269,000 €
3间卧室公寓, 100 m² 加尔达湖畔洛纳托, 布雷西亚 (省) 加尔达湖
加尔达湖
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主要特点
- 花园
- 车库
描述
距离代塞佐内湖 (Desenzano del Garda) 仅数分钟路程，位于一个优雅的住宅区内，住宅区拥有游泳池并被绿色环绕，每个细节都经过精心打理，我们推荐一套精致的公寓，公寓分为两层，无论是作为主要居所还是度假屋都非常理想。
该住宅位于一楼，迎接您的是一个明亮的开放式起居区，其特点是现代化的设计和现代化的饰面。开放式厨房与客厅完美融合，创造了一个温馨且实用的环境，点缀着带有 LED 照明的吊顶，为整个空间增添了特色和优雅。
宽大的窗户直接通向一个遮盖的露台，这是一个完美的外部环境，可以欣赏到游泳池和住宅区绿色的宜人景色。
卧室区域包括一个宽敞的双人卧室和一个单人卧室，以及一个带窗户的浴室，其特点是设计饰面和一个精致的装饰天花板，使环境显得格外精致。
通过一个舒适的内部楼梯，您可以到达二楼，那里有一个带第二个浴室的大型阁楼空间，这是一个多功能的空间，可用于作为第三卧室、书房、爱好区、放松区或专门为客人准备的环境，能够显著提高住宅的实用性。
该房产还包括一个位于地下室的舒适的双车库。
对于那些希望在拥有游泳池的优雅环境中生活，距离加尔达湖 (Garda Lake) 和代塞佐内 (Desenzano) 仅数分钟路程的人来说，这是一个理想的建议，而无需放弃空间的宁静和质量。
DV-775
Lonato del Garda 是布雷西亚省的一个市镇，位于加尔达湖 (Garda Lake) 的西南端，在湖泊和波河平原之间占据战略位置。其领土延伸到一个以冰川作用起源的低缓山丘景观为特色，这些山丘在数个世纪以来被塑造了整个加尔达湖盆地的冰川。这些柔和的山丘上种植着葡萄园、橄榄园、农田和林地，为该地区带来了极高的景观和环境价值。湖泊的临近使气候得以温和，有利于葡萄和橄榄的种植，这些产品是重要的经济和文化资源。
历史中心保留着丰富的建筑遗产，见证了从罗马时代到中世纪以来影响该地区的事件。
该住宅位于一楼，迎接您的是一个明亮的开放式起居区，其特点是现代化的设计和现代化的饰面。开放式厨房与客厅完美融合，创造了一个温馨且实用的环境，点缀着带有 LED 照明的吊顶，为整个空间增添了特色和优雅。
宽大的窗户直接通向一个遮盖的露台，这是一个完美的外部环境，可以欣赏到游泳池和住宅区绿色的宜人景色。
卧室区域包括一个宽敞的双人卧室和一个单人卧室，以及一个带窗户的浴室，其特点是设计饰面和一个精致的装饰天花板，使环境显得格外精致。
通过一个舒适的内部楼梯，您可以到达二楼，那里有一个带第二个浴室的大型阁楼空间，这是一个多功能的空间，可用于作为第三卧室、书房、爱好区、放松区或专门为客人准备的环境，能够显著提高住宅的实用性。
该房产还包括一个位于地下室的舒适的双车库。
对于那些希望在拥有游泳池的优雅环境中生活，距离加尔达湖 (Garda Lake) 和代塞佐内 (Desenzano) 仅数分钟路程的人来说，这是一个理想的建议，而无需放弃空间的宁静和质量。
DV-775
Lonato del Garda 是布雷西亚省的一个市镇，位于加尔达湖 (Garda Lake) 的西南端，在湖泊和波河平原之间占据战略位置。其领土延伸到一个以冰川作用起源的低缓山丘景观为特色，这些山丘在数个世纪以来被塑造了整个加尔达湖盆地的冰川。这些柔和的山丘上种植着葡萄园、橄榄园、农田和林地，为该地区带来了极高的景观和环境价值。湖泊的临近使气候得以温和，有利于葡萄和橄榄的种植，这些产品是重要的经济和文化资源。
历史中心保留着丰富的建筑遗产，见证了从罗马时代到中世纪以来影响该地区的事件。
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广告商输入的描述
Just a few minutes from Desenzano del Garda, located in an elegant residence with a pool surrounded by greenery and featuring meticulous attention to detail, we are offering a sophisticated two-level apartment, ideal both as a primary residence and as a vacation home.
