2间卧室公寓, 74 m²

马内尔巴德尔加尔达, Brescia (省)

加尔达湖

Within an elegant residential context and particularly appreciated for tranquility and order, in Manerba del Garda we offer for sale a three-room apartment located on the second floor of an elegant residence with swimming pool, consisting of only 25 units.

The entrance on the living area with kitchenette, a bright, well-proportioned and functional environment. The kitchen has its own dedicated balcony, a comfortable and private outdoor outlet.

From the living room there is direct access to the large covered terrace, the real strength of the property. This outdoor space, large and really livable, is designed as a natural extension of the living area and is ideal for outdoor dining, moments of relaxation and conviviality. From the terrace there is a pleasant open view with a glimpse of the lake and overlooking the green of the residence.

The sleeping area consists of two bedrooms. The master bedroom, large and bright, enjoys direct access to the terrace with lake view, offering continuity between inside and outside and a particularly pleasant feeling of openness and breath. The second bedroom, of good size, has its own independent balcony

The bathroom, windowed and equipped with a shower, completes the internal distribution ensuring comfort and functionality.

The apartment has independent heating and is sold complete with the furniture and is perfectly suited both as a main residence and as a vacation home, offering comfort and livability at any time of the year.

The property is completed by a private garage in the basement, an element of great value and increasingly sought after, especially for protection from summer weather.

The residence is carefully maintained over time, surrounded by well-maintained green areas and equipped with a condominium pool, features that further enhance the property and make it ideal both as a second home on Lake Garda and as an investment property, given the constant demand in the area.

The location is strategic: in a few minutes you can reach the lake, the beaches and the charming nature and scenic routes of the Rocca di Manerba, as well as all the main services. Desenzano del Garda is easily accessible, ensuring quick connections and convenience even for those who use the property throughout the year.

An ideal solution for those looking for an apartment with large outdoor spaces, lake view, swimming pool, garage and a quiet and reserved context, in one of the most popular locations of Lake Garda. nn The property is located in Manerba del Garda, in a residential area particularly appreciated for tranquility, privacy and quality of the context. Set within a green and well-maintained area, the residence enjoys a strategic location that allows you to experience Lake Garda in a relaxed way, away from traffic and chaos, but without sacrificing the convenience of services.
The beaches of the lake are easily reachable in a few minutes, as are the main naturalistic points of interest in the area, including the scenic trails and the Rocca di Manerba Park, an ideal destination for walks, outdoor activities and moments of relaxation immersed in nature. The context is private and quiet, ideal both for vacation stays and for a more continuous use of the property.
The main services, such as supermarkets, restaurants, bars and stores, are conveniently accessible, making the solution practical and functional. Desenzano del Garda, with its railway station, port, historic center and wide commercial and tourist offer, can be reached in a short time, ensuring excellent connections also to the main cities of Northern Italy.
The location represents an ideal balance between nature, lake and convenience, making the property an interesting solution both as a second home and as an investment property in one of the most sought-after locations on Lake Garda. nn 'apartment is located on the second floor of an elegant residence with swimming pool consisting of only 25 residential units. The internal distribution provides a bright living area with kitchenette, kitchen with dedicated balcony, living room with direct access to the large covered terrace with lake view and overlooking the greenery. The sleeping area consists of two bedrooms, both with external vent, one of which has direct access to the terrace. The bathroom is windowed and equipped with a shower. The property has independent heating and is sold complete with the furniture. A private garage in the basement completes the property. The residence has large common green areas and condominium swimming pool. nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

In einer eleganten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Ordnung besonders geschätzt wird, bieten wir in Manerba del Garda eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock einer eleganten Residenz mit Schwimmbad zum Verkauf an, die aus nur 25 Einheiten besteht.

