2间卧室公寓, 110 m²

加尔达湖畔洛纳托, Brescia (省)

加尔达湖

FOR SALE - Townhouse with pool in Lonato del Garda

Comfort, style, and tranquility just minutes from the lake.

Welcome to an oasis of peace nestled in the green moraine hills of Lonato del Garda.
Here we present a beautiful terraced house of 150 square meters, ideal for those looking for a modern, efficient home immersed in a well-kept residential context, with a condominium pool and common areas with flourishing vegetation.

A home designed for well-being
Inserted in an elegant residence of 48 units, the cottage is in energy class B, equipped with solar panels, underfloor heating, features that ensure living comfort and energy savings. Condominium and heating expenses are low.

Ground floor: bright living area in open space, eat-in kitchen with dining room with direct access to the private garden on the south side, service bathroom with window and laundry area, living room with access to the porch and private garden on the north side overlooking the common gardens beyond which there is a large swimming pool with sundeck areas around it.

First floor: hallway, master bedroom with balcony overlooking the garden and pool area, twin bedroom, bathroom with window.

Basement: access from a very well maintained internal staircase, spacious tavern with the possibility of creating a studio or a large laundry room, hallway and double garage.

Livable exteriors all year round
The house is surrounded by the private garden with a porch ideal for moments of conviviality outdoors, the vegetation creates a sense of intimacy and privacy that give a perception of the place of relaxation and well-being.

Elegant furnishings included in the price
One of the great strengths of this proposal is the furnishings: the house is finely decorated with modern furniture. All the furniture is included in the sale price offering an added value for those who would like to move in without worrying about additional expenses.

A strategic location
Located in a quiet but well-connected area, the property is just minutes from the main arteries to Brescia and Verona, Milan and Venice and only 10 minutes from the beaches of Lake Garda.
The proximity Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda and also from the center of Lonato makes it the perfect choice both for a first home and for a summer residence due to the presence of all services.
To enjoy moments of leisure a few minutes away is the Golf of Arzaga where inside the hotel you have the opportunity to take advantage of a huge and scenic space of QC Terme.

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FOR SALE - Reihenhaus mit Pool in Lonato del Garda

Komfort, Stil und Ruhe nur wenige Minuten vom See entfernt.

Willkommen in einer Oase der Ruhe, eingebettet in die grünen Moränenhügel von Lonato del Garda.
Hier präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Reihenhaus von 150 qm, ideal für diejenigen, die ein modernes, effizientes Haus in einer gepflegten Wohnanlage mit einem gemeinsamen Schwimmbad und Gemeinschaftsräumen mit blühender Vegetation suchen.

Ein Haus zum Wohlfühlen
Das Haus befindet sich in einer eleganten Residenz mit 48 Wohneinheiten und ist in der Energieklasse B angesiedelt. Es ist mit Sonnenkollektoren und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohnkomfort und Energieeinsparungen garantieren. Die Wohnungs- und Heizkosten sind niedrig.

Erdgeschoss: heller, offener Wohnbereich, Küche/Esszimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten auf der Südseite, Service-Bad mit Fenster und Waschküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum privaten Garten auf der Nordseite mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten, hinter denen sich ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrassen befindet.

Erster Stock: Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett und Balkon mit Blick auf den Garten und Poolbereich, Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Bad mit Fenster.

Untergeschoss: Zugang über eine interne Treppe, geräumige Taverne mit der Möglichkeit, ein Studio oder eine große Waschküche, Flur und Doppelgarage zu schaffen.

Ganzjährig bewohnbarer Außenbereich
Das Haus ist umgeben von einem privaten Garten mit einer Veranda ideal für Momente der Geselligkeit im Freien, die Vegetation schafft ein Gefühl der Intimität und Privatsphäre, die eine Wahrnehmung der Ort der Entspannung und des Wohlbefindens zu geben.

Elegantes Mobiliar im Preis inbegriffen
Eine der großen Stärken dieses Angebots ist die Einrichtung: Das Haus ist fein mit modernen Möbeln eingerichtet. Das gesamte Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen und bietet einen Mehrwert für diejenigen, die einziehen möchten, ohne sich um zusätzliche Kosten kümmern zu müssen.

Eine strategische Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend und ist nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen nach Brescia und Verona, Mailand und Venedig und nur 10 Minuten von den Stränden des Gardasees entfernt.
Die Nähe zu Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda und auch zum Zentrum von Lonato macht es zur perfekten Wahl für ein erstes Haus oder einen Sommerwohnsitz, da alle Annehmlichkeiten vorhanden sind.
Um Ihre Freizeit zu genießen, ist der Golf von Arzaga nur wenige Minuten entfernt, wo Sie innerhalb des Hotels die Möglichkeit haben, die riesige und malerische QC Terme zu genießen.

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COD: DV-685 nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Full Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

VENTE - Maison mitoyenne avec piscine à Lonato del Garda

Confort, style et tranquillité à quelques minutes du lac.

