Ref: MS-003-131
New single villa under construction a few meters from the "Romantic" beach of Manerba del Garda.
From the architect's skilful pencil it was possible to combine modern design with the traditional aesthetic canons of contemporary construction.
The property in question is located a few steps from the lake and shares the entrance road with a twin villa with only a few more square meters.
The Villa, of approximately 103 m2, will be composed as follows: entrance, bathroom, living room with open kitchen, utility room and large porch of approximately 27 m2, entrance hall, 2 bedrooms and second bathroom (the structure of the house allows the remodeling of the internal spaces to configure the 3 bedroom villa).
Externally we will find 2 parking spaces covered by a pergola for approximately 25 m2, an uncovered parking space of approximately 12 m2, a garden of approximately 363 m2 and a swimming pool (with extra charge).
The equipment includes underfloor heating and cooling with heat pump, VMC, alarm preparation, PVC windows with triple glazing, 4.5 kw/h photovoltaic system and much more.
Ideal both as a first home and as a holiday home or investment.
Delivery expected summer 2024.
自动翻译所用的语言
Rif: MS-003-131
Nuova Villa singola in costruzione a pochi metri dalla spiaggia "Romantica" di Manerba del Garda.
Dalla sapiente matita dell'architetto si è riusciti ad unire design moderno ai canoni estetici tradizionali dell'edilizia contemporanea.
L'immobile in oggetto si trova a pochi passi dal lago e condivide la strada d'ingresso con una villa gemella dotata solo di qualche metro quadrato in più.
La Villa, di circa 103 mq, sarà così composta: ingresso, bagno, soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e ampio portico di circa 27 mq, atrio, 2 camere e secondo bagno (la struttura dell'abitazione consente la rimodulazione degli spazi interni per configurare la villa con 3 camere da letto).
Esternamente troveremo 2 posti auto coperti da pergolato per circa 25 mq, un posto auto scoperto di circa 12 mq, giardino di circa 363 mq e piscina (con sovrapprezzo).
La dotazione prevede riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, VMC, predisposizione allarme, serramenti in pvc con triplo vetro, impianto fotovoltaico da 4,5 kw/h e tanto altro.
Ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza o investimento.
Consegna prevista estate 2024.
Ref: MS-003-131
Neue Einzelvilla im Bau, nur wenige Meter vom romantischen" Strand von Manerba del Garda entfernt.
Mit dem geschickten Bleistift des Architekten war es möglich, modernes Design mit den traditionellen ästhetischen Kanons des zeitgenössischen Bauens zu verbinden.
Das betreffende Anwesen liegt nur wenige Schritte vom See entfernt und teilt sich die Zufahrtsstraße mit einer Doppelvilla mit nur wenigen Quadratmetern mehr.
Die ca. 103 m2 große Villa wird sich wie folgt zusammensetzen: Eingang, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und großer Veranda von ca. 27 m2, Eingangshalle, 2 Schlafzimmer und zweites Badezimmer (die Struktur des Hauses ermöglicht dies). Umbau der Innenräume zur Konfiguration der Villa mit 3 Schlafzimmern).
Im Außenbereich finden wir 2 mit einer Pergola überdachte Parkplätze von ca. 25 m2, einen nicht überdachten Parkplatz von ca. 12 m2, einen Garten von ca. 363 m2 und einen Swimmingpool (gegen Aufpreis).
Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, VMC, Alarmvorbereitung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, 4,5 kw/h Photovoltaikanlage und vieles mehr.
Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage.
Lieferung voraussichtlich im Sommer 2024.
Réf : MS-003-131
Nouvelle villa individuelle en construction à quelques mètres de la plage "Romantique" de Manerba del Garda.
Grâce au crayon habile de l'architecte, il a été possible de combiner le design moderne avec les canons esthétiques traditionnels de la construction contemporaine.
La propriété en question est située à quelques pas du lac et partage la route d'entrée avec une villa jumelle de seulement quelques mètres carrés supplémentaires.
La Villa, d'environ 103 m2, sera composée comme suit : entrée, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et grand porche d'environ 27 m2, hall d'entrée, 2 chambres et deuxième salle de bain (la structure de la maison permet la remodelage des espaces intérieurs pour configurer la villa de 3 chambres).
A l'extérieur nous trouverons 2 places de parking couvertes par une pergola d'environ 25 m2, une place de parking non couverte d'environ 12 m2, un jardin d'environ 363 m2 et une piscine (en supplément).
L'équipement comprend un chauffage et un rafraîchissement au sol avec pompe à chaleur, une VMC, une préparation d'alarme, des fenêtres PVC avec triple vitrage, un système photovoltaïque de 4,5 kw/h et bien plus encore.
Idéal aussi bien comme première maison que comme maison de vacances ou investissement.
Livraison prévue été 2024.
Ссылка: MS-003-131
Новая строящаяся вилла в нескольких метрах от «Романтического» пляжа Манерба-дель-Гарда.
Умелым карандашом архитектора удалось соединить современный дизайн с традиционными эстетическими канонами современного строительства.
Рассматриваемый объект недвижимости расположен в нескольких шагах от озера и разделяет подъездную дорогу с виллой-близнецом площадью всего несколько квадратных метров.
Вилла площадью около 103 м2 будет состоять из следующих частей: прихожая, ванная комната, гостиная с открытой кухней, подсобное помещение и большая веранда площадью около 27 м2, прихожая, 2 спальни и вторая ванная комната (структура дома позволяет реконструкция внутренних помещений для оформления виллы с 3 спальнями).
Снаружи мы найдем 2 парковочных места под беседкой площадью около 25 м2, открытое парковочное место площадью около 12 м2, сад площадью около 363 м2 и бассейн (за дополнительную плату).
Оборудование включает в себя полы с подогревом и охлаждением с тепловым насосом, VMC, подготовку сигнализации, окна ПВХ с тройным остеклением, фотоэлектрическую систему мощностью 4,5 кВт/ч и многое другое.
Идеально подходит как для первого дома, так и для отдыха или инвестиций.
Поставка ожидается летом 2024 года.
Ref: MS-003-131
Nueva villa individual en construcción a pocos metros de la playa "romántica" de Manerba del Garda.
Gracias al hábil lápiz del arquitecto fue posible combinar el diseño moderno con los cánones estéticos tradicionales de la construcción contemporánea.
La propiedad en cuestión se encuentra a pocos pasos del lago y comparte la calle de entrada con una villa gemela con sólo unos pocos metros cuadrados más.
La Villa, de aproximadamente 103 m2, estará compuesta de la siguiente manera: entrada, baño, salón con cocina abierta, lavadero y amplio porche de aproximadamente 27 m2, hall de entrada, 2 dormitorios y segundo baño (la estructura de la casa permite la remodelación de los espacios internos para configurar la villa de 3 dormitorios).
En el exterior encontraremos 2 plazas de aparcamiento cubiertas por pérgola de aproximadamente 25 m2, una plaza de aparcamiento descubierta de aproximadamente 12 m2, un jardín de aproximadamente 363 m2 y una piscina (con cargo extra).
El equipamiento incluye calefacción y refrigeración por suelo radiante con bomba de calor, VMC, preparación de alarma, ventanas de PVC con triple acristalamiento, sistema fotovoltaico de 4,5 kw/h y mucho más.
Ideal tanto como primera vivienda como vivienda vacacional o inversión.
Entrega prevista para el verano de 2024.