Der Eingang zum Wohnbereich mit Kochnische ist ein heller, wohlproportionierter und funktioneller Raum. Die Küche verfügt über einen eigenen Balkon, eine komfortable und private Outdoor-Outlet.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse, dem wahren Pluspunkt der Immobilie. Dieser große und wirklich bewohnbare Außenbereich ist als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert und ist ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung und Geselligkeit. Von der Terrasse aus genießt man einen angenehmen Ausblick auf den See und die Grünanlagen der Residenz.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer, groß und hell, hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den See und bietet eine Kontinuität zwischen innen und außen und ein besonders angenehmes Gefühl von Offenheit und Atem. Das zweite Schlafzimmer, von guter Größe, hat einen eigenen Balkon

Das Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die interne Aufteilung und garantiert Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung und wird komplett mit Mobiliar verkauft. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und bietet das ganze Jahr über Komfort und Lebensqualität.

Die Immobilie wird durch eine private Garage im Untergeschoss vervollständigt, ein Element von großem Wert und zunehmend gefragt, insbesondere zum Schutz vor dem Sommerwetter.

Die Residenz wird im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt, ist von gepflegten Grünflächen umgeben und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Diese Merkmale werten die Immobilie weiter auf und machen sie ideal als Zweitwohnsitz am Gardasee und als Immobilieninvestition, angesichts der konstanten Nachfrage in diesem Gebiet.

Die Lage ist strategisch günstig: in wenigen Minuten erreicht man den See, die Strände und die eindrucksvollen Natur- und Panoramastraßen der Rocca di Manerba, sowie alle wichtigen Dienstleistungen. Desenzano del Garda ist leicht zu erreichen, was schnelle Verbindungen und Bequemlichkeit auch für diejenigen garantiert, die die Immobilie das ganze Jahr über nutzen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit großen Außenflächen, Seeblick, Schwimmbad, Garage und einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung in einer der beliebtesten Gegenden am Gardasee suchen. nn Das Anwesen befindet sich in Manerba del Garda, in einer Wohngegend, die besonders für ihre Ruhe, Privatsphäre und die Qualität der Umgebung geschätzt wird. Eingebettet in ein grünes und gepflegtes Gebiet, genießt die Residenz eine strategische Lage, die es Ihnen ermöglicht, den Gardasee auf entspannte Weise zu erleben, weit weg von Verkehr und Chaos, aber ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.
Die Strände des Sees sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie die wichtigsten natürlichen Sehenswürdigkeiten der Gegend, darunter die Panoramawege und der Parco della Rocca di Manerba, ein ideales Ziel für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und entspannende Momente inmitten der Natur. Die Umgebung ist zurückhaltend und ruhig, ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für eine dauerhafte Nutzung des Grundstücks.
Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Bars und Geschäfte sind bequem zu erreichen, so dass die Lösung praktisch und funktionell ist. Desenzano del Garda mit seinem Bahnhof, dem Hafen, dem historischen Zentrum und einem breiten Angebot an Geschäften und touristischen Attraktionen ist in kurzer Zeit zu erreichen und garantiert eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Städte Norditaliens.
Die Lage stellt ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur, See und Bequemlichkeit dar und macht die Immobilie zu einer interessanten Lösung sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Anlageobjekt in einer der begehrtesten Lagen am Gardasee. nn Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer eleganten Residenz mit Schwimmbad, bestehend aus nur 25 Einheiten. Die interne Verteilung sieht einen hellen Wohnbereich mit Kochnische, Küche mit eigenem Balkon, Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Blick auf den See und mit Blick auf die Grünanlage. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit Zugang von außen, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Heizung und wird komplett mit Möbeln verkauft. Die Immobilie wird durch eine private Garage im Untergeschoss vervollständigt. Die Residenz verfügt über große gemeinsame Grünflächen und einen Gemeinschaftspool. nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Dans un élégant contexte résidentiel particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son ordre, à Manerba del Garda, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces situé au premier étage d'une élégante résidence avec piscine, composée de seulement 25 unités.

L'entrée dans le séjour avec coin cuisine est une pièce lumineuse, bien proportionnée et fonctionnelle. La cuisine dispose de son propre balcon, un espace extérieur confortable et privé.

