975,000 €
3间卧室别墅, 197 m² 马内尔巴德尔加尔达, Brescia (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 车库
- 地窖
描述
Rif: LL-077-2
我们提供出售一栋享有声望的独立别墅，于2016年建成，具有极高的能源效率（A3等级）和卓越的饰面。该房产位于战略位置，距离历史中心和主要海滩仅几步之遥，将独立性、现代舒适性和海滨的便利性完美结合。
能源效率和设备技术该别墅的设计采用了最先进的技术，以实现最大的节能效果：
供暖：所有楼层都有地暖。
可再生能源：光伏系统和太阳能热水板用于生产热水。
隔热：能源等级A3，保证了出色的隔热性能（热学和声学）。
一楼：生活区和睡眠区入口通向一个宽敞的体积式客厅，其特点是大型窗户，将室内与宽敞的门廊融为一体。外部区域被种植的花园丰富，花园环绕着地下游泳池，确保了最大的私密性。
厨房：可居住，独立，并可直接通往花园。
睡眠区：两间带独立通道通往绿地的双人卧室和带淋浴房的窗户浴室。
一楼：套房楼梯间螺旋楼梯由 Botticino 大理石制成，通向一楼的套房，一整天都充满自然光：
宽敞的双人卧室，配有隐藏式衣帽间。
专用私人浴室和落地大窗。
地下室：可居住的酒窖地下室内有一个大酒窖，许多自然采光点使其明亮。该空间被配置为一个独立的双人公寓，非常适合客人或服务人员：
带开放式厨房的客厅区、双人卧室和书房。
专用浴室和独立的设备室。
车库和附属设施对于汽车爱好者或爱好人士，该房产包括一个 64 平方米的三个车库。该面积允许容纳三辆汽车，并可以在完全私密的环境中创建一个健身区或私人工作室。
位置卓越位置：距离历史中心仅几步之遥，距离海滩非常近，并且靠近所有主要服务设施。作为具有高科技含量的主要住所的理想解决方案。
技术规格摘要：
建造年份：2016
能源等级：A3
技术：光伏、太阳能热、地暖。
车库：64 平方米（三车库）。
优势：地下游泳池、Botticino 大理石、靠近市中心和海滩。
信息性和商业性质的广告：所载数据不具有约束力，可能发生变化。
我们提供出售一栋享有声望的独立别墅，于2016年建成，具有极高的能源效率（A3等级）和卓越的饰面。该房产位于战略位置，距离历史中心和主要海滩仅几步之遥，将独立性、现代舒适性和海滨的便利性完美结合。
能源效率和设备技术该别墅的设计采用了最先进的技术，以实现最大的节能效果：
供暖：所有楼层都有地暖。
可再生能源：光伏系统和太阳能热水板用于生产热水。
隔热：能源等级A3，保证了出色的隔热性能（热学和声学）。
一楼：生活区和睡眠区入口通向一个宽敞的体积式客厅，其特点是大型窗户，将室内与宽敞的门廊融为一体。外部区域被种植的花园丰富，花园环绕着地下游泳池，确保了最大的私密性。
厨房：可居住，独立，并可直接通往花园。
睡眠区：两间带独立通道通往绿地的双人卧室和带淋浴房的窗户浴室。
一楼：套房楼梯间螺旋楼梯由 Botticino 大理石制成，通向一楼的套房，一整天都充满自然光：
宽敞的双人卧室，配有隐藏式衣帽间。
专用私人浴室和落地大窗。
地下室：可居住的酒窖地下室内有一个大酒窖，许多自然采光点使其明亮。该空间被配置为一个独立的双人公寓，非常适合客人或服务人员：
带开放式厨房的客厅区、双人卧室和书房。
专用浴室和独立的设备室。
车库和附属设施对于汽车爱好者或爱好人士，该房产包括一个 64 平方米的三个车库。该面积允许容纳三辆汽车，并可以在完全私密的环境中创建一个健身区或私人工作室。
位置卓越位置：距离历史中心仅几步之遥，距离海滩非常近，并且靠近所有主要服务设施。作为具有高科技含量的主要住所的理想解决方案。
技术规格摘要：
建造年份：2016
能源等级：A3
技术：光伏、太阳能热、地暖。
车库：64 平方米（三车库）。
优势：地下游泳池、Botticino 大理石、靠近市中心和海滩。
信息性和商业性质的广告：所载数据不具有约束力，可能发生变化。
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广告商输入的描述
Ref: LL-077-2
We offer for sale a prestigious detached villa built in 2016, featuring extremely high energy efficiency (Class A3) and excellent finishes. Strategically located just steps from the historic center and minutes from the main beaches, the property combines independence, modern comforts, and proximity to the coast.
