3间卧室别墅, 400 m²

马内尔巴德尔加尔达, 布雷西亚 (省)

加尔达湖

In a truly privileged location, directly overlooking the waters of Lake Garda, we are offering for sale an extraordinary villa located in Manerba del Garda, near the picturesque Porto Dusano. A one-of-a-kind property, featuring a long stretch of private shoreline and two exclusive access points to the lake, ideal for those seeking to live in a setting of rare beauty, privacy, and elegance.
The villa spans two levels and stands out for its spacious rooms, the quality of its construction details, and the sophistication of its furnishings. The interior spaces are designed to maximize natural light and the magnificent view, creating a seamless connection between the living spaces and the surrounding landscape.
The main floor features an elegant living area with a spacious living room that opens onto a breathtaking panoramic terrace, from which to admire the lake in all its beauty. The large kitchen with an island, flanked by the dining room, offers a functional and welcoming space, perfect for daily life and for entertaining guests in an exclusive atmosphere.
The sleeping area includes two spacious double bedrooms, both equipped with private bathrooms and walk-in closets, as well as a prestigious master suite with an en suite bathroom and direct access to the patio, designed to ensure comfort, privacy, and relaxation.
On the ground floor is a spacious multifunctional room, easily adaptable to various living needs and also usable as a fourth bedroom. Rounding out this level is a refined wellness area with a sauna, a large garage connected to the interior, and a convenient laundry area.
Outside, the property is surrounded by a well-maintained garden with Mediterranean vegetation, which harmoniously blends the green spaces with the lakeshore. The true standout feature is the stunning, recently built infinity-edge pool, which seems to merge with the blue of the lake. The elegant, fully equipped sun deck offers the perfect spot to relax in the sun and enjoy an unparalleled view, while the two private access points to the water allow you to experience the lake in an exclusive way.
The proximity to Porto Dusano adds further value, thanks to the convenience of the marina’s amenities and the opportunity to enjoy boating and other lake activities.
A prestigious residence where an exclusive location, private shoreline, panoramic pool, and refined interiors come together to create an unparalleled living experience. A rare find on the market, perfect as a primary residence or a prestigious vacation home for those who wish to experience Lake Garda in all its beauty.

In absolut privilegierter Lage, direkt am Ufer des Gardasees, bieten wir eine außergewöhnliche Villa in Manerba del Garda, in der Nähe des malerischen Porto Dusano, zum Verkauf an. Ein einzigartiges Anwesen, das durch einen weitläufigen privaten Uferabschnitt und zwei exklusive Zugänge zum See bereichert wird – ideal für alle, die in einer Umgebung von seltener Schönheit, Privatsphäre und Eleganz leben möchten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Räume, hochwertige bauliche Details und eine raffinierte Einrichtung aus. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht und das herrliche Panorama optimal zur Geltung bringen und eine perfekte Verbindung zwischen dem Wohnbereich und der umgebenden Landschaft schaffen.
Auf der Hauptebene befindet sich ein eleganter Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, das sich zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse hin öffnet, von der aus man den See in seiner ganzen Schönheit bewundern kann. Die große Küche mit Kochinsel, an die sich das Esszimmer anschließt, bietet einen funktionalen und gemütlichen Raum, der sich perfekt für den Alltag und für den Empfang von Gästen in exklusiver Atmosphäre eignet.
Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, die beide mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet sind, sowie eine repräsentative Hauptsuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, die Komfort, Privatsphäre und Entspannung garantiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, multifunktionaler Raum, der sich leicht an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt und auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Vervollständigt wird diese Etage durch einen eleganten Wellnessbereich mit Sauna, eine große, mit den Innenräumen verbundene Garage und einen praktischen Waschraum.
Im Außenbereich ist das Anwesen von einem gepflegten Garten mit mediterraner Vegetation umgeben, der die Grünflächen harmonisch bis zum Ufer hin führt. Das wahrhaft charakteristische Merkmal ist der wunderschöne, kürzlich errichtete Pool mit Infinity-Effekt, der mit dem Blau des Sees zu verschmelzen scheint. Die elegante, ausgestattete Sonnenterrasse bietet einen idealen Ort, um sich in der Sonne zu entspannen und einen unvergleichlichen Ausblick zu genießen, während die beiden privaten Zugänge zum Wasser es ermöglichen, den See auf exklusive Weise zu erleben.
Die Nähe zum Hafen von Dusano stellt einen weiteren Mehrwert dar, dank der bequemen Hafeneinrichtungen und der Möglichkeit, sich dem Segeln und anderen Aktivitäten auf dem See zu widmen.
Eine prestigeträchtige Residenz, in der sich exklusive Lage, Privatstrand, Panorama-Pool und raffinierte Räumlichkeiten zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis vereinen. Ein seltenes Angebot auf dem Markt, perfekt als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtige Ferienresidenz für alle, die den Gardasee in seiner ganzen Schönheit erleben möchten.