The apartment is located on the first floor and features a bright, open-concept living area characterized by modern design and contemporary finishes. The open kitchen blends seamlessly with the living room, creating a welcoming and functional space, enhanced by suspended ceilings with LED lighting that lend character and elegance to the entire area.
The large windows open directly onto the covered terrace, a perfectly livable outdoor space from which you can enjoy a pleasant view of the pool and the greenery of the residence.
The sleeping area includes a spacious master bedroom and a single bedroom, as well as a bathroom with a window and a shower, featuring designer wall tiles and an elegant decorative ceiling that gives the room a particularly sophisticated feel.
A convenient internal staircase leads to the upper level, where there is a spacious attic room with a second bathroom—a versatile space that can be used as a third bedroom, home office, hobby room, relaxation area, or guest suite, significantly enhancing the home’s functionality.
A convenient double garage in the basement completes the property.
An ideal option for those who wish to live in an elegant setting with a pool, just a few minutes from Lake Garda and Desenzano, without sacrificing tranquility and the quality of the living spaces.
DV-775
Lonato del Garda is a municipality in the province of Brescia, located in the southwestern part of Lake Garda, in a strategic position between the lake and the Po Valley. Its territory spans a landscape characterized by morainic hills of glacial origin, shaped over the ages by the glaciers that formed the entire Lake Garda basin. These gentle hills are home to vineyards, olive groves, cultivated fields, and wooded areas, which lend the region significant scenic and environmental value. The climate, tempered by the lake’s proximity, is ideal for growing grapes and olives—crops that represent an economic and cultural resource of great importance.
The historic center preserves a rich architectural heritage, bearing witness to the events that have shaped the area since Roman and medieval times.
The apartment is located on the first floor and features a bright, open-concept living area characterized by modern design and contemporary finishes. The open kitchen blends seamlessly with the living room, creating a welcoming and functional space, enhanced by suspended ceilings with LED lighting that lend character and elegance to the entire area.
The large windows open directly onto the covered terrace, a perfectly livable outdoor space from which you can enjoy a pleasant view of the pool and the greenery of the residence.
The sleeping area includes a spacious master bedroom and a single bedroom, as well as a bathroom with a window and a shower, featuring designer wall tiles and an elegant decorative ceiling that gives the room a particularly sophisticated feel.
A convenient internal staircase leads to the upper level, where there is a spacious attic room with a second bathroom—a versatile space that can be used as a third bedroom, home office, hobby room, relaxation area, or guest suite, significantly enhancing the home’s functionality.
A convenient double garage in the basement completes the property.
An ideal option for those who wish to live in an elegant setting with a pool, just a few minutes from Lake Garda and Desenzano, without sacrificing tranquility and the quality of the living spaces.
DV-775
Lonato del Garda is a municipality in the province of Brescia, located in the southwestern part of Lake Garda, in a strategic position between the lake and the Po Valley. Its territory spans a landscape characterized by morainic hills of glacial origin, shaped over the ages by the glaciers that formed the entire Lake Garda basin. These gentle hills are home to vineyards, olive groves, cultivated fields, and wooded areas, which lend the region significant scenic and environmental value. The climate, tempered by the lake’s proximity, is ideal for growing grapes and olives—crops that represent an economic and cultural resource of great importance.
The historic center preserves a rich architectural heritage, bearing witness to the events that have shaped the area since Roman and medieval times.
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A pochi minuti da Desenzano del Garda, inserito in un elegante residence con piscina circondato dal verde e curato in ogni dettaglio, proponiamo un raffinato appartamento disposto su due livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
L’abitazione si trova al primo piano e accoglie con una luminosa zona living open space, caratterizzata da un design moderno e finiture contemporanee. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno creando un ambiente conviviale e funzionale, impreziosito da controsoffitti con illuminazione a LED che donano carattere ed eleganza all’intero spazio.