Energy Efficiency and SystemsThe villa was designed with cutting-edge technologies for maximum energy savings:
Heating: Underfloor heating on all levels. Renewable Energy: Photovoltaic system and solar thermal panels for domestic hot water production. Insulation: Energy Class A3, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation. Ground Floor: Living Area and Sleeping Area. The entrance opens onto a spacious living room, characterized by large windows that integrate the interior with the generously sized porch. The outdoor area is enhanced by a planted garden surrounding the in-ground pool, ensuring maximum privacy.
Kitchen: Eat-in, separate, with direct access to the garden. Sleeping Area: Two double bedrooms with independent access to the garden area and a windowed bathroom with shower. First Floor: Master Suite: A Botticino marble spiral staircase leads to the master suite on the first floor, flooded with natural light all day long.
A generously sized double bedroom with a walk-in closet. A private bathroom and large floor-to-ceiling windows. Basement: Living Room. The basement features a large, eat-in basement, bathed in natural light. The space is configured as a separate two-room apartment, ideal for guests or staff.
Living area with open kitchen, double bedroom, and study. Dedicated bathroom and separate utility room. Garage and Appurtenances. For car enthusiasts or hobbyists, the property includes a 64 sq m triple garage. The space can accommodate three vehicles and create a private fitness area or workshop in complete privacy.
Location: Excellent location: just steps from the historic heart, a short distance from the beaches, and convenient to all essential services. Ideal solution for a high-tech primary residence.
Technical Data Sheet:
Year of construction: 2016Energy Class: A3Technologies: Photovoltaic, solar thermal, underfloor heating.Garage: 64 m2 (triple).Pluses: In-ground pool, Botticino marble, close to the center and the sea.This advertisement is for informational and commercial purposes only: the data provided has no contractual value and is subject to change.
We offer for sale a prestigious detached villa built in 2016, featuring extremely high energy efficiency (Class A3) and excellent finishes. Strategically located just steps from the historic center and minutes from the main beaches, the property combines independence, modern comforts, and proximity to the coast.
Energy Efficiency and SystemsThe villa was designed with cutting-edge technologies for maximum energy savings:
Heating: Underfloor heating on all levels. Renewable Energy: Photovoltaic system and solar thermal panels for domestic hot water production. Insulation: Energy Class A3, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation. Ground Floor: Living Area and Sleeping Area. The entrance opens onto a spacious living room, characterized by large windows that integrate the interior with the generously sized porch. The outdoor area is enhanced by a planted garden surrounding the in-ground pool, ensuring maximum privacy.
Kitchen: Eat-in, separate, with direct access to the garden. Sleeping Area: Two double bedrooms with independent access to the garden area and a windowed bathroom with shower. First Floor: Master Suite: A Botticino marble spiral staircase leads to the master suite on the first floor, flooded with natural light all day long.
A generously sized double bedroom with a walk-in closet. A private bathroom and large floor-to-ceiling windows. Basement: Living Room. The basement features a large, eat-in basement, bathed in natural light. The space is configured as a separate two-room apartment, ideal for guests or staff.
Living area with open kitchen, double bedroom, and study. Dedicated bathroom and separate utility room. Garage and Appurtenances. For car enthusiasts or hobbyists, the property includes a 64 sq m triple garage. The space can accommodate three vehicles and create a private fitness area or workshop in complete privacy.
