Very close to the center and the shores of the lake, we offer beautiful semi-detached villa recently built, in perfect condition, ideal for those seeking comfort, elegance and tranquility.
The villa is on several levels, with independent entrance leading to a bright living room with open kitchen, perfect for convivial moments, service bathroom and hallway. The sleeping area houses a large master bedroom with private bathroom and walk-in closet, offering privacy and exclusive comfort.
An internal staircase connects to the large basement, where the generous spaces allow to accommodate guests in total autonomy. Here we find a living area with kitchenette, a single bedroom, two double bedrooms and bathroom/laundry room. Completing the basement is a spacious tavern, perfect for creating a wellness or relaxation area, and a double garage.
Outside, the villa stands out for its maximum privacy and beautiful porches that overlook a manicured garden with swimming pool, ideal for moments of leisure and relaxation outdoors.
The location is strategic: in a few minutes walk you can reach the center of Moniga, with all the necessary services, including restaurants, bars, ice cream parlors and supermarkets, without giving up the tranquility and the view of the lake.
This villa represents the perfect combination of elegance, functionality and quality of life, perfect both as a main residence and as a vacation home. nn The villa is located in a privileged position, just a few steps from the center of Moniga del Garda and the beautiful shores of the lake. This location allows you to enjoy the tranquility and privacy of a reserved residential context, without sacrificing the convenience of services. In a few minutes' walk it is possible to reach restaurants, bars, ice cream parlors, supermarkets and stores, as well as schools and sports facilities. The proximity to the lake offers the opportunity for scenic walks, water activities, and moments of relaxation in the open air, while road connections make it easy to reach the main localities in the area, including Salò, Desenzano, and Sirmione. The combination of center, lake and green setting makes this location ideal for those seeking a comfortable, elegant residence immersed in the natural beauty of Garda. nn nn
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A pochissimi passi dal centro storico e dalle suggestive sponde del Lago di Garda, in una delle zone residenziali più apprezzate di Moniga del Garda, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare caratterizzata da finiture di alto livello, ambienti generosi e un’elevata qualità abitativa.
La proprietà si presenta in perfette condizioni manutentive ed è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo, coniugando eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e totale privacy. Una soluzione ideale sia come residenza principale, grazie alla vicinanza ai servizi, sia come casa vacanze esclusiva, perfetta per vivere il lago in ogni periodo dell’anno. La villa si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. L’ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente moderno e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici. Le ampie aperture garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e raffinata. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico disimpegno.
La zona notte principale ospita una spaziosa camera padronale, concepita come una vera e propria suite privata, dotata di bagno en suite e cabina armadio, pensata per offrire comfort, riservatezza e benessere, in un contesto intimo ed elegante.
Al piano interrato si sviluppa uno spazio ampio e versatile, ideale per accogliere ospiti in totale autonomia o per realizzare una dependance indipendente. Qui troviamo una seconda zona giorno con cucinotto, una camera singola, due camere matrimoniali e un bagno/lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti, ariosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze abitative. Sempre al piano interrato è presente una grande taverna, uno spazio di grande fascino che si presta alla realizzazione di una zona wellness, una palestra privata, una sala cinema o un’area relax esclusiva, pensata per il tempo libero e il benessere quotidiano. Completa la proprietà un garage doppio, comodo e facilmente accessibile.
