2间卧室独栋房屋, 109 m²

加尔达湖畔洛纳托, 布雷西亚 (省)

加尔达湖

TONIC VILLA
We offer for sale an end villa with independent entrance in a quiet residence, ideal for those looking for a versatile solution, which can be used both as a home and as a study.
The villa is on two floors and currently has an entrance/reception on the ground floor, a study and a bathroom; going up to the first floor we find a living area with kitchen, a bedroom and a bathroom. With a few interventions it is possible to transform everything into a home with a living room, separate kitchen and bathroom on the ground floor and two bedrooms and a bathroom on the first floor.
The property includes a single garage; there is the possibility of purchasing a second large garage, ideal for those who need more space for parking or other needs.
Currently registered as an office, it is possible to use it as such or convert it into a residential building.
This villa represents a great opportunity for those looking for a property with great customization potential. If you would like more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us!

VILLETTA TONIC
Proponiamo in vendita una villetta di testa con ingresso indipendente in un tranquillo residence, ideale per chi cerca una soluzione versatile, che può essere utilizzata sia come abitazione che come studio.
La villetta si sviluppa su due piani e attualmente presenta al piano terra ingresso/reception uno studio ed un bagno; salendo al primo piano troviamo una zona giorno con cucina, una camera ed un bagno. Con pochi interventi si può ritrasformare il tutto in un'abitazione con soggiorno, cucina separata e bagno al piano terra e due camere ed un bagno al primo piano.
Completa la proprietà un garage singolo; c'è la possibilità di acquistare un secondo garage ampio, ideale per chi necessita di maggiore spazio per il parcheggio o per altre esigenze.
Attualmente accatastata come ufficio è possibile utilizzarla come tale o riconvertirla ad abitativo.
Questa villetta rappresenta una grande opportunità per chi cerca un immobile con ampie potenzialità di personalizzazione. Se desideri maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci!

TONIC VILLA
Tag der offenen Tür mit Reservierung am 1. Februar 2025 von 10.00 bis 12.00 Uhr
Wir bieten zum Verkauf ein Reihenhaus in einer ruhigen Residenz mit separatem Eingang an. Der ideale Standort für diejenigen, die eine vielseitige Lösung suchen, die sowohl als Zuhause als auch als Studio genutzt werden kann.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt derzeit über einen Eingang/Rezeption im Erdgeschoss, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock finden wir einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit nur wenigen Eingriffen lässt sich alles wieder in ein Zuhause mit Wohnzimmer, separater Küche und Bad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und einem Bad im ersten Stock verwandeln.
Das Anwesen umfasst eine Einzelgarage und die Möglichkeit, eine zweite große Garage zu erwerben, ideal für diejenigen, die mehr Platz zum Parken oder für andere Zwecke benötigen.
Derzeit als Büro registriert, besteht die Möglichkeit, es als solches zu nutzen oder in eine Wohnnutzung umzuwandeln.
Dieses Haus stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit umfangreichem Individualisierungspotenzial suchen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!