Le ampie vetrate conducono direttamente alla terrazza coperta, un ambiente esterno perfettamente vivibile dal quale si gode una piacevole vista sulla piscina e sul verde del residence.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola oltre a un bagno finestrato con doccia, caratterizzato da rivestimenti di design e da un raffinato soffitto decorativo che rende l’ambiente particolarmente ricercato.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove è presente un ampio locale sottotetto con secondo bagno, uno spazio versatile da utilizzare come terza camera, studio, zona hobby, sala relax o ambiente dedicato agli ospiti, capace di aumentare notevolmente la fruibilità dell’abitazione.
Completa la proprietà un comodo box doppio al piano interrato.
Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante con piscina, a pochi minuti dal Lago di Garda e da Desenzano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi.
DV-775
Lonato del Garda è un comune della provincia di Brescia, situato nella parte sud-occidentale del Lago di Garda, in una posizione strategica tra il lago e la pianura padana. Il suo territorio si estende su un paesaggio caratterizzato dalle colline moreniche di origine glaciale, modellate nel corso delle ere dai ghiacciai che hanno dato forma all'intero bacino gardesano. Queste dolci alture ospitano vigneti, uliveti, campi coltivati e aree boschive che conferiscono al territorio un elevato valore paesaggistico e ambientale. Il clima, mitigato dalla vicinanza del lago, favorisce la coltivazione della vite e dell'olivo, produzioni che rappresentano una risorsa economica e culturale di grande importanza.
Il centro storico conserva un ricco patrimonio architettonico, testimone delle vicende che hanno interessato il territorio fin dall'epoca romana e medievale.
L’abitazione si trova al primo piano e accoglie con una luminosa zona living open space, caratterizzata da un design moderno e finiture contemporanee. La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno creando un ambiente conviviale e funzionale, impreziosito da controsoffitti con illuminazione a LED che donano carattere ed eleganza all’intero spazio.
Le ampie vetrate conducono direttamente alla terrazza coperta, un ambiente esterno perfettamente vivibile dal quale si gode una piacevole vista sulla piscina e sul verde del residence.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola oltre a un bagno finestrato con doccia, caratterizzato da rivestimenti di design e da un raffinato soffitto decorativo che rende l’ambiente particolarmente ricercato.
Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove è presente un ampio locale sottotetto con secondo bagno, uno spazio versatile da utilizzare come terza camera, studio, zona hobby, sala relax o ambiente dedicato agli ospiti, capace di aumentare notevolmente la fruibilità dell’abitazione.
Completa la proprietà un comodo box doppio al piano interrato.
Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante con piscina, a pochi minuti dal Lago di Garda e da Desenzano, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi.
DV-775
Lonato del Garda è un comune della provincia di Brescia, situato nella parte sud-occidentale del Lago di Garda, in una posizione strategica tra il lago e la pianura padana. Il suo territorio si estende su un paesaggio caratterizzato dalle colline moreniche di origine glaciale, modellate nel corso delle ere dai ghiacciai che hanno dato forma all'intero bacino gardesano. Queste dolci alture ospitano vigneti, uliveti, campi coltivati e aree boschive che conferiscono al territorio un elevato valore paesaggistico e ambientale. Il clima, mitigato dalla vicinanza del lago, favorisce la coltivazione della vite e dell'olivo, produzioni che rappresentano una risorsa economica e culturale di grande importanza.
Il centro storico conserva un ricco patrimonio architettonico, testimone delle vicende che hanno interessato il territorio fin dall'epoca romana e medievale.
Nur wenige Minuten von Desenzano del Garda entfernt, in einer eleganten, von Grün umgebenen Wohnanlage mit Swimmingpool, die bis ins kleinste Detail gepflegt ist, bieten wir eine stilvolle, auf zwei Ebenen angelegte Wohnung an, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal eignet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der sich durch modernes Design und zeitgemäße Ausstattung auszeichnet. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft so eine gesellige und funktionale Atmosphäre, die durch abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung bereichert wird, welche dem gesamten Raum Charakter und Eleganz verleihen.
Die großzügigen Fensterfronten führen direkt auf die überdachte Terrasse, einen perfekt nutzbaren Außenbereich, von dem aus man einen angenehmen Blick auf den Pool und die grüne Anlage der Wohnanlage genießt.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie ein fenstergesichertes Badezimmer mit Dusche, das sich durch Design-Wandverkleidungen und eine raffinierte Zierdecke auszeichnet, die dem Raum eine besonders edle Note verleihen.
Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiger Dachbodenraum mit einem zweiten Badezimmer befindet – ein vielseitig nutzbarer Raum, der als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Ruheraum oder Gästezimmer dienen kann und die Nutzbarkeit der Wohnung erheblich steigert.
Eine praktische Doppelgarage im Untergeschoss rundet das Anwesen ab.
Ein ideales Angebot für alle, die in einem eleganten Umfeld mit Swimmingpool, nur wenige Minuten vom Gardasee und von Desenzano entfernt, leben möchten, ohne auf Ruhe und die Qualität der Räumlichkeiten verzichten zu müssen.
DV-775
Lonato del Garda ist eine Gemeinde in der Provinz Brescia, die im südwestlichen Teil des Gardasees in strategisch günstiger Lage zwischen dem See und der Poebene liegt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Landschaft, die von Moränenhügeln glazialen Ursprungs geprägt ist, die im Laufe der Jahrtausende von den Gletschern geformt wurden, welche das gesamte Gardasee-Becken geprägt haben. Auf diesen sanften Anhöhen befinden sich Weinberge, Olivenhaine, Ackerland und Waldgebiete, die dem Gebiet einen hohen landschaftlichen und ökologischen Wert verleihen. Das durch die Nähe zum See gemilderte Klima begünstigt den Anbau von Weinreben und Olivenbäumen – Erzeugnisse, die eine wirtschaftliche und kulturelle Ressource von großer Bedeutung darstellen.
Die Altstadt bewahrt ein reiches architektonisches Erbe, das von den Ereignissen zeugt, die das Gebiet seit der Römerzeit und dem Mittelalter geprägt haben.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der sich durch modernes Design und zeitgemäße Ausstattung auszeichnet. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft so eine gesellige und funktionale Atmosphäre, die durch abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung bereichert wird, welche dem gesamten Raum Charakter und Eleganz verleihen.
Die großzügigen Fensterfronten führen direkt auf die überdachte Terrasse, einen perfekt nutzbaren Außenbereich, von dem aus man einen angenehmen Blick auf den Pool und die grüne Anlage der Wohnanlage genießt.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie ein fenstergesichertes Badezimmer mit Dusche, das sich durch Design-Wandverkleidungen und eine raffinierte Zierdecke auszeichnet, die dem Raum eine besonders edle Note verleihen.
Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein großzügiger Dachbodenraum mit einem zweiten Badezimmer befindet – ein vielseitig nutzbarer Raum, der als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Ruheraum oder Gästezimmer dienen kann und die Nutzbarkeit der Wohnung erheblich steigert.
Eine praktische Doppelgarage im Untergeschoss rundet das Anwesen ab.
Ein ideales Angebot für alle, die in einem eleganten Umfeld mit Swimmingpool, nur wenige Minuten vom Gardasee und von Desenzano entfernt, leben möchten, ohne auf Ruhe und die Qualität der Räumlichkeiten verzichten zu müssen.
DV-775
Lonato del Garda ist eine Gemeinde in der Provinz Brescia, die im südwestlichen Teil des Gardasees in strategisch günstiger Lage zwischen dem See und der Poebene liegt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Landschaft, die von Moränenhügeln glazialen Ursprungs geprägt ist, die im Laufe der Jahrtausende von den Gletschern geformt wurden, welche das gesamte Gardasee-Becken geprägt haben. Auf diesen sanften Anhöhen befinden sich Weinberge, Olivenhaine, Ackerland und Waldgebiete, die dem Gebiet einen hohen landschaftlichen und ökologischen Wert verleihen. Das durch die Nähe zum See gemilderte Klima begünstigt den Anbau von Weinreben und Olivenbäumen – Erzeugnisse, die eine wirtschaftliche und kulturelle Ressource von großer Bedeutung darstellen.
Die Altstadt bewahrt ein reiches architektonisches Erbe, das von den Ereignissen zeugt, die das Gebiet seit der Römerzeit und dem Mittelalter geprägt haben.
В нескольких минутах езды от Десенцано-дель-Гарда, в элегантном жилом комплексе с бассейном, окруженном зеленью и отличающемся тщательно проработанными деталями, мы предлагаем изысканную двухуровневую квартиру, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха.
Квартира расположена на втором этаже и встречает гостей светлой гостиной открытой планировки, отличающейся современным дизайном и актуальной отделкой. Открытая кухня гармонично вписывается в гостиную, создавая уютную и функциональную атмосферу, которую дополняют подвесные потолки со светодиодной подсветкой, придающие всему пространству индивидуальность и элегантность.