All’esterno, la villa si distingue per il giardino curato e riservato, un’oasi verde perfettamente mantenuta che garantisce la massima privacy. I portici coperti, affacciati sul giardino, permettono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il vero valore aggiunto è la piscina privata, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di svago, convivialità e benessere in un ambiente tranquillo ed elegante. La posizione è strategica in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro di Moniga del Garda, il porto e tutti i principali servizi, come ristoranti, bar, supermercati e negozi, mantenendo al contempo la quiete tipica di una zona residenziale esclusiva. Una proprietà di pregio, pensata per chi desidera un’abitazione elegante e riservata in una delle località più richieste del Lago di Garda. nn La villa è situata in una posizione privilegiata, a pochissimi passi dal centro di Moniga del Garda e dalle splendide sponde del lago. Questa posizione permette di godere della tranquillità e della privacy di un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere ristoranti, bar, gelaterie, supermercati e negozi, così come scuole e strutture sportive. La vicinanza al lago offre l’opportunità di passeggiate panoramiche, attività acquatiche e momenti di relax all’aria aperta, mentre i collegamenti stradali permettono di raggiungere facilmente le principali località della zona, tra cui Salò, Desenzano e Sirmione. La combinazione tra centro, lago e contesto verde rende questa posizione ideale per chi cerca una residenza comoda, elegante e immersa nella bellezza naturale del Garda. nn L’immobile si distingue per una dotazione tecnica completa e di qualità, pensata per garantire comfort abitativo, funzionalità e sicurezza in ogni stagione dell’anno. La presenza di riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente e indipendente dei consumi, mentre l’impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura il massimo benessere sia nei mesi estivi che in quelli invernali. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort interno e al contenimento dei costi energetici. Le persiane oscuranti in PVC offrono protezione, privacy e praticità. Le pavimentazioni in ceramica presenti in zona giorno, cucina, bagni e zona notte assicurano uniformità estetica, facilità di manutenzione e durabilità nel tempo. La proprietà è dotata di impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico, elementi che garantiscono un elevato livello di sicurezza e controllo degli accessi. Grande valore aggiunto è rappresentato dagli spazi accessori, una taverna ampia e versatile, perfetta come area relax, spazio hobby o ambiente multifunzionale, oltre a ripostiglio e lavanderia dedicata, che migliorano sensibilmente l’organizzazione degli ambienti. È presente anche la cantina, utile come spazio di deposito. All’esterno, il giardino privato rappresenta un’oasi di privacy e tranquillità, valorizzata dalla presenza di una piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità. L’area esterna è completata da barbecue, perfetto per vivere gli spazi all’aperto. L’accesso è reso pratico dalla presenza di passaggio pedonale e carrabile. La proprietà dispone di garage doppio indipendente, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L’orientamento est favorisce una buona luminosità naturale, mentre lo stato generale degli impianti e delle finiture è da considerarsi ottimo rendendo l’immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Seeufer entfernt, bieten wir Ihnen eine herrliche Doppelhaushälfte neueren Datums in perfektem Zustand, ideal für alle, die Komfort, Eleganz und Ruhe suchen.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen, mit einem separaten Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, ideal für gesellige Momente, einem Service-Bad und einer Diele. Im Schlafbereich befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, das Privatsphäre und exklusiven Komfort bietet.
Über eine Innentreppe gelangt man in das große Untergeschoss, wo die großzügigen Räumlichkeiten eine völlig autonome Unterbringung der Gäste ermöglichen. Hier befinden sich ein Wohnbereich mit Kochnische, ein Einzelzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Bad/Waschraum. Das Souterrain wird durch eine geräumige Taverne vervollständigt, die sich perfekt für die Einrichtung eines Wellness- oder Entspannungsbereichs eignet, sowie durch eine Doppelgarage.
Im Außenbereich zeichnet sich die Villa durch ein Höchstmaß an Privatsphäre und die herrlichen Laubengänge aus, die auf einen gepflegten Garten mit Swimmingpool blicken, ideal für Momente der Freizeit und Entspannung im Freien.
Die Lage ist strategisch günstig: in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum von Moniga mit allen notwendigen Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Eisdielen und Supermärkten, ohne auf die Ruhe und den Blick auf den See zu verzichten.
Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Lebensqualität dar und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. nn Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Moniga del Garda und den schönen Ufern des Sees entfernt. Diese Position ermöglicht es Ihnen, die Ruhe und Privatsphäre eines reservierten Wohnkontext zu genießen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Bars, Eisdielen, Supermärkte und Geschäfte sowie Schulen und Sportanlagen. Die Nähe zum See bietet die Möglichkeit zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung an der frischen Luft, während die Straßenverbindungen einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Ortschaften der Gegend ermöglichen, darunter Salò, Desenzano und Sirmione. Die Kombination aus Zentrum, See und grüner Umgebung macht diesen Ort ideal für diejenigen, die einen komfortablen, eleganten Wohnsitz inmitten der natürlichen Schönheit des Gardasees suchen. nn nn
A quelques pas du centre et du bord du lac, nous vous proposons une splendide villa mitoyenne de construction récente, en parfait état, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la tranquillité.
