2间卧室公寓, 60 m²

马内尔巴德尔加尔达, Brescia (省)

加尔达湖

Nel cuore verde e panoramico di Manerba del Garda, a pochi minuti dalle splendide rive del lago, nasce Wave Lake, un progetto residenziale che interpreta in chiave contemporanea l’idea di vivere in armonia con la natura. Le linee architettoniche moderne, gli spazi verdi curati e il contesto paesaggistico rendono questa proposta unica e di grande fascino, ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio in una delle località più amate del Garda.
L’unità P2, situata al piano terra, è pensata per offrire comfort, indipendenza e massima vivibilità quotidiana. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, concepita come cuore pulsante della casa: un ambiente versatile e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere ospiti. La disposizione interna, studiata con attenzione, garantisce equilibrio e funzionalità. Le due camere da letto, ampie e confortevoli, sono ideali come spazi privati per il riposo e la tranquillità, mentre il bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità superiore, unisce estetica e praticità in un’unica soluzione.
Fiore all’occhiello di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di 145 mq, un autentico prolungamento della casa verso l’esterno. Questo spazio verde, facilmente arredabile con zona pranzo all’aperto, area relax o piccola piscina privata per bambini, diventa luogo di benessere quotidiano, immerso nella quiete e nella bellezza naturale del residence. Le ampie vetrate della zona living si aprono direttamente sul giardino, creando un continuum visivo e luminoso tra interni ed esterni.
Il residence offre inoltre una piscina condominiale elegante e moderna, immersa in un contesto curato nei minimi dettagli, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o condividere momenti di socialità con vicini e amici. La proprietà viene consegnata non arredata, lasciando così piena libertà di personalizzazione. Su richiesta, è disponibile un servizio di interior design per guidare nella scelta di finiture, arredi e soluzioni su misura, trasformando ogni ambiente in espressione autentica del proprio stile.
Scegliere Wave Lake significa abbracciare un nuovo concetto di abitare: un perfetto equilibrio tra natura, modernità e benessere. Un rifugio esclusivo sul Lago di Garda, pensato per chi desidera vivere in un contesto di qualità superiore senza rinunciare alla praticità della quotidianità. nn La posizione di Wave Lake rende questo progetto unico. Nel cuore di Manerba del Garda, una delle località più apprezzate del lago, le residenze sorgono in un contesto tranquillo ma vicino a spiagge, servizi e ristoranti. A pochi minuti si trovano la Spiaggia della Rocca e l’Isola dei Conigli, mete ideali per vivere il lago nella sua bellezza autentica.
Il territorio circostante offre passeggiate tra ulivi e vigneti, percorsi per trekking e bicicletta e scorci mozzafiato. Allo stesso tempo, il centro di Manerba garantisce tutto ciò che serve ogni giorno, dalle botteghe locali ai ristoranti tipici.
Ottimi i collegamenti con Desenzano, Salò e Sirmione, grazie alla vicinanza con l’autostrada A4 e le principali stazioni ferroviarie. Porticcioli turistici, campi da golf e cantine di pregio completano un’offerta unica.
Wave Lake è più di una casa: è uno stile di vita che unisce natura, modernità e prestigio in una delle cornici più suggestive del Garda. nn L’eccellenza di Wave Lake si riconosce nelle scelte costruttive e negli impianti di ultima generazione, pensati per offrire comfort e risparmio energetico. Murature ad alte prestazioni con cappotto termico e solai isolati garantiscono stabilità e benessere, mentre coperture e terrazze sono progettate per durare nel tempo con sistemi avanzati di impermeabilizzazione.
Ogni abitazione dispone di riscaldamento a pavimento con pompe di calore e di un impianto fotovoltaico da 1 kW, che riducono consumi e impatto ambientale. Nelle ville e biville è previsto anche un impianto di climatizzazione canalizzato, ideale per un comfort su misura. Nei bagni, termoarredi e sanitari moderni completano spazi funzionali e raffinati.
Gli interni sono arricchiti da finiture di pregio: gres porcellanato nelle zone giorno, parquet in rovere nelle camere, porte laccate bianche e serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso emissivo. Portoncini blindati certificati garantiscono sicurezza ed eleganza.
All’esterno, giardini privati e aree comuni sono consegnati inerbiti e predisposti con irrigazione; terrazze e logge offrono spazi di qualità per il vivere all’aperto. Garage interrati e posti auto dedicati completano una proposta che unisce design, efficienza e valore nel tempo. nn