Depuis le salon, on accède directement à la grande terrasse couverte, véritable point fort de la propriété. Cet espace extérieur vaste et vraiment vivable est conçu comme une extension naturelle de l'espace de vie et est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et de convivialité. Depuis la terrasse, vous pouvez profiter d'une agréable vue dégagée avec un aperçu du lac et une vue sur la verdure de la résidence.

L'espace nuit se compose de deux chambres. La chambre principale, grande et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le lac, offrant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et une sensation d'ouverture et de respiration particulièrement agréable. La seconde chambre, de bonne taille, dispose de son propre balcon indépendant

La salle de bains, avec fenêtre et douche, complète la distribution intérieure, garantissant confort et fonctionnalité.

L'appartement dispose d'un chauffage indépendant et est vendu complet avec les meubles. Il est parfaitement adapté à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, offrant confort et habitabilité tout au long de l'année.

La propriété est complétée par un garage privé au sous-sol, un élément de grande valeur et de plus en plus recherché, en particulier pour la protection contre les intempéries estivales.

La résidence est soigneusement entretenue au fil du temps, entourée d'espaces verts bien entretenus et équipée d'une piscine commune, des caractéristiques qui valorisent encore plus la propriété et la rendent idéale à la fois comme résidence secondaire sur le lac de Garde et comme investissement immobilier, compte tenu de la demande constante dans la région.

L'emplacement est stratégique : en quelques minutes, on peut rejoindre le lac, les plages et les suggestifs itinéraires naturalistes et panoramiques de la Rocca di Manerba, ainsi que tous les principaux services. Desenzano del Garda est facilement accessible, ce qui garantit des liaisons rapides et la commodité même pour ceux qui utilisent la propriété tout au long de l'année.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement avec de grands espaces extérieurs, une vue sur le lac, une piscine, un garage et un contexte calme et réservé, dans l'une des localités les plus appréciées du lac de Garde. nn La propriété est située à Manerba del Garda, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour sa tranquillité, son intimité et la qualité du contexte. Située dans une zone verte et bien entretenue, la résidence jouit d'une position stratégique qui permet de vivre le lac de Garde de manière détendue, loin du trafic et du chaos, mais sans renoncer à la commodité des services.
Les plages du lac sont facilement accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux points d'intérêt naturel de la région, notamment les sentiers panoramiques et le parc de la Forteresse de Manerba, une destination idéale pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature. Le contexte est réservé et tranquille, idéal aussi bien pour des séjours de vacances que pour une utilisation plus continue de la propriété.
Les principaux services, tels que les supermarchés, les restaurants, les bars et les magasins, sont facilement accessibles, ce qui rend la solution pratique et fonctionnelle. Desenzano del Garda, avec sa gare, son port, son centre historique et son large éventail de magasins et d'attractions touristiques, est accessible en peu de temps, ce qui garantit d'excellentes connexions avec les principales villes du nord de l'Italie.
L'emplacement représente un équilibre idéal entre la nature, le lac et la commodité, faisant de la propriété une solution intéressante à la fois comme résidence secondaire et comme propriété d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Garde. nn L'appartement est situé au premier étage d'une élégante résidence avec piscine composée de seulement 25 unités. La distribution intérieure prévoit un espace de vie lumineux avec kitchenette, une cuisine avec balcon dédié, un salon avec accès direct à la grande terrasse couverte avec vue sur le lac et sur la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, toutes deux avec accès extérieur, l'une d'entre elles ayant un accès direct à la terrasse. La salle de bain est vitrée et équipée d'une douche. La propriété dispose d'un chauffage indépendant et est vendue avec son mobilier. La propriété est complétée par un garage privé en sous-sol. La résidence dispose de grands espaces verts communs et d'une piscine en copropriété. nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

В элегантном жилом комплексе, особенно ценящемся за спокойствие и порядок, в Манерба-дель-Гарда мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже элегантной резиденции с бассейном, состоящей всего из 25 единиц.

