a poca distanza dal lago e dalla spiaggia, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea, caratterizzata da una magnifica vista sul Lago di Garda e da un'eccellente privacy.
La proprietà sorge all'interno di un ampio e curato parco privato, impreziosito da ulivi, essenze mediterranee e ampi spazi verdi perfettamente mantenuti. Al centro del giardino trova posto una scenografica piscina con prendisole, ideale per vivere appieno la stagione estiva in un contesto esclusivo.
L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 470 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Il piano terra accoglie la zona giorno principale con generosi spazi dedicati al living e alla cucina, affacciati sui porticati esterni e sul giardino, oltre a un bagno e una stanza studio / ospiti. Gli ampi porticati rappresentano una naturale estensione della casa, perfetti per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il tutto con bellissima visuale del lago attraverso il verde privato.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, con 3 camere di importanti dimensioni, doppi servizi e due terrazze panoramiche dalle quali la vista si apre sul lago e sul paesaggio circostante.
Il piano interrato completa la proprietà con una spaziosa taverna, cantina, locali tecnici, magazzini e numerosi ambienti accessori, ideali anche per realizzare una zona wellness, palestra o spazi dedicati agli hobby.
La proprietà dispone inoltre di un ampio ricovero coperto per le autovetture e di comodi spazi esterni pavimentati.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: immersa nella quiete, ma a poca distanza dal lago e dal centro di Moniga del Garda, dal porto turistico, dalle spiagge e da tutti i principali servizi, permettendo di vivere il lago con la massima comodità senza rinunciare alla riservatezza.
Una residenza ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze sul Lago di Garda, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in un contesto di assoluto pregio.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In einer der begehrtesten Wohnlagen am Gardasee, in der Gemeinde Moniga del Garda, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und nur wenige Gehminuten vom See und den Stränden entfernt, bieten wir diese exklusive, moderne Villa zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch einen herrlichen Blick auf den Gardasee sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Das Anwesen befindet sich inmitten eines großzügigen und liebevoll gepflegten Privatparks mit alten Olivenbäumen, mediterraner Bepflanzung und weitläufigen, perfekt angelegten Grünflächen. Im Mittelpunkt des Gartens liegt ein beeindruckender Swimmingpool mit großzügigem Sonnendeck der ideale Ort, um die Sommermonate in einem exklusiven Ambiente zu genießen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 470 m². Großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich der repräsentative Wohnbereich mit großzügigem Wohnzimmer und offener Küche, die direkten Zugang zu den überdachten Terrassen und dem Garten bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Die weitläufigen überdachten Terrassen erweitern den Wohnbereich harmonisch nach außen und eignen sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit wunderschönem Blick auf den Gardasee durch das private Grün.
Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei großzügigen Schlafzimmern, zwei Bädern sowie zwei Panoramaterrassen, von denen sich ein traumhafter Blick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft eröffnet.
Das Untergeschoss vervollständigt die Immobilie mit einer großzügigen Taverne, einem Weinkeller, Technikräumen, mehreren Abstell- und Lagerräumen sowie zahlreichen weiteren Räumlichkeiten, die sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder Hobbyräume gestalten lassen.
Zur Villa gehören außerdem ein großzügiger überdachter Stellplatz für mehrere Fahrzeuge sowie komfortable gepflasterte Außenbereiche.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage: ruhig und naturnah gelegen, dennoch nur wenige Minuten vom See, dem Ortszentrum von Moniga del Garda, dem Yachthafen, den Stränden sowie allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Hier verbinden sich Privatsphäre, Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.
Diese außergewöhnliche Villa eignet sich sowohl als repräsentativer Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz am Gardasee ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und ein einzigartiges Panorama zu einem Wohnambiente der Extraklasse verschmelzen.