Bienvenue dans une oasis de paix immergée dans les vertes collines morainiques de Lonato del Garda.
Nous vous présentons ici une belle maison mitoyenne de 150 m2, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et efficace, immergée dans un contexte résidentiel soigné, avec une piscine commune et des espaces communs à la végétation florissante.

Une maison conçue pour le bien-être
Au sein d'une élégante résidence de 48 logements, la maison est en classe énergétique B, équipée de panneaux solaires et d'un plancher chauffant, autant d'éléments qui garantissent confort de vie et économies d'énergie. Les charges de copropriété et de chauffage sont faibles.

Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux en open space, cuisine/salle à manger avec accès direct au jardin privé au sud, salle de bains avec fenêtre et buanderie, salon avec accès au porche et au jardin privé au nord avec vue sur les jardins communs au-delà desquels se trouve une grande piscine entourée de bains de soleil.

Premier étage : couloir, chambre double avec balcon donnant sur le jardin et la piscine, chambre à deux lits, salle de bains avec fenêtre.

Sous-sol : accès par un escalier intérieur, taverne spacieuse avec la possibilité de créer un studio ou une grande buanderie, couloir et double garage.

Des extérieurs agréables à vivre toute l'année
La maison est entourée d'un jardin privé avec un porche idéal pour les moments de convivialité en plein air, la végétation crée un sentiment d'intimité et de vie privée qui donne une perception du lieu de détente et de bien-être.

Ameublement élégant inclus dans le prix
L'un des grands points forts de cette proposition est l'ameublement : la maison est finement décorée avec des meubles modernes. Tous les meubles sont inclus dans le prix de vente, offrant ainsi une valeur ajoutée à ceux qui souhaitent emménager sans avoir à se soucier de dépenses supplémentaires.

Un emplacement stratégique
Située dans un quartier calme mais bien desservi, la propriété se trouve à quelques minutes seulement des routes principales menant à Brescia et Vérone, Milan et Venise, et à 10 minutes des plages du lac de Garde.
La proximité de Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda et du centre de Lonato en fait le choix idéal pour une première maison ou une résidence d'été grâce à la présence de toutes les commodités.
Pour profiter de votre temps libre, le golf d'Arzaga se trouve à quelques minutes. À l'intérieur de l'hôtel, vous pourrez profiter de l'immense et pittoresque QC Terme.

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COD : DV-685 nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, le full service n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

ПРОДАЖА - Дом с террасой и бассейном в Лонато-дель-Гарда

Комфорт, стиль и спокойствие всего в нескольких минутах от озера.

Добро пожаловать в оазис спокойствия, утопающий в зелени моренных холмов Лонато-дель-Гарда.
Здесь мы представляем вам прекрасный террасный дом площадью 150 кв. м, идеально подходящий для тех, кто ищет современный, эффективный дом, погруженный в ухоженный жилой контекст с общим бассейном и общими зонами с цветущей растительностью.

Дом, созданный для хорошего самочувствия
Расположенный в элегантной резиденции на 48 квартир, дом относится к энергетическому классу B, оснащен солнечными батареями и полами с подогревом, что гарантирует комфорт проживания и экономию энергии. Кондоминиум и отопление стоят недорого.

Первый этаж: светлая гостиная в открытом пространстве, кухня/столовая с прямым выходом в частный сад на южной стороне, служебная ванная комната с окном и прачечная, гостиная с выходом на крыльцо и в частный сад на северной стороне с видом на коммунальные сады, за которыми находится большой бассейн с зонами для загара вокруг него.

Второй этаж: прихожая, спальня с двуспальной кроватью и балконом с видом на сад и бассейн, спальня с двумя односпальными кроватями, ванная комната с окном.

Цокольный этаж: доступ по внутренней лестнице, просторная таверна с возможностью создания студии или большой прачечной, прихожая и двойной гараж.

Внешний вид, удобный для жизни круглый год
Дом окружен частным садом с крыльцом, идеальным для общения на свежем воздухе, растительность создает ощущение интимности и приватности, что дает представление о месте отдыха и благополучия.

Элегантная обстановка включена в стоимость
Одним из главных достоинств этого предложения является обстановка: дом прекрасно декорирован современной мебелью. Вся обстановка включена в стоимость продажи, что обеспечивает дополнительную выгоду для тех, кто хочет въехать в дом, не беспокоясь о дополнительных расходах.

Стратегическое расположение
Расположенный в тихом, но хорошо связанном районе, дом находится всего в нескольких минутах от основных дорог, ведущих в Брешию и Верону, Милан и Венецию, и всего в 10 минутах от пляжей озера Гарда.
Близость Дезенцано-дель-Гарда, Паденге-суль-Гарда, а также центра Лонато делает его идеальным выбором для первого дома или летней резиденции благодаря наличию всех удобств.
Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится гольф-клуб Arzaga, где вы сможете насладиться огромным и живописным КК Терме.

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КОД: DV-685 nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас полный сервис - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.