MANERBA LAKE GARDA. In one of the most charming and sought‑after areas of Lake Garda, just 300 metres from the centre of Montinelle and 400 metres from the renowned Porto Dusano, Gardaffare Real Estate Agency offers for exclusive sale a prestigious NEW LAKE‑VIEW TWO‑BEDROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOR WITHIN A NEW AND EXCLUSIVE RESIDENCE. The apartment will feature an entrance into the living area with kitchenette, bathroom, single bedroom, and master bedroom with access to a 15 sqm porch. The property, as well as the entire complex, will be built with top‑quality finishes and cutting‑edge construction techniques: thermal and acoustic insulation, underfloor heating and cooling, provision for home automation and photovoltaic system. COMPLETE ABSENCE OF ARCHITECTURAL BARRIERS. During the construction phase, POSSIBILITY TO CUSTOMISE FINISHES AND ARRANGE STAGGERED PAYMENTS. THREE private parking spaces will be assigned to the unit, available at the price of Euro 12.500 each (Tot. Euro 37.500). ASKING PRICE: Euro 299.000. Expected E.C. 'A3'. GARDAFFARE 0365/551096. Ref. H10‑25‑09 (02).
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MANERBA LAGO GARDA. In una delle zone più affascinanti e ricercate del Lago di Garda, a soli 300 metri dal centro di Montinelle e a 400 metri dal rinomato Porto Dusano, la Gardaffare Agenzia Immobiliare propone in vendita esclusiva un prestigioso NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE VISTA LAGO AL PIANO TERRA ALL’INTERNO DI NUOVO ED ESCLUSIVO RESIDENCE. L’appartamento sarà composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno, cameretta, camera matrimoniale con accesso a portico di 15 mq. L’immobile, così come l’intero complesso, sarà realizzato con finiture di altissimo livello e tecniche costruttive d’avanguardia: isolamento termo-acustico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto domotico e fotovoltaico. ASSENZA TOTALE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. In fase di costruzione POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE E PAGAMENTI DILAZIONATI. All’unità abitativa saranno abbinati TRE posti auto pertinenziali al costo di Euro 12.500 cadauno (Tot. Euro 37.500). RICHIESTA: Euro 299.000. C.E. prevista ‘A3’. GARDAFFARE 0365/551096. Rif. H10-25-09 (02).
MANERBA GARDASEE – Exklusive Neubau-Dreizimmerwohnung mit Seeblick In einer der faszinierendsten und berühmtesten Lagen des Gardasees, nur 300 Meter vom Zentrum von Montinelle und 400 Meter vom renommierten Porto Dusano entfernt, bietet die Immobilienagentur Gardaffare exklusiv eine prestigeträchtige NEUBAU-DREIZIMMERWOHNUNG MIT SEEBLICK im Erdgeschoss einer neuen, exklusiven Residenz zum Verkauf an. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einer modernen Aufteilung: • Eingangsbereich mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Kochnische. • Badezimmer. • Schlafbereich mit einem kleineren Zimmer und einem Hauptschlafzimmer. • 15 m² große Veranda (Portico), die direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Kaufpreis: 299.000 €. Stellplätze: Jeder Wohneinheit werden mindestens drei dazugehörige Stellplätze zum Preis von je 12.500 € zugeordnet. Das Design ist von der zeitlosen Eleganz des lombardischen Cascina inspiriert, jedoch in einem zeitgenössischen Stil neu interpretiert. Die Anlage besteht aus 7 exklusiven Einheiten, um maximale Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität in einer Lage mit herrlichem Seeblick zu garantieren. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein hochwertiger Pool mit großzügigem Solarium. Ausstattung & Technik Die Wohnungen werden mit erstklassigen Oberflächen und modernster Bautechnik ausgestattet: • Wärme- und Schalldämmung. • Fußbodenheizung und -kühlung. • Vorbereitung für Hausautomation (Domotik) und Photovoltaik. • Vollständige Barrierefreiheit (keine architektonischen Barrieren). • Individuelle Gestaltung: In der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenen Wünschen zu personalisieren. • Zahlungskonditionen: Ratenzahlungen sind möglich. • Energieklasse (erwartet): A3 KONTAKT GARDAFFARE: +39 0365 551096 Ref. H10-25-09(02)