Вход в гостиную с кухней - светлое, хорошо продуманное и функциональное помещение. Кухня имеет собственный выделенный балкон, удобный и приватный выход на улицу.

Из гостиной есть прямой выход на большую крытую террасу, настоящую сильную сторону дома. Это большое и действительно удобное для жизни открытое пространство спроектировано как естественное продолжение жилой зоны и идеально подходит для обедов на свежем воздухе, моментов отдыха и общения. С террасы открывается приятный вид на озеро и зеленые насаждения резиденции.

Спальная зона состоит из двух спален. Главная спальня, большая и светлая, имеет прямой выход на террасу с видом на озеро, обеспечивая непрерывность между внутренним и внешним пространством и особенно приятное ощущение открытости и дыхания. Вторая спальня, хорошего размера, имеет собственный независимый балкон.

Ванная комната с окном и душем завершает внутреннее распределение, гарантируя комфорт и функциональность.

Квартира имеет автономное отопление, продается в комплекте с мебелью и прекрасно подходит как для основного проживания, так и для отдыха, предлагая комфорт и возможность жить круглый год.

На цокольном этаже находится частный гараж, что является очень ценным и все более востребованным элементом, особенно для защиты от летней непогоды.

За домом тщательно ухаживают, он окружен ухоженными зелеными зонами и оборудован общим бассейном, что еще больше подчеркивает его достоинства и делает его идеальным как в качестве второго дома на озере Гарда, так и в качестве инвестиции в недвижимость, учитывая постоянный спрос в этом районе.

Стратегическое расположение: всего за несколько минут вы можете добраться до озера, пляжей, интересных натуралистических и панорамных маршрутов Рокка-ди-Манерба, а также всех основных услуг. До Дезенцано-дель-Гарда можно легко добраться, что гарантирует быстрое сообщение и удобство даже для тех, кто пользуется недвижимостью круглый год.

Идеальное решение для тех, кто ищет квартиру с большими открытыми пространствами, видом на озеро, бассейном, гаражом и тихим и спокойным контекстом, в одном из самых популярных мест на озере Гарда. nn Дом расположен в Манерба-дель-Гарда, в жилом районе, который особенно ценится за спокойствие, уединение и качество контекста. Расположенная в зеленой и ухоженной зоне, резиденция занимает стратегическое положение, позволяющее наслаждаться озером Гарда в спокойной обстановке, вдали от пробок и хаоса, но не отказываясь от удобных услуг.
До пляжей озера можно легко добраться за несколько минут, как и до основных природных достопримечательностей района, включая панорамные тропы и парк Рокка ди Манерба, идеальное место для прогулок, активного отдыха и расслабления на лоне природы. Район является тихим и спокойным, идеальным как для отдыха, так и для постоянного использования недвижимости.
Основные услуги, такие как супермаркеты, рестораны, бары и магазины, находятся в удобном доступе, что делает решение практичным и функциональным. До Дезенцано-дель-Гарда с его железнодорожной станцией, портом, историческим центром и широким выбором магазинов и туристических достопримечательностей можно добраться за короткое время, что гарантирует отличное сообщение с основными городами Северной Италии.
Расположение представляет собой идеальный баланс между природой, озером и удобством, что делает недвижимость интересным решением как в качестве второго дома, так и в качестве объекта для инвестиций в одном из самых востребованных мест на озере Гарда. nn Квартира расположена на первом этаже элегантной резиденции с бассейном, состоящей всего из 25 квартир. Внутреннее распределение предусматривает светлую гостиную с кухонным уголком, кухню с выделенным балконом, гостиную с прямым выходом на большую крытую террасу с видом на озеро и зелень. Спальная зона состоит из двух спален, обе с выходом на улицу, одна из которых имеет прямой выход на террасу. Ванная комната с окном оборудована душем. Вилла имеет автономное отопление и продается в комплекте с мебелью. Дом дополнен частным гаражом в подвале. В резиденции есть большие общие зеленые зоны и бассейн кондоминиума. nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.