Nestled in an exclusive setting surrounded by greenery and tranquility, just a few steps from the lake, the marina, the beaches, and all services, we offer for sale a new designer villa in shell condition with a large private garden and lake view. The project foresees the development of this prestigious residence on two above-ground floors plus a spacious basement level and beautiful outdoor areas enhanced by the large garden and the infinity pool with sunbathing area. Inside, on the ground floor, there is the sleeping area consisting of two double bedrooms, a single bedroom, and a bathroom, while the living room and kitchen are located entirely on the first floor, accessible via a comfortable internal staircase and characterized by the magnificent lake views offered by the large windows and two livable terraces. The basement level completes the property, consisting of a laundry room, technical room, large tavern, and a spacious garage with capacity for up to four cars. The price indicated in this listing refers to the sale of the villa in its current shell condition. For those who wish to purchase the villa fully finished with high-level specifications and ready to move in, the sale price is EURO1,500,000. A prestigious solution, ideal both as a primary residence and as a holiday home for unforgettable stays just steps from the lake. Contact us for further information and on-site visits.
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Inserita in contesto signorile immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago, dal porto, dalle spiagge e da tutti i servizi, proponiamo in vendita nuova villa di design al Rustico con ampio giardino privato e vista lago. Il progetto prevede lo sviluppo della prestigiosa abitazione su due piani fuori terra oltre a un ampio piano interrato e ai bellissimi spazi esterni arricchiti dal grande giardino e dalla piscina a sfioro completa di area solarium. Internamente, al piano terra troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola ed un bagno, mentre la zona giorno e la cucina si sviluppano interamente al piano primo, raggiungibile con comoda scala interna e caratterizzato dalle magnifiche vedute del lago offerte dalle grandi vetrate e dalle due vivibili terrazze. Completa la casa il piano interrato, composto da spazio lavanderia, locale tecnico, ampia taverna e il grande garage dove poter parcheggiare fino a quattro autovetture. Il prezzo indicato nell'annuncio si riferisce alla vendita della villa nello stato attuale al Rustico. Per chi desidera acquistare la villa totalmente finita con capitolato di alto livello e pronta all'uso, il prezzo di vendita è di EURO 1.500.000. Soluzione di grande prestigio, ideale sia come prima casa che come residenza estiva per trascorrere splendide vacanze a due passi dal lago. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.
CLASSE ENERGETICA:
In einer eleganten Umgebung, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Schritte vom See, dem Hafen, den Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine neue Designervilla zum Verkauf an, die sich derzeit im Rohbauzustand befindet und über einen großen privaten Garten und Seeblick verfügt. Das Projekt sieht den Bau eines prestigeträchtigen Wohnhauses mit zwei oberirdischen Etagen sowie einem großen Untergeschoss und wunderschönen Außenbereichen vor, die durch einen großen Garten und einen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse bereichert werden. Im Inneren befindet sich im Erdgeschoss der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer, während sich der Wohnbereich und die Küche vollständig im ersten Stock befinden, der über eine bequeme Innentreppe erreichbar ist und sich durch einen herrlichen Blick auf den See auszeichnet, den die großen Fenster und die beiden bewohnbaren Terrassen bieten. Das Haus wird durch das Untergeschoss vervollständigt, das aus einem Waschraum, einem Technikraum, einem großen Kellerraum und einer großen Garage besteht, in der bis zu vier Autos geparkt werden können. Der in der Anzeige angegebene Preis bezieht sich auf den Verkauf der Villa im aktuellen Zustand als Rustico. Für diejenigen, die die Villa komplett fertiggestellt mit hochwertiger Ausstattung und bezugsfertig erwerben möchten, beträgt der Verkaufspreis 1.500.000 EURO. Eine sehr prestigeträchtige Lösung, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Sommerresidenz, um wunderschöne Ferien nur wenige Schritte vom See entfernt zu verbringen. Für weitere Informationen und Besichtigungen vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