La villa est sur plusieurs niveaux, avec une entrée séparée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, une salle de bains de service et un couloir. L'espace nuit accueille une grande chambre principale avec salle de bains privée et dressing, offrant intimité et confort exclusif.
Un escalier intérieur permet de rejoindre le grand sous-sol, où les espaces généreux permettent de loger les invités en toute autonomie. On y trouve une salle de séjour avec kitchenette, une chambre simple, deux chambres doubles et une salle de bains/buanderie. Le sous-sol est complété par une taverne spacieuse, idéale pour créer un espace de bien-être ou de relaxation, et un double garage.
À l'extérieur, la villa se distingue par son intimité maximale et par les splendides portiques qui donnent sur un jardin bien entretenu avec piscine, idéal pour les moments de loisir et de détente en plein air.
L'emplacement est stratégique : en quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre le centre de Moniga, avec tous les services nécessaires, y compris les restaurants, les bars, les glaciers et les supermarchés, sans renoncer à la tranquillité et à la vue sur le lac.
Cette villa représente la combinaison parfaite de l'élégance, de la fonctionnalité et de la qualité de vie, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. nn La villa est située dans une position privilégiée, à quelques pas du centre de Moniga del Garda et des magnifiques rives du lac. Cette position permet de jouir de la tranquillité et de l'intimité d'un contexte résidentiel réservé, sans renoncer à la commodité des services. En quelques minutes de marche, il est possible de rejoindre des restaurants, des bars, des glaciers, des supermarchés et des magasins, ainsi que des écoles et des installations sportives. La proximité du lac offre la possibilité de faire des promenades pittoresques, des activités nautiques et des moments de détente en plein air, tandis que les liaisons routières permettent d'accéder facilement aux principales localités de la région, notamment Salò, Desenzano et Sirmione. L'association du centre, du lac et de la verdure fait de cet endroit un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence confortable et élégante, immergée dans la beauté naturelle du lac de Garde. nn nn
Всего в нескольких шагах от центра города и берега озера мы предлагаем великолепную двухквартирную виллу недавней постройки, в отличном состоянии, идеальную для тех, кто ищет комфорт, элегантность и спокойствие.
Вилла расположена на нескольких уровнях, с отдельным входом, ведущим в светлую гостиную с открытой кухней, идеальной для совместного времяпрепровождения, ванной комнатой и прихожей. В спальной зоне находится большая главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, предлагающая уединение и эксклюзивный комфорт.
Внутренняя лестница ведет на большой цокольный этаж, где просторные помещения позволяют размещать гостей в полной автономии. Здесь находятся гостиная с мини-кухней, спальня с одной кроватью, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната/прачечная. На цокольном этаже находится просторная таверна, идеально подходящая для создания оздоровительной или релаксационной зоны, и двойной гараж.
Снаружи вилла отличается максимальной приватностью и великолепными портиками, выходящими в ухоженный сад с бассейном, идеальным для отдыха и релаксации на свежем воздухе.
Стратегическое расположение: всего за несколько минут ходьбы вы можете добраться до центра Мониги со всеми необходимыми услугами, включая рестораны, бары, кафе-мороженое и супермаркеты, не отказываясь при этом от спокойствия и вида на озеро.
Эта вилла представляет собой идеальное сочетание элегантности, функциональности и качества жизни, идеально подходящее как для основной резиденции, так и для дома для отдыха. nn Вилла расположена в привилегированном месте, всего в нескольких шагах от центра Монига-дель-Гарда и прекрасных берегов озера. Такое положение позволяет наслаждаться спокойствием и уединением, не отказываясь от удобств и услуг. В нескольких минутах ходьбы находятся рестораны, бары, кафе-мороженое, супермаркеты и магазины, а также школы и спортивные сооружения. Близость к озеру дает возможность совершать живописные прогулки, заниматься водными развлечениями и отдыхать на свежем воздухе, а дорожное сообщение позволяет легко добраться до основных населенных пунктов региона, включая Сало, Дезенцано и Сирмионе. Сочетание центра, озера и зеленых окрестностей делает это место идеальным для тех, кто ищет комфортную, элегантную резиденцию, погруженную в природную красоту озера Гарда. nn nn
