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Eighteenth-century villa for sale, 350 sqm on 4 levels with lake view and access.
The property is entirely facing the lake and the opposite shores, including the Veronese side, with an open panorama of Lazise, Garda, and the amusement park itself, which every evening offers fireworks shows, Sirmione appears like a moored boat in close proximity to the villa, extending to the shores of Desenzano.
The villa is surrounded by a 3,800 sqm garden, including a park area where a comfortable annex with two bedrooms and a bathroom is located. It is totally immersed in nature and
The interiors are distributed as follows: in the basement, a cellar and a second room with a bathroom easily convertible into a small sauna/spa. At the back, a spacious kitchen for splendid outdoor dining, enjoyed under a pergola in front of the property overlooking the lake, complete with a large barbecue.
The ground floor consists of an entrance to a large living room with classic furnishings and eighteenth-century finishes, with a view of a large panoramic terrace, a kitchen, and a bathroom.
On the first floor, three bedrooms, each with a private bathroom, and on the second floor, a room with a balcony and panoramic view, ideal for creating an evocative studio, and a bathroom.
The location and the view of this property, combined with its style, make it a rare find. Additionally, there is the possibility to purchase a second unit within the property with 5 rooms at an extremely convenient price.
Manerba del Garda is a charming town located on the western shores of Lake Garda, in the Lombardy region of Italy. Characterized by a panoramic position, the town offers spectacular views of the lake and its enchanting mountainous backdrop. The area is renowned for its natural beauty, featuring hilly landscapes, olive groves, and vineyards that contribute to its charm. Manerba del Garda is also appreciated for its historical heritage, including archaeological sites and traces of the past. The presence of lakeside beaches, quality accommodation facilities, and proximity to cultural and scenic attractions make it a sought-after destination for both residents and tourists.
DISTANCES:
VILLA → DESENZANO DEL GARDA: 13 KM
VILLA → GARDONE RIVIERA: 17 KM
VILLA → SIRMIONE: 23 KM
VILLA → MILAN / BERGAMO ORIO AL SERIO AIRPORT: 90 KM
VILLA → VENICE: 167 KM
VILLA → GENOA: 260 KM
VILLA → FLORENCE: 282 KM
Villa settecentesca in vendita di 350mq su 4 livelli con vista e accesso al lago.
La proprietà è completamente affacciata sul lago e sulle sponde opposte, anche quella Veronese, con aperto panorama su Lazise, Garda e lo stesso parco divertimenti che ogni sera regala spettacoli pirotecnici, Sirmione che appare come una barca ormeggiata in prossimità della villa, fino alle coste di Desenzano del Garda.
La villa è immersa in un giardino di 3.800 mq, con una porzione di parco in cui si trova anche una comoda dependance con due camere da letto e un bagno.
Gli interni sono così distribuiti: al piano seminterrato, una cantina e una seconda stanza con bagno facilmente trasformabile in una piccola sauna/spa. Sul retro, una spaziosa cucina per magnifici pranzi all'aperto, godibili grazie a un pergolato antistante la proprietà che si affaccia sul lago, completato da un ampio barbecue. Il piano terra si compone di un ingresso su un ampio salone con arredi classici e finiture in stile settecentesco, con vista su una grande terrazza panoramica, una cucina e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e al secondo piano una camera con balcone e vista panoramica, ideale per creare uno studio suggestivo, e un bagno.
La posizione e l’affaccio di questa proprietà, insieme allo stile, la rendono proprietà rara nel suo genere. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare una seconda unità all’interno della proprietà di 5 vani, ad un prezzo estremamente conveniente.
Manerba del Garda è un affascinante comune situato sulle sponde occidentali del Lago di Garda, nella regione della Lombardia, Italia. Caratterizzato da una posizione panoramica, il paese offre una vista spettacolare sul lago e sulla sua affascinante cornice montuosa. La zona è rinomata per la sua bellezza naturale, con paesaggi collinari, uliveti e vigneti che contribuiscono al suo fascino. Manerba del Garda è apprezzata anche per il suo patrimonio storico, che include siti archeologici e testimonianze del passato. La presenza di spiagge sul lago, strutture ricettive di qualità e la vicinanza a attrazioni culturali e paesaggistiche ne fanno una destinazione ambita per residenti e turisti.
DISTANZE PUNTI DI INTERESSE:
VILLA → DESENZANO DEL GARDA: 13 KM
VILLA → GARDONE RIVIERA: 17 KM
VILLA → SIRMIONE: 23 KM
VILLA → MILANO / BERGAMO ORIO AL SERIO: 90 KM
VILLA → VENEZIA: 167 KM
VILLA → GENOVA: 260 KM
