3间卧室别墅, 270 m²
马扎诺, Brescia (省)

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主要特点

露台
车库
地窖

描述

在Via Conciliazione 83的 Ciliverghe di Mazzano (BS) 拥有两套公寓和车库的独立地面房屋,设施齐全,随时可以赚取收入:
独立式的地面房屋非常适合大家庭、多个家庭或房地产投资者。
它有两个公寓,一个三室公寓在一楼和一个大三室公寓在楼上的2层与阁楼,阳光露台和一个车库约30平方米。

一楼(两室公寓): 客厅配有小厨房、卧室、卧室和浴室。目前租到2026年1月30日。非常适合寻找收入物业的投资者,目前租户支付6,000欧元/年。 (在更新合同时,租户评估了剩余的可能性)。

上层(两层): 厨房、客厅、卧室、浴室、杂物间和楼梯,可通往大阁楼/阁楼。
非常适合寻找更多空间和定制可能性的家庭。

车库: 30平方米的汽车,摩托车或储藏室。
加:
* 独立和无公寓费。
* 位于Ciliverghe的安静位置,提供附近的服务。
*阁楼和车库的额外空间。
理想的:
* 大家庭或代际家庭。
* 投资者(出租公寓)。
*那些寻找空间和独立的人。
酒店距离Ciliverghe中心约200米,距离湖泊15分钟,距离布雷西亚市中心10分钟,距离购物中心莫利内托迪马扎诺三角区2分钟。

此文本已自动翻译。

Detached house with two apartments and a garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) at Via Conciliazione 83:
Detached townhouse ideal for large families or investors.
It has two apartments, a three-room apartment on the ground floor and a large three-room apartment on the upper floor on 2 levels with an attic, solarium terrace and a garage of approximately 30 m2.

Ground floor (three-room apartment): Living room with kitchenette, bedroom, single bedroom, and bathroom. Currently rented until January 30, 2026. Perfect for investors seeking an income-generating property, the tenant currently pays €6,000/year.

Upper floor (on two levels): Kitchen, living room, bedroom, bathroom, closet and stairs leading to the large attic/loft.
Ideal for families looking for more space and customization options.

Garage: 30 m2 for cars, motorbikes or storage.
Plus:
* Independence and absence of condominium fees.
* Quiet location in Ciliverghe, with amenities nearby.
* Extra space in the attic and garage.
Ideal for:
* Large or intergenerational families.
* Investors (apartment rentals).
* Those seeking space and independence.
The property is located approximately 15 minutes from the lake, 10 minutes from the center of Brescia and 2 minutes from the Triangolo shopping center in Molinetto di Mazzano.

自动翻译所用的语言

Casa cielo terra indipendente con due appartamenti e garage a Ciliverghe di Mazzano (BS) in via Conciliazione 83, completamente arredati e pronti per essere messi a reddito:
Casa cielo terra indipendente ideale per famiglie numerose, per nuclei famigliari multipli o investitori immobiliari.
Dispone di due appartamenti, uno trilocale al piano terra e uno trilocale ampio al piano superiore disposto su 2 livelli con soffitta, terrazzo solarium ed un garage di c.ca 30 mq.

Piano terra (Trilocale): Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Attualmente affittato fino al 30 gennaio 2026. Perfetto per investitori che cercano un immobile a reddito, attualmente l'inquilina paga 6.000€/anno. (rinnovando il contratto l'inquilina valuta la possibilità di rimanere).

Piano superiore (su due livelli): Cucina, sala, camera, bagno, ripostiglio e scala per l' accesso all'ampio sottotetto/soffitta.
Ideale per famiglie che cercano più spazio e possibilità di personalizzazione.

Garage: 30 mq per auto, moto o deposito.
Plus:
* Indipendenza e assenza di spese condominiali.
* Posizione tranquilla a Ciliverghe, con servizi vicini.
* Spazio extra nel sottotetto e garage.
Ideale per:
* Famiglie numerose o intergenerazionali.
* Investitori (affitto appartamenti).
* Chi cerca spazio e indipendenza.
L'immobile si trova a c.ca 200 mt dal centro di Ciliverghe, 15 minuti dal lago, 10 minuti dal centro di Brescia e 2 minuti dal centro commerciale il Triangolo di Molinetto di Mazzano.

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einer Garage in Ciliverghe di Mazzano (BS) in der Via Conciliazione 83:
Freistehendes Stadthaus, ideal für große Familien oder Investoren.
Es verfügt über zwei Wohnungen, eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine große Dreizimmerwohnung im Obergeschoss auf 2 Ebenen mit Dachboden, Solariumterrasse und einer Garage von ca. 30 m2.

Erdgeschoss (Dreizimmerwohnung): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Einzelzimmer und Bad. Aktuell vermietet bis 30.01.2026. Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einer Renditeimmobilie. Der Mieter zahlt aktuell 6.000 €/Jahr.

Obergeschoss (auf zwei Ebenen): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Treppe zum großen Dachboden/Loft.
Ideal für Familien, die mehr Platz und Anpassungsmöglichkeiten suchen.

Garage: 30 m2 für Autos, Motorräder oder Lagerung.
Plus:
* Unabhängigkeit und keine Eigentumswohnungsgebühren.
* Ruhige Lage in Ciliverghe, mit Annehmlichkeiten in der Nähe.
* Zusätzlicher Platz auf dem Dachboden und in der Garage.
Ideal für:
* Große oder generationsübergreifende Familien.
* Investoren (Wohnungsvermietung).
* Diejenigen, die Raum und Unabhängigkeit suchen.
Das Anwesen liegt etwa 15 Minuten vom See, 10 Minuten vom Zentrum von Brescia und 2 Minuten vom Einkaufszentrum Triangolo in Molinetto di Mazzano entfernt.

细节

物业类型: 别墅
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 270 m²
卧室: 3
浴室: 3
能效评级: F238,00 kwh_m2
参考代码: 1876-19138

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 9.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
44.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
54.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
公共交通: 3.6 km - 火车站 - Rezzato
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 3.5 km
医院: 2.5 km - Azienda Tutela Salute
海岸: 154.0 km
滑雪胜地: 11.5 km

在此物业附近

商店: 550 m - 购物中心 - Centro commerciale il Triangolo
740 m - 超级市场 - Sigma
2.3 km - 便利商店 - Minimarket Sorelle Confortini
2.3 km - 面包店 - Paneria Caffè
外出吃饭: 660 m - 酒馆 - Bar 3 x Little
940 m - 酒吧 - Sister's Cafe
1.1 km - 咖啡店 - Blue Ice Bar
1.5 km - 餐厅 - Ristorante Pizzeria La Piola
体育运动: 360 m - 体育中心 - 多项运动
900 m - 健身房 - Palestra California
6.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf La Serenissima
8.0 km - 马术中心
学校: 340 m - 学校 - Scuola secondaria di primo grado Alexander Fleming
10.9 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
11.1 km - 大学 - Università Cattolica del Sacro Cuore
药房: 350 m - 药房 - Farmacia Ferrari
兽医: 9.5 km - 兽医

马扎诺：关于城市的信息

海拔: 高出海平面156m
面积: 15.73 km²
地理区域: 川
人口: 12470

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IAD - Guido Zancarli

Località Fantona Desenzano n° 1, Desenzano del Garda, Brescia

+39 3931088701

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3间卧室别墅, 270 m² 马扎诺, Brescia (省)