Просторные окна ведут прямо на крытую террасу — уютное место на свежем воздухе, откуда открывается приятный вид на бассейн и зелень резиденции.
Спальная зона включает просторную спальню с двуспальной кроватью и одноместную спальню, а также ванную комнату с окном и душевой кабиной, отличающуюся дизайнерской отделкой и изысканным декоративным потолком, который придает помещению особую утонченность.
По удобной внутренней лестнице можно подняться на верхний этаж, где находится просторное помещение под крышей со второй ванной комнатой — универсальное пространство, которое можно использовать в качестве третьей спальни, кабинета, комнаты для хобби, комнаты отдыха или гостевой зоны, что значительно расширяет функциональность дома.
Завершает собственность удобный двойной гараж на цокольном этаже.
Идеальное предложение для тех, кто желает жить в элегантной обстановке с бассейном, в нескольких минутах от озера Гарда и города Десенцано, не отказываясь при этом от спокойствия и высокого качества жилого пространства.
DV-775
Лонато-дель-Гарда — это коммуна в провинции Брешия, расположенная в юго-западной части озера Гарда, в стратегически выгодном месте между озером и Паданской равниной. Её территория простирается по ландшафту, характеризующемуся моренными холмами ледникового происхождения, сформированными на протяжении веков ледниками, которые придали форму всему Гардскому бассейну. На этих пологих возвышенностях растут виноградники, оливковые рощи, возделываются поля и располагаются лесные массивы, что придает территории высокую ландшафтную и экологическую ценность. Климат, смягчаемый близостью озера, благоприятствует выращиванию винограда и оливок — культур, представляющих собой важнейший экономический и культурный ресурс.
Исторический центр города хранит богатое архитектурное наследие, свидетельствующее о событиях, которые происходили на этой территории начиная с римской эпохи и средневековья.
Квартира расположена на втором этаже и встречает гостей светлой гостиной открытой планировки, отличающейся современным дизайном и актуальной отделкой. Открытая кухня гармонично вписывается в гостиную, создавая уютную и функциональную атмосферу, которую дополняют подвесные потолки со светодиодной подсветкой, придающие всему пространству индивидуальность и элегантность.
Просторные окна ведут прямо на крытую террасу — уютное место на свежем воздухе, откуда открывается приятный вид на бассейн и зелень резиденции.
Спальная зона включает просторную спальню с двуспальной кроватью и одноместную спальню, а также ванную комнату с окном и душевой кабиной, отличающуюся дизайнерской отделкой и изысканным декоративным потолком, который придает помещению особую утонченность.
По удобной внутренней лестнице можно подняться на верхний этаж, где находится просторное помещение под крышей со второй ванной комнатой — универсальное пространство, которое можно использовать в качестве третьей спальни, кабинета, комнаты для хобби, комнаты отдыха или гостевой зоны, что значительно расширяет функциональность дома.
Завершает собственность удобный двойной гараж на цокольном этаже.
Идеальное предложение для тех, кто желает жить в элегантной обстановке с бассейном, в нескольких минутах от озера Гарда и города Десенцано, не отказываясь при этом от спокойствия и высокого качества жилого пространства.
DV-775
Лонато-дель-Гарда — это коммуна в провинции Брешия, расположенная в юго-западной части озера Гарда, в стратегически выгодном месте между озером и Паданской равниной. Её территория простирается по ландшафту, характеризующемуся моренными холмами ледникового происхождения, сформированными на протяжении веков ледниками, которые придали форму всему Гардскому бассейну. На этих пологих возвышенностях растут виноградники, оливковые рощи, возделываются поля и располагаются лесные массивы, что придает территории высокую ландшафтную и экологическую ценность. Климат, смягчаемый близостью озера, благоприятствует выращиванию винограда и оливок — культур, представляющих собой важнейший экономический и культурный ресурс.
Исторический центр города хранит богатое архитектурное наследие, свидетельствующее о событиях, которые происходили на этой территории начиная с римской эпохи и средневековья.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 100 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- B34.48 kWh/m2anno
- 参考代码
- DV-775
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
加尔达湖畔洛纳托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面188m
- 面积
- 68.1952 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 17062
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