Location: Excellent location: just steps from the historic heart, a short distance from the beaches, and convenient to all essential services. Ideal solution for a high-tech primary residence.
Technical Data Sheet:
Year of construction: 2016Energy Class: A3Technologies: Photovoltaic, solar thermal, underfloor heating.Garage: 64 m2 (triple).Pluses: In-ground pool, Botticino marble, close to the center and the sea.This advertisement is for informational and commercial purposes only: the data provided has no contractual value and is subject to change.
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Rif: LL-077-2
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola edificata nel 2016, caratterizzata da un'altissima efficienza energetica (Classe A3) e finiture d'eccellenza. Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a pochi minuti dalle principali spiagge, la proprietà coniuga indipendenza, comfort moderno e vicinanza al litorale.
Efficienza Energetica e ImpiantisticaLa villa è stata progettata con tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico:
Riscaldamento: A pavimento su tutti i livelli.
Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.
Isolamento: Classe Energetica A3, garanzia di eccellente coibentazione termica e acustica.
Piano Terra: Zona Living e Area NotteL'ingresso si apre su un ampio soggiorno volumetrico, caratterizzato da grandi vetrate che integrano gli interni con il porticato di generose dimensioni. L'area esterna è arricchita da un giardino piantumato che circonda la piscina interrata, garantendo massima privacy.
Cucina: Abitabile, separata e con accesso diretto al giardino.
Zona Notte: Due camere matrimoniali con accesso indipendente all'area verde e servizio finestrato con box doccia.
Piano Primo: Master SuiteUna scala a chiocciola in marmo di Botticino conduce alla suite padronale al primo piano, inondata di luce naturale tutto il giorno:
Camera matrimoniale di generose metrature con cabina armadio a scomparsa.
Servizio privato dedicato e ampie superfici vetrate a tutta altezza.
Piano Interrato: Taverna ad Uso AbitativoIl piano interrato ospita una grande taverna abitabile, resa luminosa da molteplici punti luce naturali. Lo spazio è configurato come un appartamento bilocale indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio:
Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e studio.
Servizio dedicato e locale tecnico separato.
Autorimessa e PertinenzePer appassionati di motori o hobbistica, la proprietà include un box triplo di 64 mq. La metratura consente l'alloggiamento di tre veicoli oltre alla creazione di una zona fitness o officina privata in totale riservatezza.
LocationUbicazione d'eccellenza: a pochi passi dal cuore storico, a brevissima distanza dalle spiagge e comoda a tutti i servizi primari. Soluzione ideale come residenza principale ad alto contenuto tecnologico.
Scheda Tecnica Sintetica:
Anno di costruzione: 2016
Classe Energetica: A3
Tecnologie: Fotovoltaico, Solare Termico, Riscaldamento a pavimento.
Box: 64 mq (triplo).
Plus: Piscina interrata, Marmo di Botticino, vicinanza centro e mare.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola edificata nel 2016, caratterizzata da un'altissima efficienza energetica (Classe A3) e finiture d'eccellenza. Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a pochi minuti dalle principali spiagge, la proprietà coniuga indipendenza, comfort moderno e vicinanza al litorale.
Efficienza Energetica e ImpiantisticaLa villa è stata progettata con tecnologie di ultima generazione per il massimo risparmio energetico:
Riscaldamento: A pavimento su tutti i livelli.
Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.
Isolamento: Classe Energetica A3, garanzia di eccellente coibentazione termica e acustica.
Piano Terra: Zona Living e Area NotteL'ingresso si apre su un ampio soggiorno volumetrico, caratterizzato da grandi vetrate che integrano gli interni con il porticato di generose dimensioni. L'area esterna è arricchita da un giardino piantumato che circonda la piscina interrata, garantendo massima privacy.
Cucina: Abitabile, separata e con accesso diretto al giardino.
Zona Notte: Due camere matrimoniali con accesso indipendente all'area verde e servizio finestrato con box doccia.
