3间卧室别墅, 250 m²

莫尼加德尔加尔达, Brescia (省)

加尔达湖

ref. EB-035-379


Moniga - New single villa with class A4 swimming pool.


A purely tourist location, but many choose it to live there all year round. Well connected as well as having a Municipal Port which allows connection with the ports of the whole lake useful for quickly visiting other lakeside cities such as Sirmione, Peschiera del Garda, Bardolino ... The main attraction is certainly the long lake with the beautiful beaches, denoted by clubs and restaurants for nightlife.


The Villas will be two but completely independent, with simple and elegant characters, surrounded by a private garden and swimming pool; each villa has a 20.50 m2 front porch, which takes us to the internal living room and allows you to enjoy the warm climate of Lake Garda in the shade, large enough to accommodate an external lounge or dining room. Above the porch, we find a large terrace of 20.50 m2 to enjoy the view of the surrounding greenery especially at sunset. The multiple openings allow a connection with the outside on several sides of the building, in order to make the garden easily accessible from the different rooms.


The project fits gently into the quiet neighborhood, thanks also to the native vegetation chosen for the gardens, which communicates uniformly with the surrounding one.


The villas are internally developed on three floors. On the 65 m2 ground floor we find a large open space: the living room and dining room are exposed to the south-east, with two large openings onto the porch and the swimming pool with open kitchen and opening onto the garden; on the same floor there is a courtesy bathroom.
The staircase that leads to the upper floor and the basement is not just a connection, it is a connotative element that gives character to the environment.
The first floor consists of three bedrooms: the master one with private bathroom or walk-in closet, a single bedroom and a double bedroom with double bed, both opening onto the terrace, a further bathroom serves this floor.
Going down to the basement we find a large space of 55 m2 that can be used as desired as a tavern, spa, gym, outbuilding or simply storage, as well as a large double garage of 52 m2.


The villas are in an advanced stage of work.

ref. EB-035-379


Moniga - Neue Einzelvilla mit Pool der Klasse A4.


Ein rein touristischer Ort, aber viele entscheiden sich dafür, dort das ganze Jahr über zu leben. Gut angebunden und verfügt über einen städtischen Hafen, der eine Verbindung zu den Häfen des gesamten Sees ermöglicht, was für einen schnellen Besuch anderer Seestädte wie Sirmione, Peschiera del Garda, Bardolino usw. nützlich ist. Die Hauptattraktion ist sicherlich der lange See mit den schönen Stränden , gekennzeichnet durch Clubs und Restaurants für das Nachtleben.


Bei den Villen handelt es sich um zwei, aber völlig unabhängige Villen mit schlichtem und elegantem Charakter, umgeben von einem privaten Garten und einem Swimmingpool. Jede Villa verfügt über eine 20,50 m2 große Veranda, die uns zum internen Wohnzimmer führt und es Ihnen ermöglicht, das warme Klima des Gardasees im Schatten zu genießen, groß genug, um ein externes Wohn- oder Esszimmer unterzubringen. Über der Veranda finden wir eine große Terrasse von 20,50 m2, auf der wir besonders bei Sonnenuntergang den Blick auf das umliegende Grün genießen können. Die zahlreichen Öffnungen ermöglichen eine Verbindung mit dem Außenbereich auf mehreren Seiten des Gebäudes, sodass der Garten von den verschiedenen Räumen aus leicht zugänglich ist.


Das Projekt fügt sich sanft in die ruhige Nachbarschaft ein, auch dank der für die Gärten ausgewählten einheimischen Vegetation, die einheitlich mit der Umgebung kommuniziert.


Die Villen sind intern auf drei Etagen ausgebaut. Im 65 m2 großen Erdgeschoss finden wir einen großen offenen Raum: Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind nach Südosten ausgerichtet, mit zwei großen Öffnungen zur Veranda und zum Swimmingpool mit offener Küche und Zugang zum Garten; Auf derselben Etage befindet sich ein Gästebad.
Die Treppe, die zum Obergeschoss und zum Keller führt, stellt nicht nur eine Verbindung dar, sondern ist ein konnotatives Element, das der Umgebung Charakter verleiht.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern: dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad oder begehbarem Kleiderschrank, einem Einzelzimmer und einem Doppelzimmer mit Doppelbett, beide mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Badezimmer befindet sich auf dieser Etage.
Im Untergeschoss finden wir einen großen Raum von 55 m2, der je nach Wunsch als Taverne, Spa, Fitnessstudio, Nebengebäude oder einfach als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine große Doppelgarage von 52 m2.


Die Villen befinden sich in einem fortgeschrittenen Stadium der Arbeiten.

réf. EB-035-379


Moniga - Villa individuelle neuve avec piscine classe A4.


Un lieu purement touristique, mais beaucoup le choisissent pour y vivre toute l'année. Bien desservi et disposant d'un port municipal qui permet la connexion avec les ports de tout le lac, utile pour visiter rapidement d'autres villes lacustres comme Sirmione, Peschiera del Garda, Bardolino... L'attraction principale est certainement le long lac avec les belles plages , désigné par les clubs et les restaurants pour la vie nocturne.


Les Villas seront deux mais complètement indépendantes, aux caractères simples et élégants, entourées d'un jardin privé et d'une piscine ; chaque villa dispose d'un porche de 20,50 m2, qui nous amène au salon intérieur et permet de profiter du climat chaud du lac de Garde à l'ombre, suffisamment grand pour accueillir un salon ou une salle à manger extérieur. Au dessus du porche, on retrouve une grande terrasse de 20,50 m2 pour profiter de la vue sur la verdure environnante notamment au coucher du soleil. Les multiples ouvertures permettent une liaison avec l'extérieur sur plusieurs côtés du bâtiment, afin de rendre le jardin facilement accessible depuis les différentes pièces.


