3间卧室别墅, 180 m²

加尔达湖畔洛纳托, Brescia (省)

加尔达湖

Ref: EB-035-30 LONATO DEL GARDA CENTRAL AREA NEW DETACHED VILLA class A4.
A few kilometers from the most renowned beaches of Lake Garda and Verona, convenient to all services and the main communication routes, we offer for sale a LATEST GENERATION DETACHED VILLA in class A4 and with the highest technology.

It is entirely on the ground floor, including the large double garage, and is a so-called "active" house because it produces more energy than necessary.
The high technology and engineering, as well as the photovoltaic system, guarantee very low management costs.

The large garden on four sides allows for the construction of an infinity pool (included in the price, with a small beach immersed in the water, steps for access, a tiled solarium and night lighting).
The pleasant porches allow for delightful moments of relaxation outdoors.
The open-plan living area includes the lounge and kitchen, which can also be enjoyed from the garden thanks to the large sliding windows.
The sleeping area includes three bedrooms (one master with private bathroom) and a second bathroom.
The convenient double garage allows you to place 2 cars of any size, there is also a laundry room.

The villas are built in four months using traditional construction methods, allowing for complete customization of the interior spaces and finishes with the assistance of architects, who are available free of charge to best meet each client's needs.

Possibility of complete furnishing of the villa and garden.

Lonato is one of the largest municipalities in the province of Brescia, with elevations ranging from 65 to 283 meters above sea level. It overlooks Lake Garda in the area between Padenghe and Desenzano. The town center is clustered around the fortress, the civic tower, and the Soratino dome, and extends along the southern slopes of Mount Rova. Its population has increased by 5,000 in the last 30 years, reaching a current population of 15,500.

Lonato del Garda's economy is based on agriculture, the iron industry, crafts, and the service sector. Local products include DOC wines such as Lugana, Groppello, and the dessert wine San Martino della Battaglia Gefide. Lonato hosts the agricultural and commercial fair, held on the Friday, Saturday, and Sunday closest to January 17th, the feast of Sant'Antonio Abate, and the Mercantico, a show of antiques, modern art, hobbies, and collectibles, held on the third Sunday of every month.


This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Ref: EB-035-30 LONATO DEL GARDA ZENTRALER BEREICH NEUE FREISTEHENDE VILLA Klasse A4.
Wenige Kilometer von den berühmtesten Stränden des Gardasees und Veronas entfernt, in günstiger Nähe zu allen Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen, bieten wir eine freistehende Villa der neuesten Generation der Klasse A4 und mit modernster Technologie zum Verkauf an.

Es liegt vollständig im Erdgeschoss, einschließlich der großen Doppelgarage, und ist ein sogenanntes „Aktivhaus", da es mehr Energie produziert als nötig.
Die hohe Technologie und Ingenieurskunst sowie die Photovoltaikanlage garantieren sehr niedrige Betriebskosten.

Der große Garten auf vier Seiten ermöglicht den Bau eines Infinity-Pools (im Preis inbegriffen, mit einem kleinen Strand im Wasser, Stufen für den Zugang, einem gefliesten Solarium und Nachtbeleuchtung).
Die angenehmen Veranden ermöglichen herrliche Momente der Entspannung im Freien.
Der offene Wohnbereich umfasst die Lounge und die Küche, die dank der großen Schiebefenster auch vom Garten aus genossen werden können.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer.
In der praktischen Doppelgarage können Sie 2 Autos jeder Größe unterbringen, außerdem gibt es eine Waschküche.

Die Villen werden in vier Monaten unter Verwendung traditioneller Baumethoden errichtet, was eine vollständige individuelle Gestaltung der Innenräume und der Ausstattung mit Unterstützung von Architekten ermöglicht, die kostenlos zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse jedes Kunden bestmöglich zu erfüllen.

Möglichkeit der kompletten Möblierung der Villa und des Gartens.

Lonato ist eine der größten Gemeinden der Provinz Brescia und liegt auf einer Höhe von 65 bis 283 Metern über dem Meeresspiegel. Sie überblickt den Gardasee zwischen Padenghe und Desenzano. Der Ortskern gruppiert sich um die Festung, den Stadtturm und die Soratino-Kuppel und erstreckt sich entlang der Südhänge des Monte Rova. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 30 Jahren um 5.000 gewachsen und liegt aktuell bei 15.500.

Die Wirtschaft von Lonato del Garda basiert auf Landwirtschaft, Eisenindustrie, Handwerk und dem Dienstleistungssektor. Zu den lokalen Produkten zählen DOC-Weine wie Lugana, Groppello und der Dessertwein San Martino della Battaglia Gefide. Lonato ist Gastgeber der Landwirtschafts- und Handelsmesse, die am Freitag, Samstag und Sonntag rund um den 17. Januar, dem Fest des Heiligen Antonio Abate, stattfindet. Außerdem findet jeden dritten Sonntag im Monat der Mercantico statt, eine Ausstellung für Antiquitäten, moderne Kunst, Hobbyartikel und Sammlerstücke.


Diese Mitteilung dient ausschließlich zu Informations- und kommerziellen Zwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keinen vertraglichen Wert und können sich ändern.