Piano Primo: Master SuiteUna scala a chiocciola in marmo di Botticino conduce alla suite padronale al primo piano, inondata di luce naturale tutto il giorno:
Camera matrimoniale di generose metrature con cabina armadio a scomparsa.
Servizio privato dedicato e ampie superfici vetrate a tutta altezza.
Piano Interrato: Taverna ad Uso AbitativoIl piano interrato ospita una grande taverna abitabile, resa luminosa da molteplici punti luce naturali. Lo spazio è configurato come un appartamento bilocale indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio:
Zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e studio.
Servizio dedicato e locale tecnico separato.
Autorimessa e PertinenzePer appassionati di motori o hobbistica, la proprietà include un box triplo di 64 mq. La metratura consente l'alloggiamento di tre veicoli oltre alla creazione di una zona fitness o officina privata in totale riservatezza.
LocationUbicazione d'eccellenza: a pochi passi dal cuore storico, a brevissima distanza dalle spiagge e comoda a tutti i servizi primari. Soluzione ideale come residenza principale ad alto contenuto tecnologico.
Scheda Tecnica Sintetica:
Anno di costruzione: 2016
Classe Energetica: A3
Tecnologie: Fotovoltaico, Solare Termico, Riscaldamento a pavimento.
Box: 64 mq (triplo).
Plus: Piscina interrata, Marmo di Botticino, vicinanza centro e mare.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Ref: LL-077-2
Wir bieten Ihnen eine repräsentative, freistehende Villa aus dem Jahr 2016 zum Kauf an. Sie zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz (Klasse A3) und eine exzellente Ausstattung aus. In strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und wenige Minuten von den Hauptstränden entfernt, vereint diese Immobilie Unabhängigkeit, modernen Komfort und die Nähe zum Meer.
Energieeffizienz und Systeme: Die Villa wurde mit modernsten Technologien für maximale Energieeinsparung konzipiert:
Heizung: Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Erneuerbare Energien: Photovoltaikanlage und Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Wärmedämmung: Energieklasse A3, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Erdgeschoss: Wohn- und Schlafbereich. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Innenraum mit der großzügigen Veranda verbinden. Der Außenbereich wird durch einen bepflanzten Garten rund um den eingelassenen Pool aufgewertet und bietet maximale Privatsphäre.
Küche: Separate Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Schlafbereich: Zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Obergeschoss: Master-Suite: Eine Wendeltreppe aus Botticino-Marmor führt zur Master-Suite im Obergeschoss, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet ist.
Ein großzügiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein eigenes Badezimmer und große, bodentiefe Fenster. Untergeschoss: Wohnzimmer. Das Untergeschoss bietet einen großen, hellen Essbereich. Dieser Raum ist als separate Zweizimmerwohnung gestaltet und eignet sich ideal für Gäste oder Personal.
Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Separates Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Garage und Nebengebäude. Für Autoliebhaber und Bastler bietet das Anwesen eine 64 m² große Dreifachgarage. Hier finden drei Fahrzeuge Platz, und es lässt sich ein privater Fitnessbereich oder eine Werkstatt in absoluter Privatsphäre einrichten.
Lage: Ausgezeichnete Lage: nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, unweit der Strände und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die ideale Lösung für einen modernen Hauptwohnsitz.
Technisches Datenblatt:
Baujahr: 2016. Energieeffizienzklasse: A3. Technologien: Photovoltaik, Solarthermie, Fußbodenheizung. Garage: 64 m² (Dreifachgarage). Pluspunkte: Eingelassener Pool, Botticino-Marmor, zentrums- und meernahe Lage. Diese Anzeige dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die Angaben sind unverbindlich und können sich ändern.
Wir bieten Ihnen eine repräsentative, freistehende Villa aus dem Jahr 2016 zum Kauf an. Sie zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz (Klasse A3) und eine exzellente Ausstattung aus. In strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum und wenige Minuten von den Hauptstränden entfernt, vereint diese Immobilie Unabhängigkeit, modernen Komfort und die Nähe zum Meer.