Le projet s'intègre doucement dans le quartier calme, grâce également à la végétation indigène choisie pour les jardins, qui communique uniformément avec celle environnante.


Les villas sont développées en interne sur trois étages. Au rez-de-chaussée de 65 m2 nous trouvons un grand espace ouvert : le salon et la salle à manger sont exposés au sud-est, avec deux grandes ouvertures sur le porche et la piscine avec cuisine ouverte et ouvrant sur le jardin ; au même étage il y a une salle de bain de courtoisie.
L'escalier qui mène à l'étage supérieur et au sous-sol n'est pas seulement un lien, c'est un élément connotatif qui donne du caractère à l'environnement.
Le premier étage se compose de trois chambres : la chambre principale avec salle de bain privée ou dressing, une chambre simple et une chambre double avec lit double, toutes deux ouvrant sur la terrasse, une autre salle de bain dessert cet étage.
En descendant au sous-sol, nous trouvons un grand espace de 55 m2 pouvant être utilisé à volonté comme taverne, spa, salle de sport, dépendance ou simplement stockage, ainsi qu'un grand garage double de 52 m2.


Les villas sont à un stade avancé de travaux.

исх. ЕВ-035-379


Монига - Новая отдельная вилла с бассейном класса А4.


Чисто туристическое место, но многие выбирают его для проживания круглый год. Хорошее сообщение, а также наличие муниципального порта, который позволяет связаться с портами всего озера, что полезно для быстрого посещения других прибрежных городов, таких как Сирмионе, Пескьера-дель-Гарда, Бардолино ... Главной достопримечательностью, безусловно, является длинное озеро с прекрасными пляжами. , обозначенный клубами и ресторанами для ночной жизни.


Виллы будут две, но полностью независимые, с простым и элегантным характером, окруженные частным садом и бассейном; Каждая вилла имеет веранду площадью 20,50 м2, которая ведет во внутреннюю гостиную и позволяет вам наслаждаться теплым климатом озера Гарда в тени, достаточно большой, чтобы разместить внешнюю гостиную или столовую. Над крыльцом находится большая терраса площадью 20,50 м2, откуда можно насладиться видом на окружающую зелень, особенно на закате. Многочисленные проемы позволяют выйти на улицу с нескольких сторон здания, чтобы обеспечить легкий доступ в сад из разных комнат.


Проект гармонично вписывается в тихий район, в том числе благодаря естественной растительности, выбранной для садов, которая равномерно общается с окружающей средой.


Виллы имеют внутреннюю застройку и занимают три этажа. На первом этаже площадью 65 м2 мы находим большое открытое пространство: гостиная и столовая выходят на юго-восток, с двумя большими выходами на веранду и бассейном с открытой кухней и выходом в сад; на этом же этаже находится ванная комната.
Лестница, ведущая на верхний этаж и подвал, - это не просто соединение, это коннотативный элемент, придающий характер окружающей среде.
Второй этаж состоит из трех спален: главная с отдельной ванной комнатой или гардеробной, спальня с односпальной кроватью и спальня с двуспальной кроватью с двуспальной кроватью, обе с выходом на террасу, еще одна ванная комната обслуживает этот этаж.
Спустившись в подвал, мы находим большое пространство площадью 55 м2, которое можно использовать по желанию как таверну, спа, тренажерный зал, хозяйственную постройку или просто складское помещение, а также большой гараж на две машины площадью 52 м2.


Виллы находятся на продвинутой стадии работ.

árbitro. EB-035-379


Moniga - Nueva villa individual con piscina clase A4.


Un lugar puramente turístico, pero que muchos lo eligen para vivir allí todo el año. Bien comunicado además de disponer de un Puerto Municipal que permite la conexión con los puertos de todo el lago útil para visitar rápidamente otras ciudades lacustres como Sirmione, Peschiera del Garda, Bardolino... La atracción principal es sin duda el largo lago con sus hermosas playas. , denotado por discotecas y restaurantes de vida nocturna.


Las Villas serán dos pero completamente independientes, de carácter sencillo y elegante, rodeadas de jardín y piscina privados; cada villa tiene un porche delantero de 20,50 m2, que nos lleva al salón interior y permite disfrutar del clima cálido del lago de Garda a la sombra, lo suficientemente grande como para albergar un salón o comedor exterior. Sobre el porche encontramos una gran terraza de 20,50 m2 para disfrutar de la vista del verdor circundante, especialmente al atardecer. Las múltiples aperturas permiten una conexión con el exterior en varios lados del edificio, para que el jardín sea fácilmente accesible desde las diferentes estancias.


El proyecto se integra suavemente en el tranquilo barrio, gracias también a la vegetación autóctona elegida para los jardines, que se comunica uniformemente con el entorno.


Las villas se desarrollan internamente en tres plantas. En la planta baja de 65 m2 encontramos un gran espacio diáfano: el salón y el comedor están expuestos al sureste, con dos grandes huecos al porche y a la piscina con cocina abierta y abierta al jardín; en la misma planta hay un baño de cortesía.
La escalera que conduce a la planta superior y al sótano no es sólo una conexión, es un elemento connotativo que da carácter al entorno.
La primera planta consta de tres dormitorios: el principal con baño privado o vestidor, un dormitorio individual y un dormitorio doble con cama de matrimonio, ambos con acceso a la terraza, otro baño da servicio a esta planta.
Bajando al sótano encontramos un gran espacio de 55 m2 que se puede utilizar según se desee como taberna, spa, gimnasio, dependencia o simplemente trastero, además de un gran garaje doble de 52 m2.


Las villas se encuentran en una fase avanzada de obra.