Réf : EB-035-30 LONATO DEL GARDA ZONE CENTRALE NOUVELLE VILLA INDIVIDUELLE classe A4.
A quelques kilomètres des plages les plus renommées du lac de Garde et de Vérone, proche de tous les services et des principales voies de communication, nous proposons à la vente une VILLA INDIVIDUELLE DE DERNIÈRE GÉNÉRATION en classe A4 et avec la plus haute technologie.

Elle est entièrement de plain-pied, y compris le grand garage double, et est une maison dite "active" car elle produit plus d'énergie que nécessaire.
La haute technologie et l'ingénierie, ainsi que le système photovoltaïque, garantissent des coûts de gestion très bas.

Le grand jardin sur quatre côtés permet la construction d'une piscine à débordement (incluse dans le prix, avec une petite plage immergée dans l'eau, des marches pour y accéder, un solarium carrelé et un éclairage nocturne).
Les agréables vérandas permettent de délicieux moments de détente en plein air.
L'espace de vie ouvert comprend le salon et la cuisine, dont on peut également profiter depuis le jardin grâce aux grandes baies vitrées coulissantes.
L'espace nuit comprend trois chambres (une master avec salle de bain privative) et une deuxième salle de bain.
Le pratique garage double vous permet de placer 2 voitures de toute taille, il y a également une buanderie.

Les villas sont construites en quatre mois en utilisant des méthodes de construction traditionnelles, permettant une personnalisation complète des espaces intérieurs et des finitions avec l'aide d'architectes, disponibles gratuitement pour répondre au mieux aux besoins de chaque client.

Possibilité d'ameublement complet de la villa et du jardin.

Lonato est l'une des plus grandes communes de la province de Brescia, avec une altitude comprise entre 65 et 283 mètres. Elle surplombe le lac de Garde, entre Padenghe et Desenzano. Le centre-ville s'articule autour de la forteresse, de la tour civique et du dôme de Soratino, et s'étend sur le versant sud du mont Rova. Sa population a augmenté de 5 000 habitants au cours des 30 dernières années, pour atteindre aujourd'hui 15 500 habitants.

L'économie de Lonato del Garda repose sur l'agriculture, la sidérurgie, l'artisanat et le secteur des services. Les produits locaux comprennent des vins DOC tels que le Lugana et le Groppello, ainsi que le vin doux San Martino della Battaglia Gefide. Lonato accueille la foire agricole et commerciale, qui se tient les vendredi, samedi et dimanche les plus proches du 17 janvier, la fête de Sant'Antonio Abate, et le Mercantico, un salon d'antiquités, d'art moderne, de loisirs et d'objets de collection, qui se tient le troisième dimanche de chaque mois.


Cette annonce est fournie à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Ref: EB-035-30 LONATO DEL GARDA ZONA CENTRAL NUEVA VILLA INDEPENDIENTE clase A4.
A pocos kilómetros de las playas más famosas del Lago de Garda y Verona, cerca de todos los servicios y de las principales vías de comunicación, ofrecemos a la venta una VILLA INDEPENDIENTE DE ÚLTIMA GENERACIÓN en clase A4 y con la más alta tecnología.

Está situada íntegramente en planta baja, incluido el amplio garaje doble, y es una casa denominada "activa" porque produce más energía de la necesaria.
La alta tecnología e ingeniería, así como el sistema fotovoltaico, garantizan unos costes de gestión muy bajos.

El amplio jardín en los cuatro lados permite la construcción de una piscina infinita (incluida en el precio, con una pequeña playa inmersa en el agua, escaleras de acceso, solárium embaldosado e iluminación nocturna).
Los agradables porches permiten disfrutar de deliciosos momentos de relax al aire libre.
La zona de estar diáfana incluye el salón y la cocina, que también se puede disfrutar desde el jardín gracias a los grandes ventanales correderos.
La zona de dormir incluye tres dormitorios (uno principal con baño privado) y un segundo baño.
El cómodo garaje doble permite colocar 2 coches de cualquier tamaño, también hay un lavadero.

Las villas se construyen en cuatro meses utilizando métodos de construcción tradicionales, lo que permite una completa personalización de los espacios interiores y los acabados con la ayuda de arquitectos, disponibles de forma gratuita para satisfacer mejor las necesidades de cada cliente.

Posibilidad de amueblar completamente la villa y el jardín.

Lonato es uno de los municipios más grandes de la provincia de Brescia, con elevaciones que oscilan entre los 65 y los 283 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra frente al lago de Garda, en la zona entre Padenghe y Desenzano. El centro de la ciudad se concentra en torno a la fortaleza, la torre cívica y la cúpula de Soratino, y se extiende a lo largo de la ladera sur del monte Rova. Su población ha aumentado en 5.000 habitantes en los últimos 30 años, alcanzando actualmente los 15.500.

La economía de Lonato del Garda se basa en la agricultura, la industria siderúrgica, la artesanía y el sector servicios. Entre los productos locales se encuentran vinos con DOC como Lugana, Groppello y el vino de postre San Martino della Battaglia Gefide. Lonato acoge la feria agrícola y comercial, que se celebra el viernes, sábado y domingo más cercanos al 17 de enero, festividad de San Antonio Abad, y el Mercantico, una muestra de antigüedades, arte moderno, aficiones y objetos de colección, que se celebra el tercer domingo de cada mes.


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