Energieeffizienz und Systeme: Die Villa wurde mit modernsten Technologien für maximale Energieeinsparung konzipiert:
Heizung: Fußbodenheizung auf allen Ebenen. Erneuerbare Energien: Photovoltaikanlage und Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung. Wärmedämmung: Energieklasse A3, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantiert. Erdgeschoss: Wohn- und Schlafbereich. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Innenraum mit der großzügigen Veranda verbinden. Der Außenbereich wird durch einen bepflanzten Garten rund um den eingelassenen Pool aufgewertet und bietet maximale Privatsphäre.
Küche: Separate Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten. Schlafbereich: Zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Obergeschoss: Master-Suite: Eine Wendeltreppe aus Botticino-Marmor führt zur Master-Suite im Obergeschoss, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet ist.
Ein großzügiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein eigenes Badezimmer und große, bodentiefe Fenster. Untergeschoss: Wohnzimmer. Das Untergeschoss bietet einen großen, hellen Essbereich. Dieser Raum ist als separate Zweizimmerwohnung gestaltet und eignet sich ideal für Gäste oder Personal.
Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Separates Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Garage und Nebengebäude. Für Autoliebhaber und Bastler bietet das Anwesen eine 64 m² große Dreifachgarage. Hier finden drei Fahrzeuge Platz, und es lässt sich ein privater Fitnessbereich oder eine Werkstatt in absoluter Privatsphäre einrichten.
Lage: Ausgezeichnete Lage: nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, unweit der Strände und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die ideale Lösung für einen modernen Hauptwohnsitz.
Technisches Datenblatt:
Baujahr: 2016. Energieeffizienzklasse: A3. Technologien: Photovoltaik, Solarthermie, Fußbodenheizung. Garage: 64 m² (Dreifachgarage). Pluspunkte: Eingelassener Pool, Botticino-Marmor, zentrums- und meernahe Lage. Diese Anzeige dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken: Die Angaben sind unverbindlich und können sich ändern.
Réf. : LL-077-2
Nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle construite en 2016, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe A3) et de finitions haut de gamme. Idéalement située à deux pas du centre historique et à quelques minutes des principales plages, cette propriété allie indépendance, confort moderne et proximité du littoral.
Efficacité énergétique et systèmes La villa a été conçue avec des technologies de pointe pour une économie d'énergie maximale :
Chauffage : Chauffage au sol sur tous les niveaux. Énergies renouvelables : Système photovoltaïque et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Isolation : Classe énergétique A3, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Rez-de-chaussée : Espace de vie et espace nuit. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, caractérisé par de grandes fenêtres qui prolongent l'intérieur vers une véranda spacieuse. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysager entourant la piscine enterrée, assurant une intimité maximale.
Cuisine : Coin repas, séparée, avec accès direct au jardin. Espace nuit : Deux chambres doubles avec accès indépendant au jardin et une salle de bains avec douche et fenêtre. Premier étage : Suite parentale : Un escalier en colimaçon en marbre Botticino mène à la suite parentale au premier étage, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Une chambre double spacieuse avec dressing. Salle de bains privative et grandes baies vitrées. Sous-sol : Séjour. Le sous-sol comprend un grand espace repas baigné de lumière naturelle. Cet espace est aménagé en appartement indépendant de deux pièces, idéal pour les invités ou le personnel.
Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre double et bureau. Salle de bains attenante et buanderie séparée. Garage et dépendances. Pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs, la propriété comprend un garage triple de 64 m². Cet espace peut accueillir trois véhicules et permettre d'aménager un espace fitness ou un atelier en toute intimité.
Situation : Emplacement exceptionnel : à deux pas du centre historique, à proximité des plages et de tous les services essentiels. Solution idéale pour une résidence principale moderne et connectée.