Dans un cadre exceptionnel, donnant directement sur les eaux du lac de Garde, nous proposons à la vente une villa extraordinaire située à Manerba del Garda, à proximité du charmant Porto Dusano. Une propriété unique, agrémentée d’une vaste bande de rivage privée et de deux accès exclusifs au lac, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre d’une rare beauté, alliant intimité et élégance.
La villa s’étend sur deux niveaux et se distingue par ses pièces spacieuses, la qualité de ses finitions et le raffinement de son mobilier. Les espaces intérieurs sont conçus pour mettre en valeur la lumière naturelle et le magnifique panorama, créant ainsi une continuité parfaite entre l’espace de vie et le paysage environnant.
Le rez-de-chaussée abrite un élégant espace de vie avec un vaste salon s’ouvrant sur une terrasse panoramique à couper le souffle, d’où l’on peut admirer le lac dans toute sa beauté. La grande cuisine avec îlot, flanquée de la salle à manger, offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans une ambiance exclusive.
La partie nuit comprend deux spacieuses chambres doubles, toutes deux dotées d’une salle de bains privative et d’un dressing, ainsi qu’une prestigieuse suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct au patio, conçue pour garantir confort, intimité et détente.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace multifonctionnel, facilement adaptable aux différents besoins d’habitation et pouvant également servir de quatrième chambre. L’étage est complété par un espace bien-être raffiné avec sauna, un grand garage relié aux pièces intérieures et un espace buanderie pratique.
À l’extérieur, la propriété est entourée d’un jardin soigné à la végétation méditerranéenne, qui prolonge harmonieusement les espaces verts jusqu’à la rive. Le véritable élément distinctif est la splendide piscine récemment construite à effet « à débordement », qui semble se fondre dans le bleu du lac. L’élégant solarium aménagé offre un espace idéal pour se détendre au soleil et profiter d’une vue imprenable, tandis que les deux accès privés au lac permettent de profiter pleinement de ce dernier en toute exclusivité.
La proximité du port de Dusano constitue un atout supplémentaire, grâce à la commodité des services portuaires et à la possibilité de s’adonner à la navigation et aux activités nautiques sur le lac.
Une résidence de prestige, où emplacement exclusif, rivage privé, piscine panoramique et intérieurs raffinés se marient pour offrir une expérience de vie sans pareille. Une opportunité rare sur le marché, parfaite comme résidence principale ou comme prestigieuse résidence secondaire, pour ceux qui souhaitent profiter du lac de Garde dans toute sa beauté.

В исключительно выгодном месте, с прямым видом на воды озера Гарда, мы предлагаем к продаже великолепную виллу, расположенную в Манерба-дель-Гарда, недалеко от живописного Порто Дусано. Это уникальная недвижимость, украшенная обширным участком частного побережья и двумя эксклюзивными выходами к озеру, идеально подходит для тех, кто желает жить в окружении редкой красоты, уединения и элегантности.
Вилла состоит из двух уровней и отличается просторными комнатами, высоким качеством строительных деталей и изысканностью интерьера. Внутренние помещения спроектированы так, чтобы максимально использовать естественное освещение и великолепный панорамный вид, создавая идеальную гармонию между жилым пространством и окружающим ландшафтом.
На главном этаже расположена элегантная гостиная зона с просторным салоном, выходящим на панорамную террасу с захватывающим видом, с которой можно любоваться озером во всей его красе. Большая кухня с полуостровом, расположенная рядом со столовой, представляет собой функциональное и уютное пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приема гостей в эксклюзивной атмосфере.
Спальная зона включает две просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной, а также престижный главный люкс с ванной комнатой и прямым выходом на патио, созданный для обеспечения комфорта, уединения и отдыха.
На первом этаже расположено просторное многофункциональное помещение, которое легко адаптируется к различным жилищным потребностям и может использоваться также в качестве четвертой спальни. Завершают этот уровень изысканная оздоровительная зона с сауной, большой гараж, соединенный с внутренними помещениями, и удобная прачечная.
Снаружи недвижимость окружена ухоженным садом со средиземноморской растительностью, который гармонично переходит в зеленые насаждения у берега. Настоящей изюминкой является великолепный недавно построенный бассейн с эффектом «инфинити», который, кажется, сливается с голубизной озера. Элегантная оборудованная терраса для загара — идеальное место, чтобы расслабиться под солнцем и насладиться непревзойденным видом, а два частных выхода к воде позволяют наслаждаться озером в эксклюзивной обстановке.
Близость к порту Дусано представляет собой дополнительную ценность благодаря удобству портовых услуг и возможности заниматься парусным спортом и другими видами активного отдыха на озере.
Престижная резиденция, где эксклюзивное расположение, частный берег, панорамный бассейн и изысканные интерьеры сливаются воедино, создавая непревзойденный опыт проживания. Редкое предложение на рынке, идеально подходящее в качестве основного места жительства или престижной резиденции для отдыха для тех, кто желает насладиться озером Гарда во всей его красоте.