Fiche technique :
Année de construction : 2016. Classe énergétique : A3. Technologies : photovoltaïque, solaire thermique, chauffage au sol. Garage : 64 m² (triple). Atouts : piscine enterrée, marbre Botticino, proximité du centre et de la mer. Cette annonce est uniquement informative et commerciale : les données fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle construite en 2016, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe A3) et de finitions haut de gamme. Idéalement située à deux pas du centre historique et à quelques minutes des principales plages, cette propriété allie indépendance, confort moderne et proximité du littoral.
Efficacité énergétique et systèmes La villa a été conçue avec des technologies de pointe pour une économie d'énergie maximale :
Chauffage : Chauffage au sol sur tous les niveaux. Énergies renouvelables : Système photovoltaïque et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Isolation : Classe énergétique A3, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Rez-de-chaussée : Espace de vie et espace nuit. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, caractérisé par de grandes fenêtres qui prolongent l'intérieur vers une véranda spacieuse. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin paysager entourant la piscine enterrée, assurant une intimité maximale.
Cuisine : Coin repas, séparée, avec accès direct au jardin. Espace nuit : Deux chambres doubles avec accès indépendant au jardin et une salle de bains avec douche et fenêtre. Premier étage : Suite parentale : Un escalier en colimaçon en marbre Botticino mène à la suite parentale au premier étage, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
Une chambre double spacieuse avec dressing. Salle de bains privative et grandes baies vitrées. Sous-sol : Séjour. Le sous-sol comprend un grand espace repas baigné de lumière naturelle. Cet espace est aménagé en appartement indépendant de deux pièces, idéal pour les invités ou le personnel.
Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre double et bureau. Salle de bains attenante et buanderie séparée. Garage et dépendances. Pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs, la propriété comprend un garage triple de 64 m². Cet espace peut accueillir trois véhicules et permettre d'aménager un espace fitness ou un atelier en toute intimité.
Situation : Emplacement exceptionnel : à deux pas du centre historique, à proximité des plages et de tous les services essentiels. Solution idéale pour une résidence principale moderne et connectée.
Fiche technique :
Année de construction : 2016. Classe énergétique : A3. Technologies : photovoltaïque, solaire thermique, chauffage au sol. Garage : 64 m² (triple). Atouts : piscine enterrée, marbre Botticino, proximité du centre et de la mer. Cette annonce est uniquement informative et commerciale : les données fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.
Referencia: LL-077-2
Ofrecemos a la venta una prestigiosa villa independiente construida en 2016, con altísima eficiencia energética (Clase A3) y excelentes acabados. Estratégicamente ubicada a pocos pasos del centro histórico y a minutos de las principales playas, la propiedad combina independencia, comodidades modernas y proximidad a la costa.
Eficiencia Energética y SistemasLa villa fue diseñada con tecnologías de vanguardia para un máximo ahorro energético:
Calefacción: Suelo radiante en todas las plantas. Energía renovable: Sistema fotovoltaico y paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria. Aislamiento: Clase energética A3, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Planta baja: Zona de estar y dormitorio. La entrada da a un espacioso salón, caracterizado por grandes ventanales que integran el interior con el amplio porche. La zona exterior se enriquece con un jardín que rodea la piscina, garantizando la máxima privacidad.
Cocina: Comedor independiente con acceso directo al jardín. Zona de noche: Dos dormitorios dobles con acceso independiente al jardín y un baño con ducha y ventana. Primera planta: Suite principal: Una escalera de caracol de mármol Botticino conduce a la suite principal en la primera planta, con abundante luz natural durante todo el día.
Una habitación doble de gran tamaño con vestidor. Baño privado y amplios ventanales. Sótano: Sala de estar. El sótano cuenta con un amplio comedor, con abundante luz natural. El espacio está configurado como un apartamento independiente de dos habitaciones, ideal para invitados o personal.
Sala de estar con cocina abierta, dormitorio doble y estudio. Baño completo y lavadero independiente. Garaje y accesorios. Para los amantes de los coches o aficionados, la propiedad incluye un garaje triple de 64 m². El espacio tiene capacidad para tres vehículos y se puede utilizar como gimnasio o taller privado con total privacidad.
Ubicación: Excelente ubicación: a pasos del centro histórico, a poca distancia de las playas y con fácil acceso a todos los servicios esenciales. Solución ideal para una residencia principal de alta tecnología.
Ficha técnica:
Año de construcción: 2016Clase energética: A3Tecnologías: Fotovoltaica, solar térmica, suelo radiante.Garaje: 64 m2 (triple).Ventajas: Piscina enterrada, mármol Botticino, cerca del centro y del mar.Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: los datos proporcionados no tienen valor contractual y están sujetos a cambios.
Ofrecemos a la venta una prestigiosa villa independiente construida en 2016, con altísima eficiencia energética (Clase A3) y excelentes acabados. Estratégicamente ubicada a pocos pasos del centro histórico y a minutos de las principales playas, la propiedad combina independencia, comodidades modernas y proximidad a la costa.
Eficiencia Energética y SistemasLa villa fue diseñada con tecnologías de vanguardia para un máximo ahorro energético:
Calefacción: Suelo radiante en todas las plantas. Energía renovable: Sistema fotovoltaico y paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria. Aislamiento: Clase energética A3, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Planta baja: Zona de estar y dormitorio. La entrada da a un espacioso salón, caracterizado por grandes ventanales que integran el interior con el amplio porche. La zona exterior se enriquece con un jardín que rodea la piscina, garantizando la máxima privacidad.
Cocina: Comedor independiente con acceso directo al jardín. Zona de noche: Dos dormitorios dobles con acceso independiente al jardín y un baño con ducha y ventana. Primera planta: Suite principal: Una escalera de caracol de mármol Botticino conduce a la suite principal en la primera planta, con abundante luz natural durante todo el día.
Una habitación doble de gran tamaño con vestidor. Baño privado y amplios ventanales. Sótano: Sala de estar. El sótano cuenta con un amplio comedor, con abundante luz natural. El espacio está configurado como un apartamento independiente de dos habitaciones, ideal para invitados o personal.
Sala de estar con cocina abierta, dormitorio doble y estudio. Baño completo y lavadero independiente. Garaje y accesorios. Para los amantes de los coches o aficionados, la propiedad incluye un garaje triple de 64 m². El espacio tiene capacidad para tres vehículos y se puede utilizar como gimnasio o taller privado con total privacidad.
Ubicación: Excelente ubicación: a pasos del centro histórico, a poca distancia de las playas y con fácil acceso a todos los servicios esenciales. Solución ideal para una residencia principal de alta tecnología.
Ficha técnica:
Año de construcción: 2016Clase energética: A3Tecnologías: Fotovoltaica, solar térmica, suelo radiante.Garaje: 64 m2 (triple).Ventajas: Piscina enterrada, mármol Botticino, cerca del centro y del mar.Este anuncio es sólo para fines informativos y comerciales: los datos proporcionados no tienen valor contractual y están sujetos a cambios.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 197 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- A335,77 kwh_m2
- 参考代码
- 33091077-2
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
32.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- 高速公路出口
- 12.2 km
- 医院
- 6.0 km - Ospedale di Salò
- 海岸
- 139.6 km
- 滑雪胜地
- 9.9 km
在此物业附近
- 商店
710 m - 便利商店 - World Food
770 m - 精肉店 - Macelleria Da Stefano
780 m - 面包店 - Dal Forno di Angelo
1.3 km - 超级市场 - Market Romantica
- 外出吃饭
250 m - 餐厅
340 m - 咖啡店 - Bar Porto Torchio
680 m - 冰淇淋店 - Gelateria Calchera
820 m - 酒馆 - Overview
- 学校
1.4 km - 学校 - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
16.6 km - 大学 - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.2 km - 高等教育机构 - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- 药房
- 1.1 km - 药房 - Farmacia Valverde
- 兽医
- 4.5 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
马内尔巴德尔加尔达：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面130m
- 面积
- 36.63 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 5412
联系房地产中介
EDILFIN Agenzia Immobiliare
Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia
+39 0365 551761
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